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1、 項 目 背 景 項 目 區 位 背 景 1-01 項 目 背 景 項 目 現 狀 背 景 1-02 項 目 愿 景 項 目 分 析 1-03 一、樹立懷來核心區商業地標 項目位于懷來縣中心，西臨城市的主要道路及商業街長城中路， 北臨城 市的存瑞東街。該項目擬建的區域基礎設施完善，交通通訊等條件便捷， 明珠販物廣場、豪爵廣場、天隆販物、百貨大樓、特新特百貨等眾多較傳統 的百貨商場，這些百貨都比較分離戒混合，缺乏一個主導的商業核心。我們 欲通過該項目來統一整個商業核心區，所以將該項目定位為懷來的核心區的 商業地標，為懷來人民的小康生活提供全方位的服務。 項 目 分 析 1-04 二、提升懷來商業2、核心區的品質 目前懷來的各個商業百貨經營模式比較傳統，商品單一， 沒有完整的販物體系，更沒有配套完善的休閑娛樂場所。沒有 服飾、配飾、和年輕人喜愛的電子、電玩動漫的綜合休閑業態， 中心區域的商業氣氛濃厚，但各自的商業空間又無序交叉，使 其顯得非常的混亂，缺乏一個主體，使得城市的動線也變得很 混亂，缺乏高品質的商業空間，因此我們欲通過該項目來提升 商業核心區的品質，這將提升整個懷來中心城區的商業價值， 進而給懷來帶來新的城市活力。 項 目 愿 景 項 目 分 析 1-05 三、構筑懷來新的商業形象空間 美國建筑大師沙里文曾說：“根據你的房子就能知道你這個人，那么根 據城市的面貌也就能知道這里居民3、的文化追求”。在城市現代化進程中，城 市文化環境的營造，是一個高標準、高層次的課題。由于該項目位于懷來商 業核心區，且在兩條主干道交叉口，如何結合基地現有的周邊環境來創造新 的商業形象空間是該項目的潛在功能，我們將通過該項目與懷來當地的地域 文化來營造具有“東方精神”的商業形象空間，全面提升本區的商業和生活 品質。 項 目 愿 景 項 目 分 析 1-06 四、營造宜人的城市化商業氛圍 “新商業綜合體”將給市民的生活帶來翻天覆地的變化， 一個成功的綜合體必然給市民帶來更方便、更舒適的生活模 式。要完善處理好建筑與交通的關系，綜合居住、餐飲和販 物，最終讓建筑呈現出頗為人性化的一面。該項目基地位于 懷來商業核心區，具有極強的地理位置及優勢，同時周邊商 業氣氛、文化氣氛很濃厚，我們想打造一個讓“消費者激動 人心的場所”，構建一個宜人的具有文化氣息的城市化商業 氛圍，使懷來最重要的商業區擁有持續