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1、五大板塊 全鏈整合銷(xiāo)售代理SALES AGENT整合推廣INTEGRATION AND PROMOYION影視廣告FILM AND TELEVISION ADVERYISEMENT空間設(shè)計(jì)SPACE DESIGN新媒體互動(dòng)NEW MEDIA INTERACTION先&從4個(gè)1談起一次順勢(shì)而為的補(bǔ)位經(jīng)營(yíng)&補(bǔ)貨樾溪薹一次跨越式的提升產(chǎn)口&超越樾溪薹 挑戰(zhàn)溢價(jià)一次 土地重塑運(yùn)動(dòng)市場(chǎng)背景&土地價(jià)值突顯一次 大宅 大城 大品牌 的刮目相看營(yíng)銷(xiāo)&2年再出發(fā)銀城的下一步 與廬同步風(fēng)新社長(zhǎng)江事業(yè)部時(shí)代感 1角色感 2推廣感 32年前我們?cè)f(shuō)秦淮河（錦銹十里春風(fēng)來(lái)，千門(mén)萬(wàn)戶臨河開(kāi)）2600年的守候和期盼銀城地產(chǎn)2、（“情懷，敬生活，敬幸福”）27載堅(jiān)守中正砥礪前行銀城之與江蘇綠城之與浙江古井貢之與安徽他們都是時(shí)間的陪伴者2年時(shí)間的陪伴讓銀城品牌從精工品質(zhì)過(guò)渡到精神內(nèi)核的注入進(jìn)而需要品牌在合肥完成身份標(biāo)簽的占位銀城的時(shí)代感從1993到2020年無(wú)關(guān)歲月 只逐光陰每一個(gè)銀城項(xiàng)目就是一枚勛章而榮譽(yù)，不過(guò)是界定一段旅程的刻度這些刻度，見(jiàn)證肥城市發(fā)展軌跡中的銀城銀城時(shí)間的厚度2020是時(shí)候，讓合肥，達(dá)到銀城的高度了新一線從市場(chǎng)中尋找對(duì)話城市的突破口 銀響“新一線”已然很好，但一切為了更好。新貴（新一線）西貴（高新）、一場(chǎng)新貴與西貴的事件營(yíng)銷(xiāo)銀城給市場(chǎng)一個(gè)交代和態(tài)度花上捌個(gè)億 在高新買(mǎi)塊地捌億先生是誰(shuí)，不重要重要的3、是 地在哪！金陵銀城貴 廬州西有處品牌推廣語(yǔ)時(shí)代感 1角色感 2推廣感 3未拍先火 趨之若鶩內(nèi)部討論最多的聲音GX202003這塊地真的太好了初窺：西貴賦予了土地的稀有角色屬性黃山路合肥的形象工程（百萬(wàn)級(jí)學(xué)府文脈之氣）長(zhǎng)江路合肥的“繁華工程”（千萬(wàn)級(jí)繁華之氣）西二環(huán)合肥的“西望工程”（千億級(jí)貴胄之氣）蜀山之源繁華總相似 此處最不同繁華中的靜謐處大蜀山/西二環(huán)/十里廟/黃山路洞察：由線到面賦予土地能級(jí)的更大躍升蜀山一直昂著高貴的頭城市太遠(yuǎn) 靠山吃山 不食人間煙火 政務(wù)看起來(lái)很高貴 但高貴不起來(lái)產(chǎn)品層次不齊 超高層老破小混雜 濱湖已經(jīng)有了初步的城市繁華但似乎仍然還是在崛起階段濱湖已經(jīng)有了初步的城市4、繁華但似乎仍然還是在崛起階段唯獨(dú)我們看到一個(gè)地方至今留有 高昂著頭的貴族身段此外黃山路長(zhǎng)江路的兩大加持項(xiàng)目一公里內(nèi)十年來(lái)唯有生態(tài)與墅級(jí)方可進(jìn)入項(xiàng)目三公里內(nèi)靜謐不減 高端優(yōu)雅環(huán)繞項(xiàng)目六公里內(nèi)一城繁華 盡在執(zhí)掌六公里城市繁華區(qū)三公里高端優(yōu)雅區(qū)一公里濃蔭謐靜區(qū)土地故事“蜀山”的厚度蜀山之源濃蔭環(huán)幕 繁華環(huán)伺人文的價(jià)值兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)的緣分一次偉大的博弈 奠定了創(chuàng)新高地的未來(lái)綜合性國(guó)家科學(xué)中心，G60科創(chuàng)走廊中心城市文化的厚度科大+高新文化之源讓所有的孩子成為天驕但是！沒(méi)得選時(shí)間的洗禮物業(yè) 這可能是唯一的牌面巧合的是 這剛好是銀城一大牌面客群剖析外面的人想進(jìn)來(lái)（西有）進(jìn)來(lái)的人不想走（情懷）從容有度張弛有度進(jìn)退5、有度廣告語(yǔ)思考他們對(duì)區(qū)域有情結(jié)，人生閱歷豐富，超越浮華層面，更注重內(nèi)心感受，更向往回歸生活本質(zhì)經(jīng)歷與沉淀之后對(duì)有生活有更高的追求人物積淀獨(dú)到者人生的厚度slogan靜在繁華心繁華泊于堂前 隨時(shí)供我所取但喧囂絕不打擾耕讀1）原意：指讀書(shū)可以知詩(shī)書(shū)，達(dá)禮義，修身養(yǎng)性，以立高德。2）寓意：“耕讀傳家”既學(xué)做人，又學(xué)謀生。這里所說(shuō)的“讀”，當(dāng)然是讀圣賢書(shū)，為的可不是做官，是學(xué)點(diǎn)“禮義廉恥”的做人道理3）愿景：城市隱領(lǐng)者 除了建筑，我們更希望創(chuàng)造人們向往的精神世界備選一西源合著1）蜀山之源既是西貴的原因所在，西源就是本案的底蘊(yùn)所在。2）在合肥的一大力作，同時(shí)也帶著銀城與合肥一起進(jìn)階一線的美好愿景備選二閱6、靜山1）閱：既是代指有閱歷的客戶，也是匹配項(xiàng)目安靜打動(dòng)世界的動(dòng)態(tài)過(guò)程。2）靜：本案繁華中新的謐靜處3）山外有山，新的高度，此山既指蜀山合肥人心中的精神坐標(biāo)，也指銀城希望超越自己，建立新的精神坐標(biāo)VI視覺(jué)項(xiàng)目入市推廣語(yǔ)安靜的打動(dòng)世界2020合肥銀城黃山路 平靜作品安靜的打動(dòng)世界2020銀城集團(tuán)品牌發(fā)布會(huì)中國(guó)合肥浮莊包公祠現(xiàn)場(chǎng)布置收獲耕讀的季節(jié)未來(lái)到耕讀必看此攻略：“到耕讀必做的幾件事”追尋愛(ài)馬仕的安靜美學(xué) 用鏡頭造一場(chǎng)耕讀的安靜夢(mèng) 一次記憶重溫的光陰之旅1231.追尋愛(ài)馬仕的安靜美學(xué)第一階段：“安靜的打動(dòng)世界”的生活展，建議聯(lián)合愛(ài)馬仕品牌共同打造“靜在繁華心”集合帳篷獨(dú)特的山體形狀，將它獨(dú)特的半7、私密空間和親近自然的氛圍相吻合。活躍著的二次元、攝影、繪畫(huà)、娛樂(lè)、旅行、讀書(shū)等多個(gè)興趣“社區(qū)”。置身于現(xiàn)場(chǎng)參觀的人，在每一頂帳篷前，可以觀摩，可以合影留念，也可以直接鉆進(jìn)帳篷，放空自己1.追尋愛(ài)馬仕的安靜美學(xué)第二階段：在第一階段已經(jīng)展示了城市與自然的選擇，那么選擇一條前往耕讀的康莊大道黃山路包含了中科大、安大、科技館等等在內(nèi)的人文安靜連通到大蜀山，靜在繁華心從這里開(kāi)始。聯(lián)合各大騎行社團(tuán)，舉行騎行城市活動(dòng)，前三名獲得高檔愛(ài)馬仕禮品2.用鏡頭造一場(chǎng)自然的耕讀夢(mèng)境鏡頭不止于定格景象，不同于尋常拍攝，將男女老少，一家人與自然親密接觸的故事，以及在自然下讀書(shū)的情形記錄下來(lái)。做成相冊(cè)，贈(zèng)送客戶。3.一次記8、憶重溫的光陰之旅一部vcr宣傳單圖，就是拍一部關(guān)于平靜的光陰故事回歸心靈 感受生活的本真是時(shí)間的陪伴，更是大隱于市時(shí)代感 1角色感 2推廣感 3核心策略將洋房產(chǎn)品同客戶需求的等級(jí)生活相匹配！一線之上，2020銀城高新 再登場(chǎng) 銀響合肥洋房序列保持永遠(yuǎn)高昂著頭的血統(tǒng)高價(jià)的標(biāo)簽是先天的榮耀，而非溢價(jià)的枷鎖關(guān) 于 推 廣，一 則 廣 告 的 啟 示2010年，奔馳面向全球提出了全新的品牌口號(hào)“The best or nothing,唯有最好”不僅是品牌信念、產(chǎn)品態(tài)度的表達(dá)，讓奔馳品牌的理念、優(yōu)勢(shì)、客戶的價(jià)值躍然市場(chǎng)、走進(jìn)大眾的視野，同時(shí)重新奠定奔馳不可替代的市場(chǎng)地位新的銷(xiāo)售主張和銷(xiāo)售力，幫助奔馳實(shí)現(xiàn)9、116萬(wàn)輛的銷(xiāo)售量。一 個(gè) 人 和 一 本 書(shū)特勞特在定位提出“二元法則”：除了第一、第二，其它都會(huì)死掉顧客心中最多只能為每個(gè)品類(lèi)留下2個(gè)品牌空間 只有在單一品類(lèi)上占有數(shù)一數(shù)二的定位，品牌才能生存并且建立壟斷地位 這就是為什么我們只記得攜程和去哪兒；支付寶和微信支付；大眾點(diǎn)評(píng)和美團(tuán)“成為第一”是進(jìn)入用戶心智的最佳捷徑特勞特定位的核心理論：如何讓用戶在某個(gè)需求場(chǎng)景下，首先想到你的產(chǎn)品和服務(wù) 定位的重點(diǎn)是在同質(zhì)化品類(lèi)中建立領(lǐng)導(dǎo)地位，在用戶腦海中贏得認(rèn)知優(yōu)勢(shì)對(duì) 于 銀 城 洋 房 而 言“The best or nothing,唯有最好”匹 配 遠(yuǎn)銀城 身 份，本 案 必 須 成 為 區(qū)域 市 場(chǎng) 10、的 第 一、唯 一尺度衡量洋房成為“第一”和“唯一”的標(biāo)準(zhǔn)尺度帶來(lái)舒適度，項(xiàng)目的超級(jí)舒適度，是以人為本的奢適度也是我們超越競(jìng)品，打造區(qū)域低密洋房人居時(shí)代的底氣。尺度，重新界定一線洋房舒適度RESPECT THE IDEAL LIFE OF THE CITY距離=尺度侈度物理屬性空間或距離上的長(zhǎng)短精神屬性奢侈之外的另一種維度銀城 重新定義洋房的等級(jí)滿足之后是奢侈奢侈之后是侈度人的感知感受，即舒適度，也是侈度，這是推進(jìn)社會(huì)發(fā)展的原動(dòng)力2020銀城高新洋房的形象占位洋房的侈度中聚系價(jià)值展示你一開(kāi)始選擇他，他必將改變你世界上最舒適的房車(chē)VS最舒適的洋房事件營(yíng)銷(xiāo)世界上最昂貴舒適的房車(chē)奔馳 EleMMen11、t Palazzo&遠(yuǎn)洋 萬(wàn)和云錦共赴“世界侈度之旅”跨界聯(lián)合:洋房的價(jià)值輸出侈度之外 洋房無(wú)界戶外、公交站臺(tái)、商場(chǎng)大屏投放懸念話題廣告。“一把椅子，問(wèn)道蜀山”故事?tīng)I(yíng)銷(xiāo)丨懸念投放話題引爆：誰(shuí)的椅子，丟在了黃山路？STEP1：拋磚投放渠道：1、在黃山路，一字排開(kāi)9把太師椅2、微信朋友圈，同一時(shí)間話題單圖刷屏3、本土自媒體質(zhì)疑：合肥尋人：誰(shuí)把椅子丟在了黃山路？STEP2：回應(yīng)回應(yīng)炒作：洋房的侈度，該有你的位置宣稱(chēng)為“交椅”事件負(fù)責(zé)投放渠道：1、統(tǒng)一話題，畫(huà)面占領(lǐng)黃山路沿線公交站牌地鐵站等2、微信朋友圈，同一時(shí)間話題單圖刷屏3、銀城承諾：下定洋房，全屋成品座椅全贈(zèng)送洋房?jī)r(jià)值演繹對(duì)話客群線上占位渠道滲12、透1銷(xiāo)售物料一本樓書(shū)：不與千峰 同色產(chǎn)品手冊(cè)：敢為天物 豪宅練成生活手冊(cè)：耕讀有靜 居當(dāng)有意1銷(xiāo)售物料立體樓書(shū)2銷(xiāo)售物料手拎袋3陣地?cái)r截加油站安靜的打動(dòng)世界由此向前提案總結(jié)推廣思路傳播策略：新貴 西貴項(xiàng)目?jī)r(jià)值：蜀山之源 文化之源 銀城服務(wù)項(xiàng)目slogan：靜在繁華心報(bào)告結(jié)構(gòu) P1：品牌發(fā)聲：金陵銀城貴 廬州西有處 P2：項(xiàng)目形象：安靜的打動(dòng)世界 P3：洋房推廣：洋房的侈度創(chuàng)意活動(dòng)事件營(yíng)銷(xiāo)：捌億買(mǎi)個(gè)地系列活動(dòng)：品牌發(fā)布會(huì)黃山路平靜作品系列活動(dòng)：耕讀故事系列活動(dòng)：世界的侈度之旅系列活動(dòng)：一把椅子 問(wèn)道蜀山Ut enim ad minim veniam,quis designed by Simon PPT laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat.Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur.Ut enim ad minim veniam,