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河北秦皇島秦皇新天地商業街項目招商手冊（27頁）.pdf

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招商策劃

上傳人：山****團編號：122998 2021-05-11 27頁 2.30MB

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1、這里，身處繁華卻覓得一處稀有靜謐這里，身處繁華卻覓得一處稀有靜謐秦皇新天地位于秦皇島最具發展動力的城市核心區，鎮守中央政務、商務核心地帶，輻射周邊百余家500強企業、跨國公司和國內知名大企業和3公里商業圈內的數十個高檔成熟社區，坐擁城市地標森林體育公園，同享依水臨河、山倚水繞的迤邐風景。 1.項目概況項目概況秦皇新天地秦皇新天地區政府占地面積 4.14公頃總建筑面積 49560 地上建筑面積 44890半地下建筑面積 4670 容積率 1.1綠化率 33% 建筑密度 40.3%停車位 617 地上建筑包括：會所（二期）7200 婚宴禮堂11300餐飲 26000 1.項目概況2、項目概況【高端定位】秦皇島首席高端會所式商業旗艦體驗互動式商業街區【業態組合】餐飲文化、酒吧、娛樂、休閑養生為核心業態【板塊構成】餐飲文化主題區、主題會所主題區、休閑娛樂主題區【經營目標】滿足受眾一站式消費需求，同享高端尊貴消費體驗 2.業態組合業態組合身份的象征階層的榮耀 2.業態組合業態組合五星級會所五星級會所潮流SPA，私密專屬會所；中華美食；中華美食潮流八大菜系，一城擁享極品；西餐區西餐區國際風尚，異國美食；時尚酒吧一條街時尚酒吧一條街豐富多彩的、時尚潮流的都市夜生活開始的地方；茶文化區茶文化區品茗賞景，心靈在靜謐中舒緩。 3.建筑規劃建筑規劃秦皇島最具發展3、動力的城市核心區政府長期規劃的唯一純商業用地唯一純商業用地；街區在整體建筑設計上，亦考慮 “金角銀邊”“金角銀邊”商業定律，力求資源價值最大化；標準3層低密建筑為主, 洋紅貼磚外立面、寬大玻璃幕墻；全城唯一半島式高端消費樂園全城唯一半島式高端消費樂園，專為精英打造消費新主張。占具稀缺資源打造金角新地標樓號樓號1F1F1F1F2F2F3F3F4F4F套內面積套內面積公攤面積公攤面積建筑面積建筑面積 3335.79 324.75 750.51 749.68 113.93 2274.66 51.57 2326.23 4-1071.31 1116.93 1116.93 345.56 3650.73 82.75 3733.48 5-1200.32 1434.69 1183.11 383.68 4201.80 95.26 4297.06 6-2896.54 3045.26 2455.63

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