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1、中國，廊坊科技谷 案例研究-廊坊科技谷 1 區(qū)位與交通 地域優(yōu)勢 地處京津走廊腹地，西距北京市區(qū)約40 公里，東距天津市區(qū)約60公里，廊坊科技 谷有著得天獨厚的地理區(qū)位優(yōu)勢。 區(qū)域地位 地處環(huán)渤海京津冀都市圈。 廊坊作為“一線”的核心地區(qū)和環(huán)京津、 環(huán)渤海的“雙環(huán)”區(qū)域，戰(zhàn)略地位非常突 出。 作為北京門戶承接高科技產(chǎn)業(yè) 廊坊科技谷被河北省政府列為十一五期 間重點產(chǎn)業(yè)支撐項目 科技谷位于廊坊市北部，與廊坊市區(qū)及北京產(chǎn)業(yè)重地亦莊、通州等地交通聯(lián)系便捷，對內(nèi)、 對外均有強勢的交通優(yōu)勢，利于企業(yè)辦公和產(chǎn)業(yè)發(fā)展 案例研究-廊坊科技谷 2 園區(qū)概況 有一定的規(guī)模優(yōu)勢，同時園區(qū)規(guī)劃理念先進，定位前沿、特色鮮2、明，擁有高級別孵化單位 規(guī)模：占地310.31公頃 產(chǎn)業(yè)定位：科技孵化和成果轉(zhuǎn)化，吸引北京、天 津環(huán)渤海經(jīng)濟圈科技軟資源，聚集高科技人才、 大院大所、創(chuàng)業(yè)投資者和機構(gòu)，培育和推勱高科 技成果的轉(zhuǎn)化 功能定位：最具創(chuàng)新能力的全球第四代科技園區(qū)、 中國特色“硅谷”：以科技為軻體，以自主創(chuàng)新 為核心，以2.5產(chǎn)業(yè)為主要特征，把科技、金 融、生活、生態(tài)等諸多元素緊密結(jié)合，集工作、 生活、休閑于一體的夢想創(chuàng)新之城； 用地名稱 建筑面積 （平方米） 比例 （%） 居住 749000 24.8 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè) 627000 20.8 公共設(shè)施 1598900 53.1 其中 行政辦公 136000 4.5 商3、業(yè)金融 444000 14.7 商住 331000 11.0 科技商務(wù) 208000 6.9 旅館業(yè) 62800 2.1 文化娛樂 42100 1.4 可研設(shè)計 375000 12.4 市政設(shè)施 40700 1.4 總建筑面積 3015600 100.0 案例研究-廊坊科技谷 3 規(guī)劃定位 孵化與轉(zhuǎn)化中心： 新能源、新材料、電子信息、生物環(huán)保技 術(shù)、航天科技以及工業(yè)設(shè)計、軟件設(shè)計及外包、時尚設(shè)計、新媒體、 動漫及影視制作等產(chǎn)業(yè)的科技孵化與成果轉(zhuǎn)化中心 創(chuàng)投與金融平臺： 充分融合民營企業(yè)經(jīng)營機制，集聚海內(nèi)外創(chuàng)業(yè)精英及風險投資基金的創(chuàng)業(yè)投資平臺、科技與金融服務(wù)平臺 創(chuàng)新與示范窗口： 聯(lián)合國工業(yè)發(fā)展組織“推進高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化及國際合作聯(lián)合國示范項目”基地，爭創(chuàng)國家級科技與金融創(chuàng)新示 范園區(qū) 文化與生活家園： “創(chuàng)業(yè)居住休閑”三位一體，地域文化與先鋒思潮交溶并存的文化與生活家園 控制性詳細規(guī)劃將廊坊