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1、可持續(xù)可持續(xù) 為用戶創(chuàng)造價值為用戶創(chuàng)造價值 并由此并由此 獲取利潤獲取利潤 的方式的方式創(chuàng)新創(chuàng)新壟斷壟斷MicrosoftMicrosoft解放生產(chǎn)力解放生產(chǎn)力整合全球信息為你所用整合全球信息為你所用MicrosoftMicrosoft軟件軟件廣告廣告頂層頂層模式模式基于文化、藝術(shù)和科技創(chuàng)新的商業(yè)模式再造基于文化、藝術(shù)和科技創(chuàng)新的商業(yè)模式再造GoogleGoogleGoogleGoogle品牌品牌構(gòu)建構(gòu)建從信條、超級符號、人格化、品牌故事、品牌儀式到產(chǎn)品從信條、超級符號、人格化、品牌故事、品牌儀式到產(chǎn)品設(shè)計(jì)的品牌信仰體系設(shè)計(jì)的品牌信仰體系信仰信條信仰信條超級符號超級符號品牌故事品牌故事儀式記憶2、儀式記憶共同對手共同對手人們買產(chǎn)品不是因?yàn)槟隳軌蛱峁┢渌a(chǎn)品沒有的利益，是因?yàn)槟阆嘈挪⑶艺f出了人們所相信的東西 任何一個東西如果想要被信仰，首先要有一個簡單的可以被識別的視覺形象 塑造一個共同的敵人沒有什么比共同敵人更加能把你和你的消費(fèi)者聯(lián)系在一起了儀式行為實(shí)際上是“動作記憶”重復(fù)性的“動作記憶”很容易讓人上癮 圍繞信條創(chuàng)造的能夠喚醒客戶對美好事物追求的故事產(chǎn)品設(shè)計(jì)產(chǎn)品設(shè)計(jì)與品牌一致化的設(shè)計(jì)讓消費(fèi)者第一眼就愛上品牌品牌傳播傳播從廣告、數(shù)字、技術(shù)、媒介、拓客的全生態(tài)鏈的創(chuàng)意連接體系從廣告、數(shù)字、技術(shù)、媒介、拓客的全生態(tài)鏈的創(chuàng)意連接體系場景碎片化時代，一切皆媒體，讓品牌連接可能性變大，也變得挑戰(zhàn)更3、大品牌問題傳播問題技術(shù)問題拓客問題投放問題跨界問題道里道里廣告廣告品牌品牌廣告廣告科技科技大數(shù)據(jù)大數(shù)據(jù)文化文化創(chuàng)意創(chuàng)意行銷行銷媒介媒介渠道渠道數(shù)字?jǐn)?shù)字營銷營銷旅居旅居世界世界海角海角影業(yè)影業(yè)里里里里互動互動里里里里科技科技道里道里眾籌房眾籌房道里道里騰御騰御神售神售雲(yún)銷雲(yún)銷道里道里媒介媒介品牌品牌調(diào)研調(diào)研戰(zhàn)略戰(zhàn)略規(guī)劃規(guī)劃架構(gòu)架構(gòu)梳理梳理品牌品牌命名命名品牌品牌符號符號品牌品牌故事故事品牌品牌儀式儀式平臺平臺搭建搭建場景場景交互交互社會化社會化媒體媒體用戶用戶體驗(yàn)體驗(yàn)事件事件創(chuàng)意創(chuàng)意 互動互動運(yùn)維運(yùn)維客戶客戶畫像畫像城市城市分析分析精準(zhǔn)精準(zhǔn)投放投放營銷營銷眾籌眾籌產(chǎn)品產(chǎn)品眾籌眾籌渠道渠道管理管理4、數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)挖掘挖掘趣味趣味傳播傳播積分積分商城商城媒體媒體資源資源平臺平臺合作合作社群社群運(yùn)營運(yùn)營網(wǎng)站網(wǎng)站建設(shè)建設(shè)APPAPP開發(fā)開發(fā)數(shù)字化數(shù)字化管理管理MGMG動畫動畫基金會基金會電影節(jié)電影節(jié)宣傳片宣傳片紀(jì)錄片紀(jì)錄片學(xué)院學(xué)院智庫智庫慈善慈善資源資源規(guī)劃規(guī)劃設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)品牌品牌資源資源IPIP、社群、專業(yè)、社群、專業(yè)KOLKOL、影視娛樂等獨(dú)特資源支持和嫁接、影視娛樂等獨(dú)特資源支持和嫁接IP社群專業(yè)KOL影視娛樂大英博物館大英博物館維多利亞與艾伯特維多利亞與艾伯特博物館博物館波士頓藝術(shù)博物館波士頓藝術(shù)博物館美國國空航空航天美國國空航空航天博物館博物館BBC earthBBC eart5、hDISCOVERYDISCOVERY二次元資源二次元資源喜洋洋與灰喜洋洋與灰 太狼太狼.國際慈善周國際慈善周中國公益慈善分享中國公益慈善分享會、會、TEDTED羅羅輯輯思維思維The Color RunThe Color Run果殼網(wǎng)果殼網(wǎng)吳曉波讀書會吳曉波讀書會青番茄青番茄.深圳國際微電影節(jié)深圳國際微電影節(jié)亞洲太平洋影視制亞洲太平洋影視制片人聯(lián)盟片人聯(lián)盟世界電影博物館世界電影博物館長影長影.IROBE DESIGN IROBE DESIGN INSTITUTE/INSTITUTE/JL DESIGN/JL DESIGN/WONDERWALL/SNARWONDERWALL/SNARK/KOK6、ORO&MOI/6K/KOKORO&MOI/6D/MASS D/MASS STUDIES/ZSTUDIES/Z-A A STUDIO/STUDIO/永真急永真急制制 /FIRMA/FIRMA/DRAFT/SPREAD/DRAFT/SPREAD/HEYDAYSHEYDAYS等等100+100+【雨果尚郡】組團(tuán)煥新思考0101銷售銷售4 4年年常春藤給市場留下了既定印象常春藤給市場留下了既定印象黑科技住宅剛需教育盤法 式 園 林 大 盤品 牌 加 持 的 感 召 力品 牌 加 持 的 感 召 力宮 廷 園 林 的 尊 貴 度宮 廷 園 林 的 尊 貴 度醇 熟 配 套 的 兌 現(xiàn) 度醇 熟 配 套7、 的 兌 現(xiàn) 度似乎都被似乎都被科技教育剛需盤科技教育剛需盤的光環(huán)給遮擋了的光環(huán)給遮擋了高端綜合體大城形象尚未建立高端綜合體大城形象尚未建立目前的問題是：吸引來的絕大部分是吸引來的絕大部分是地 緣 客地 緣 客 及及 剛 需 客剛 需 客而我們要做的是重塑項(xiàng)目語言為常春藤扳回一座為常春藤扳回一座“城城”雨果尚郡雨果尚郡 核心價值解碼核心價值解碼回到項(xiàng)目回到項(xiàng)目重新審視雨果尚郡的組團(tuán)價值價值之城：500億長嶺居板塊，廣州東未來價值之巔速度之城：雙地鐵、有軌電車交通網(wǎng)智慧之城：SLS智慧人居體系教育之城：家門口省級重點(diǎn)廣州市二中生活之城：5大社區(qū)配套體系美學(xué)之城：18萬法式宮廷園林實(shí)力之城：百強(qiáng)實(shí)8、地傾情鉅獻(xiàn)精工之城：5大精工系統(tǒng)，全屋一線品牌裝標(biāo)安居之城：國家一級物業(yè)，“3031”智慧管家系統(tǒng)匠心產(chǎn)品解讀：匠心產(chǎn)品解讀：4 4號地塊號地塊 雨果上郡雨果上郡 高層洋房主推產(chǎn)品分析高層洋房主推產(chǎn)品分析:123-135大平層近80m前后樓距一線無阻山景風(fēng)光法式園林風(fēng)情競品分析實(shí)地常春藤138五房P K時代天韻138四房品秀星樾124四房動靜分區(qū)（次臥離入戶門及客廳較近）采光、通透性南北對流，通道面積窄景觀視野四周馬路，低樓層見內(nèi)部園林性價比414萬起360萬起大戶價 比 之 王動靜分區(qū)獨(dú)立合理采光、通透性陽臺面積小，通透性略差景觀視野公園景觀性價比390萬起外 攬 山 景內(nèi) 觀 園 林四 面9、 采 光南 北 對 流獨(dú) 立 空 間合 理 無 擾攬闊眾多標(biāo)桿特點(diǎn)的常春藤在市場上究竟能成為一個怎樣獨(dú)特的角色?核心問題核心問題環(huán)境優(yōu)美、配套完善交通便捷、高質(zhì)產(chǎn)品品牌尊榮、家庭氛圍彰顯身份、圈層聚集物質(zhì)需求物質(zhì)需求精神需求精神需求繽紛大城生活享受繽紛大城生活享受在這里在這里每天都在上演不同的精彩可能每天都在上演不同的精彩可能在這里在這里1 1天天2424小時都是理想生活的樣子小時都是理想生活的樣子在這里在這里無論世界怎么變，你總能走在前沿?zé)o論世界怎么變，你總能走在前沿你以為你看盡常春藤只見孤傲，未見 七彩繽紛七彩繽紛正正興濤興濤本案的核心價值本案的核心價值重建包含科技、教育、配套、景觀等多維10、標(biāo)桿之城形象重建包含科技、教育、配套、景觀等多維標(biāo)桿之城形象以大城切入，描摹從以大城切入，描摹從標(biāo)桿之城到高端綜合大城標(biāo)桿之城到高端綜合大城的無限可能的無限可能以及其所帶來的以及其所帶來的獨(dú)有的、繽紛生活方式獨(dú)有的、繽紛生活方式 雨果尚郡雨果尚郡 傳播戰(zhàn)役傳播戰(zhàn)役0202一個概念、一套視覺、一場活動搭建起本案的專屬價值體系藍(lán)藍(lán)科技配套科技配套橙橙教育配套教育配套家門口廣州市二中自配3所省級幼兒園黃黃繁華配套繁華配套赤赤生活配套生活配套海綿創(chuàng)客學(xué)堂家有健康社區(qū)醫(yī)療門診逗號精品生活超市貝瑞母嬰店社區(qū)影院青青交通配套交通配套綠綠園林配套園林配套18萬法式宮廷園林紫紫居住配套居住配套10萬國際生活街611、0家知名品牌旗艦薈萃雙地鐵有軌電車交通網(wǎng)5大精工系統(tǒng)全屋德系裝標(biāo)BRE綠色智能社區(qū)SLS智慧人居體PUPPY BINGOPUPPY CUBESMART 手環(huán)colorfulcolorful繽紛想象繽紛想象一個概念：一個概念：契合常春藤項(xiàng)目全能繽紛定位的7大生活色彩200200萬的旗艦提煉萬的旗艦提煉納進(jìn)納進(jìn)生活繽紛生活繽紛，盡盡在常春藤在常春藤雨果尚郡的價值傳播主題百萬城邦的再一次浮想一套視覺：一套視覺：從大盤形象切入到繽紛生活的極致描摹主題主題備選備選百萬大城 不止想象城邦萬象 即將盛放一座城的繽紛符號200萬的豐盈生活場階 段 推 廣階 段 推 廣大城形象輸出 全能繽紛生活第一階段第一階段12、整盤價值期，大城形象輸出百 萬 大 城 不 止 想 象第一階段推廣推廣重心：大城形象輸出2 0 0 萬 大 城 視 界，繽 紛 生 活 就 此 綻 放1一座學(xué)府大城一座學(xué)府大城一站名校教育一站名校教育一路之隔廣州市二中省一級名校就在家門口 微信推廣2一座智慧大城一座智慧大城一處未來風(fēng)向一處未來風(fēng)向獨(dú)創(chuàng)SLS智慧人居生態(tài)體系引領(lǐng)瑧致生活 微信推廣3一座景觀大城一座景觀大城一種圈層浪漫一種圈層浪漫18萬法式宮廷園林匠心引領(lǐng)美學(xué)浪漫微信推廣第二階段第二階段建 立 全 連 接 品 質(zhì) 生 活 方 式+產(chǎn) 品 核 心 價 值 輸 出太多繽紛 值得品味一生第二階段推廣7 5-1 3 8 原 法 價 值 瑧13、 品 煥 新 生 活 想 象1關(guān)于常春藤關(guān)于常春藤你只了解它的你只了解它的1%1%科技、人文、浪漫、品質(zhì)更多的99%，給你更多歡喜微信推廣2生活的繽紛生活的繽紛每天都在發(fā)生每天都在發(fā)生24小時全齡段社區(qū)敢想和不敢想的，都在這微信推廣3園里氣象萬千園里氣象萬千任憑你浪漫想象任憑你浪漫想象18萬原法浪漫園林懂你的花園理想 微信推廣事件傳播事件傳播品牌事件1 傳播為什么生活不該單調(diào)為什么生活不該單調(diào)“為 什 么 生 活 不 該 單 調(diào)”品 牌 事 件 傳 播 邏 輯專題觀點(diǎn)采訪：專題觀點(diǎn)采訪：線上視頻及代言海報(bào)傳播，線下觀點(diǎn)海報(bào)覆蓋觸點(diǎn)H5H5傳播：傳播：全民觀點(diǎn)H5傳播參與，線下創(chuàng)意繽紛衣裳主張落14、地：主張落地：雨果尚郡以繽紛大城生活喚醒“生活不該單調(diào)”，以“繽紛生活的100種樂趣”123STEP1為什么生活不該單調(diào) 觀點(diǎn)采訪觀點(diǎn)采訪目的：目的：在社會層面上，引發(fā)用戶思考和討論，尋求“多元生活”的真諦；在項(xiàng)目層面上，激發(fā)人們對買房不只是買房子，更是買生活的思考。執(zhí)行：執(zhí)行：采訪旅行公眾大V、斜杠青年圈種的KOL、以及普通群眾對“為什么生活不該單調(diào)”的看法，制作成視頻/代言海報(bào)等，線上線下全面?zhèn)鞑ァ４院?bào)：文案示意：小孩子才要做選擇成年人想要的全都要！KOL街頭采訪：觸點(diǎn)覆蓋示觸點(diǎn)覆蓋示意意 STEP2全民全民H5H5傳播傳播目的：目的：通過新穎的H5方式，引發(fā)全民參與和討論的熱度，增加15、民眾對多元生活方式的認(rèn)知；同時為項(xiàng)目推廣打下基礎(chǔ)。執(zhí)行：執(zhí)行：線上傳播#為什么生活不該單調(diào)#問題H5，輸入自己答案，或喜歡他人觀點(diǎn)，可有機(jī)會獲得限量七彩T恤和繽紛棒棒糖。H5 H5 示意示意 七彩七彩T T恤恤繽紛棒棒糖繽紛棒棒糖STEP3繽紛生活的100種樂趣目的：目的：邀請業(yè)主用戶說出自己在常春藤的多元趣味故事執(zhí)行：執(zhí)行：通過在項(xiàng)目各場所的生活體驗(yàn)，進(jìn)行直播和話題炒作繽紛生活的100種樂趣STEP3 渠道炒作渠道炒作炒作話題：炒作話題：每個人都有自己的故事，你的呢？一個地方能創(chuàng)造100種繽紛生活？難以置信！生活不只有柴米油鹽還有琴棋書畫詩酒花。微信大微信大V V官方微信、廣州房產(chǎn)、廣州吃喝16、玩樂微博微博旅行大咖/社群大V/6 6 X X 2 42 4 繽 紛 生 活繽 紛 生 活城市事件2 傳播6X246X24 度假生活度假生活目的：目的：通過城市事件，把產(chǎn)品價值聚焦到社群認(rèn)知，加深城市、人對常春藤所傳遞的多元繽紛生活的認(rèn)知執(zhí)行：執(zhí)行：6X24度假生活，意味著把一天的24小時切割成6份，每一份的時間對應(yīng)6個項(xiàng)目的特色活動。線上征集體驗(yàn)者，體驗(yàn)一周的#6X24度假生活#。“6 6X X2424繽紛生活繽紛生活”城市事件傳播邏輯6X246X24場景打造：場景打造：線下在項(xiàng)目各個場所打造特色場景線上邀約體驗(yàn)者：線上邀約體驗(yàn)者：線上邀約體驗(yàn)者進(jìn)行體驗(yàn)線上話題炒作線上話題炒作123 6X217、46X24 度假生活度假生活 場景打造場景打造分時段，在每個場所打造極致場景9:009:00-13:0013:00孩子在名校上學(xué)堂爸媽也要向精英充電13:0013:00-17:0017:00漫步法式宮廷園林和太太們來一場精致下午茶STEP1STEP2 6X246X24繽紛生活繽紛生活 H5H5邀約邀約線上邀約客戶體驗(yàn)#6X24度假生活#STEP3 渠道炒作渠道炒作炒作話題：炒作話題：就誰說生活都是千人一面，常春藤教你玩 6X24度假生活方式，你聽過沒？你的生活還是那個樣？OUT!微信大微信大V V官方微信、廣州房產(chǎn)、廣州吃喝玩樂微博微博旅行大咖/社群大V/活動 推廣常春藤千人繽紛彩跑常春藤千人18、繽紛彩跑常春藤千人繽紛彩跑常春藤千人繽紛彩跑聯(lián)合招商銀行、招商證券、招商港口、招商輪船，發(fā)起全民彩色跑活動，同時邀請代言人一起參與造勢。主 題傳 播策 略世 家 風(fēng) 范 大 宅 傳 承重 構(gòu) 優(yōu) 雅 生 活 意 志重構(gòu)優(yōu)雅生活意志雨果尚郡法式風(fēng)情組團(tuán)，名校市二中教育2-3月線上營銷線上營銷+品牌及服務(wù)提升品牌及服務(wù)提升4-6月快速去化庫存，重點(diǎn)收割客戶快速去化庫存，重點(diǎn)收割客戶開學(xué)事件 全城派作業(yè) 成長分屏TVC 法式國際夏令營法式運(yùn)動:文化沙龍、生活手冊1對1私享看房直播對話地產(chǎn)人品牌服務(wù)大戶型溢價推廣自銷拓客、全民營銷、渠道分銷員工團(tuán)購老帶新推廣特定群體營銷群眾發(fā)聲收割重點(diǎn) 雨果尚郡雨果尚郡 組團(tuán)傳播鋪排回顧組團(tuán)傳播鋪排回顧3月4月時間時間節(jié)點(diǎn)節(jié)點(diǎn)5月6月大城形象輸出全能繽紛生活百萬城邦的再一次浮想百萬城邦的再一次浮想活動活動“為什么生活不該單調(diào)為什么生活不該單調(diào)”事件營銷事件營銷常春藤千人繽紛彩跑常春藤千人繽紛彩跑主張主張百萬大城百萬大城 不止想象不止想象太多繽紛太多繽紛 值得品味一生值得品味一生6X24繽紛生活事件事件THANKS