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1、文化創意產業園文化創意產業園 Cultural Park 7 7 目錄目錄 Party1Party1：園區介紹園區介紹 Party2Party2：戶型展示戶型展示 Party3Party3：園區優勢園區優勢 Party1 園區介紹 園區位置園區位置 “77文創園”位于北京市東城區美術館后街77號，南鄰亮果廠胡同，東起美術館后街，西至小取燈胡同，與中國美術展覽展示的最高權威殿堂中國美術館僅一街之隔，北京皇城根文化遺址公園處于百步之間，故宮、北海、王府井、天安門均車程僅十分鐘之內。園區概況“77文創園”占地6667，建筑面積13000，13號樓為辦公樓，地上三層，一層高5m，二三層高4m，房屋為框2、架式結構，3003000大開間。4號樓為臨街獨棟商業樓，地上二層，600，可定制。創意設計區 網絡新媒體區 文化核心區 文化金融區 開放劇場 沙龍空間 Meridian（創作者 俱樂部）文化商業區 分區詳解 文化金融區 網絡新媒體區 創意設計區 文化核心區 文化商業區 七七文創園 廣告會展類 藝術品交易類 旅游休閑娛樂類 廣播、電視、電影類 軟件、網絡及計算機服務類 文化藝術類 文化藝術創作、演出、代理、研究、社團、服務等 軟件服務、網絡服務、計算機服務 廣告服務、會展服務 藝術品拍賣、工藝品出售 旅游服務、休閑娛樂服務 廣播電視傳輸、服務；電影服務 新聞出版類 設計服務類及其它 新聞服務；書3、報刊、音像及電子出版物發行；圖書及音像制品出租 工程勘察設計、規劃管理、其它專業技術服務 園區招商對象 Party2 戶型展示戶型展示 1023.57 777.35 779.75 396.59 432.25 695.18 922.43 777.35 779.75 346.57 432.26 695.19 922.43 777.35 779.75 346.57 299.81 554.82 Party3 園區優勢園區優勢 1 區位優勢 1、位于首都歷史文化核心保護區、藝術交流，藝術品交易聚集區；2、國際藝術交流、展覽、展演、展銷的中心城區；3、得天獨厚的商業、金融、交通地理位置優勢；4、創新、創意4、文化產業密集區；5、首都文化與金融相結合實驗區；2 產品優勢 框架式結構，柱距6米，層高45米，得房率高，可利用空間大。3 園區經營理念優勢 “整體定位、整體實施、整體運營”的一體化文創園區運營管理理念，同時與文創類行業協會和龍頭企業一起，搭建文創企業投融資和產業服務平臺。多樣化文化業態引入，使不同領域的藝術工作者和各類時尚元素在這里互相碰撞，激發靈感和創意，使區內企業達到共榮 4 園區設計理念優勢 以文化創意為主題，打造一個綠色生態的文化后花園 原創是主導，作為多種文化業態的創作基地，相互扶持，相互借鑒，共同繁榮。新興文化項目的扶持和展示基地 舉辦時尚創意大賽、藝術展覽、服裝品牌發布、化妝造5、型及流行趨勢發布等活動的基地。文化產業將獲多方輸血為落實黨的十七屆六中全會關于深化文化體制改革的相關決定政策紅利持續不文化產業將獲多方輸血為落實黨的十七屆六中全會關于深化文化體制改革的相關決定政策紅利持續不斷在“文化強國”和“國民經濟支柱性產業”戰略目標指引下，未來十年文化產業將出現高速增長態勢。斷在“文化強國”和“國民經濟支柱性產業”戰略目標指引下，未來十年文化產業將出現高速增長態勢。在此趨勢下，包括傳統媒體、新媒體在內的“大文化產業”結構格局將逐漸形成。在此趨勢下，包括傳統媒體、新媒體在內的“大文化產業”結構格局將逐漸形成。5 園區政策優勢 中國文化產業規劃大環境 北京市有關部門正在醞釀出6、臺相關措施，鼓勵以金融促進文化產業的發展。政府向行業提供的資金支持力度每年可能達到百億元級別，而且會持續三到五年。除了數百億規模的資金支持，相關措施還將涉及加強金融機構對文化產業信貸支持、鼓勵文化創意企業直接融資、發展文化創意行業多元化股權投資等方面。北京市政策支持 東方道樸由北京東方文化資產經營公司和北京道樸文華資產管理有限公司共同發起成立，立足于核心城區的文化資產運營管理，以整合者的姿態，打造高速發展的創新型公司，結合文化大繁榮大發展的時代背景和政策支持，力爭在3-5年時間內實現創業板上市。6 運營公司優勢 北京東方道樸文化資產運營管理有限公司成立于2012年，注冊資金2000萬是以存量文化資產運營管理和高端文化產業投資為核心業務的創新型公司，以跨界的視角和新穎的商業模式推動核心城區的文化資產價值提升和高端文化產業的持續發展，并為文化資產運營體系的參與者帶來共贏。我們的優勢我們的優勢 眾多文化藝術資源眾多文化藝術資源 擁有優秀的創意團隊擁有優秀的創意團隊 先人一步的戰略眼光先人一步的戰略眼光 豐富的資產管理經驗豐富的資產管理經驗 大量的客戶資源大量的客戶資源 專業的執行團隊專業的執行團隊 愿與您攜手發展共創未來 Cultural Cultural ParkPark 文化創意產業園 文化創意產業園