上海趙巷佳和集團地塊郊區商業中心項目定位報告（100頁）.pdf
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1、上海趙巷佳和集團地塊定位上海趙巷佳和集團地塊定位上海趙巷佳和集團地塊定位上海趙巷佳和集團地塊定位 Communion Meeting 2007 / 03 / 15 由于項目還處于前期接洽階段，地塊的條件并未明確，項目的 研究主要是從地塊大致情況為出發點，從多個角度來研究項目未來 發展的前景，并在后期的項目操作過程中，為貴司提供方向性、原 則性的操作建議。 由于項目還處于前期接洽階段，地塊的條件并未明確，項目的 研究主要是從地塊大致情況為出發點，從多個角度來研究項目未來 發展的前景，并在后期的項目操作過程中，為貴司提供方向性、原 則性的操作建議。 前言前言 匯報綱要匯報綱要 現 狀現 狀項目概況2、及背景項目概況及背景 思 索思 索項目的定位理解項目的定位理解 方 向方 向項目的發展模式項目的發展模式 1項目概況及背景項目概況及背景 地塊基本條件 區位理解 區域規劃的意義及理解 本項目地塊位于上海市郊區的青浦區趙巷鎮青浦區趙巷鎮鎮中心東側，現址為怡 中（上海）有限公司。 地塊簡介地塊簡介 地塊位置地塊位置 怡中紡織實業(上海)有限公司位于趙巷鎮滬青平3000號，緊鄰318國 道及滬寧高速公路，距離虹橋國際機場約15公里，是一家綜合性紡織生產 企業，目前上海怡中占地166,700平米，約250畝，該公司從業人數約743 人，年銷售額約1.8億。 另外北側還有部分用地，現狀為農田，面積約903、畝。 地塊背景簡介地塊背景簡介 基地四至基地四至 佳和廠區邊界 北 側 水 系 佳和廠區邊界 北 側 水 系 項目南臨318國道，東面臨嘉青松公路，項目北面有一加油站及部 分民宅,西側一條自然水系及自然村落。 嘉 青 松 公 路 嘉 青 松 公 路 東 南 西東 南 西 3 1 8 國 道 3 1 8 國 道 基地地形、地貌、植被基地地形、地貌、植被 ?用地地形平坦，基本沒有起伏； ?用地東南318國道、嘉松路路口 有部分用地非項目用地，使地塊形 狀不規整； ?用地內有一條水系使地塊被分割 為2個大小不等的獨立區塊； ?用地內有部分低矮喬木及農田， 植被情況良好。 用地范圍用地范圍 周邊環境周邊環境 南側為已建成趙巷工業園 東北側在建的綠地吉盛偉邦項目 東南側即將啟動的珠江投資項目 東側已經開業的澳特萊斯項目 ?片區商業項目已經 啟動，商機突現！ 片區商業項目已經 啟動，商機突現！ 交通條
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上傳時間：2023-11-24
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