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1、長安壹線項目定位策劃報告 前前 言言 本次工作的核心內容是：通過本公司對該項目 的綜合調查、科學分析、專業推理，為城美房 地產開發公司提供即符合客觀實際又可達到商 業利益最大化之開發、運營方案。 長 安 壹 線 Contents 目錄 第一部分 城市篇城市篇 第二部分 市場篇市場篇 第三部分 本體篇本體篇 第四部分 定位篇定位篇 第五部分 效益篇效益篇 第六部分 建議篇建議篇 Contents 目錄 城市概況 城市經濟 城市人口 城市規劃 第一部分 城市篇城市篇 第二部分 市場篇市場篇 第三部分 本體篇本體篇 第四部分 定位篇定位篇 第五部分 效益篇效益篇 第六部分 建議篇建議篇 城市篇 城市2、經濟 城市概況 城市人口 城市規劃 三河市 位置：東與天津市薊縣交界， 北與北京市平谷縣接壤，西北 與北京市順義縣為鄰，西隔潮 白河與北京市通州區相望，西 南與大廠回族自治縣毗鄰，南 與香河縣接壤，東南與天津市 寶坻縣相鄰，縣城泃陽鎮； 格局：以燕郊高新區和市區為 雙核的“啞鈴型”城市格局； 區劃：現轄10鎮、四區、四街 道，屬廊坊市。 三河市 城市篇 城市經濟 城市概況 城市人口 城市規劃 產業發展 支柱產業 傳統產業：食品加工、機械制 造、印刷裝訂； 新興產業：電子信息、新能源、 新材料、新醫藥、現代制造業。 產業格局 高新技術產業占據主導； 現代服務產業異軍突起； 現代農業蓬勃發展。 城3、市篇 城市經濟 城市概況 城市人口 城市規劃 交通狀況 三河市區：西距 天安門30公里、 南距天津125公 里、東到唐山 121公里，是京、 津、唐三大城市 構成的金三角的 核心地帶； 國道：102國道 穿腹而過； 鐵路：京秦、大 秦兩條電氣化鐵 路橫貫東西。 插圖：交通圖 唐山 天津 城市篇 城市經濟 城市概況 城市人口 城市規劃 宏觀經濟 314.3 375.5 425.1 463 12.5 9 10.1 10 0 2 4 6 8 10 12 14 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500 2010201120122013 % 億元億元 三河市三河市GDP及其增長及其增長 GDP增幅% 58312 66934 74481 18.90% 14.8% 11.3% 0.00% 5.00% 10.00% 15.00% 20.00% 0 10000 200