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1、萬(wàn)科、中海、華潤(rùn)地產(chǎn)大牌以先入為主，已有一定的粉絲積累龍湖拿什么，讓揚(yáng)州人買賬？貼身肉搏的中海在旁，相當(dāng)?shù)钠放票尘爸拢陀诒景?000元/的樓面價(jià)無(wú)法硬碰硬的現(xiàn)實(shí)，如何弱化價(jià)格帶來(lái)的抗性？小高層、高層，版塊內(nèi)極度相似的產(chǎn)品規(guī)劃、重合的面積段于客戶而言太多的選擇，為什么買我們？實(shí)則一個(gè)課題：關(guān)乎城市。關(guān)乎品牌。關(guān)乎項(xiàng)目。三者如何合力出最大的能量。品牌心|革新?lián)P州地產(chǎn)品牌格局，達(dá)成城市前三的品牌影響力項(xiàng)目心|首座即地標(biāo)，成為揚(yáng)州東南新城的扛旗者龍湖首入作品的政治目的對(duì)手不能看輕，但，可以看破昭然若揭的企圖心下，是對(duì)現(xiàn)有格局的冷靜分析，從品牌競(jìng)爭(zhēng)，找破局之路看當(dāng)前揚(yáng)州品牌環(huán)境揚(yáng)州“新”面孔，2012、7年進(jìn)駐。3年8子，幾乎全部為并購(gòu)或合作模式，品牌動(dòng)作幾乎為0。因合作開(kāi)發(fā)造成品質(zhì)一定程度打折，“豪宅”形象尚未在揚(yáng)州建成2019年，融創(chuàng)&新能源合作打造融創(chuàng)“印”系作品揚(yáng)州印首次在揚(yáng)州舉辦發(fā)布會(huì)YOUNG州 新潮發(fā)布會(huì)首次表態(tài)：揚(yáng)州是一個(gè)詩(shī)人，融創(chuàng)要做揚(yáng)州的和韻2012年進(jìn)駐，深耕8年，共13子。2012年首入揚(yáng)州，以落地品牌體驗(yàn)館于廣陵區(qū)為核心動(dòng)作8年來(lái)，通過(guò)央企背書(shū)，及來(lái)大開(kāi)大合的“熱銷中海”形象獲得一定程度的揚(yáng)州市場(chǎng)認(rèn)知目前屬于品牌知名度已經(jīng)打開(kāi)，進(jìn)一步提升品牌美譽(yù)度階段2011年進(jìn)駐揚(yáng)州，揚(yáng)州的全國(guó)前十元老品牌，前后近20個(gè)項(xiàng)目品牌維度動(dòng)作為熱愛(ài)勇敢跑，城市跑步運(yùn)動(dòng)愛(ài)在日常煙火間（家3、庭吐槽）、給生活比個(gè)V（抖音視頻）促銷維度動(dòng)作萬(wàn)科520有愛(ài)購(gòu)房節(jié)、揚(yáng)州橙意禮等文藝的萬(wàn)科，品牌動(dòng)作頻繁，知名度及認(rèn)可度較高。文青代表萬(wàn)科小情小調(diào)小年輕大開(kāi)大合中海美譽(yù)度尚未形成高冷并購(gòu)?fù)跞趧?chuàng)知名度尚未打開(kāi)我們有沒(méi)有可能，成為最懂揚(yáng)州的品牌與項(xiàng)目？龍湖破局策略作為龍湖首入揚(yáng)州的項(xiàng)目，在不以價(jià)格博市場(chǎng)關(guān)注的前提下規(guī)避其他品牌走過(guò)，卻不合適的路結(jié)合城市、區(qū)域、客群的需求與個(gè)性，打痛點(diǎn)，套近乎，因?yàn)槎茫灾档脴?shù)立龍湖品牌具有區(qū)隔的品牌及項(xiàng)目形象五分邏輯法，一個(gè)核心點(diǎn)江淮之間，上下三千年夏商周三代東國(guó)文化周禮職方氏，揚(yáng)州其利金錫。古九州的揚(yáng)州在三代有著很高的經(jīng)濟(jì)文化地位春秋吳越文化春秋中期，吳王壽4、夢(mèng)以江北之邗邑（揚(yáng)州）為政治軍事中心稱邗王。秦漢廣陵文化景帝改吳國(guó)為江都國(guó)，武帝又改江都為廣陵六朝江東文化春秋中期，吳王壽夢(mèng)以江北之邗邑（揚(yáng)州）為政治軍事中心稱邗王。隋唐揚(yáng)州文化揚(yáng)州富甲天下。時(shí)稱揚(yáng)一益二宋元江淮文化時(shí)稱“人生不愿萬(wàn)戶侯，但愿鹽利淮西頭”北宋詩(shī)人云揚(yáng)州，萬(wàn)商落日船交尾，一市春風(fēng)酒并壚”明清江南文化中部個(gè)省食鹽供應(yīng)地也是清政府漕糧運(yùn)輸咽喉之地”上下三千年，揚(yáng)州文化史古往今來(lái)，無(wú)數(shù)文人墨客筆墨丹青，千古流芳，對(duì)揚(yáng)州的描繪無(wú)數(shù)古琴、書(shū)畫(huà)、詩(shī)詞、烹茶、插花所有文化生活的理想，在這座城市通感共鳴最美鐘書(shū)閣，雙博館、瘦西湖無(wú)處不在的文化情調(diào)，從來(lái)都是這座城市獨(dú)有的精神氣質(zhì)一座城市的魅力，歸5、根到底是這里的生活方式，揚(yáng)州正是通過(guò)千年雅集，孕生出內(nèi)外兼修的文化味道城市總結(jié)看得見(jiàn)的過(guò)去與未來(lái)帶給揚(yáng)州繁榮的歷史和璀璨的文化讓揚(yáng)州獲得“中國(guó)運(yùn)河第一城”的美譽(yù)這里的蜿蜒曲折，不僅留下了一個(gè)媲美都江堰的傳奇也開(kāi)啟了后世揚(yáng)州鹽商的繁華往日百舸爭(zhēng)流千帆競(jìng)雖已不再但鋪成出的卻是另一番盛世藍(lán)圖三灣公園全面建成開(kāi)放打造永恒城市經(jīng)典面向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)三灣漫街正式開(kāi)工建設(shè)中國(guó)大運(yùn)河博物館啟動(dòng)建設(shè)連運(yùn)路通車三灣公園到南部快速通道將有直達(dá)通道世界田聯(lián)車程馬拉松錦標(biāo)賽選址三灣公園三灣濕地公園，七里河公園、同心河公園、揚(yáng)子津古渡公園非遺傳習(xí)社（規(guī)劃中）、國(guó)粹創(chuàng)意藝術(shù)館（規(guī)劃中）、非大師講堂（規(guī)劃中）揚(yáng)州市中醫(yī)院、6、亞新醫(yī)院、東花苑醫(yī)院九龍幼兒園、文峰小學(xué)、東花園小學(xué)、湯汪中心小學(xué)、湯汪中學(xué)、朱自清中學(xué)寶龍廣場(chǎng)、奧邦大潤(rùn)發(fā)、新城時(shí)代廣場(chǎng)、九久奧特萊斯廣場(chǎng)景育醫(yī)商文本案1公里滬陜高速328國(guó)道三灣濕地公園同心河公園九龍幼兒園文峰小學(xué)奧邦大潤(rùn)發(fā)南部快速通道亞新醫(yī)院寶龍廣場(chǎng)九久奧特萊斯廣場(chǎng)非遺傳習(xí)社國(guó)粹創(chuàng)意藝術(shù)館非遺大師講堂本案的土地含金量在東南新城的高起點(diǎn)之上在東南新城的高起點(diǎn)之上本案本案1 1公里范圍內(nèi)占據(jù)三灣板塊最核心的未來(lái)發(fā)展公里范圍內(nèi)占據(jù)三灣板塊最核心的未來(lái)發(fā)展三灣歷史之上，萬(wàn)千璀璨聚核地段的絕對(duì)價(jià)值歷史與未來(lái)，土地與河流，這方土地，是揚(yáng)州運(yùn)河的故里，也是城市未來(lái)的城市向極土地總結(jié)善待你一生27載龍湖7、，始終以優(yōu)越的品質(zhì)，追求卓越業(yè)務(wù)遍布中國(guó)長(zhǎng)三角、西部、環(huán)渤海、華南和華中等四十余個(gè)城市累計(jì)已開(kāi)發(fā)項(xiàng)目超過(guò)500個(gè)，致力于打造客戶心中的理想產(chǎn)品原著系滟瀾系天字系紫宸系春江系匠心耕作，大地的詩(shī)人一半匠人，一半詩(shī)人龍湖深耕于大地，讓每一處建筑景觀各有千秋從始終堅(jiān)持在景觀上以大手筆造園，用精益求精的匠心，不著痕跡源于品牌固有的風(fēng)骨與靈魂，龍湖懷抱對(duì)土地的尊重，對(duì)生活的理解，潛心雕琢，藏生活于風(fēng)景品牌總結(jié)生長(zhǎng)于土地之上的情懷不悖千年，也不負(fù)未來(lái)，這一次龍湖，有備而來(lái)非傳統(tǒng)企業(yè)復(fù)制黏貼模式的建筑規(guī)劃龍湖因城而生根植于地域與歷史，融腳下每一寸土地，創(chuàng)造自己的故事讓建筑與土地成為知音融歷史，與三灣土地相映成8、輝融城市，取境一座城市的月亮情結(jié)融習(xí)慣，為揚(yáng)州風(fēng)雅生活而來(lái)融人居，剛剛好的空間，滿足從剛需到改善融生活，為揚(yáng)州需求而定制的美好生活社區(qū)產(chǎn)品價(jià)值龍湖秉承體系內(nèi)建筑標(biāo)準(zhǔn)，以城市人文為境，天地自然為韻，惟如此才是對(duì)土地最大的敬畏產(chǎn)品總結(jié)追尋揚(yáng)州生活的揚(yáng)州人/新?lián)P州人年齡：2540置業(yè)目的：剛需|剛改區(qū)域來(lái)源：主城外溢|本土地緣購(gòu)房需求：有品牌、有品質(zhì)、亟待現(xiàn)有生活的升級(jí)迭代理性分析中海在旁，同等品牌，同質(zhì)產(chǎn)品，也許更低的總價(jià)，為什么選我們？客群的敏感點(diǎn)比起總價(jià)的多少，他們更在意品質(zhì)的高低比起外在的堆砌，他們更在意文化的共鳴比起財(cái)富的擁有，他們更在意當(dāng)下的享有一群對(duì)總價(jià)不一定敏感，但對(duì)生活有要求的人客9、群與本案之間的價(jià)值等號(hào)：你帶來(lái)的生活，就是我想要的生活骨子里瀟灑享受的個(gè)性灑脫成就了他們小情小調(diào)的慢生活流淌著他們習(xí)以為常的不同尋常小橋流水的歲月時(shí)光詩(shī)意寫(xiě)盡了他們字里行間對(duì)文化的熱愛(ài)深而厚遠(yuǎn)的氣質(zhì)文化典型的揚(yáng)州人&向往揚(yáng)州生活的人，擁有其他城市難有的，豁達(dá)灑脫的人文精神氣質(zhì)客群總結(jié)客群邏輯12345城市邏輯土地邏輯品牌邏輯產(chǎn)品邏輯風(fēng)雅風(fēng)度風(fēng)華風(fēng)情風(fēng)骨KEY同樣的板塊價(jià)值之上，我們以因?yàn)槎卯a(chǎn)生的惺惺相惜將成為客戶最終認(rèn)同本案溢價(jià)的核心關(guān)鍵懂得千年前的廣陵才有底氣創(chuàng)造千年后的揚(yáng)州品牌&城市產(chǎn)品&土地深知這片土地的故事才能融過(guò)往歲月，以時(shí)代未來(lái)有風(fēng)雅自來(lái)的內(nèi)在才更需要文化嵌入生活的日常客群&生活10、更懂揚(yáng)州的品牌更懂揚(yáng)州的產(chǎn)品更懂揚(yáng)州的客群古今風(fēng)雅的城市風(fēng)韻流長(zhǎng)的土地點(diǎn)滴雅致的生活27載閱歷為土地定制景觀大師詩(shī)意人居新中式美學(xué)五維景觀全能精裝人居春江花月主題文化情結(jié)灑脫隨性享受生活3000載厚蘊(yùn)文化古都城市情調(diào)三灣歷史東南新城景、育、商、文、醫(yī)板塊核心之地龍湖物業(yè)社區(qū)文化智慧人居聚焦一個(gè)創(chuàng)意點(diǎn)如 何 傳 遞 最 揚(yáng) 州？揚(yáng)州，自古有月亮城的美譽(yù)唐宋以來(lái)，歌詠揚(yáng)州月亮的詩(shī)詞歌賦數(shù)以千計(jì)“二分明月”“海上明月”天下聞名明月湖、得月樓等命名，不乏揚(yáng)州人對(duì)月亮之情揚(yáng)州的月，是詩(shī)，是史，是文化，更是情結(jié)千載月亮城“春江潮水連海平，海上明月共潮生”張若虛只有兩篇詩(shī)作流傳下來(lái)其一就是春江花月夜，千古絕11、唱后人對(duì)其有“孤篇壓全唐”之譽(yù)而此詩(shī)的景色，正是揚(yáng)州江海交匯處孤篇壓全唐龍湖深懂揚(yáng)州人與月亮之間的情感羈絆以“春江花月夜”的主題為揚(yáng)州人重現(xiàn)歷史深處的文化盛境春江花月夜案名龍湖春江花樾以耳熟能詳?shù)脑?shī)詞，拉近與揚(yáng)州人之間的情感距離沿襲龍湖春江系，既品牌，又項(xiàng)目以“樾”同“月”，有茂華豐盛之意，又拔高春江系固有形象推導(dǎo)稿一汪碧水 斜柳瓊花 溫柔富貴鄉(xiāng)楊萬(wàn)里止酒戲館茶肆 品茗觀世 浮生皆閑余林逋黃家莊人間至味 綿延千年 老少皆歡喜尚云灌湯蒸餃主形象三灣畔五維境龍湖美學(xué)生活著品改編出自：張若虛春江花月夜分形象品牌以最好致最愛(ài) 善待你一生城市2500年沉淀 靈韻揚(yáng)州世界矚目土地三灣勝跡 詩(shī)意雅韻美如畫(huà)產(chǎn)12、品大師著筆 刻畫(huà)美好生活圖景案名的另一個(gè)思考擇址文脈貴胄，人文滋養(yǎng)地沿襲龍湖高端產(chǎn)品紫宸系，以極致與經(jīng)典為揚(yáng)州人開(kāi)啟一個(gè)新的龍湖時(shí)代紫氣東來(lái)，宸啟未來(lái)以天為尊，是龍湖之于揚(yáng)州首座的規(guī)格璟為玉，光彩照耀，從城市中脫穎而出為客群所追求的揚(yáng)州式美好生活而來(lái)天下?lián)P州，璟耀時(shí)代案名二龍湖紫宸天璟故事的線索：詩(shī)意故事的表達(dá)：詩(shī)情故事的終點(diǎn)：美與美好的客戶買單貫穿千年的文化體驗(yàn)，拉近距離的底蘊(yùn)共融一套全維度的文化共融一套全維度的文化共融+吸粉動(dòng)作吸粉動(dòng)作龍湖之于揚(yáng)州的詩(shī)意與情懷，在這里將悉數(shù)分享與詳述開(kāi)盤(pán)前開(kāi)盤(pán)前4 4個(gè)月個(gè)月詩(shī)情入市，詩(shī)意發(fā)聲詩(shī)詞相和：一次別出心裁的線上喊話詩(shī)詞相和：一次別出心裁的線上喊話13、兩千年來(lái)的風(fēng)姿身段，草木有詩(shī)宛若蘭亭集序，和詩(shī)而作以一場(chǎng)別出心裁的文人唱詩(shī)與揚(yáng)州對(duì)話將龍湖與揚(yáng)州的城市情懷進(jìn)行共融共生，擴(kuò)大項(xiàng)目關(guān)注、拉近客戶的距離系 列 喊 話 微 信 稿 炒 作二分明月?lián)P州夢(mèng)春江水暖遇改編出自：徐凝憶揚(yáng)州吟潮水連海平映明月共潮生改編出自：張若虛春江花月夜二十四橋明月夜玉人笙歌醉改編出自：杜牧寄揚(yáng)州韓綽判官風(fēng)姿合鳴：一段深入肌理的文化融合風(fēng)姿合鳴：一段深入肌理的文化融合在內(nèi)容傳播的年代，在千古風(fēng)雅的揚(yáng)州用土地的文韻，喚起客戶內(nèi)心的共鳴激發(fā)起那令人一生向往的至愛(ài)至美與文藝情結(jié)以 最 美 致 最 愛(ài)善 待 你 一 生風(fēng)情合奏：一首原創(chuàng)的婉轉(zhuǎn)共鳴風(fēng)情合奏：一首原創(chuàng)的婉轉(zhuǎn)共鳴歲月無(wú)14、語(yǔ)，惟歌能言。以曲為本，以情為根。在咿呀的民間小調(diào)中，體味揚(yáng)州的風(fēng)情韻致。楊柳青原作點(diǎn)點(diǎn)露水 潤(rùn)麥苗啊楊柳葉子青啊謔七搭七呢嘣啊謔楊柳葉子松啊謔松又松謔 嘣又嘣謔松松么青 又青哪謔楊柳葉子 青啊謔一汪綠水 帶笑顏啊二分明月?lián)P州夢(mèng)春風(fēng)十里揚(yáng)州路十里長(zhǎng)街市井連呼酒捻花 戲館茶肆涵湯蒸餃 饜飽仍思十年一覺(jué) 揚(yáng)州夢(mèng)楊柳青原作點(diǎn)點(diǎn)露水 潤(rùn)麥苗啊楊柳葉子青啊謔七搭七呢嘣啊謔楊柳葉子松啊謔松又松謔 嘣又嘣謔松松么青 又青哪謔楊柳葉子 青啊謔一灣江水 清又清啊龍吟潮水連海平湖上明月共潮生月上心頭龍湖美花前月下 笑轉(zhuǎn)星眸玉人笙歌 野興幾多春江潮起 花樾明意見(jiàn)領(lǐng)袖，尋跡龍湖重回江南夢(mèng)華，致敬龍湖傳奇定向邀請(qǐng)：南京15、媒體KOL揚(yáng)州媒體KOL以南京、上海為典型的媒體行，為龍湖入市做足品牌鋪墊也為后期的示范區(qū)公開(kāi)，做一次大型的文化導(dǎo)客活動(dòng)一場(chǎng)步履文脈的項(xiàng)目媒體行活動(dòng)用一次媒體溝通預(yù)熱項(xiàng)目的品牌個(gè)性和實(shí)力上海上海-南京品牌行，為品牌實(shí)力背書(shū)南京品牌行，為品牌實(shí)力背書(shū)通過(guò)上海龍湖天璞、上海龍湖星圖、南京龍湖春江紫宸的領(lǐng)略，讓媒體對(duì)龍湖品牌有更具象的品牌認(rèn)可。活動(dòng)參與人選（視具體檔期進(jìn)行人員調(diào)整）吳玉清（右），揚(yáng)州樓市副主編，揚(yáng)州地產(chǎn)意見(jiàn)領(lǐng)袖，知名地產(chǎn)節(jié)目主持人孟祥遠(yuǎn)，現(xiàn)任南京林業(yè)大學(xué)社會(huì)學(xué)系主任，江蘇省社會(huì)學(xué)會(huì)常務(wù)理事，南京林業(yè)大學(xué)城市與房地產(chǎn)研究中心主任金明鑫（右），揚(yáng)州樓市主編，揚(yáng)州地產(chǎn)意見(jiàn)領(lǐng)袖，知名地產(chǎn)節(jié)目16、主持人主題外展，詩(shī)畫(huà)揚(yáng)州一個(gè)主題外展，強(qiáng)勢(shì)吸納粉絲一個(gè)主題外展，強(qiáng)勢(shì)吸納粉絲地點(diǎn)：揚(yáng)州 鐘書(shū)閣想讓客戶產(chǎn)生WOW Moment（驚嘆時(shí)刻）需要在開(kāi)始就充分調(diào)動(dòng)客戶的參與心理長(zhǎng) 期 外 展 接 待 處 公 開(kāi)a.a.與龍湖五維園林與龍湖五維園林0 0距離，距離，VRVR合影互動(dòng)合影互動(dòng)示范區(qū)公開(kāi)之前，外展作為承擔(dān)時(shí)間較長(zhǎng)的接客準(zhǔn)備，需充分利用植入項(xiàng)目標(biāo)簽現(xiàn)場(chǎng)提供體感互動(dòng)拍照軟件，通過(guò)綠幕摳像，將客戶與屏幕場(chǎng)景融合一體通過(guò)VR技術(shù)，體驗(yàn)龍湖的五維園林，拍攝完畢后，通過(guò)掃描二維碼，可將合成圖片下載到手機(jī)或分享到朋友圈b.b.放下手機(jī)一小時(shí)放下手機(jī)一小時(shí)主題快閃，詩(shī)意盎然主題快閃，詩(shī)意盎然 讀揚(yáng)州讀揚(yáng)17、州50位漢服少女，手持最美古典詩(shī)集，鐘書(shū)閣門前快閃手舉牌的形式號(hào)召市民，生活不僅僅只有手機(jī)，有詩(shī)意的人生可追求，去看書(shū)，陪家人，和自然親密接觸c.c.結(jié)合詩(shī)意生活的兩大階段性外展主題結(jié)合詩(shī)意生活的兩大階段性外展主題春江花月春江花月、草木有詩(shī)草木有詩(shī)春江花月主題春江花月里靚麗的風(fēng)景線，月亮與鮮花主題布置+鮮花伴手禮+定制詩(shī)意書(shū)簽草木有詩(shī)主題綠野仙蹤秘境清新自然，置業(yè)顧問(wèn)統(tǒng)一花藝師風(fēng)格著裝+綠植伴手禮+定制詩(shī)意書(shū)簽品牌發(fā)布，詩(shī)詞大會(huì)一場(chǎng)致敬揚(yáng)州文脈流轉(zhuǎn)的主題發(fā)布會(huì) 東方至美：詩(shī)詞大會(huì) 品讀揚(yáng)州：文化代表深度抓取品牌、城市、產(chǎn)品的關(guān)系，打造一場(chǎng)完美的東方沉浸體驗(yàn)春風(fēng)作箋詩(shī)為筆，以龍湖 敬揚(yáng)州地點(diǎn)：揚(yáng)18、州香格里拉酒店特邀嘉賓：江寧織造博物館館長(zhǎng) 酈波&揚(yáng)州市文聯(lián)原主席 曹永森定向邀請(qǐng)：揚(yáng)州各大媒體、自媒體，意向客戶在城市層面實(shí)現(xiàn)品牌影響力落地，制造熱度聚焦與市場(chǎng)聲音發(fā)布會(huì)內(nèi)容：直播技術(shù)支持+線下詩(shī)歌大會(huì)主持人、文化領(lǐng)袖共同探討探討城市文化美好云直播+朋友圈推廣面向全城進(jìn)行發(fā)布會(huì)實(shí)時(shí)直播推廣線下搭建線下搭建線上直播線上直播穿越古今的沉浸式現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)T型屏幕全息立體投影，“揚(yáng)州詩(shī)意”為背景切換，瑰麗大境躍然眼前百家講壇+詩(shī)詞大會(huì)的雙項(xiàng)背書(shū)揚(yáng)州本地的文化大師腹有詩(shī)書(shū)氣自華為廣大觀眾講述他們心中最能代表?yè)P(yáng)州的文化與詩(shī)意南京師范大學(xué)文學(xué)院教授，博士生導(dǎo)師、江寧織造博物館館長(zhǎng)、南京明清文化研究中心主任另任19、國(guó)務(wù)院僑辦專家咨詢委員會(huì)委員，江蘇地域文化研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)，中國(guó)文章學(xué)會(huì)常務(wù)理事百家講壇、成語(yǔ)大會(huì)、詩(shī)詞大會(huì)、詩(shī)意中國(guó)特邀嘉賓從城市與文化的角度，解讀揚(yáng)州文化的璀璨與淵源嘉賓建議-學(xué)術(shù)權(quán)威中國(guó)文章學(xué)會(huì)常務(wù)理事 南京師范大學(xué)文學(xué)院教授 酈波揚(yáng)州市文聯(lián)原主席、揚(yáng)州詩(shī)詞協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、揚(yáng)州文學(xué)雜志副主編江蘇省民間文藝家協(xié)會(huì)副主席、揚(yáng)州市民間文藝家協(xié)會(huì)主席從揚(yáng)州本地文人的角度，為本次發(fā)布會(huì)做專業(yè)的背書(shū)與發(fā)聲嘉賓建議-學(xué)術(shù)權(quán)威揚(yáng)州市文聯(lián)原主席、揚(yáng)州詩(shī)詞協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng) 曹永森 技術(shù)平臺(tái)方案一：365云直播平臺(tái)優(yōu)勢(shì)：利用365技術(shù)同時(shí)，可利用365媒體發(fā)聲通路，同步擴(kuò)大影響力劣勢(shì)：需自己籌備線下演播室，有一定的活動(dòng)搭建成本20、，同時(shí)論壇參與者需增加一名365主編，不利于平衡媒體資源方案二：電視臺(tái)直播平臺(tái)優(yōu)勢(shì)：利用電視臺(tái)直播技術(shù)同時(shí)，可同步使用電視臺(tái)演播廳場(chǎng)地。同時(shí)邀請(qǐng)嘉賓相對(duì)自由劣勢(shì)：媒體發(fā)聲通路需另外打通，但因多方資源同步發(fā)聲，相較下利于媒體平衡以詩(shī)會(huì)友，夯實(shí)詩(shī)意生活的標(biāo)簽從前期規(guī)劃籌備，到正式示范區(qū)公開(kāi)第一次大規(guī)模收客，是一次以“詩(shī)意生活”為目標(biāo)的主題大聚會(huì)示 范 區(qū) 揭 幕開(kāi)盤(pán)前開(kāi)盤(pán)前2 2個(gè)月個(gè)月城市詩(shī)意會(huì)客廳城市詩(shī)意會(huì)客廳揭面揭面玉樓春(藝術(shù)陳列區(qū)）水調(diào)歌頭（音樂(lè)廳）浣花草堂（書(shū)吧區(qū)）少年游（兒童活動(dòng)區(qū)）詩(shī)意系列主題活動(dòng)：花藝手工課/旅行私享會(huì)/詩(shī)歌分享會(huì)等；詩(shī)意系列定制伴手禮：感受至善至美的東方美學(xué)最美21、古詩(shī)詞來(lái) 客 產(chǎn) 品 體 驗(yàn)漢服從小眾青年群體的文化表達(dá)符號(hào)，逐步走入大眾的審美視野其作為一把“鑰匙”，為更多人打開(kāi)了認(rèn)知?dú)v史的大門錦繡江南，以華服之美，向城市文化致敬吸引客群參與的同時(shí)，更強(qiáng)化了項(xiàng)目現(xiàn)代中國(guó)風(fēng)的精神氣質(zhì)時(shí)間：7月開(kāi)盤(pán)前開(kāi)盤(pán)前1 1個(gè)月個(gè)月STEP 1STEP 1線上報(bào)名線上報(bào)名以一則H5通過(guò)朋友圈、大V等廣而告之更大范圍內(nèi)，引發(fā)進(jìn)行線上報(bào)名最美揚(yáng)州小姐啟動(dòng)選角，通過(guò)前期造勢(shì)，通過(guò)報(bào)名刪選，最終線上選定30人進(jìn)行線下漢服拍攝STEP 2STEP 2現(xiàn)場(chǎng)拍攝現(xiàn)場(chǎng)拍攝示范區(qū)開(kāi)放后，為期2周時(shí)間（6月28日7月12日）通過(guò)前期線上評(píng)選邀請(qǐng)30位“揚(yáng)州小姐”候選人到現(xiàn)場(chǎng)參與拍攝示范區(qū)布22、景，著漢服，專業(yè)攝影拍攝定妝照7月12日7月20日，線上發(fā)起“揚(yáng)州小姐”最終投票評(píng)選選出點(diǎn)贊排名靠前的12位，成為揚(yáng)州小姐，前三甲同時(shí)成為龍湖春江花樾項(xiàng)目的代言人，參與后期宣傳視頻拍攝STEP 3STEP 3點(diǎn)贊選拔點(diǎn)贊選拔STEP STEP 4 4推廣炒作推廣炒作總有詩(shī)意傳東方總有詩(shī)意傳東方本階段重點(diǎn)傳達(dá)產(chǎn)品硬核價(jià)值，同時(shí)結(jié)合漢服大賽系列落地活動(dòng)將項(xiàng)目所傳承的東方美學(xué)精神進(jìn)一步釋放和深化建筑面積約95-143國(guó)風(fēng)雅宅 恭迎親鑒#總有詩(shī)意傳東方#三灣畔五維境龍湖美學(xué)生活著品線上炒作線上炒作建筑面積約95-143國(guó)風(fēng)雅宅 恭迎親鑒#總有詩(shī)意傳東方#三灣畔五維境龍湖美學(xué)生活著品建筑面積約95-1423、3國(guó)風(fēng)雅宅 恭迎親鑒#總有詩(shī)意傳東方#三灣畔五維境龍湖美學(xué)生活著品鎖 客 互 動(dòng) 活 動(dòng)飛花令，原本是古人行酒令時(shí)的一個(gè)文字游戲，源自古人的詩(shī)詞之趣項(xiàng)目鎖客階段，通過(guò)一場(chǎng)互動(dòng)式飛花令小游戲傳遞東方神韻，感受中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化的無(wú)限魅力時(shí)間：8月開(kāi)盤(pán)前開(kāi)盤(pán)前7 7天天線上發(fā)布飛花令H5小游戲客戶開(kāi)始游戲時(shí)系統(tǒng)將按照順序顯示出每輪5道題客戶答對(duì)可得分，答錯(cuò)不得分（有時(shí)間限制）每輪闖關(guān)成功則可獲得1000元獎(jiǎng)勵(lì)最高封頂10萬(wàn)（抵扣房款）廣告提案總結(jié)廣告提案總結(jié)核心問(wèn)題：龍湖品牌，揚(yáng)州第一盤(pán)，品牌和項(xiàng)目如何差異突圍？在同等土地價(jià)值之上，在此對(duì)位共鳴為習(xí)慣了揚(yáng)州范式生活的客群，帶來(lái)最揚(yáng)州，也最懂揚(yáng)州生活體驗(yàn)，將成為本案的絕對(duì)差異買點(diǎn)尋找：客戶買我們的絕對(duì)理由解決之道：項(xiàng)目形象（差異占位）以文化美學(xué)標(biāo)簽，吸引目標(biāo)客群（詩(shī)意形象定調(diào)）品牌亮相（影響力造勢(shì)）實(shí)力品牌行，城市發(fā)布會(huì)（詩(shī)意主題渲染）產(chǎn)品價(jià)值（蓄客&鎖客）城市客廳、漢服選秀、線上飛花令（詩(shī)意生活體驗(yàn)）THANKS感 謝 聆 聽(tīng)