大同路煙廠北區部分區域改造建設工程房屋拆遷計劃及補償安置實施方案.docx
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上傳人：房地****識
編號：123059
2021-05-11
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1、 關于關于滕州市滕州市大同大同路路煙廠北區（東區和西區）煙廠北區（東區和西區）部分區域改造建設工部分區域改造建設工 程房屋拆遷計劃及補償安置實施方案程房屋拆遷計劃及補償安置實施方案 為加快舊城改造的步伐，改善城市居民的居住條件和居住環境， 緩解城市交通壓力，提高城市綜合服務功能，依據中華人民共和國 城市規劃法、國務院城市房屋拆遷管理條例和棗莊市城市房屋 拆遷管理實施辦法等有關法律、法規的規定。為確保該項目工程拆遷 改造工作順利實施，切實維護拆遷當事人的合法權益，保持安定團結 的政治局面，高效、按時完成拆遷建設任務，依據山東省城市房屋 拆遷管理條例及滕州市人民政府關于實施新興北路部分區域改造 工2、程的通告等有關規定，特制定該項目工程的拆遷計劃及補償安置 方案。 一、拆遷計劃 1、項目概況： 新興北路部分區域改造工程是 2007 年度滕州市重點建設項目工程之 一，該工程既打通、拓寬新興北路，又改造建設部分區域居民居住、 經營、生活用房；該工程的實施既能緩解我市城市交通壓力,又能改 善該區域城市居民的居住條件和居住環境。 2、拆遷范圍： 該工程拆遷改造范圍東起滕州移動通信公司西側生活路， 西至滬騰汽 修廠西側生活路；南起清河路，北至龍山路。規劃占地面積約 69171 平方米。該區域拆遷居民和單位約計 240 戶（個），拆遷房屋總建筑 面積約計 100000 平方米。 上述區域的實際拆遷范圍3、以規劃局、 城市建設房屋拆遷管理辦公室現 場界定的拆遷紅線為準。 3、拆遷方式：本項目拆遷采取委托拆遷，拆遷人為滕州市城郊房 地產開發公司，委托拆遷人為滕州市嘉億房屋拆遷有限責任公司。 4、拆遷期限：2007 年 4 月 20 日至 7 月 31 日 公示階段（2007 年 4 月 20 日至 4 月 26 日，共 7 天） 在公示階段內， 評估機構將被拆遷房屋的初步評估結果在拆遷地點公 示 7 天 搬遷期限（階段） （2007 年 4 月 27 日至 5 月 16 日，共 20 天） 在搬遷期限內， 被拆遷人與拆遷人簽訂拆遷補償安置協議的同時將房 屋騰空，并將驗收合格后的房屋交拆遷單位拆除，領取房屋搬遷驗收 號。 申請行政裁決階段（2007 年 5 月 17 日至 7 月 31 日） 在搬遷期限屆滿之后的拆遷期限內，經多次協商，拆遷雙方仍未達成 拆遷補償安置協議的， 拆遷當事人按照有關規
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