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1、十年傳奇 湖島傳世鴻嘉星城營(yíng) 銷策略案|時(shí)間是榮耀的軍功章，十年傳奇，大城已成拋開(kāi)過(guò)往，去重啟 一個(gè)新的傳奇 一個(gè) 淄 博 無(wú) 人 到 達(dá) 的 高 度 與 神 2022，站在時(shí)代的號(hào)角上，十年星城再次重啟話重啟RebootStop叫停聽(tīng)我說(shuō)understand策略先行，大開(kāi)大合，建立聲勢(shì)借勢(shì)湖島 明確第一江湖地位讓市場(chǎng)停下來(lái)聽(tīng)我說(shuō)湖島傳世價(jià)值大鱷性格對(duì)位淄博客戶歸心收藏 壹 重啟 Reboot十年傳奇巔峰重啟明確第一江湖地位秀 肌 肉江湖地位，才是硬道理，十年傳奇，再啟新征程，大盤江湖地位重啟，才能攪動(dòng)市場(chǎng)風(fēng)云。中國(guó)頂級(jí)別墅發(fā)展史都脫離不了“湖島”這一印記日內(nèi)瓦湖、杭州西湖別墅群、大明湖別墅群2、成都麓湖頂級(jí)富豪的身份與地位象征日內(nèi)瓦湖世 界 頂 級(jí) 湖 島 價(jià) 值 圖 譜維多利亞女王的摯愛(ài)富豪的權(quán)貴標(biāo)簽世界的杭州夢(mèng)湖島的天花板泉城的無(wú)價(jià)之寶大明湖泛舟賞戲杭州西湖別墅大明湖別墅2 2 0 0 畝 世 界 湖 島 別 墅 區(qū)傳世土地五 大 傳 世 價(jià) 值 一 席 世 界 湖 島傳世大城傳世湖島傳世別墅傳世養(yǎng)老世界之外 高鐵新城十年傳奇淬煉2200畝湖島城邦384畝水面八大組團(tuán)一墅一親湖大鱷只為私家珍藏福巢齊魯?shù)谝火B(yǎng)老全維生命構(gòu)建北五路 紅蓮湖畔高鐵新城張店北世外桃花源七大主題公園0.98超低密游艇碼頭 二甲醫(yī)院+濱河商街 五星級(jí)酒店384畝私家水域世界頂級(jí)湖島自然百科全書水生動(dòng)植物親湖3、頭排 超高贈(zèng)送大鱷私家珍藏八大照料系統(tǒng)二甲醫(yī)院福巢養(yǎng)老十年傳奇 湖島傳世 千年淄博 只此湖島紅蓮湖畔 獻(xiàn)給世界的湖島別墅區(qū)建面約102-280湖島別墅 值此珍藏重啟的重心借勢(shì)湖島，建立江湖地位對(duì)位日內(nèi)瓦湖畔、西湖，以一己之力拉升淄博的世界湖島認(rèn)知戰(zhàn)略上藐視對(duì)手永遠(yuǎn)都是老大的口吻重啟戰(zhàn)術(shù)一：戶外形象出街，炸裂淄博戰(zhàn)略上藐視對(duì)手永遠(yuǎn)都是老大的口吻重啟戰(zhàn)術(shù)二：抖音頭條戰(zhàn)投轟炸，構(gòu)建流量矩陣時(shí)代潮流描向怎可隨波逐流頂級(jí)富豪向往的時(shí)代資望世界之外 桃源深處城市湖島 慰平生張店北 紅蓮湖畔2200畝世界湖島墅區(qū)專供影響淄博的大鱷人物鴻嘉星城 十年傳奇作品世界湖島 傳世資產(chǎn)靜幀千年淄博 只此湖島紅蓮湖畔 獻(xiàn)4、給魯中的湖島墅區(qū)戰(zhàn)略上藐視對(duì)手永遠(yuǎn)都是老大的口吻重啟戰(zhàn)術(shù)三：十年湖島航拍+淄博大鱷湖畔江湖會(huì)戰(zhàn)術(shù)分解：十年重啟核心物料無(wú)人機(jī)航拍團(tuán)隊(duì)拍攝十年鴻嘉星辰湖島盛景，剪輯發(fā)布，為傳奇重啟造勢(shì)。戰(zhàn)術(shù)分解：淄博大鱷湖畔江湖會(huì)以馬云湖畔大學(xué)為創(chuàng)意，邀請(qǐng)58位商界已經(jīng)入住重量級(jí)別墅業(yè)主與淄博知名主持人，煮酒論英雄，生意見(jiàn)江湖，采訪入住心得，談?wù)撋猓锌櫦涡浅亲兓瑱?quán)威直播平臺(tái)造勢(shì)，全程視頻捕捉精彩瞬間，后期發(fā)布。戰(zhàn)略上藐視對(duì)手永遠(yuǎn)都是老大的口吻重啟戰(zhàn)術(shù)四：千年淄博 只此湖島現(xiàn)場(chǎng)包裝戰(zhàn)略更新重啟十年傳奇 一座星城千年淄博 只此湖島只供淄博大鱷人物登島2200畝世界湖島墅區(qū)0.98超低密 一墅一大鱷八大組團(tuán) 5、384畝私家水域以湖為中心，后序戰(zhàn)略邀約湖畔飯局、拉斯維加斯 貳 Stop 叫停只有讓市場(chǎng)停下來(lái)，別人才能聽(tīng)到你湖島價(jià)值體系全面?zhèn)鬟fSTOP 叫停傳 播 的 面 子 與 里 子世界湖島的傳世資產(chǎn)中年大鱷的內(nèi)心故事產(chǎn)品價(jià)值詳實(shí)但不生動(dòng)看似沒(méi)有筆墨，實(shí)則內(nèi)心細(xì)膩VS384畝私家水域絕無(wú)僅有的湖島占有八大組團(tuán)的大城配套一墅一島主的專屬標(biāo)簽愛(ài)炫耀，呼朋喚友充滿江湖氣，講義氣洶涌的大肚老男孩也需要寧?kù)o的私人玩物游魚(yú)、白鷺、飛鳥(niǎo)STOP 叫停的推廣法則用 面 子 去 叫 停，用 里 子 去 交 心世界的湖心島距離張店市區(qū)12公里內(nèi)稀有湖島桃花源距離張店城區(qū)與桓臺(tái)最近、最好的湖、島、濕地、森林公園資源超級(jí)大6、城，五星級(jí)酒店、二甲醫(yī)院、溫泉會(huì)館、養(yǎng)老公寓頂級(jí)配置純凈的木棧道384畝私家水域，數(shù)公里私家木棧道游魚(yú)、白鷺、飛鳥(niǎo)，千余種魚(yú)蝦貝類，滋長(zhǎng)私人意趣2200畝立體森林墅區(qū)，160種奇花異木私屬的湖墅湖島與別墅與互帶更加舒適+密切+幽謐的所屬關(guān)系對(duì)于淄博頂級(jí)自然資源的占有感和專屬感的極致詮釋屬于少數(shù)人的傳世別墅世界湖心島純凈的木棧道私屬的湖墅湖心島 原生岸 傳世墅超越資源屬性占有富豪目的地超越稀缺屬性占有不可復(fù)制超越階層屬性占有頂級(jí)圈層稀有級(jí) 不可復(fù)制 稀缺圈層三重占有十年傳奇 湖島傳世 世界湖島 傳世墅區(qū)紅蓮湖畔 獻(xiàn)給世界的湖島別墅區(qū)陶然雅舍 建面約1 9 0-2 8 0 聯(lián) 排 墅 王 全 城 7、熱 銷翰林甲第 建面約1 0 2-1 3 0 頭 排 洋 房 接 受 預(yù) 約湖心島 原生岸 傳世墅之上的面子湖島傳世資產(chǎn)稀有占位戰(zhàn)略上藐視對(duì)手永遠(yuǎn)都是老大的口吻叫停戰(zhàn)術(shù)一：搶占湖島資源制高點(diǎn)，致敬系列 致敬系列刷屏 像中國(guó)稀土致敬稀土工業(yè)的維生素，因?yàn)椴豢稍偕蕴熨x稀有；2200畝世界湖島墅區(qū)，八大組團(tuán)，384畝私家水域，因?yàn)橄∮兴詡魇馈Ｊ?界 湖 島 傳 世 墅 區(qū)紅蓮湖畔 獻(xiàn)給世界的湖島別墅區(qū)陶然雅舍 建面約190-280聯(lián)排墅王 全城熱銷翰林甲第 建面約102-130頭排洋房 接受預(yù)約 致敬系列刷屏 向日內(nèi)瓦湖致敬日內(nèi)瓦湖是全球富豪心目中的夢(mèng)幻之地，云集了好萊塢眾多影星，因?yàn)橄幌?、有名揚(yáng)世界，鴻嘉星城傳世湖島墅區(qū)，賣一套少一套。世 界 湖 島 傳 世 墅 區(qū)紅蓮湖畔 獻(xiàn)給世界的湖島別墅區(qū)陶然雅舍 建面約190-280聯(lián)排墅王 全城熱銷翰林甲第 建面約102-130頭排洋房 接受預(yù)約 致敬系列刷屏 向北京故宮致敬中國(guó)的建筑瑰寶，因濃縮明清建筑規(guī)制得名，是中國(guó)的寶藏。建面約102-280湖島別墅，一墅一大鱷，私享384畝水域，家族傳世資產(chǎn)。世 界 湖 島 傳 世 墅 區(qū)紅蓮湖畔 獻(xiàn)給世界的湖島別墅區(qū)陶然雅舍 建面約190-280聯(lián)排墅王 全城熱銷翰林甲第 建面約102-130頭排洋房 接受預(yù)約戰(zhàn)略上藐視對(duì)手永遠(yuǎn)都是老大的口吻叫 停 戰(zhàn) 術(shù) 二：傳 世 墅 區(qū) 價(jià) 值 的 持9、 續(xù) 引 爆 傳世系列刷屏 傳世湖島 敬獻(xiàn)淄博大鱷世 界 湖 島 傳 世 墅 區(qū)紅蓮湖畔 獻(xiàn)給世界的湖島別墅區(qū)陶然雅舍 建面約190-280聯(lián)排墅王 全城熱銷翰林甲第 建面約102-130頭排洋房 接受預(yù)約 傳世系列刷屏 湖島別墅大鱷的私人藏品世 界 湖 島 傳 世 墅 區(qū)紅蓮湖畔 獻(xiàn)給世界的湖島別墅區(qū)陶然雅舍 建面約190-280聯(lián)排墅王 全城熱銷翰林甲第 建面約102-130頭排洋房 接受預(yù)約 傳世系列刷屏 湖島別墅大鱷的私人藏品世 界 湖 島 傳 世 墅 區(qū)紅蓮湖畔 獻(xiàn)給世界的湖島別墅區(qū)陶然雅舍 建面約190-280聯(lián)排墅王 全城熱銷翰林甲第 建面約102-130頭排洋房 接受預(yù)約戰(zhàn)略上10、藐視對(duì)手永遠(yuǎn)都是老大的口吻叫停戰(zhàn)術(shù)三：湖島上的搖滾音樂(lè)節(jié)點(diǎn)燃往日激情十年史詩(shī) 登島暢聊送給鴻嘉老業(yè)主+淄博媒體、意見(jiàn)領(lǐng)袖企業(yè)商會(huì)，為項(xiàng)目十年強(qiáng)銷造勢(shì)，這封信，是鴻嘉的使命與擔(dān)當(dāng)，更是給湖島家人的一份告白以 客 戶 需 求 為 基 礎(chǔ) 的 定 制 傳 播表達(dá)湖島的真正稀缺一封神盤島主的神秘來(lái)信 壹鴻嘉十年史詩(shī)，傳奇定制事件活動(dòng)老炮唱響湖島上的搖滾點(diǎn)燃往日激情一個(gè)時(shí)代總有一個(gè)時(shí)代的印記，崔健，無(wú)疑是一個(gè)時(shí)代的符號(hào)，他的音樂(lè)曾伴隨一代人的成長(zhǎng)，崔健，他的音樂(lè)成為一個(gè)時(shí)代的樂(lè)音，他們的態(tài)度就是客戶曾經(jīng)追尋的態(tài)度，所以鴻嘉力邀搖滾老炮崔健在淄博湖島，在湖心島唱響他的新長(zhǎng)征路上的搖滾，這一次邀請(qǐng)崔健的跨界11、，在鴻嘉看來(lái)，這不單是一次活動(dòng)，更是鴻嘉獻(xiàn)給客戶的禮物。里 子 中 年 大 鱷 的 內(nèi) 心 故 事 線 叁 聽(tīng)我說(shuō)understand大鱷性格對(duì)位中年大鱷的內(nèi)心故事線基本上都開(kāi)過(guò)幾部好車有著幾套不錯(cuò)的房子品過(guò)多數(shù)好茶交過(guò)幾個(gè)漂亮的姑娘談過(guò)幾樁牛逼的生意高端買家的強(qiáng)大自信來(lái)自于，他們內(nèi)心更有故事更加識(shí)貨中 年 大 鱷 說(shuō)原生篇在湖邊，打算收桿時(shí)意外釣到了第一條魚(yú)一湖江湖，千余種魚(yú)蝦貝類，滋長(zhǎng)私人意趣在島上，孩子讀到了第一本自然百科全書2200畝立體森林墅區(qū)，160種奇花異木，讓中年大鱷自由探索獨(dú)白篇人生百載的饋贈(zèng)除了票子就是洶涌的啤酒肚和王總的頭銜夢(mèng)魘深處，游魚(yú)、白鷺、飛鳥(niǎo)、微風(fēng)哪些念念不忘的就12、在湖島深處江湖篇大鱷什么都不怕，縱橫商場(chǎng)幾無(wú)敗績(jī)?nèi)松v橫幾十年，早已心中無(wú)半點(diǎn)波瀾見(jiàn)慣了刀光劍影，倦了，累了，更渴望寧?kù)o的江湖是時(shí)候召朋喚友，呼兒換酒，一壺濁酒，暢談江湖戰(zhàn)略上藐視對(duì)手永遠(yuǎn)都是老大的口吻大鱷故事攻擊一：生活場(chǎng)景與圈層故事傳播 大鱷故事線 2200畝 世界湖島別墅區(qū)十年傳奇 湖島傳世 紅蓮湖畔 獻(xiàn)給世界的湖島別墅區(qū)陶然雅舍 建面約190-280聯(lián)排墅王 全城熱銷翰林甲第 建面約102-130頭排洋房 接受預(yù)約 大鱷故事線 歡迎淄博大鱷 登島密談十年傳奇 湖島傳世 紅蓮湖畔 獻(xiàn)給世界的湖島別墅區(qū)陶然雅舍 建面約190-280聯(lián)排墅王 全城熱銷翰林甲第 建面約102-130頭排洋房 13、接受預(yù)約 大鱷故事線 打得下江山 更坐得穩(wěn)江湖十年傳奇 湖島傳世 紅蓮湖畔 獻(xiàn)給世界的湖島別墅區(qū)陶然雅舍 建面約190-280聯(lián)排墅王 全城熱銷翰林甲第 建面約102-130頭排洋房 接受預(yù)約 大鱷故事線 湖島的重點(diǎn)保護(hù)動(dòng)物有兩種一種是白鷺 一種是你十年傳奇 湖島傳世 紅蓮湖畔 獻(xiàn)給世界的湖島別墅區(qū)陶然雅舍 建面約190-280聯(lián)排墅王 全城熱銷翰林甲第 建面約102-130頭排洋房 接受預(yù)約戰(zhàn)略上藐視對(duì)手永遠(yuǎn)都是老大的口吻大鱷故事攻擊二：以大鱷為傳播主體的圈層營(yíng)銷歡 迎 淄 博 大 鱷 登 島 密 談歡 迎 正 和 島 島 民 上 島 喝 茶歡 迎 湖 畔 大 學(xué) 校 友 上 島 密 談大 14、鱷 的 圈 層 氣 場(chǎng)以“湖島大鱷”舉辦一系列客群氣質(zhì)的高端主題活動(dòng)萬(wàn)國(guó)進(jìn)口啤酒品鑒沙龍湖畔貢茶大師沙龍進(jìn)口神戶牛排私享宴其 一，高 生 活 調(diào) 性類萬(wàn)國(guó)進(jìn)口啤酒品鑒沙龍嫁接夏季啤酒節(jié)熱度，舉辦萬(wàn)國(guó)進(jìn)口啤酒沙龍，集合黑啤、純生等國(guó)內(nèi)外優(yōu)質(zhì)啤酒，營(yíng)造超級(jí)體驗(yàn)湖畔貢茶大師沙龍愛(ài)茶、識(shí)茶、現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)貢茶背后的故事，拉近大鱷的身份認(rèn)同。進(jìn)口神戶牛排私享宴聯(lián)合米其林星級(jí)廚師打造湖心私宴，神戶牛排私享宴，培養(yǎng)意向種子客戶，通過(guò)圈子的認(rèn)同推介項(xiàng)目。長(zhǎng)線社群以大鱷興趣群為單位的復(fù)合型圈層其 二，大 社 群 養(yǎng) 成耕地群：種菜心得、贈(zèng)送食材、相約采摘；私宴群：朋友小聚、圈子交流、生意互動(dòng)；健康群：社區(qū)義診活動(dòng)、健15、康體檢、生命急救讀書群：一句話鄉(xiāng)音、家史計(jì)劃家居裝飾群：裝飾公司，服務(wù)業(yè)主家裝修互助群：業(yè)主與業(yè)主做生意；金融投資群：共同投資項(xiàng)目；精靈王國(guó)群：留學(xué)分享會(huì)，親子夏令營(yíng)激情歲月知青生活之旅開(kāi)辟湖心農(nóng)場(chǎng)體驗(yàn)基地，組織一場(chǎng)知青生活之旅，綠軍裝、海魂衫、綠膠鞋，體驗(yàn)一把三十年前的知青插隊(duì)生活，增強(qiáng)客戶的參與感與忠誠(chéng)度。“定制自然課堂”陪孫子看自然依托湖心農(nóng)場(chǎng)體驗(yàn)基地地，組織一場(chǎng)自然大課堂，陪孫子門觀察植物生長(zhǎng)、認(rèn)識(shí)家禽、動(dòng)物，并且軟性滲透，城市別墅也能有生態(tài)樂(lè)園。“沙龍私宴”米其林法國(guó)總統(tǒng)菜單大鱷會(huì)組織，每周末都可以預(yù)約私宴專場(chǎng)，場(chǎng)地在樣板間，包括氛圍、冷餐都可以由案場(chǎng)提供。“有機(jī)生活”有機(jī)生活菜單有機(jī)生活體驗(yàn)之旅，邀請(qǐng)養(yǎng)生美食家做幾款養(yǎng)生粥店菜單，現(xiàn)場(chǎng)提供山核桃、當(dāng)歸、有機(jī)大米，現(xiàn)場(chǎng)分享健康食譜。重啟RebootStop叫停聽(tīng)我說(shuō)understand策略先行，大開(kāi)大合，建立聲勢(shì)借勢(shì)湖島 明確第一江湖地位讓市場(chǎng)停下來(lái)聽(tīng)我說(shuō)湖島傳世價(jià)值大鱷性格對(duì)位淄博客戶歸心收藏T H A N K S