2022鴻嘉星城湖島別墅頂級故事線營銷推廣方案-115P.pdf
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2024-10-11
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2024年房地產項目品牌故事線營銷推廣傳播運營提報方案資料
1、十年傳奇 湖島傳世鴻嘉星城營 銷策略案|時間是榮耀的軍功章,十年傳奇,大城已成拋開過往,去重啟 一個新的傳奇 一個 淄 博 無 人 到 達 的 高 度 與 神 2022,站在時代的號角上,十年星城再次重啟話重啟RebootStop叫停聽我說understand策略先行,大開大合,建立聲勢借勢湖島 明確第一江湖地位讓市場停下來聽我說湖島傳世價值大鱷性格對位淄博客戶歸心收藏 壹 重啟 Reboot十年傳奇巔峰重啟明確第一江湖地位秀 肌 肉江湖地位,才是硬道理,十年傳奇,再啟新征程,大盤江湖地位重啟,才能攪動市場風云。中國頂級別墅發展史都脫離不了“湖島”這一印記日內瓦湖、杭州西湖別墅群、大明湖別墅群2、成都麓湖頂級富豪的身份與地位象征日內瓦湖世 界 頂 級 湖 島 價 值 圖 譜維多利亞女王的摯愛富豪的權貴標簽世界的杭州夢湖島的天花板泉城的無價之寶大明湖泛舟賞戲杭州西湖別墅大明湖別墅2 2 0 0 畝 世 界 湖 島 別 墅 區傳世土地五 大 傳 世 價 值 一 席 世 界 湖 島傳世大城傳世湖島傳世別墅傳世養老世界之外 高鐵新城十年傳奇淬煉2200畝湖島城邦384畝水面八大組團一墅一親湖大鱷只為私家珍藏福巢齊魯第一養老全維生命構建北五路 紅蓮湖畔高鐵新城張店北世外桃花源七大主題公園0.98超低密游艇碼頭 二甲醫院+濱河商街 五星級酒店384畝私家水域世界頂級湖島自然百科全書水生動植物親湖3、頭排 超高贈送大鱷私家珍藏八大照料系統二甲醫院福巢養老十年傳奇 湖島傳世 千年淄博 只此湖島紅蓮湖畔 獻給世界的湖島別墅區建面約102-280湖島別墅 值此珍藏重啟的重心借勢湖島,建立江湖地位對位日內瓦湖畔、西湖,以一己之力拉升淄博的世界湖島認知戰略上藐視對手永遠都是老大的口吻重啟戰術一:戶外形象出街,炸裂淄博戰略上藐視對手永遠都是老大的口吻重啟戰術二:抖音頭條戰投轟炸,構建流量矩陣時代潮流描向怎可隨波逐流頂級富豪向往的時代資望世界之外 桃源深處城市湖島 慰平生張店北 紅蓮湖畔2200畝世界湖島墅區專供影響淄博的大鱷人物鴻嘉星城 十年傳奇作品世界湖島 傳世資產靜幀千年淄博 只此湖島紅蓮湖畔 獻4、給魯中的湖島墅區戰略上藐視對手永遠都是老大的口吻重啟戰術三:十年湖島航拍+淄博大鱷湖畔江湖會戰術分解:十年重啟核心物料無人機航拍團隊拍攝十年鴻嘉星辰湖島盛景,剪輯發布,為傳奇重啟造勢。戰術分解:淄博大鱷湖畔江湖會以馬云湖畔大學為創意,邀請58位商界已經入住重量級別墅業主與淄博知名主持人,煮酒論英雄,生意見江湖,采訪入住心得,談論生意,感慨鴻嘉星城變化,權威直播平臺造勢,全程視頻捕捉精彩瞬間,后期發布。戰略上藐視對手永遠都是老大的口吻重啟戰術四:千年淄博 只此湖島現場包裝戰略更新重啟十年傳奇 一座星城千年淄博 只此湖島只供淄博大鱷人物登島2200畝世界湖島墅區0.98超低密 一墅一大鱷八大組團 5、384畝私家水域以湖為中心,后序戰略邀約湖畔飯局、拉斯維加斯 貳 Stop 叫停只有讓市場停下來,別人才能聽到你湖島價值體系全面傳遞STOP 叫停傳 播 的 面 子 與 里 子世界湖島的傳世資產中年大鱷的內心故事產品價值詳實但不生動看似沒有筆墨,實則內心細膩VS384畝私家水域絕無僅有的湖島占有八大組團的大城配套一墅一島主的專屬標簽愛炫耀,呼朋喚友充滿江湖氣,講義氣洶涌的大肚老男孩也需要寧靜的私人玩物游魚、白鷺、飛鳥STOP 叫停的推廣法則用 面 子 去 叫 停,用 里 子 去 交 心世界的湖心島距離張店市區12公里內稀有湖島桃花源距離張店城區與桓臺最近、最好的湖、島、濕地、森林公園資源超級大6、城,五星級酒店、二甲醫院、溫泉會館、養老公寓頂級配置純凈的木棧道384畝私家水域,數公里私家木棧道游魚、白鷺、飛鳥,千余種魚蝦貝類,滋長私人意趣2200畝立體森林墅區,160種奇花異木私屬的湖墅湖島與別墅與互帶更加舒適+密切+幽謐的所屬關系對于淄博頂級自然資源的占有感和專屬感的極致詮釋屬于少數人的傳世別墅世界湖心島純凈的木棧道私屬的湖墅湖心島 原生岸 傳世墅超越資源屬性占有富豪目的地超越稀缺屬性占有不可復制超越階層屬性占有頂級圈層稀有級 不可復制 稀缺圈層三重占有十年傳奇 湖島傳世 世界湖島 傳世墅區紅蓮湖畔 獻給世界的湖島別墅區陶然雅舍 建面約1 9 0-2 8 0 聯 排 墅 王 全 城 7、熱 銷翰林甲第 建面約1 0 2-1 3 0 頭 排 洋 房 接 受 預 約湖心島 原生岸 傳世墅之上的面子湖島傳世資產稀有占位戰略上藐視對手永遠都是老大的口吻叫停戰術一:搶占湖島資源制高點,致敬系列 致敬系列刷屏 像中國稀土致敬稀土工業的維生素,因為不可再生,所以天賦稀有;2200畝世界湖島墅區,八大組團,384畝私家水域,因為稀有所以傳世。世 界 湖 島 傳 世 墅 區紅蓮湖畔 獻給世界的湖島別墅區陶然雅舍 建面約190-280聯排墅王 全城熱銷翰林甲第 建面約102-130頭排洋房 接受預約 致敬系列刷屏 向日內瓦湖致敬日內瓦湖是全球富豪心目中的夢幻之地,云集了好萊塢眾多影星,因為席位稀8、有名揚世界,鴻嘉星城傳世湖島墅區,賣一套少一套。世 界 湖 島 傳 世 墅 區紅蓮湖畔 獻給世界的湖島別墅區陶然雅舍 建面約190-280聯排墅王 全城熱銷翰林甲第 建面約102-130頭排洋房 接受預約 致敬系列刷屏 向北京故宮致敬中國的建筑瑰寶,因濃縮明清建筑規制得名,是中國的寶藏。建面約102-280湖島別墅,一墅一大鱷,私享384畝水域,家族傳世資產。世 界 湖 島 傳 世 墅 區紅蓮湖畔 獻給世界的湖島別墅區陶然雅舍 建面約190-280聯排墅王 全城熱銷翰林甲第 建面約102-130頭排洋房 接受預約戰略上藐視對手永遠都是老大的口吻叫 停 戰 術 二:傳 世 墅 區 價 值 的 持9、 續 引 爆 傳世系列刷屏 傳世湖島 敬獻淄博大鱷世 界 湖 島 傳 世 墅 區紅蓮湖畔 獻給世界的湖島別墅區陶然雅舍 建面約190-280聯排墅王 全城熱銷翰林甲第 建面約102-130頭排洋房 接受預約 傳世系列刷屏 湖島別墅大鱷的私人藏品世 界 湖 島 傳 世 墅 區紅蓮湖畔 獻給世界的湖島別墅區陶然雅舍 建面約190-280聯排墅王 全城熱銷翰林甲第 建面約102-130頭排洋房 接受預約 傳世系列刷屏 湖島別墅大鱷的私人藏品世 界 湖 島 傳 世 墅 區紅蓮湖畔 獻給世界的湖島別墅區陶然雅舍 建面約190-280聯排墅王 全城熱銷翰林甲第 建面約102-130頭排洋房 接受預約戰略上10、藐視對手永遠都是老大的口吻叫停戰術三:湖島上的搖滾音樂節點燃往日激情十年史詩 登島暢聊送給鴻嘉老業主+淄博媒體、意見領袖企業商會,為項目十年強銷造勢,這封信,是鴻嘉的使命與擔當,更是給湖島家人的一份告白以 客 戶 需 求 為 基 礎 的 定 制 傳 播表達湖島的真正稀缺一封神盤島主的神秘來信 壹鴻嘉十年史詩,傳奇定制事件活動老炮唱響湖島上的搖滾點燃往日激情一個時代總有一個時代的印記,崔健,無疑是一個時代的符號,他的音樂曾伴隨一代人的成長,崔健,他的音樂成為一個時代的樂音,他們的態度就是客戶曾經追尋的態度,所以鴻嘉力邀搖滾老炮崔健在淄博湖島,在湖心島唱響他的新長征路上的搖滾,這一次邀請崔健的跨界11、,在鴻嘉看來,這不單是一次活動,更是鴻嘉獻給客戶的禮物。里 子 中 年 大 鱷 的 內 心 故 事 線 叁 聽我說understand大鱷性格對位中年大鱷的內心故事線基本上都開過幾部好車有著幾套不錯的房子品過多數好茶交過幾個漂亮的姑娘談過幾樁牛逼的生意高端買家的強大自信來自于,他們內心更有故事更加識貨中 年 大 鱷 說原生篇在湖邊,打算收桿時意外釣到了第一條魚一湖江湖,千余種魚蝦貝類,滋長私人意趣在島上,孩子讀到了第一本自然百科全書2200畝立體森林墅區,160種奇花異木,讓中年大鱷自由探索獨白篇人生百載的饋贈除了票子就是洶涌的啤酒肚和王總的頭銜夢魘深處,游魚、白鷺、飛鳥、微風哪些念念不忘的就12、在湖島深處江湖篇大鱷什么都不怕,縱橫商場幾無敗績人生縱橫幾十年,早已心中無半點波瀾見慣了刀光劍影,倦了,累了,更渴望寧靜的江湖是時候召朋喚友,呼兒換酒,一壺濁酒,暢談江湖戰略上藐視對手永遠都是老大的口吻大鱷故事攻擊一:生活場景與圈層故事傳播 大鱷故事線 2200畝 世界湖島別墅區十年傳奇 湖島傳世 紅蓮湖畔 獻給世界的湖島別墅區陶然雅舍 建面約190-280聯排墅王 全城熱銷翰林甲第 建面約102-130頭排洋房 接受預約 大鱷故事線 歡迎淄博大鱷 登島密談十年傳奇 湖島傳世 紅蓮湖畔 獻給世界的湖島別墅區陶然雅舍 建面約190-280聯排墅王 全城熱銷翰林甲第 建面約102-130頭排洋房 13、接受預約 大鱷故事線 打得下江山 更坐得穩江湖十年傳奇 湖島傳世 紅蓮湖畔 獻給世界的湖島別墅區陶然雅舍 建面約190-280聯排墅王 全城熱銷翰林甲第 建面約102-130頭排洋房 接受預約 大鱷故事線 湖島的重點保護動物有兩種一種是白鷺 一種是你十年傳奇 湖島傳世 紅蓮湖畔 獻給世界的湖島別墅區陶然雅舍 建面約190-280聯排墅王 全城熱銷翰林甲第 建面約102-130頭排洋房 接受預約戰略上藐視對手永遠都是老大的口吻大鱷故事攻擊二:以大鱷為傳播主體的圈層營銷歡 迎 淄 博 大 鱷 登 島 密 談歡 迎 正 和 島 島 民 上 島 喝 茶歡 迎 湖 畔 大 學 校 友 上 島 密 談大 14、鱷 的 圈 層 氣 場以“湖島大鱷”舉辦一系列客群氣質的高端主題活動萬國進口啤酒品鑒沙龍湖畔貢茶大師沙龍進口神戶牛排私享宴其 一,高 生 活 調 性類萬國進口啤酒品鑒沙龍嫁接夏季啤酒節熱度,舉辦萬國進口啤酒沙龍,集合黑啤、純生等國內外優質啤酒,營造超級體驗湖畔貢茶大師沙龍愛茶、識茶、現場體驗貢茶背后的故事,拉近大鱷的身份認同。進口神戶牛排私享宴聯合米其林星級廚師打造湖心私宴,神戶牛排私享宴,培養意向種子客戶,通過圈子的認同推介項目。長線社群以大鱷興趣群為單位的復合型圈層其 二,大 社 群 養 成耕地群:種菜心得、贈送食材、相約采摘;私宴群:朋友小聚、圈子交流、生意互動;健康群:社區義診活動、健15、康體檢、生命急救讀書群:一句話鄉音、家史計劃家居裝飾群:裝飾公司,服務業主家裝修互助群:業主與業主做生意;金融投資群:共同投資項目;精靈王國群:留學分享會,親子夏令營激情歲月知青生活之旅開辟湖心農場體驗基地,組織一場知青生活之旅,綠軍裝、海魂衫、綠膠鞋,體驗一把三十年前的知青插隊生活,增強客戶的參與感與忠誠度。“定制自然課堂”陪孫子看自然依托湖心農場體驗基地地,組織一場自然大課堂,陪孫子門觀察植物生長、認識家禽、動物,并且軟性滲透,城市別墅也能有生態樂園。“沙龍私宴”米其林法國總統菜單大鱷會組織,每周末都可以預約私宴專場,場地在樣板間,包括氛圍、冷餐都可以由案場提供。“有機生活”有機生活菜單有機生活體驗之旅,邀請養生美食家做幾款養生粥店菜單,現場提供山核桃、當歸、有機大米,現場分享健康食譜。重啟RebootStop叫停聽我說understand策略先行,大開大合,建立聲勢借勢湖島 明確第一江湖地位讓市場停下來聽我說湖島傳世價值大鱷性格對位淄博客戶歸心收藏T H A N K S
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