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1、心動南城The Heartbeat Of South City創 意 溝 通 案創 意 溝 通 案基于奧萊成熟的影響力，本次開業的策劃著眼點在哪些方面？策劃著眼點奧萊品牌影響力主流客群分析奧萊資源優勢重新認識量體裁衣的市場新定位時尚賦能市場新模式助推引領市場新功能品牌影響力北京7個成熟的奧萊項，銷售額近 200億元。奧萊資源優勢奧萊資源優勢聚集兩新城消費群體，填補區域大型商業空白。空港區優勢空港區優勢區別于其他花園式/街區式奧萊項目，UP TOWN將呈現一個全新的空間形態，而基于奧萊成熟的影響力，將給南城居民帶來更多購物選擇。品牌影響力奧萊品牌擴張力賦能用品牌張力與活力，給商戶賦能填補前沿時尚2、潮流品牌擴張餐飲占比，增強業態吸流空鋪好位置留給帶客流的資源，死角給靜態商業資源 開展互動體驗，以達到小帶大的客流膨脹UP TOWNUP TOWN要做的是要做的是引領商業引領商業O U T L E T SO U T L E T S8080后主流消費群體后主流消費群體0000后輻射消費群體后輻射消費群體9 90 0后輔助消費群體后輔助消費群體客群分析北京南城年輕族群新中產家庭中最具影響的奧萊地緣型10公內常住居家庭需求/社交就餐/親陪伴/活服務目的型奧萊購物群奧萊折扣零售購物、就餐休閑等伴隨型消費機會型遠距離消費群體基于活動或打卡等吸引來社交社交/家庭家庭職場職場/交友交友潮流潮流/獵奇獵奇客群3、新定位客群新定位在UP TOWN呈現出一種全新的空間形態的同時，新型商業模式也要緊跟客群需要。強交互、體驗式營銷、提供一個社交式場所，這也是實體商業與線上購物的最大區別。New Pattern本案商業未來趨勢新型商業模式需要捕捉市場的變化新型商業模式需要捕捉市場的變化看商業客群未來趨勢看商業客群未來趨勢A social A social experienceexperiencebased onbased onshopping shopping mallsmalls本案商業未來趨勢填補時尚潮流資源空白填補時尚潮流資源空白奧萊現狀商戶品牌大多以休閑運動為主而為了給年輕的輻射消費群體更多可能性從活動4、體驗入手引進潮流時尚資源便成為了開業以及后期持續的重點基于一站式購物中心之上的基于一站式購物中心之上的社交體驗場所社交體驗場所本案商業未來趨勢契合品牌定位和商業潮流定位的充滿活力的混合式奧萊量體裁衣量體裁衣 時尚賦能時尚賦能基于主流消費群體為商業提供驅動力同時依托奧萊品牌的影響力引進時尚潮流資源吸引輻射消費群體資源整合擴展賦能UP TOWN打造南城最具影響力的商業項目打造南城最具影響力的商業項目本次開業即將讓全城再一次心動本次開業即將讓全城再一次心動“乍見心歡，小別思戀，久處亦怦然乍見心歡，小別思戀，久處亦怦然”對于大眾來說，這里不是第一次相處，但卻是與UP TOWN的第一次會面這座建筑歷經了5、回憶與休憩，現在即將重新整裝亮相既是對UP TOWN初見的鐘情，也是對這里重逢的喜悅，更是與奧萊長久陪伴之后的怦然心動主題輸出最好的延續是貼合本商業定位的活動延續一場眾星云集的音樂盛會一場眾星云集的音樂盛會亮點活動亮點活動開業引爆期藝人助陣音樂節，分別邀請時下流行的嘻哈說唱及流行樂隊，連嗨兩晚一個專屬一個專屬Z Z世代的愛豆快閃店世代的愛豆快閃店亮點活動亮點活動持續一個月的快閃市集，集結年輕人喜愛的愛豆周邊，強引流高創收，搭配隨機舞蹈活動一場全國巡回的一場全國巡回的花式籃球賽花式籃球賽亮點活動亮點活動嫁接FSBP花式籃球全國性頂級賽事，配合奧萊自有運動品牌，通過招募、比賽、表演吸引人氣亮點活動6、亮點活動一次一次媲美烏鎮的國際戲劇巡游節媲美烏鎮的國際戲劇巡游節針對主流客群，搜羅國內外知名劇團，上演大型木偶劇及兒童劇目，并配合高蹺巡游互動全場亮點活動亮點活動一場一場室內外沉浸演繹的時裝秀室內外沉浸演繹的時裝秀聯合主力品牌商戶，在儀式前和開業后，從室外延展到室內，陣列式的全方位模特展示，凸顯時尚調性活動概述在視覺延展及氛圍包裝上大量使用心形元素并在美陳材質上加以創新關于愛的話題永不過時前宣推廣從城市量級出發訴說奧萊愛意以心跳為主題的音樂盛宴流量明星助力開業熱度開業期間PR活動及節慶活動帶來碰讓心動的開心體驗超大力度的SP促銷，奧萊好物一站選購主題延展01美陳包裝0202開業儀式開業儀式037、PR活動CONTENTS美陳包裝T h e H e a rtb e a t O f S o u th C ityPART 01123546789包裝點位包裝點位動線1動線21011外廣場舞臺外廣場舞臺外廣場舞臺外廣場舞臺外廣場舞臺外廣場舞臺外廣場舞臺外廣場舞臺外廣場舞臺外廣場舞臺-備選備選外廣場舞臺外廣場舞臺-備選備選外廣場舞臺外廣場舞臺-備選備選外廣場舞臺外廣場舞臺-備選備選外廣場舞臺外廣場舞臺-備選備選外廣場地貼外廣場地貼外廣場地貼外廣場地貼6 6號門外美陳號門外美陳6 6號門外美陳號門外美陳6 6號門外美陳號門外美陳6 6號門外美陳號門外美陳6 6號門外美陳號門外美陳6 6號門外美陳號門8、外美陳6 6號門外美陳號門外美陳6 6號門內組景號門內組景6 6號門內組景號門內組景A5A6A5A6座中庭座中庭A5A6A5A6座中庭座中庭A5A6A5A6座中庭座中庭A5A6A5A6座中庭座中庭B2B2座內地座內地貼貼A8A8座與座與B2B2座連廊座連廊A8A8座與座與B2B2座連廊座連廊A8A8座外玻璃座外玻璃貼貼A A1A21A2座中庭座中庭A A1A21A2座中庭座中庭A A1A21A2座中庭座中庭A A1A21A2座中庭座中庭內環外立面內環外立面玻璃貼玻璃貼內環大樓梯地貼內環大樓梯地貼心的敲心的敲擊用鼓槌用鼓槌擊打，用心跳的聲音反映怦然心打，用心跳的聲音反映怦然心動跳跳動的心只要觸碰9、的心只要觸碰傳感器，感器，這個個發光雕塑就會像心光雕塑就會像心臟一一樣跳跳動萬花筒由萬花筒由1212面心形面心形鏡子子組成，成，讓人感受到人感受到鏡面反射的心面反射的心連心心心跳心跳頻率多人手拍感率多人手拍感應器，震器，震動隨著燈隨著燈帶傳到鼓上，形成跳到鼓上，形成跳動開業儀式T h e H e a rtb e a t O f S o u th C ityPART 02一場內部的傾心儀式一次對外的盛大慶典在開業儀式前夕，利用A5A6座中庭舞臺，邀約集團領導、奧萊領導以及合作伙伴，舉辦一場對內的小型儀式。準備簡單的Bruch，領導與合作方傾心交流并簡單致辭，為即將開啟的UP TOWN共筑信心。開10、業儀式上午吉時到來之際，領導們共同移步至外場舞臺落座，與顧客、媒體等來賓們共襄盛慶盛典，轟動南城。開業儀式內部儀式的簽到環節設置一個地圖形式背板，將小旗子插在奧萊所在城市，寓意奧萊與合作伙伴們共繪版圖。簽到共繪簽到共繪奧萊版圖奧萊版圖開業儀式內部儀式邀約王府井集團及奧萊領導，以及合作方代表參與，更像是一場老友們的social聚會，領導簡單致辭，感謝伙伴們攜手同行。走心發言走心發言聚力同行聚力同行開業儀式內場設置可移動餐臺，方便儀式后迅速撤場。包含精致餐點、分子料理、定制拉花咖啡及飲料等，受邀來到內部儀式的領導來賓可以自由取用。BruchBruch餐臺餐臺開業儀式領導簡單的致辭之后，通過手觸啟動11、臺，將背后美陳點亮，心形背板上的跑馬燈亮起，代表南城由此開始心動。內場舞臺內場舞臺點亮心動點亮心動開業儀式內場儀式的同時，外場舞臺上樂隊熱場聚攏人氣，歌手演繹激情活力的流行歌曲，在外場開業盛典開始前半小時持續預熱。外場舞臺外場舞臺樂隊樂隊LIVELIVE開業儀式伴隨著舞臺上的樂隊LIVE伴奏，前廣場空地即將上演一場時尚大秀，為開業盛典正式拉開序幕。室外廣場室外廣場時裝走秀時裝走秀開業儀式模特們身穿奧萊品牌商戶主推服裝，從2號門走出，經過觀眾區，在三處定點展示，隨后進入3號門，完成一輪個人展示后，所有模特由3號門成列出場謝幕。走秀動線走秀動線舞臺觀眾鐵馬圍擋模特動線開業儀式大秀落幕，舞臺大屏上出12、現跳動紅心，衍生出心電符號，逐漸變成倒計時數字，倒數之后屏幕定幀主視覺，開業儀式正式開始。倒計時視頻倒計時視頻心動信號心動信號開業儀式主持人畫外音有請領導出場，領導們手持火炬依次傳遞，動線與走秀動線一致，中途設五個點位，最后一名領導持火炬上臺，點燃火炬塔。其余內場領導直接至舞臺前座位區落座。火炬傳遞火炬傳遞領導入場領導入場開業儀式作為開業必不可少的舞獅點睛環節，使用一排小戰鼓為舞獅伴奏，增加上樁表演增加觀賞性，最后來到座位席前請領導點睛，討個好彩頭。鳴鼓舞獅鳴鼓舞獅上樁點睛上樁點睛開業儀式夏國璋龍獅團成立于1924年，成名于中國香港，傳承四代，曾勇奪11次世界獅王爭霸賽冠軍，有“世界獅王夏國璋13、”之稱。香港夏國璋香港夏國璋龍獅團龍獅團開業儀式舞獅表演過后，主持人登場致開場詞，隨后邀請2-3位奧萊領導致辭，領導致辭用演講臺+鵝頸麥形式。開場致辭開場致辭開業儀式外場的啟動儀式選用經典的剪彩形式，將UP TOWN字母作為花柱連接彩帶，主持人邀請領導上臺，剪彩的同時舞臺頂部的氣球飛出。心動剪彩心動剪彩氣球放飛氣球放飛開業儀式剪彩完成的同時，舞臺兩側配合氣柱機和彩旋機，噴出粉色彩片及煙霧，營造盛大氛圍。氛圍營造氛圍營造開業儀式儀式完成，領導們臺上合影，祥獅將簇擁著領導經由前廣場進入內場，舞獅可至主力店鋪停留，采青討紅包。領導巡場領導巡場舞獅跟隨舞獅跟隨內場儀式內場儀式外場慶典外場慶典領導嘉賓到14、達內中庭舞臺處，完成簽到，佩戴胸花，享用茶歇開業儀式 時間排期主持人開場后邀請領導走心致辭領導共同點亮美陳上方燈光領導由內場來到外場舞臺處同時外廣場樂隊及走秀同步進行領導進行火炬傳遞倒計時視頻過后，舞獅表演正式開始領導致辭，共同完成剪彩儀式，氣球飛出，儀式完成，領導巡場PR活動T h e H e a rtb e a t O f S o u th C ityPART 03第一階段音你心動音樂節時間：開業2天心跳便利店心跳便利店愛豆快閃市集愛豆快閃市集第三階段主力PR活動時間：15-30天怦怦狂歡季戲劇巡游節時間：跨年元旦小長假燃燒多巴胺燃燒多巴胺花式籃球賽花式籃球賽時間：寒假15-30天開業圣誕15、跨年1月跨年氣球雨沉浸時裝秀高空雜技秀活力泡泡秀開業PR活動沉浸時裝秀沉浸時裝秀時間：開業首日室內外各1場，次日室內1場 地點：前廣場&A1A2座中庭外場儀式部分走秀結束后，模特以快閃形式在內場出現，經由扶梯來到A1A2座中庭。開業PR活動沉浸時裝秀時間：開業首日室內外各1場，次日室內1場地點：前廣場&A1A2座中庭利用直梯結構加裝LED大屏，同時以中庭舞臺為中心設計環繞式秀場。模特由扶梯聚集至舞臺，帶來360環繞式沉浸大秀。展示服裝以主力品牌當季新品為主。開業PR活動高空雜技秀時間：開業2天 每天1場地點：A5A6座中庭利用中庭挑空的場地優勢，專業雜技演員攜帶威亞設備，帶來新奇有趣眼前一亮的16、表演形式，這也將成為南城首次高空雜技表演。開業PR活動活力泡泡秀時間：開業2天 每天3場 地點：B2座中庭最受家庭客群喜愛的兼具觀賞性和互動性的泡泡秀表演，隨機邀請小朋友參與體驗開業PR活動音你心動音樂節時間：開業2天 每晚1場 地點：室外前廣場舞臺作為開業爆點活動的全陣容音樂盛宴，Day1時下嘻哈說唱熱潮+Day2流行樂隊集結李佳隆李佳隆中國內地說唱男歌手，代表作星球墜落2020年獲得中國新說唱2020總冠軍說唱藝人推薦說唱藝人推薦CapperCapper2019年參加愛奇藝自制中國新說唱2021年愛奇藝少年說唱企劃，以銜尾蛇奪得冠軍 2022年參加中國說唱巔峰對決，代表作雪Distance17、說唱藝人推薦說唱藝人推薦派克特派克特2018年愛奇藝中國新說唱全國9強派克特聯合張震岳、熱狗、功夫胖推出單曲再見Hip-Hop2023年參與錄制河南春節晚會、東方衛視春節晚會說唱藝人推薦說唱藝人推薦V.O.B&DoubleCV.O.B&DoubleC來自天津TJC的雙人組合，擅長經典的old school風格2019年，V.O.B參加了愛奇藝中國新說唱第二季2020年，以雙人組合參加了2020中國新說唱，取得了全國13強的成績說唱藝人推薦說唱藝人推薦江奈生江奈生內地新生說唱歌手，代表作：奧利奧少年二十年之后咯2021年參加嗶哩嗶哩首檔說唱音樂類節目說唱新世代說唱藝人推薦說唱藝人推薦盤尼西林盤尼18、西林中國內地搖滾樂隊，2019年參加音樂綜藝節目樂隊的夏天2020年，參與錄制浙江衛視音樂節目天賜的聲音樂隊推薦樂隊推薦南征北戰南征北戰2013年，為電影青春派創作主題曲我的天空一舉成名2016年，參加中國好歌曲第三季，作品回憶入選年度十佳金曲為張藝謀導演電影長城創作推廣曲饕餮樂隊推薦樂隊推薦左右左右中國搖滾新勢力的代表，代表作品有別讓夢醒來、在你左右2020年，參加原創音樂綜藝節目樂隊的夏天第二季樂隊推薦樂隊推薦送春歸送春歸新勢力浪漫搖滾樂隊，代表作品春天旅館、小茉莉 等2022年參加長沙草莓音樂節、金沙湖草莓音樂節等樂隊推薦樂隊推薦陸虎陸虎2007年，參加湖南衛視快樂男聲，獲得全國第十三名19、2018年，為電視劇延禧攻略作曲并演唱片尾曲雪落下的聲音歌手推薦歌手推薦黃英黃英中國內地女歌手，2009年湖南衛視快樂女聲全國總決賽季軍代表作映山紅、愛情預報、讓我愛你歌手推薦歌手推薦圣誕PR活動愛豆便利店愛豆便利店時間：12.15-1.1 地點：A1A2中庭 排隊預警！飯圈女孩們的福音，集結愛豆周邊的快閃市集首入南城針對00后周邊大學輻射客群，依托微店粉絲背書，限時半個月的愛豆便利店開張啦 微店是一家專注于Z世代興趣社群電商運營及線下興趣購物社交空間打造的互聯網企業。通過線下社交場景+產品搭配活動組合經營+全渠道矩陣宣發引流的組合營銷模式，用線上流量賦能線下，在線下打造新型社交商業業態的同時20、，為商業輸入更多精準客流。線上，在微店App中，Z世代活躍用戶高達3.2億；線下，近年實現主題門店與主題活動雙線并行的落地模式，在全國范圍達到覆蓋 60+商業、3.4 億+粉絲的社群影響。合作形式合作形式主題市集主題市集快閃店鋪快閃店鋪隨機舞蹈時間：12.23-12.24 每天2場地點：A5A6座中庭隨機舞蹈全網官方號火熱招募最潮流、最熱情的舞者們齊聚舉辦一場音樂舞蹈的狂歡派對高 校 招 募+火 熱 現 場隨機舞蹈各 分 站 火 熱 返 圖跨年PR活動跨年直降跨年直降 愛心氣球愛心氣球雨雨跨年夜20點，主中庭全場下起紅色氣球雨，搶到印有主題的特殊氣球，還可以兌換小禮物呦跨年PR活動戲劇巡游節戲21、劇巡游節時間：12.30-1.1 每天2場 地點：外場&A5A6座中庭巨大的機械木偶從外廣場巡游至室內，來到舞臺處進行針對家庭客群的兒童劇演繹風靡烏鎮戲劇節的藝術資源，聯動全場，老少皆宜藝術木偶巨人潘奇藝術木偶巨人潘奇Y O U T H L IF EY Y O O U U T T H H L L I IF F E EFSBP全國花式籃球邀請賽目前屬中國花式籃球最具規模、人氣、權威、潮流的花式籃球全國性頂級賽事。自2016年創辦至今，已連續舉辦六屆賽事，是致力于打造中國青少年兒童及國內外廣大花式籃球愛好者文化交流和展現自我的平臺，共享快樂籃球，踐行陽光體育，提升正能量。FSBPFSBP品牌賽事背22、書品牌賽事背書1月PR活動FSBP花式籃球比賽現場圖1月PR活動220w+220w+抖音號抖音號全程直播賽事全程直播賽事FSBP全國花式籃球晉級賽北京站邀請20組知名花籃選手和團隊用分貝儀測現場觀眾尖叫聲的形式評比評出最佳個人和最佳團隊1月PR活動除個人和團隊比賽外，聯合北京籃協，組織花籃少年組表演秀，更有驚險刺激的1V1花式街球單挑賽、觀眾超遠投籃比賽等，增加整個賽程的豐富性。l l個人表演秀比賽個人表演秀比賽l l花式籃球團體表演大秀花式籃球團體表演大秀l l觀眾超遠投籃比賽觀眾超遠投籃比賽l l1V11V1花式街球單挑賽花式街球單挑賽l l少年組表演秀少年組表演秀賽程設置1月PR活動謝謝觀看The Heartbeat Of South City