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1、上 海 月 星 環 球 商 業 中 心Y U E X I N GG L O B A LM A L L總建筑面積：480000建筑總高度：196建筑長：南北約560建筑寬：東西約150辦公樓層數：44層商業樓層數：6層地上停車位：306 輛地下停車位：1238 輛Project Profile項目概覽甲級寫字樓凱悅酒店出租公寓4F：科技影城，娛樂動感地帶1F-3F：零售主導，中高檔的定位B2-B1:熱門消費，滿足現代生活需求B3:停車場開發面積建筑方案由地下3層、地面4層主體商業裙房及兩棟44層辦公樓組成區 域面 積商業中心220，000甲級寫字樓40，000五星級酒店40，000停車場50，02、00出租公寓80，000其他配套50，000合計480，000Main Structure主要規劃中心焦點Central Masterpiece上海月星環球商業中心的建筑采用英倫古典式風格，同時融現代設計元素。在體量上是上海最大，亞洲第四，是具有獨特風格的商業綜合體，使購物將不再是生活所需，更是一項娛樂休閑大型商業中心。空中花園、中庭、穹頂三庭景觀設計，為購物人群帶來駐足休憩與觀賞的休閑空間。距虹橋樞紐16 公里距中山公園商圈 2.7 公里距曹家渡商圈3.8 公里Prime Location優越地理位置軌道交通 3、4、11、13 號線13 號線無縫連接在本項目4條軌道交通環繞整個項目區域Co3、nvenience軌道交通Transportation預計項目人流量超過：300萬人3KM3KM超過超過5050萬萬人流動，財富才會流動。一個商業中心消費圈層越密集和交叉越復雜，其產生的財富聚變能量就越大。3公里以內超過80萬消費能力最強的周邊消費群5公里超過170萬輻射區最廣的流動人口群1公里以內超過50萬忠誠度最高的核心消費群Target Customers匯集三層主體消費力每個樓層都精心配備各種相關業態，為您帶來最佳的經營位置與效益。Personality個性與品味女裝女裝名表、珠寶、配飾其他（銀行）輕便美食、咖啡茶點男女裝主力百貨高端家電、數碼國際品牌男裝L1L1高雅：盛邀全球經典客梯4、TEXI下車點出入口穹頂、中庭地鐵出入口出入口手扶梯客貨兩用梯觀光梯貨梯L1 L1 電梯及出入口展示男裝男裝女裝女裝JeansJeans、golfgolf、休、休閑閑鞋、包鞋、包休閑餐廳、國際休閑餐廳、國際餐飲餐飲輕便美食、咖啡輕便美食、咖啡茶點茶點生活配套、家居生活配套、家居飾品飾品高端家電、數高端家電、數碼碼快速時尚服飾快速時尚服飾主力百貨主力百貨L2L2活力：坐擁動感繽紛客梯TEXI下車點出入口穹頂、中庭地鐵出入口出入口手扶梯客貨兩用梯觀光梯貨梯L2 L2 電梯及出入口展示本樓層賣點：由于商場樓層尷尬，大力推進地鐵接駁口增加人流由于商場樓層尷尬，大力推進地鐵接駁口增加人流男裝男裝女裝女裝5、休閑餐廳、國際餐飲休閑餐廳、國際餐飲大型餐飲、美食廣場大型餐飲、美食廣場輕便美食、咖啡茶點輕便美食、咖啡茶點生活配套、家居飾品生活配套、家居飾品主力百貨主力百貨美容美發、美容美發、SPASPAL3 L3 品嘗：世界吃的藝術客梯TEXI下車點出入口穹頂、中庭地鐵出入口出入口手扶梯客貨兩用梯觀光梯貨梯L3 L3 電梯及出入口展示本樓層賣點：商場體驗式便捷消費商場體驗式便捷消費娛樂娛樂玩具量販店、電玩玩具量販店、電玩大型餐飲、美食廣場大型餐飲、美食廣場休閑餐廳、國際餐飲休閑餐廳、國際餐飲輕便美食、咖啡茶點輕便美食、咖啡茶點其他（書店）其他（書店）生活配套、家居飾品生活配套、家居飾品兒童服飾兒童服飾主6、力百貨主力百貨L4 L4 激情：感官立體空間客梯TEXI下車點出入口穹頂、中庭地鐵出入口出入口手扶梯客貨兩用梯觀光梯貨梯L4 L4 電梯及出入口展示車流動線客梯TEXI下車點出入口穹頂、中庭地鐵出入口出入口手扶梯客貨兩用梯觀光梯貨梯汽車直達梯L5 L5 空中庭園動線及展示生活超市生活超市生活配套、家居飾品生活配套、家居飾品快速快速時尚服飾時尚服飾女裝女裝輕便美食、咖啡茶點輕便美食、咖啡茶點休閑餐廳、國際餐飲休閑餐廳、國際餐飲主力百貨主力百貨其他其他B1 B1 暢享：時尚美食之旅人流動線客梯TEXI下車點出入口穹頂、中庭地鐵出入口出入口手扶梯客貨兩用梯觀光梯貨梯B1 B1 電梯、出入口及動線展示7、生活超市生活超市化妝品、彩妝飾品化妝品、彩妝飾品休閑餐廳、國際餐飲休閑餐廳、國際餐飲輕便美食、咖啡茶點輕便美食、咖啡茶點生活配套、家居飾品生活配套、家居飾品快速快速時尚服飾時尚服飾主力百貨主力百貨SportsSportsB2 B2 歡聚：體驗歡愉時光客梯TEXI下車點出入口穹頂、中庭地鐵出入口出入口手扶梯客貨兩用梯觀光梯貨梯B2 B2 電梯、出入口及動線展示地下停車位 1238 多個地上停車位 306 多個總停車位達 1544 多個停車位PARKING SPACE人流動線客梯TEXI下車點出入口穹頂、中庭地鐵出入口出入口手扶梯客貨兩用梯觀光梯貨梯B3 B3 電梯、出入口及動線展示企劃推廣團隊精8、英將配合項目發展，做出不同推廣活動與廣告媒體，為商戶打造完美營銷效果?？罩谢▓@國內唯一1300天臺式空中花園，景觀嘆為觀之，可舉辦各類藝術沙龍、奢侈品發布會、名媛派對。地下溜冰場600的地下溜冰場，是娛樂天地，也是各類互動文娛活動的現場，這里將成為年輕潮人一族展現自我的秀場。得天獨厚的推廣舞臺得天獨厚的推廣舞臺戶外廣告展示區北廣場巨型羅馬柱，氣勢宏偉壯觀。巨幅戶外廣告都將在此，盡情展現。升降臺大型升降臺，可從地下B1直升至L1，各類大型文藝表演、主題晚會、節慶活動都將在此絢麗登場推廣策略媒介宣傳充分運用電視媒體、網絡平臺、報刊雜志、戶外廣告、地鐵廣告、移動通信等，廣泛發布宣傳信息，以高曝光度，9、吸引公眾與各界的矚目。主題活動通過舉辦各類節慶活動、新年倒計時、明星代言、名店簽約儀式、潮人選秀、偶像劇現場拍攝等，以新穎多變的互動變動，燃起火爆人氣。VIPVIP貴賓服務項目涵蓋，VIP專用停車位、休息室、盥洗區、辦公區等，多方位的人性化服務功能設計及豪華內裝設計，將VIP獨享的尊貴服務呈現得淋漓盡致。推廣策略有著 20 多年發展歷史的月星集團在全國主要的大中城市都設立了專賣店或旗艦店。Yue Xing Group集團介紹月星集團核心業務包括商業地產、商業連鎖、資本投資、家居產業等，已成功進入了美國、加拿大、日本、俄羅斯、澳大利亞、中東等國際市場，在全球38個國家與地區設立了代理或專賣店。Y10、ue Xing Group集團介紹Professionalism專家團隊中國江蘇銀行中國江蘇銀行西班牙馬德里西班牙馬德里H2OcioH2Ocio意大利意大利Le GrangeLe Grange英國特拉福德中心英國特拉福德中心Chapman Taylor Group負責本案整建筑規劃及內裝設計。Chapman Taylor 建筑事務所成立于1959年，總部英國倫敦。多元化的建筑團隊跨越廣泛的設計領域，客戶群橫跨全世界,尤其以澳洲、亞洲、中東為多。設計團隊2009年全球業務收入約25億美元，擁有大約180個分公司，業務遍及全球60個國家逾750個城市。仲量聯行亦是物業管理及企業設施管理業的翹楚，管11、理的物業遍布世界各地，總面積逾16億平方英尺。北京財富購物中心北京財富購物中心北京世貿天階北京世貿天階地產規劃有著近50年發展歷史的上海建工集團，是世界百強和中國最大的建筑企業集團之一。過去的數十年，上海建工始終把“創造一流”作為企業發展的不懈追求。上海東方明珠上海東方明珠上海國際金融中心上海國際金融中心建筑團隊上海同濟建設監理咨詢有限公司，由兩家國家首批甲級監理單位-同濟大學工程建設監理公司和上海新同濟建設監理公司(原城建學院監理公司)，于1999年9月強強聯合，改制重組而組成。是中國開展建設監理最早的單位之一。世貿濱江新城世貿濱江新城世貿佘山會議中心世貿佘山會議中心建設監理Rick Hun12、gCurrent position：Chief Operating Officer,The Yuexing Group月星集團月星集團 事業部首席運營官事業部首席運營官Completed projects：總經理總經理 德安購物中心德安購物中心,德安集團德安集團 臺灣臺灣General Manager of Taichung Central Mall,ING Real Estate and Durban Group.執行長兼副總經理執行長兼副總經理 鄉林集團鄉林集團 臺灣臺灣Chief Executive Officer,BOT Project/Vice President of The Sh13、ining Group副總經理副總經理 大江國際購物中心大江國際購物中心,大江集團大江集團 臺灣臺灣Vice President of the Metro Walk Shopping Center,D.C Group協理協理 湯臣集團湯臣集團 臺灣臺灣&上海上海Director of the Tomson group-Taiwan&Shanghai 月星月星核心管理團隊核心管理團隊Eric SoCurrent position：招商經理招商經理Leasing ManagerCompleted projects：晨興國際控股集團晨興國際控股集團（HK2000)HK2000)商業發展部經理商業發展14、部經理Besiness Development ManagerBesiness Development ManagerHuiping Xie Current position：月星集團月星集團副總裁副總裁Vice President事業部總經理事業部總經理General Manager of The Yuexing GroupCompleted projects：常州購物中心常州購物中心董事長董事長/總經理總經理ChangZhou Shopping Center President/GMChangZhou Shopping Center President/GM常州糖煙酒股份有限公司常州糖煙酒15、股份有限公司董事長董事長/總經理總經理ChangZhou Sugar Cigarette and Wine CorpChangZhou Sugar Cigarette and Wine CorpPresident/GMPresident/GMTian TianCurrent position：招商副總監招商副總監Leasing Deputy DirectorCompleted projects：長壽路長壽路“調頻一調頻一”購物中心購物中心Channel One Shopping Mall曹家渡曹家渡“悅達悅達889”889”購物中心購物中心Yueda 889 Shopping Mall南京西路16、南京西路“四季坊四季坊”Nanjing West Rd.IN POINT城隍廟城隍廟“豫城時尚豫城時尚”購物中心購物中心Yu Fashion Garden曹家渡曹家渡“芳匯廣場芳匯廣場”Amanda PlazaMona TanCurrent position：招商經理招商經理Leasing ManagerCompleted projects：仲盛世界商城仲盛世界商城Skymall Shopping ceaterSkymall Shopping ceater總總助助Assisant to GMAssisant to GMBonnie YingCurrent position：招商經理招商經理Le17、asing ManagerCompleted projects：Yunda Yunda 房地產開發有限公司房地產開發有限公司招商部經理招商部經理Leasing ManagerLeasing ManagerCeline ChenCurrent position：企劃部經理企劃部經理Market ManagerCompleted projects：弘基集團弘基集團 策劃經理策劃經理HUGE Enterprises Group Market ManagerHUGE Enterprises Group Market Manager香港協和集團香港協和集團 企劃部經理企劃部經理CONCORD GROUP(HK)Market ManagerCONCORD GROUP(HK)Market Manager