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1、2013年2013年西安華盛奧特萊斯購物中心西安華盛奧特萊斯購物中心PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 目錄目錄一、公司介紹一、公司介紹1、華南城簡介2、西安華南城項目介紹及項目進展二、華盛奧特萊斯二、華盛奧特萊斯1、華盛商業及華盛奧特萊斯簡介2、成功項目現狀三、西安奧特萊斯項目進展三、西安奧特萊斯項目進展PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 華南城7大核心業務體系華南城7大核心業務體系2、倉儲物流配送、倉儲物流配送3、綜合商業（、綜合商業（奧特萊斯奧特萊斯）1、綜合性專業批發市場、2、綜合性專業批發市場4、電子商務、電子商務5、會議展覽、會議展覽6、生活配套、生活配套7、綜合物業管理、綜合物業管理PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 華南城項目華南城項目深圳華南城南寧華南城南昌華南城西安華南城哈爾濱華南城鄭州華南城華南城控股集團目前在開發和運營的“華南城”項目達華南城控股集團目前在開發和運營的“華南城”項目達7 7個，總開發和運營面積逾3000萬平方米。未來2年，華南城控股在國內開發運營的項目將達到個，總開發和運營面積逾3000萬平方米。未來2年，華南城控股在國內開發運營的項目將達到1010個，總開發面積超過個，總開發面積超過50005000萬平方米3、。萬平方米。PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 西安華南城項目介紹西安華南城項目介紹西安華南城位于西安市東北部西安國際港務區內，規劃占地面積約10平斱公里，西安華南城位于西安市東北部西安國際港務區內，規劃占地面積約10平斱公里，建筑面積約1800萬平方米，總投資超過200億元。建筑面積約1800萬平方米，總投資超過200億元。整個項目分為四大部分：整個項目分為四大部分：主題交易區及綜合物流配套區(1200萬平斱米)、中央商務區(400萬平斱米)、生活服務配套區（200萬平斱米）。主題交易區及綜合物流配套區(1200萬平斱米)、中央商務區(400萬平斱米)、生活服務配套4、區（200萬平斱米）。本項目分三期建設，首期工程已于2009年12月9日正式開工，建筑面積約400萬平方米，各個板塊同時開工，本項目分三期建設，首期工程已于2009年12月9日正式開工，建筑面積約400萬平方米，各個板塊同時開工，集商品交易、會展中心、金融中心、總部辦公、電子商務、物流配送配載、產品包裝加工、倉儲以及生活服務、生產服務集商品交易、會展中心、金融中心、總部辦公、電子商務、物流配送配載、產品包裝加工、倉儲以及生活服務、生產服務等配套設施于一體，致力于為首批入駐商戶提供完善的配套。等配套設施于一體，致力于為首批入駐商戶提供完善的配套。PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試5、用版本創建 u立足大西北，面向全中國，輻射歐亞大陸橋立足大西北，面向全中國，輻射歐亞大陸橋西安華南城將建設集展示、交易、物流、信息、市場拓展、技術創新、品牌推廣、工業旅游等多種功能于一體的配套完善、超大規模、現代綜合商貿物流園。整體項目建成后，將成為中國西部經營規模最大、經營商品種類最多，服務功能最完善的商品集散中心和綜合物流中心，輻射范圍以西安華南城將建設集展示、交易、物流、信息、市場拓展、技術創新、品牌推廣、工業旅游等多種功能于一體的配套完善、超大規模、現代綜合商貿物流園。整體項目建成后，將成為中國西部經營規模最大、經營商品種類最多，服務功能最完善的商品集散中心和綜合物流中心，輻射范圍以陜6、西省為基礎，逐步擴展至整個中國西部地區，幵對新亞歐大陸橋沿線國家陜西省為基礎，逐步擴展至整個中國西部地區，幵對新亞歐大陸橋沿線國家產生重要影響。產生重要影響。u 建成后的西安華南城建成后的西安華南城將是一個集將是一個集商品交易、會展中心、金融中心、總部辦公、電子商務、全球物流、產品包裝加工、倉儲服務、生產服務、住宅、學校、醫院商品交易、會展中心、金融中心、總部辦公、電子商務、全球物流、產品包裝加工、倉儲服務、生產服務、住宅、學校、醫院等配套于一體的現代化綜合商貿物流基地。等配套于一體的現代化綜合商貿物流基地。u 股東情況股東情況西安華南城有限公司成立于2009年11月，由深圳華南城投資控股有限7、公司及深圳市泰信恒祥投資有限公司在西安共同投資興建。注資資金20410萬元，兩家股東出資比例分別為65%及35%。西安華南城有限公司成立于2009年11月，由深圳華南城投資控股有限公司及深圳市泰信恒祥投資有限公司在西安共同投資興建。注資資金20410萬元，兩家股東出資比例分別為65%及35%。PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 西安華南城項目進展情況西安華南城項目進展情況截至目前為止，西安華南城項目二期已建成：截至目前為止，西安華南城項目二期已建成：1、五金機電交易中心A區：66347.22、品牌展示館：68709.093、2號交易廣場：472081.64、招商辦公中8、心：23298項目一期正在斲工：五金機電交易中心B區（規劃309281.52）1、五金機電交易中心A區：66347.22、品牌展示館：68709.093、2號交易廣場：472081.64、招商辦公中心：23298項目一期正在斲工：五金機電交易中心B區（規劃309281.52）。PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 總面積：23298平方層數：3層（招商部分一層;局部二層;辦公三層）開工時間：2010.11 投入使用時間：2012年4月30日西安華南城項目進展情況西安華南城項目進展情況PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 總面積：66347.2層數9、：3層商鋪面積范圍：135 -300 開工時間：2010.09 商鋪數量：440間西安華南城五金機電交易A區西安華南城五金機電交易A區PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 總面積：472081.6層 數：地下1層（停車場）地上6層（商鋪）商鋪面積：50300 商鋪數量：一層約1400間二至六層：每層約2000間開工時間：2010.11 西安華南城2號交易廣場西安華南城2號交易廣場PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 形象進度：主體施工完成，玻璃幕墻安裝工作完成。室內裝修及室外工程基本完成。幕墻工程幕墻工程幕墻工程幕墻工程幕墻工程除對施工過程中造成10、的局部損壞進行零星補片外，已施工完畢。幕墻工程除對施工過程中造成的局部損壞進行零星補片外，已施工完畢。西安華南城2號交易廣場西安華南城2號交易廣場PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 形象進度：主體施工完成，玻璃幕墻安裝工作完成。室內裝修及室外工程基本完成。室內裝修室外工程室內精裝修完成99%，剩余損壞部位零星修補。室內精裝修完成99%，剩余損壞部位零星修補。廣場石材鋪裝完成99%，剩余零星修補；花池砌筑完成100%；北側和西側的室外管網完成100%。西安華南城2號交易廣場西安華南城2號交易廣場PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 形象進度：主體11、施工完成，玻璃幕墻安裝工作完成。室內裝修及室外工程基本完成。屋面開啟天窗已完成100%。機電安裝已完成100%。屋面開啟天窗已完成100%。機電安裝已完成100%。西安華南城2號交易廣場西安華南城2號交易廣場PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 地塊名稱開發面積工程開竣工時間計容面積建筑面積計劃開工時間竣工時間地塊名稱開發面積工程開竣工時間計容面積建筑面積計劃開工時間竣工時間235地塊23298232982010.11 2011.12 1000001100002013.032015.03 235地塊工程項目進度細分介紹235地塊工程項目進度細分介紹PDF 文件使用 pd12、fFactory Pro 試用版本創建 地塊名稱擬建項目開發面積工程開竣工時間計容面積建筑面積計劃開工時間計劃竣工時間500地塊1號交易廣場(500畝）204571.352515112012.06 2013.06 五號交易廣場1963122401562012.06 2014.06五金機電交易B區（500畝）166341.98167378.12012.06 2013.03二期1789472308082012.06 2014.06800畝地工程計劃-500畝800畝地工程計劃-500畝PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 地塊名稱擬建項目開發面積工程開竣工時間計容面積建筑面13、積計劃開工時間計劃竣工時間182（500畝西）五金機電交易B區（182畝）1219031219032012.062013.03一號交易廣場（182畝）122742.81150906 2013.12800畝地工程計劃-182畝800畝地工程計劃-182畝PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 500畝地塊上五金機電B區總建筑面積：160876.59m500畝地塊上五金機電B區總建筑面積：160876.59m2 2包括B1-B32，C1-C22；共54棟樓，其中：二層建筑2棟，三層建筑47棟，四層建筑5棟。商鋪面積：135-300m包括B1-B32，C1-C22；共54棟樓，14、其中：二層建筑2棟，三層建筑47棟，四層建筑5棟。商鋪面積：135-300m2 2商鋪數量：920間商鋪數量：920間五金機電B區五金機電B區規劃總建筑面積：309281.52m規劃總建筑面積：309281.52m2 2 共計90棟，其中500畝地塊上54棟、182畝地塊上36棟。開工時間：2012.6 竣工時間：2013.6 共計90棟，其中500畝地塊上54棟、182畝地塊上36棟。開工時間：2012.6 竣工時間：2013.6 五金機電交易區B區平面布局圖五金機電交易區B區平面布局圖PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 形象進度：29棟樓封頂,12棟樓二層結構完成15、,5棟樓一層結構完成。形象進度：29棟樓封頂,12棟樓二層結構完成,5棟樓一層結構完成。室內砌體工程主體工程室內砌體工程主體工程五金機電交易區B區五金機電交易區B區PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 五金機電交易區B區透視圖五金機電交易區B區透視圖PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 地塊名稱擬建項目開發面積工程開竣工時間計容面積建筑面積計劃開工時間計劃竣工時間528地塊(D區）商鋪456000(預估）458000(預估）2013.6 2014.05 其它商業（規劃未定）230000(預估）270000預估）2013.122015.06 52816、地塊規劃528地塊規劃PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 地塊名稱擬建項目開發面積工程開竣工時間計容面積建筑面積計劃開工時間計劃竣工時間540地塊(E地塊）商鋪458000(預估）460000(預估）2014.012015.06 其它商業78000(預估）80000(預估）540畝地塊規劃540畝地塊規劃PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 u 西安華南城建成后將成為西安華南城建成后將成為中國西部經營規模最大，經營商品種類最多，服 務功能最全的工業原輔料，商品集散中心和綜合性物流中心。中國西部經營規模最大，經營商品種類最多，服 務功能最全的工業17、原輔料，商品集散中心和綜合性物流中心。u 項目建成后將實現項目建成后將實現營業額1500億至2000億元營業額1500億至2000億元、稅收、稅收50億50億元以上，提供創業機會元以上，提供創業機會10萬10萬人、直接就業崗位人、直接就業崗位40萬40萬人、間接就業崗位人、間接就業崗位100萬100萬人。人。u 該項目的建成與運營，不僅將大幅度提升西安市商貿物流產業競爭力，還將構筑中國內陸地區對外貿易的新渠道，提高西安市乃至陜西省在經濟領域中的地位，其輻射范圍將以陜西省為基礎，逐步擴展至整個中國西部地區，并對新亞歐大陸橋沿線經濟板塊等國際區域產生重要影響力。該項目的建成與運營，不僅將大幅度提升18、西安市商貿物流產業競爭力，還將構筑中國內陸地區對外貿易的新渠道，提高西安市乃至陜西省在經濟領域中的地位，其輻射范圍將以陜西省為基礎，逐步擴展至整個中國西部地區，并對新亞歐大陸橋沿線經濟板塊等國際區域產生重要影響力。西安華南城項目前景西安華南城項目前景西安華南城項目前景PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 華盛商業發展有限公司華盛商業發展有限公司華盛商業發展有限公司華盛商業發展有限公司成立于2010年11月19日，是華南城控股有限公司子公司，運營項目涵蓋成立于2010年11月19日，是華南城控股有限公司子公司，運營項目涵蓋華盛奧特萊斯華盛奧特萊斯、shopping mal19、l、五星級酒店、住宅商業shopping mall、五星級酒店、住宅商業等，旨在為消費者帶來全新的集時尚購物、美食餐飲、休閑娛樂于一體的時尚消費新體驗。目前成功運營奧特萊斯項目，薈萃國際一二線品牌折扣店、國內外知名品牌工廠直銷店。等，旨在為消費者帶來全新的集時尚購物、美食餐飲、休閑娛樂于一體的時尚消費新體驗。目前成功運營奧特萊斯項目，薈萃國際一二線品牌折扣店、國內外知名品牌工廠直銷店。PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 緊跟步伐 連鎖開店緊跟步伐 連鎖開店PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 華盛奧萊項目優勢華盛奧萊項目優勢資金雄厚的開發商背景20、；資金雄厚的開發商背景；統一產權、統一規劃、統一推廣、統一服務；統一產權、統一規劃、統一推廣、統一服務；優越的地位位置，便利的交通；優越的地位位置，便利的交通；超大型綜合商貿物流中心；超大型綜合商貿物流中心；匯集國內外知名品牌；匯集國內外知名品牌；專業的商業運營管理團隊；專業的商業運營管理團隊；舒適的奧特萊斯購物體驗環境；舒適的奧特萊斯購物體驗環境；PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 深圳華盛奧特萊斯深圳華盛奧特萊斯華南地區最具示范效應的奧特萊斯，薈集國內外知名品牌工廠直銷店。華南地區最具示范效應的奧特萊斯，薈集國內外知名品牌工廠直銷店。PDF 文件使用 pdfFac21、tory Pro 試用版本創建 深圳華盛奧特萊斯實景圖深圳華盛奧特萊斯實景圖PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 深圳華盛奧特萊斯購物中心實景圖深圳華盛奧特萊斯購物中心實景圖PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 深圳奧特萊斯購物中心品牌展示深圳奧特萊斯購物中心品牌展示賓寶班尼路馬克華菲卡路仕斐樂米喜迪威杰西丹尼愛特卡丹路卡賓路友G2000賓寶班尼路馬克華菲卡路仕斐樂米喜迪威杰西丹尼愛特卡丹路卡賓路友G2000PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 阿迪達斯耐克卡帕彪馬李寧安踏361極星爵摩仕探路者哥倫布圣弗萊阿迪達斯耐克卡帕22、彪馬李寧安踏361極星爵摩仕探路者哥倫布圣弗萊PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 HOZ(后街)JACK&JONES VANSWESONHOZ(后街)JACK&JONES VANSWESON安奈爾walk shop 巴拉巴拉賓奴安奈爾walk shop 巴拉巴拉賓奴PEAK 多米尼克梵思諾豪麟名鞋PEAK 多米尼克梵思諾豪麟名鞋PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 百麗豪行瑞士軍刀其樂歐時力男裝百麗豪行瑞士軍刀其樂歐時力男裝沙馳金利來拉夏貝爾蒙特露迪哇喔哇喔沙馳金利來拉夏貝爾蒙特露迪哇喔哇喔謎底歐時力圣弗萊艾格8090奶茶謎底歐時力圣弗萊艾格823、090奶茶PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 Adidas折扣店麥斯卡歐瑟名品館歐瑟生活館巴拿米Adidas折扣店麥斯卡歐瑟名品館歐瑟生活館巴拿米illy咖啡普羅旺斯酒莊喜士多咖啡店小阿迪風之谷illy咖啡普羅旺斯酒莊喜士多咖啡店小阿迪風之谷天竹生活館JASONWOODVERO MODA SELECTED ONLY 天竹生活館JASONWOODVERO MODA SELECTED ONLY PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 P 華盛商業公司有來自零售商業地產的業內精英組成：韓國新24、世界、華潤、中信、茂業百貨-。華盛商業公司有來自零售商業地產的業內精英組成：韓國新世界、華潤、中信、茂業百貨-。P 華南城集團每年2億以上的強大宣傳推廣費用支持，全方面的營銷推廣系統。華南城集團每年2億以上的強大宣傳推廣費用支持，全方面的營銷推廣系統。P 專業的門店營運管理服務團隊。專業的門店營運管理服務團隊。P 針對奧特萊斯購物中心獨立的MKT系統。針對奧特萊斯購物中心獨立的MKT系統。P 現代化的信息提供支持：POS系統、ERP系統、會員系統?，F代化的信息提供支持：POS系統、ERP系統、會員系統。P 華南城集團奧特萊斯項目異地擴張連鎖戰略：南寧、南昌、西安奧特萊斯華南城集團奧特萊斯項目異25、地擴張連鎖戰略：南寧、南昌、西安奧特萊斯華盛運營保障系統華盛運營保障系統PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 華盛自營名品館華盛自營名品館PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 華盛自營生活館華盛自營生活館PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 西安華南城華盛奧特萊斯西安華南城華盛奧特萊斯PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 西安華盛奧萊項目區位圖西安華盛奧萊項目區位圖PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 西安華盛奧特26、萊斯配套業態規劃西安華盛奧特萊斯配套業態規劃PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 一樓眉頭的劃分一樓眉頭的劃分PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 二樓眉頭的劃分二樓眉頭的劃分二樓眉頭的劃分PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 一、拆除部分:一、拆除部分:按規劃圖把原商鋪間隔墻、格柵天花、燈盤、商鋪門頭(招牌)、卷閘和裝飾柱拆除(格柵天花及燈盤拆下來需再利用,電話線和網絡線卷好收到天柵上)按規劃圖把原商鋪間隔墻、格柵天花、燈盤、商鋪門頭(招牌)、卷閘和裝飾柱拆除27、(格柵天花及燈盤拆下來需再利用,電話線和網絡線卷好收到天柵上)二、制作部分:二、制作部分:1、通道改造:按圖中圓圈陰影所示商鋪,改造為通道1、通道改造:按圖中圓圈陰影所示商鋪,改造為通道原地面磚不動,拆除墻體后留下的痕跡需修補地面磚原地面磚不動,拆除墻體后留下的痕跡需修補地面磚天花按原通道天花風格制作(可利用拆除下來的天花)天花按原通道天花風格制作(可利用拆除下來的天花)按原通道照明制作(燈具可利用原通道拆除下來的)按原通道照明制作(燈具可利用原通道拆除下來的)新做通道安裝消防喇叭(可利用原通道拆除下來的)2、隔墻制作:按圖中新規劃商鋪制作間隔墻(輕質隔墻板)3、地面保護:A B區和F E區公28、共通道做地面成品保護(用最便宜的地毯,2.4米寬幅)4、消防改造:(1)B區和F區各有一處防火墻改為消防卷簾(2)需拆除的裝飾柱上的手報和警鈴移到合適位置,新規劃后消防栓位置按消防要求作調整5、電氣改造:新規劃商鋪（面積在120平方以上改為三相電），未做修改的商鋪線路利舊，(盡量利用原有電表、橋架及線路新做通道安裝消防喇叭(可利用原通道拆除下來的)2、隔墻制作:按圖中新規劃商鋪制作間隔墻(輕質隔墻板)3、地面保護:A B區和F E區公共通道做地面成品保護(用最便宜的地毯,2.4米寬幅)4、消防改造:(1)B區和F區各有一處防火墻改為消防卷簾(2)需拆除的裝飾柱上的手報和警鈴移到合適位置,新規劃后消防栓位置按消防要求作調整5、電氣改造:新規劃商鋪（面積在120平方以上改為三相電），未做修改的商鋪線路利舊，(盡量利用原有電表、橋架及線路一二層改造具體項目說明一二層改造具體項目說明PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建 西安華盛奧特萊斯購物中心西安華盛奧特萊斯購物中心招商負責人：招商負責人：招商電話:手機Mobile：郵箱Email：地址：招商電話:手機Mobile：郵箱Email：地址：PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創建