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房地產開發公司項目總體計劃(一級節點）.xls

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上傳人：房地****識編號：123128 2021-05-11 67頁 89KB

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1、工作內容計劃費用(萬元) 國國英英公公寓寓項項目目開開發發總總計計劃劃里里程程碑碑項目開始研研發發項項目目確確定定確定地塊項目構思市市場場調調研研及及產產品品策策劃劃市調及產品策劃書（初稿）規劃建筑設計任務書（初稿）20.00 規劃建筑設計任務書（修定稿）市場調研及分析報告10.00 購購置置土土地地資金籌措交納出讓金/簽定合同/資金到位證明2495.00 交納契稅74.85 取得建設用地規劃許可證核發建設用地規劃許可證通知建設用地批準書 0.31 取得用地資料、定樁3.00 準備土地證資料及申報取得國有土地使用證規規劃劃設設計計規規劃劃及及建建筑筑設設計計單2、單位位選擇確定簽訂合同34.20 規規劃劃初步規劃21.00 規劃方案轉化報建規劃審批建建筑筑初步單體建筑27.30 單體建筑43.40 單體轉化報建建筑審批確定方案10.10 景景觀觀及及其其他他設計方案28.00 確認7.00 銷銷售售及及推推廣廣銷銷售售選選擇擇單單位位選擇確定簽訂合同方方案案編制審核及調整批準籌籌備備制定工作流程制定計劃組建團隊團隊培訓產品定價銷銷售售制定流程制定計劃內部認購正式銷售服服務務合同備案相關手續推推廣廣選選擇擇單單位位選擇確定簽訂合同方方案案編制審核及調整批準籌籌備備制定流程3、制定計劃制制定定計計劃劃選擇委托設計單位確定簽訂合同施工圖設計裝修方案裝修施工圖裝修材料定板、封板選擇施工承包單位施工93.10 驗收售樓處日常開銷費用36.00 樣樣板板房房選擇委托設計單位2.87 確定簽訂合同25.15 裝修方案裝修施工圖裝修材料定板、封板選擇施工承包單位施工46.85 配飾驗收設設計計售樓書模型展板設計路牌設點圍檔廣告網絡報紙繕稿報紙平面廣告制制作作售樓書模型展板路牌設點圍檔廣告網絡報紙繕稿報紙平面廣告制定報紙廣告投放計劃制定電臺廣告投放計劃投投放放售樓書4.50 模型10.00 展板路牌68.20 設點9.00 圍檔廣告 2.70 網絡報紙平面廣告16.60 短信6.00 報紙繕稿1.60 報紙廣告形象用品9.72 活動16.27 燈箱設施圖冊4.24 開開盤盤活活動動方案

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