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1、7月 推 廣 執 行 方 案2022.06.30 TANK.AD前期回顧目錄推廣策略執行細案壹貳叁壹前期回顧（6月工作總結）|6月推廣動作小結|1.1.結合市場新政，借勢結合市場新政，借勢618618電商節，電商節，推出優惠政策。2.持續解讀產品價值，強調其唯一稀缺的絕版價值唯一稀缺的絕版價值線上傳播（產品價值、節日節氣、活動推廣）|部分內容展示|線下物料（活動配合、包裝）貳推廣策略（核心思路制定）首開至今，履開履罄，創造佳績。屬于滄州當之無愧的銷冠紅盤，目前項目進入尾盤持銷期著力于項目目前的在售價格與剩余產品，陷入焦灼當價格無法調整深究價值背后的因素，客戶為什么要為這種“貴”買單？如何提高調2、性，進一步拔高產品形象，匹配項目高房價的價值，與不斷提高的客群相匹配，是7月推廣上著重考量的TANK的思考：重新審視土地價值第一印象：學校、好學校、重點學校但是我們認為學校是核心之一 不是唯一滄州最黃金的15分鐘資源圈以本案為原點，向外擴散15分鐘 匯集了全獅城最核心的 商業/學校/公園/文化資源配套真正的支撐該版塊高房價的土地價值西城心 五商圈 五公園 五學校滄州第三幼兒園廣州路小學上海路小學滄州市一中滄州市十七中黃金十字軸一場五館雙中心 滄州西站滄州市人民醫院獅城公園名人植物園名人植物園二期重教公園名著游園30萬方購物廣場泰和廣場同天超市華北商廈榮盛購物廣場甚至在推廣上再次擴展項目的寬度針3、對于高層產品改善型全家庭人居解決方案不止15年的菁英教育 更有70年的精彩未來菁英教育孩子的名校(滄州一中)購物娛樂太太的商場 (30萬方購物廣場)休閑漫步父母的公園 (名著游園)政務權貴 自己的人脈(城芯之上)你想要的精彩生活，這里都有你想要的進階生活，只有和悅名著有針對于洋房產品西城央心唯一在售洋房全系清盤，此后再無學府書香環繞+全齡園林社區+商圈環伺廣闊樓距、通透戶型、專屬電梯廳、全能四房，奢闊空間.央心全業態 搶絕版名著備選叁執行細案（推廣動作分解）1周傳播計劃第一周7月4日7月10日創作內容線上傳播：結合高校錄取月做項目學區價值輸出學區價值解讀1傳播思路：結合錄取通知書熱點，輸出項目4、教育學區價值。第一篇干脆，果斷點一次性解決孩子15年教育問題距離滄州一中約800米河北省首批重點中學全國百強中學、中學百年名校無數家長夢想中的狀元學府建筑面積約138-145臻雅洋房建筑面積約87-135精奢小高層第二篇不如，直接點把省重點滄州一中安在家門口距離滄州一中約800米河北省首批重點中學全國百強中學、中學百年名校無數家長夢想中的狀元學府建筑面積約138-145臻雅洋房建筑面積約87-135精奢小高層第三篇還是，徹底點解決孩子求學期間的通勤用餐問題距離滄州一中約800米河北省首批重點中學全國百強中學、中學百年名校無數家長夢想中的狀元學府建筑面積約138-145臻雅洋房建筑面積約87-15、35精奢小高層推廣周排期第二周7月11日7月17日創作內容線上傳播：強化15分鐘生活圈價值配套價值解讀1傳播思路：通過場景化的描寫，強化項目周邊配套的豐富。第一篇杯中的紅酒剛剛醒好已從單位回到家中一場五館雙中心城市職能部門分布在側輕松享受15分鐘生活圈建筑面積約138-145臻雅洋房建筑面積約87-135精奢小高層第二篇和孩子的故事還沒講完已輕松抵達購物中心15分鐘內，匯聚5家購物中心繁華生活，舉步即達建筑面積約138-145臻雅洋房建筑面積約87-135精奢小高層第三篇看不出表盤分針明顯變化已于候車廳品茗閱讀15分鐘內即可到達京滬高鐵滄州西站一站直達北京、上海，聯通全國建筑面積約138-146、5臻雅洋房建筑面積約87-135精奢小高層推廣周排期第三周7月18日7月24日創作內容線上傳播：洋房院子價值輸出院子價值解讀1傳播思路：通過一家人的視角，描繪洋房院子所呈現的美妙場景與功能性。第一篇太太的院子是一座氧生烏托邦鮮氧律動，有機呼吸院子以蓬勃的野趣喚醒生命的熱烈與活力戶外瑜伽丨叢林冥想丨美景打卡建筑面積約138-145臻雅洋房建筑面積約87-135精奢小高層第二篇孩子的園林是一場愛麗絲奇遇記好奇不減 探索不止院子以童話視野 放大成長的每步跨越聲音嘶啞的蚱蟬丨背著小房子的蝸牛丨自帶發光魔法的螢火蟲建筑面積約138-145臻雅洋房建筑面積約87-135精奢小高層第三篇先生的園林是一首浪漫7、的散文詩自然輕靈 時光如詩院子以飽滿的深情 述作生活的浪漫陽光閱讀丨晨起鍛煉丨放松身心建筑面積約138-145臻雅洋房建筑面積約87-135精奢小高層推廣周排期第四周7月25日7月31日創作內容線上傳播：洋房稀缺價值輸出洋房價值解讀1傳播思路：通過城芯與稀缺兩大優勢宣貫，給市場形成緊迫感。第一篇謹呈洋房致敬城芯的迭代向往建筑面積約138-145臻雅洋房建筑面積約87-135精奢小高層第二篇顛覆以往稀筑城芯的洋房臻席建筑面積約138-145臻雅洋房建筑面積約87-135精奢小高層第三篇城芯洋房惟少數者的稀位以藏建筑面積約138-145臻雅洋房建筑面積約87-135精奢小高層推廣周排期1線下活動建8、議“潮”見 你 的 專 屬 一 夏活動布置1活動門票設置：嘉賓憑活動門票登記入場，就可以參加活動和領取活動主題小禮物，襯托出歡樂的活動氛圍！活動攤位設置：活動主題攤位搭建以桁架和KT板等形式彰顯出立體感。趣味留影框：趣味留影框融合了當下網絡流行的潮流和潮語，其具有強烈地趣味性和創意性，增添了更加獨特的美感和藝術，吸引大量人流駐足留影，留下難忘的瞬間！歡樂茶歇區：現場布置歡樂主題茶歇，高級緞面臺布鋪設，再加以鮮花點綴，讓來賓有一種高端享受的感覺,融入歡樂的親子時光！活動鋪排27月7月活動安排7.16-17清涼一夏潮玩生活季7.9-10清涼一夏 水果嘉年華7.23-24清涼一夏“玩美”假期7.309、-31清涼一夏“冰臨”城夏嘉年華活 動 時 間活 動 時 間:2 0 22 0 2 2 2 年年 7 7 月月 9 9 日日-1 01 0 日日水果猜猜猜：現場設置水果體重競猜環節，嘉賓猜出的體重越接近就贏得此水果。水果套圈圈：現場設置水果拋圈圈互動游戲，吸引嘉賓，提高活動氣氛！游戲規則：來賓憑游戲券有3次機會；拋中者可得到一份精美禮品。水果保齡球：現場設置水果保齡球互動游戲，吸引嘉賓，提高活動氣氛！游戲規則：每位參與客戶都有一次機會，推倒全部保齡瓶，即可獲得精美禮品一份。潮玩潮玩 ”活 動 時 間活 動 時 間:2 0 22 0 2 2 2 年年 7 7 月月 1 61 6 日日-1 71 10、7 日日手疾眼快：如圖示，不要猶豫！不要矜持！,張開你的雙臂，邁開雙腿！挑戰你的小心心，挑戰成功即可獲得到相應的精美禮品一份，讓大家歡樂融融，嗨翻全場！穿越火線：在電網的一端用專用鐵環穿過，游戲過程中不能觸碰電網，如果觸碰的話，就會報警，挑戰成功即可獲得到相應的精美禮品一份。心動10秒：網紅上不少小哥哥小姐姐們！最近都一心一意的跟10秒pick上了！這是什么新奇的召喚方式嗎？聽說.按中10秒會有神秘禮品一份哦。繽紛一夏假期美玩“”活 動 時 間活 動 時 間:2 0 22 0 2 2 2 年年 7 7 月月 2 32 3 日日-2 42 4 日日彩繪太陽帽：太陽帽是夏日遮陽必備品之一，到場來賓11、登記姓名和號碼即可領取一件帽子至手繪區發揮想象力畫出 屬于自己獨一無二的帽子。歡樂拋骰子：拋骰子贏獎品游戲規則，每位來賓均可獲得三次拋骰子的機會，三次總數18可獲得小臺燈一個，總數16可獲得毛公仔一個。歡樂爆米花：動手制作爆米花，自制的爆米花吃在嘴中，入口即化的香甜頓時涌來。36清 涼 處 等 你2 0 2 0.7.2 5活 動 時 間活 動 時 間:2 0 22 0 2 2 2 年年 7 7 月月 3 03 0 日日-3 13 1 日日清涼風扇贈送：到場客戶都可獲贈小禮品一份，并可參加 DIY 活動，通過線上宣傳，建議小禮品設置：夏日迷你電風扇圓扇子DIY：親手繪制一把團扇，承古人之風，感受12、古典之韻，用一把團扇，幾分古韻，展現別樣風采。讓喧囂的心靈歸于寧靜。清涼投籃：來賓在指定位置將小球投入圈圈,即可獲得精美禮品1份,讓你收獲不一樣的歡樂“夏日時光”冰布丁DIY：水果布丁DIY，當水果的爽口遇見布丁的甜蜜，融合成濃濃順滑的口感，一份包含美味的布丁打開你味蕾。1視頻號傳播方向一：去地產化的文字與畫面表達著重情感化、生活化軟性講述配套敬價值文字示意如果陽光與清風不能穿梭 何來詩意的人生穿越一路的繁華似錦，讓日子美成一首詩在都市與自然中的切換，讓每一次出行都怦然心動追尋城市的腳步，看漫天的綠，填滿我們的視線擁自然入懷，回歸生活的簡單都市與自然并重，啟幕自然主場聽朗朗書聲化為動聽的音符，讓孩子的夢想初現雛形納天地自然，擁清風明月入懷讓幸福和愛涌入心田15分鐘濃縮，是美與愛相融的距離遇見美好生活，一切都是剛剛好方向二：軟性的文字，講述項目洋房戶型每一篇為產品的一個價值點文字簡潔，配示意圖切換文字示意大家往往有一個大的家165平米花園洋房動靜分區靜享歲月靜好