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1、 千居朝陽二期開盤公關推廣方案 千居朝陽二期開盤公關推廣方案送呈：朝陽房產 東岳營銷提案：宣雅公關策劃有限公司時間 ：2006年7月31日一、 推廣背景：Promoted backgroundn 千居朝陽作為城東復興的標志性項目，將提升新城東沙河生活區的居住品質，推出之后受到客戶的熱烈追捧。n 目前項目的客戶主要是城東換房的客戶以及少量年輕群體的客戶。在整個公關推廣中需要考慮到這部分客戶的需求。n 千居朝陽項目目前已經進入到二期開盤階段。從一期開始積累了大量的客戶需要消化。目前項目二期排號客戶約300位，二、 推廣目的：Promoted goaln 通過開盤公關推廣展示朝陽房產的企業形象，通過2、近距離的公關推廣讓客戶感受到開發商對客戶的關懷，拉近與客戶的距離。提高朝陽房產的美譽度。n 通過高品質的公關推廣展示千居朝陽項目品質，向客戶傳達項目所倡導的激情、生態、浪漫的生活方式。n 通過高品質的現場活動和現場布置渲染開盤的熱烈氣氛，吸引聚散性人群的關注，營造人氣十足的開盤效果。n 通過活動配合銷售工作的開展，緩解客戶情緒，營造良好的客戶等待-喊號-選房的整個銷售流程，促進銷售的增長。三、 推廣關鍵詞：Key word 品質 藝術 新穎 四、 活動時間：Promoted time 2006年8月5日上午09：0012：00五、 推廣地點：Promoted place千居朝陽項目現場，售樓部3、外廣場六、 推廣策略：Promoted strategyn 本次開盤活動將采用新穎開盤儀式，通過傳統的舞獅、點睛與現代破冰的開盤儀式相結合，展示項目所傳承的歷史及在傳統基礎上的創新。充分展示項目氣質。n 開盤公關推廣的重要作用就是維持良好的銷售秩序，我們通過將現場活動與喊號選房進行有機結合，使銷售大廳的銷售工作能夠快速、高效地進行，協助銷售目標的順利完成。n 通過現場活動高品質的節目演藝和互動環節烘托項目的品質。七、 活動策劃指導思想； 把握活動總體的宣傳力度，同時把握來賓的感受和來賓對宣傳信息的接受程度，使在活動中給來賓傳播的信息為高效信息，通過設計精良的項目介紹、氛圍營造對朝陽房產、千居朝4、陽項目產品形象進行提升，同時加強客戶對朝陽房產及千居朝陽項目的信心，以項目信息發布為重點，以輕松的形式、雅致的氛圍別樣的感受徹底打動和贏得客戶的信任。八、 推廣內容: Promoted content1. 來賓簽到：在活動現場入口安排4名身紅色旗袍的禮儀小姐協助來賓在簽到墻上簽到.醒獅夾道迎賓。禮儀引領來賓進入活動現場休息。2. 來賓休息：來賓入場后進入休息區入座, 服務員提供飲料服務，觀看現場節目.根據主持人喊號的順序進入銷售大廳選房。3. 產品體驗:現場設置2面項目介紹噴繪，傳播項目信息,設立項目信息資料架，讓來賓更深入了解產品.4. 活動開始:主持人開場白,介紹現場的嘉賓及活動主要內容，5、介紹選房流程，感謝各位來賓的光臨。5. 貴賓發言: 主持人邀請政府領導、開發商領導致辭.介紹項目區位優勢，對于城動發展的意義，開發商實力介紹、項目總體信息等。6. 開盤儀式： 開盤儀式將采用傳統的舞獅、點睛采青與破冰儀式想結合的方式。在為醒獅點睛后，參與開盤儀式的嘉賓將在主持人的引領下鑿開冰塊，千居朝陽的LOGO從冰層中顯現，標志著項目正式開盤。7. 節目表演：在活動的節目表演環節我們擬采用:3人電聲提琴組合拉丁舞 現代版2胡吶喊組合搖滾樂隊藍調歌手、內場小提琴等節目. 九、 現場布置：Scene arrangement1. 簽到區：在活動入口右側設置2.5M*4M簽到墻一面，安排4名禮儀及工6、作人員協助來賓在簽到墻簽到，資料袋，2名禮儀引領來賓進入活動會場。2. 來賓區：在來賓休息區設置椅子200張，禮儀人員為來賓發放礦泉水及糕點。客戶在休息區等待喊號選房。3. 舞臺區： 舞臺區搭建4.8M*7.2M舞臺一座，舞臺背景設置為2塊長度不對等的背景噴繪，使整個舞臺背景顯得更富有層次和動感。擺脫以前的呆板的形象，配合煙霧機、泡泡機營造出絢爛多彩、如夢似幻的舞臺效果，為整個活動增添光彩。4. 外圍布置：使用金色金箔對售樓部外樹木進行包裹，渲染活動熱烈氣氛。在休息區2側設置項目介紹噴繪，介紹項目信息，安放項目介紹資料架供來賓取閱項目資料。從停車區到項目現場設置2個指示路牌，指引來賓進入活動會7、場。安排6輛活動宣傳車，張貼開盤慶典的車貼全城巡游，擴大活動影響力。5. 銷售大廳布置：在銷售大廳天花板懸掛綠色波浪形沙幔，使售樓部現場顯的生機昂然，突出項目生態人居的特征。同時零星懸掛項目形象吊旗幟，烘托售樓部氣氛。 十、活動流程：Active flow活動時間活動內容備注09:00 所有工作人員到位，再次檢查物料及設備情況 09:0009:30音樂暖場，聚集人氣、舞獅迎賓、客戶陸續簽到內場小提琴開始09:3009:35主持人開場09:3509:45 舞獅、點睛09:4509:50 開盤儀式：禮炮配合09:5009:55領導致詞09:5510:00領導致詞，10:0010:15電聲小提琴組合8、演奏10:1510:20拉丁舞（牛仔風格） 穿插喊號10:2010:30 來賓互動10:3010:40 藍調英文歌手演唱穿插喊號10:4010:50 四維空間樂隊演奏10:5011:00 來賓互動穿插喊號11:0011:10吶喊三人行11:1011:15現代版二胡演奏穿插喊號11:1511:25來賓互動11:2511:30藍調英文歌手演唱穿插喊號11:3011:40時光機器樂隊演奏11:4011:45拉丁舞（桑巴風格）穿插喊號11:4511:50現代版二胡演奏11:50活動結束備注：主持人每隔10分鐘通報一次已購房客戶的號數。十一、貴方需注意事項： needing attentionn 參加活9、動的來賓的邀請，16日確認發言嘉賓名單（以打印稿的方式進行確認）n 現場保衛人員的提供（最少5名）n 召開活動前的協調會議，確定領導發言稿n 活動細則提前一周確認，確保活動的順利進行n 媒體邀請及媒體紅包、媒體通稿的準備n 安排專門工作人員（4名）負責引導貴賓進入貴賓室，陪同貴賓。n 準備千居朝陽宣傳光碟、資料架、資料袋、相關資料等。n 活動禮品的確認和發放。n 活動場地的提供及審批，活動電源的提供。十二 準備工作計劃 工作項數主要工作內容完成時間完成方式備注現場布置類 舞臺臺背板內容及設計制作確認8月2日前宣雅設計、制作 產品介紹區內容確認8月2日前宣雅設計、制作噴繪墻配合資料架現場用音響配10、置及放置位置確認8月3日前租賃貴賓邀請及請柬的發放8月1日前朝陽房產嘉賓簽到處位置確認8月2日前宣雅設計、制作簽到墻確認8月2日前宣雅設計、制作觀眾區座椅擺放位置及樣式確認8月13日前宣雅及酒店準備主持人介紹嘉賓及部門串詞內容確認8月4日前宣雅準備開場白及串詞、介紹資料冷餐內容確認8月3日前宣雅準備活動程序類現場工作人員及督導人員確認8月3日前宣雅工作人員宣雅公關提供現場工作人員5名司儀人員及服裝確認8月2日前宣雅公關電臺司儀人員配備類禮儀迎賓人員及服裝確認8月2日前宣雅公關專業禮儀演出人員簽約8月2日前宣雅公關節目表演曲目確認8月1日前宣雅公關十三、費用預算： Expense budget111、. 物料報價項 目說 明費 用備 注舞 臺升空氣球的發布由貴方負責地 毯金 箔簽到用品簽到筆音 響禮 炮舞臺絎架簽到墻絎架選房簽單流程噴繪絎架舞臺背景噴繪簽到墻噴繪選房簽單流程噴繪拉網展架紗破冰儀式指示牌吊旗椅子太陽傘小 計2. 人員報價項 目說 明費 用備 注禮儀舞獅主持人電聲小提琴藍調歌手四維空間拉丁舞小提琴現代版二胡吶喊三人行工作人員 會場布置工人通訊費交通運輸費 小 計3. 其他費用項 目說 明費 用備 注糕點飲料租車費司機費用油 費車 貼禮品禮品小計4.總價活動費用（物料費用+人員費用）其他費用合 計稅 費公關代理費總 計十四、危機處理：Crisis processingn 忽然停電12、：建議準備備用電纜或備用電源（發電機），在活動期間安排專業電工待命，處理突發電源問題n 下雨：準備適量雨傘，裝雨傘用塑料袋等，消除下雨給來賓帶來的不便n 秩序混亂：建議貴方在活動前與當地派出所進行充分溝通，隨時處理突發治安事件。增加保安力量，維持現場秩序n 醫療救護：在活動現場安排待命車輛，用于現場由于擁擠、炎熱或其他原因出現健康問題人員的急救附件一：演出人員介紹：主持人伍晉磊介紹：Name作品名稱Time時間Role角色Range戲重director or others合作主創人員Information說明2003成都新春燈會2003.1主持四川電視臺2004成都新春燈會2004.1主持四川13、電視臺2004成都首屆酒吧文化節2004.78主持成都經濟電視臺2004成都啤酒節2004.78主持12005成都新春燈會2005.1主持2005超級女聲2005.79主持、策劃成都經濟電視臺、蒙牛乳業200512主持編輯四川數字電視商業演出類：食品 統一 康師傅 蒙牛 天味集團 老成都“溜洋狗” 娃哈哈 藍劍 藍光、 、服裝類 德而惠 安踏 思慕內衣 阿迪達斯、 、IT類 INTEL IBM HP AMD 聯想 方正 三星 三諾音響 盛大網游 SONY 、 、化妝品類 阿迪達斯 蝶妝 吾諾 LOCASES 積積仙奴 美寳蓮、 、房產類 新錦江 中海 藍光 融創、 、汽車類 東風標致 三菱重工14、 奧克斯、家電手機類 長虹 德意櫥具 三星電子 海爾電子 美的電子 、 諾基亞 三星 聯想 迪比特 波導 、 公益活動、晚會類：20022005年成都新春燈會及新春游園會2004年成都首屆酒吧文化節 2005年成都消費節2005年成都首屆城市沙雕藝術節“青苗”計劃心連心回報演出 2005年“超級女聲”全省巡回表演賽2005年第八屆成都國際車展2006年成都市新春購物節2006年都江堰市“放水節”2006年成都商報車展2006年“真女新聲代”全川選秀 l 電聲小提琴組合成都峨影樂團專業演員，四川首支電聲小提琴組合，深受小提琴迷的喜愛，演奏風格時尚激情；婀娜的身材，幽雅性感的服裝，演出效果極佳。l15、 藍調英文歌手葉語，成都最受歡迎的酒吧歌手之一，廣受音樂愛好者的喜愛。目前已出版個人專輯。l 樂隊四維空間北京知名樂隊，曾多次參加大型文藝演出，并與今年發行首張專集，演繹重金屬、朋克、搖滾音樂，音樂非常有震撼力和凝聚力。l 吶喊三人行 著名方言喜劇演員，巴蜀笑星成員，其演出廣受四川人民的喜愛，曾多次參加大型文藝演出，其代表作品詼諧版天鵝湖幻影魔術l 拉丁舞拉丁舞歷史悠久，激情、浪漫而又富有活力，受到國際性廣泛推崇和喜愛。本次演出者為全國拉丁舞大賽獲獎選手，多次參加大型比賽及演出，經驗豐富，對拉丁舞恰恰、牛仔、桑巴風格均有不俗造詣l 現代版二胡表演者為由四川省音樂學院打造的“錦城絲管女子蜀樂”成16、員，這個川版“女子樂坊”以西部民族音樂為突破口，是一個把民族音樂與流行元素相結合的樂隊，川版“女子樂隊”的成員全是四川妹子，她們以中西結合的傳統民樂征服川內演藝界，具有較高的社會知名度。 l 小提琴成都峨影樂團專業演員，曾多次參加大型文藝演出，將西方高雅音樂演繹的淋漓盡致，深受音樂愛好者喜愛。互動l 互動游戲在舞臺表演間歇，主持人將根據現場情況，邀請來賓做一些趣味游戲，并對趣味游戲的勝出者給予小小獎勵，使大家在由舞臺表演煽動起來的興致濃厚的時候再通過趣味性的游戲渲染活動氣氛，附件二：現場平面布置效果圖施工通道售 樓 部老業主休息區 新業主休息區 項目介紹展板項目介紹展板選房流程來賓簽到區舞臺隔離帶購房出口購房入口