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1、唯美品格開盤儀式策劃方案一、活動主題 唯美品格開盤儀式 二、活動目標 （一）、唯美品格項目開盤需要達到的目標 1.消化唯美品格已經積累的誠意客戶，將誠意客戶轉化成現實的購買力。 2.在預定的銷售周期內迅速完成唯美品格第一階段的銷售任務，實現項目的快銷、熱銷。 3.鞏固和升華唯美品格在大連房地產市場的高尚高品質形象，借助于億達強勢的權威品牌形象促進項目的銷售。 4.通過開盤活動為唯美品格銷售現場吸引人流，聚集現場人氣，營造熱烈火爆的現場銷售氣氛，提高現場客戶成交比例。 （二）、唯美品格開盤需要達到的效果 1.通過開盤前持續的廣告宣傳推廣及熱烈的現場活動，吸引前期登記的誠意客戶當天前往唯美品格銷售2、現場，提高誠意登記客戶的成交比例。 2.通過隆重熱烈的開盤活動為唯美品格銷售現場帶來更多的客流，力爭為銷售現場帶來近1000名的新客戶。 3.通過開盤活動，再次將大連市購房目標客戶群的注意力吸引到唯美品格上來，讓唯美品格成為市場所關注的焦點，掀起新一輪的銷售熱潮。 4.通過開盤活動給客戶更加深刻強烈的印象，擴展客戶群之間的口碑宣傳，增進銷售。 5.通過開盤活動展示唯美品格的建筑產品特色。增強客戶信心，為XX的銷售創造有利的現場條件。 三、開盤時間 暫定：2007年9月9日 上午9：00 四、開盤地點 唯美品格售樓處 五、與會人員 A類：億達集團公司董事長孫蔭環、房地產公司總經理聞宏宇 B類：特3、邀嘉賓 政府部門官員：建設部領導、大連市政府領導、甘井子區領導、大連房屋局領導、大連市建委領導、大連房地產協會領導 C類：媒體 邀請大連電視臺、大連晚報、大連日報、半島晨報、新商報、大連電臺記者 D類、與會人員： 本案操盤景觀設計師、建筑規劃師、 工作人員、客戶、禮儀、演員等。 E類:主持人 邀請在中國人氣較高的男主持人和大連電視臺著名女主持人（如魏妮妮）作為節目主持人。搜索更多相關主題的帖子: 品格 儀式 方案 開盤 五、 媒介推廣組合 1、 戶外自唯美品格兩側沿大道豎立道旗進行引導，加強項目品牌氣勢，增加廣告動線組合效果。 2、 9月5、6日大連晚報、大連日報、半島晨報1/2或整版彩版開盤4、廣告。 3、 大連電視臺持續10天開盤廣告（8月27日9月7日）。 4、 前期信息鋪墊，在周邊小區進行“住宅狀況調查”，借調查向人群散發傳單，傳達項目開盤信息，同時在調查問卷上設計抽獎區，應對開盤儀式抽獎活動。為了有效聚集人氣，增加吸引力，可將獎額設置得較大，更具誘惑。 5、 繁華鬧市等潛在客戶聚集點進行開盤傳單散發。 6、在唯美品格附近繁華地帶設路牌廣告,以唯美品格樓盤形象宣傳為主。 六、 會場布置 好的場景要有催眠的魔力，讓人們不知不覺沉迷于其中。 1 中心舞臺 2 舞臺地面鋪紅地毯 3 舞臺上方橫掛條幅“唯美品格 開盤儀式” 4 音響一套、立式話筒兩支 5 舞臺邊沿擺放小盆花卉 6 舞臺5、背景采用項目形象大幅噴繪 7 舞臺兩側放置項目形象易拉寶 8 沿舞臺臺階向下延伸十米鋪設紅色地毯 9 地毯兩邊分擺花籃15只，共30只 10 廣場上舞臺兩邊置升空氣球各一個，分別懸掛條幅“唯美品格 高層院景公寓， 優越品質生活”、“唯美品格 一個浪漫精致的西班牙莊園，” 11 舞臺前站立禮儀小姐兩名，身披唯美品格綬帶，引導相關領導及與會人員到場就位，同時負責有針對性地向圍觀群眾發放項目資料 （三）戶外廣告設置 1、戶外路牌 在售樓處及工地附近采用。（市區其他主要交通路口也需要適當采用，形成開盤信息的傳播網絡） 2、指示牌 兩種功能，一種是引導買家路向，二是塑造唯美品格的物業形象。 3、彩旗（T6、型旗） 在售樓處大門外道路兩旁懸掛，一般掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷售氣氛。旗上一般印有樓盤標志及廣告標語。 4、盆景花卉 在售樓處大廳的各個角落，分別擺設，以增加視覺美感、清新空氣和烘托親切氛圍。七、 活動程序 儀式流程： 08：0008：30 所有工作人員進場。包括公司主要負責人及禮儀公司項目負責人、各類工作人員以及表演人員。18：30 活動完畢,清理現場 現場氣氛營造：通過禮儀小姐的著裝，樂隊的支撐、造型氣球的陪襯、彩帶、禮花、簽約、頒獎等來突顯。 前期籌備工作：擬定與會人員。于8月30左右向與會領導發出請柬 。 其他準備工作： （請柬回執單、行車路線圖、 司機餐券、禮品券的準備） 7、提前5天向大連氣象局獲取當日的天氣情況資料。 落實管轄范圍內的保安指揮和負責秩序工作。 提前5天落實指揮和負責秩序工作。 活動執行要點說明： 人員安排： 禮儀小姐10名，入口處4名，簽到處3名，貴賓休息室1名，機動2名，禮儀小姐要求統一著禮服。 工作人員：具體操作執行時， 分工安排。八、 唯美品格開盤儀式籌備事項 1 確定活動時間、地點，落實參會領導 2 落實場地問題 3 “住宅現狀”調查問卷設計制作 4 全面落實調查工作（招人、工作安排） 5 問卷統計、意向客戶抽獎安排 6 獎項設置 7 獎品購買 8 城區分片派單 9 現場人流、氣氛、人員配置統一協調 10 舞臺背景、易拉寶創意制作 ，落實8、舞臺布置方案 11 聯系電臺、電視臺、報社記者，落實新聞稿件發布相關事宜 12 會場布置（舞臺布置、背景板布置、易拉寶布置、銷售部內外布置） 13落實升空汽球、拱形門、禮炮、禮花 14 落實鮮花、花籃、音響、話筒、綬帶 15 胸花、請柬的設計制作，指引牌、簽到臺的設計制作 16 請柬派送、發放、投遞 17 與會領導的禮品準備（是否需要分類準備），數量為與會嘉賓的人數 18 準備簽到簿一本、簽字筆數支、名片收集盒一只、抽獎箱一個 19 準備記者禮金 20 背景音樂的確定、準備 21 主持人、禮儀小姐聘請、培訓 22 項目工地活動現場布置 23 明確禮品的發放時間及形式（在銷售部領取） 24 項目9、工地圍墻清潔 25 項目工地道路平整、建筑材料堆放整理、工人培訓 26 新聞通稿 27 唯美品格“開盤宣言”、相關領導講話稿 28 集團領導發言稿 29 工程實體開放活動介紹 30 主持人串詞、講稿 九、 費用預算1、 推廣費用1 9月5、6日大連晚報 1/2彩版開盤硬廣 2 9月5、6日半島晨報1/2彩版開盤硬廣 3大連電視臺持續10天開盤廣告 4 繞項目工地一周， 路外圍豎立道旗進行引導。立道旗費用。 5大道道旗費 6路牌廣告 7禮花、禮炮 8 獎品購置 9 開盤宣傳單頁印刷 5000份 10 調查用筆 100枝 11 調查人員報酬 1000份 2、 會場布置費用1 舞臺搭建 2 升空汽球（含條幅） 3 汽球拱門 4 花籃 5 小盆花卉 6 鮮花 7 音響 8 充氣拱形門（含條幅） 9 舞臺背景噴繪 10 地毯 11 簽到本 12 簽字筆 13 名片收集盒 14 綬帶 15 飲料、糕點 16 抽獎箱 3、 人員費用 1 相關領導禮金 2 媒體記者 3 主持人 4 禮儀小姐（含服裝費） 5 歌舞隊 4、 禮品費用 1 相關領導禮包 2 互動節目小禮品 4、 機動費用。