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房地產開發公司工程質量問題處理暫行規定.doc

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上傳人：房地****識編號：123184 2021-05-11 1頁 13.50KB

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1、工程質量問題處理暫行規定工程質量問題處理暫行規定一、項目部監理人員應認真工作，采取主動控制和事前控制，努力將各種質量問題消滅在萌芽狀態。二、工程質量問題一般分為質量缺陷和質量事故。質量缺陷是指所發生的質量問題不影響工程的結構安全和基本使用功能，可以不處理或處理的費用較小。質量事故是指發生的質量問題已影響到工程的結構安全和使用功能，必須經過特殊處理，分為一般事故（損失在 2000 元-5 萬元）與重大事故（造成人員傷亡或損失在 5 萬元以上）。三、對于工程施工過程中出現的質量缺陷，項目部將聯合施工單位和設計院共同研究處理，并在工程月報中集中概述上報公司。四、對于現場發2、生的質量事故，項目部首先以監理通知單的形式通知施工單位停止有質量問題和與其有關聯部位的施工。如需要，可要求施工單位采取防護措施，以防止事故的進一步擴大。造價師對事故損失做出初步評估后由項目經理立即報告公司領導。五、項目部積極督促施工單位組織編寫質量事故調查分析報告。包括質量事故的情況、事故性質、事故原因、事故責任、事故評估及建議處理方案。如必要現場應加強觀測與試驗，以取得相關數據。六、項目部組織人員審查施工單位提交的質量事故調查報告。七、一般事故處理由總經理助理牽頭，根據項目部審查后提交的質量事故調查報告，組織有關單位共同研究確定質量事故處理方案并得出處理結論，報公司備案。八、重大事故由公司主管領導牽頭，抽調有關部門人員，組成聯合處理小組來負責事故的分析和處理。九、質量事故的處理要堅持“三不放過”的原則，以確保工程的結構安全和基本使用功能，處理后的結論須明確，上報公司并報總公司工程管理部備案。十、質量事故的發生，大部分是設計單位或施工單位的原因引起的，根據責任歸屬，由責任方承擔處理費用及相關經濟損失。十一、本暫行規定自發布之日起執行。

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