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極致豪宅巔峰品味氿園樓盤項目高端品鑒會暨奠基儀式活動策劃案
極致豪宅巔峰品味氿園樓盤項目高端品鑒會暨奠基儀式活動策劃案.pptx
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策劃專題
上傳人:地** 編號:1232041 2024-10-11 89頁 17.08MB

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1、高貴 典雅 霸氣 剛毅共同品鑒“融創氿園”極致豪宅風范我們在生活中有不同的角色 希望體驗不一樣的尊貴生活躍動的心,每次都期待有新的體驗所以,選擇融創氿園 就是選擇精彩生活!我希望,在這里體驗貴族生活 我希望,居住在極致豪宅我希望,這里找到家的感覺 我希望 總 體 規 劃一期高端品鑒會時尚、高端、榮耀二期奠基儀式隆重、大氣、喜慶關關鍵詞鍵詞一一震撼 視覺盛宴豪車美女,展現奢華視覺震撼關關鍵詞鍵詞二二華麗 現場布置鮮花帷幔布置,營造華麗浪漫氛圍關關鍵詞鍵詞三三藝術 生活品鑒奢侈品及油畫品鑒,演繹上流圈層聚會關關鍵詞鍵詞四四尊貴 身份體驗從入口到活動主體,從細節中處處體現服務周到及來賓尊貴禮遇活動關2、鍵詞:活動 思 路Part 1 亮點展示豪華迎賓大道將售樓處門口大道設置成豪華迎賓大道,兩邊各停放兩輛名貴跑車及性感車模,名貴跑車前面設置流動櫥窗,真人模 特進行奢侈品展示,另外在迎賓大道上設置發光鱗片路引,使整條迎賓大道星光熠熠,讓來賓從進門就感受尊貴禮遇。創意亮點創意亮點簽到氛圍簽到處,精美的相框背后,高貴的真人模特,演繹貴族 的優雅情懷,來賓用口紅在 櫥窗玻璃面上寫下自己的名 字,該簽到方式不僅別具特色。而且還可以近距離與模 特接觸。創意亮點奢侈品展示除了入口處的動態櫥窗展示,在活動主場,售樓處內部將設置動態 展臺。模特坐在量身打造的展架上,演繹名仕風情。來賓亦可以和 模特進行拍照合影。3、Part 2 展示區 奢華紅毯Par t 2 展示區 奢華紅毯豪車美女世界頂級名車鑒賞,華麗演繹香車美女。賓利,法拉力,瑪莎拉蒂,蘭博基尼等頂級名車鑒賞及頂級模特靜態秀,震撼您的眼球。Par t 2 展示區 奢華紅毯流動櫥窗櫥窗是陳列和商品展示的絕佳途徑。巧用布景、道具,以 背景畫面裝飾為襯托,配以合適的燈光、色彩和真人模特,讓活動從開始就振奮人心。另外櫥窗也作為此次來賓簽到的特殊形式。櫥窗簽到以透明玻璃作為簽到幕墻,來賓將自己的名字用口紅寫在簽到幕墻上,猶如懸浮在夜空中的花瓣。時尚優雅的口紅鏡像簽到營造出 夢幻奢華的浪漫美感。燈光的映射在與經過鏡面延伸的空間感覺中交錯,盡顯非凡尊貴榮耀。Pa4、r t 2 展示區 奢華紅毯Par t 2 展示區 奢華紅毯鮮花路引在迎賓大道兩旁設置鮮花迎賓大道,溫馨浪漫的路引必將成為一道靚麗風景線。Part 3 冷餐區 高端品鑒Par t 3 冷餐區 高端品鑒奢華品鑒將會所內部打造成高雅冷餐區。在這里來賓可以自由交流,享受美食及華美音樂。各式西式美食應有盡有,獨特的異域風味刺激您的味蕾,讓來賓大快朵頤。另外還有法國進口紅酒拉菲及古巴雪茄品鑒,讓來賓體驗豪門盛宴。Par t 3 冷餐區 高端品鑒餐臺調性示意隨意可取的各式飲料、星級酒店精美的冷餐供應全場來賓。Par t 3 冷餐區 高端品鑒現場散點設置雞尾酒桌,紅色桌布,搭配桌面玫瑰裝飾,營造活動浪漫氣息5、與品質感。自由交流Par t 3 冷餐區 高端品鑒服務生手持陳放有酒水的托盤穿梭于人群,便于來賓挑選酒水Par t 3 冷餐區 高端品鑒美女薩克斯表演由于薩克斯風的演奏需要相當大的肺活量,因此女性的薩克斯風演奏一直很少見。在冷餐區設置美女薩克斯表演,營造典雅,溫馨的氛圍,為來賓獻上視覺與聽覺大餐。Par t 3 冷餐區 高端品鑒名畫鑒賞對于上流社會來說,買藝術品的高門檻,就是樂趣的來源之一。西方還有一種賞畫派對,活動現場進行名畫鑒賞,精心營造高雅的上流圈層。Par t 3 冷餐區 高端品鑒奢侈品展覽 奢華調香誘惑在會所內部安排奢侈品展覽及現場調香品鑒,活動中專業調香師現場講解,讓嘉賓們充分感受6、香氣怡人的浪漫氣息。Par t 3 冷餐區 高端品鑒鮮花氛圍主要過道,吧桌、活動區域,用精美的鮮花,打造一個特別的天地,鮮花的高貴秉性與本次活動以及客戶的尊貴身份,相得益彰。活動主題:融創氿園二期奠基儀式活動時間:3月17日或者3月18日活動地點:項目現場(融創氿園二期)參加人員:宜興相關官員、集團領導、公司員工嘉賓、媒體記者活動人數:預計200-300人主辦:宜興融創置業有限公司活動概況活動目的I.制造熱點效應,提升項目品牌知名度和美譽度。II.向廣大民眾傳達項目正式開工信息,掀起民眾及媒體對項目的關注。III.給政府單位、意向客戶、合作單位以信心,達到多贏的效果。IV.展示開發商的實力和品7、牌,樹立和鞏固本案良好形象,為今后的租售打下良好的基礎。V.鼓舞公司全體員工士氣。I.本次開工奠基儀式作為項目營銷推廣系統中的重要環節,旨在彰顯融創地產的實力。II.借奠基儀式,以“融創氿園二期”項目動工建設為新聞賣點,進行宣傳包裝,除了為融創二期做前期的形 象展示與推廣之外,更可以達到為整個“融創氿園二期”項目進行引導,提高潛在客戶對項目整體的識別 與初步認知。III.奠基儀式總體定位:為更貼近項目形象和目標市場人群心理特征,建議將此次奠基儀式定位為宏大、喜慶、時尚、現代的特征。活動策略以項目奠基開工典禮活動為契機,介入媒體宣傳,重點展現極致豪宅項目的區位、規模及頂級的規劃,公布 開工的活動8、信息活動策略凸顯公司實力,得到了政府的鼎力支持,引起媒體、社會的廣泛關注,引領項目后期良好發展迅速提升整個項目知名度和影響力,塑造項目尊貴形象活動策略活動基調熱烈喜慶、莊重大氣、時尚而不失傳統現場環境整體以鮮亮的色彩烘托慶典的喜慶氣氛運用多種表現方式組合,突出現代時尚氣息Across走入:活動規劃走 入宏大的場景布置精心的活動流程穩定的現場執行大氣的形象展示亮點、濃郁活動氛圍(皇家禮炮、彩煙、彩帶機、空飄、氣柱)Across走入:亮點展示走 入精心的活動流程穩定的現場執行大氣的形象展示宏大的場景布置第一篇章:迎賓簽到禮儀小姐迎賓身著高貴禮服的禮儀小姐,大氣而莊重,她們用微笑喜迎貴賓的到來。禮儀9、小姐引導嘉賓前往簽到處簽到,而后前往休息區休息,同時部分領導將參觀資料展示區,那里也有禮儀小姐微笑服務。第一篇章:迎賓簽到來賓抵達工作人員引導其至來賓停車區來賓出示邀請函禮儀小姐為其佩戴來賓胸花(女性為腕花)來賓在禮儀指引下簽字禮儀小姐引導來賓到休息室或觀禮區休息胸花第二篇章:暖場大氣震撼 軍樂隊慷慨激昂的暖場音樂,為奠基儀式做鋪墊。軍樂隊的暖場設置,在于對來賓的歡迎和整個儀式現場的環境營造,著預示著正式活動即將到來。舞獅在儀式正式開始時出場,為本次奠基儀式營造出隆重、歡樂、熱烈的現場氛圍基調。透過“點睛儀式”來祝福項目順利動工。第二篇章:暖場領導致辭精彩喜慶的節目帶動全場熱烈的氣氛,這時主持10、人邀請領導上臺致辭,將把整個活動推向高潮。首先是市領導講話,緊接著,融創地產領導、各企事業單位,工程單位發言第三篇章:領導致辭拜神儀式由佛學人士主持這次拜神儀式,同時我們力求儀式大氣,正式。在拜神儀式開始前,所有拜神用具都由佛學人士準備廷當,待領導拜神時使用。第三篇章:拜神儀式剪彩儀式剪彩儀式,我們力求簡單大氣。剪彩儀式也將遵循借鑒辦奠基的基調,節儉辦奠基。剪彩前處有一個花球,拉出 十條綢帶連接各個剪彩領導的彩桌旁邊,使得剪彩簡單而莊重。第三篇章:奠基培土儀式剪彩結束之后,禮儀小姐將引領領導和嘉賓前往奠基石前進行培土,培土儀式開始。第三篇章:奠基氛圍營造特效配合放碟,使現場氣氛達到高潮。現場以11、氣球、電子禮炮等進行培土時的特效配合。第三篇章:奠基工程車齊鳴工程車音效配合在領導奠基時,工程車將同時鳴笛。現場以彩煙、電子禮炮與工程車相配合,將把現場氣氛推向高潮。第三篇章:奠基時間時間內容內容執執行安排行安排8:30-9:30活動前準備設備調試、物料檢查、工作人員就位9:30-10:30領導、媒體及嘉賓接待豪華陣營軍樂隊圍半場奏樂(現場氛圍營造)禮儀小姐負責迎賓、簽到;領導及VIP簽到后移步VIP區休息10:30-10:40儀式準備邀請領導及嘉賓就坐(主席臺上的名牌預先放置)10:40-10:50儀式開場高樁舞獅隊表演(采青)拉開活動主題10:50-10:55主持人上臺致開幕詞主持人介紹領12、導和重要嘉賓10:55-11:00領導致歡迎辭配合登場音樂、禮儀引領(名單待定)11:00-11:20領導講話配合登場音樂、禮儀引領(名單待定)11:20-11:25拜神儀式拜神儀式11:25-11:30奠基儀式禮儀小姐引領特邀嘉賓和集團領導到奠基石碑旁,共同為項目培上一鏟祝福與希望的土,并在奠基碑前合影留念。舞獅助興(鼓聲響起,雄獅群舞)11:30-主持人結束詞宣布儀式圓滿結束邀請來賓前往帳篷,自助餐開始11:40后活動全部結束嘉賓陸續離場,清理現場現場流程Across走入:亮點展示走 入精心的活動流程穩定的現場執行大氣的形象展示宏大的場景布置現場平面圖將現場劃分舞臺區和暖場迎賓區舞臺兩邊為13、工程車輛和挖掘機正前方為奠基石兩邊各八門皇家禮炮,彰顯氣勢特別設置VIP休息室及茶歇區舞臺區舞臺區域可搭建帳篷也可露天奠基石造型茶歇休息區炫樂伴奏VIP休息區特別設置的VIP領導休息區,供相關上級領導休息VIP休息區感悟自然,品味天堂,一切盡在融創汣園。休息區我們將以自然風格的裝飾,帶給來賓以輕松愜意的自然風格。Across走入:亮點展示走 入精心的活動流程穩定的現場執行大氣的形象展示宏大的場景布置舞臺設計舞臺設計效果圖效果圖歡迎牌效果指示牌效果工作證效果活動旗幟設計邀請函效果藍堡佳苑開工奠基儀式策劃方案項目背景,活動目的項目概況活動流程環節說明及場地布置結束語整體方案亮點創意說明1.目前房地14、產市場的去化并不樂觀,客戶普遍處于觀望猶豫的狀態,需要本案通過活動的舉辦(開工慶典),活動的促銷來釋放本案的動工信息,促進項目的銷售進程2.項目前期停工對于項目在市場中有著較強的影響,需要本案強有力的釋放動工信息對前期停工的市場抗性進行修復3.項目前期停工對于項目在市場中有著較強的影響,需要本案強有力的釋放動工信息對前期停工的市場抗性進行修復4.目前項目的現狀:銷售任務重、有效客群資源較少,銷售隊伍信息不足,目標客戶購買信心指數不夠,需要通過活動進行有效客戶的蓄積、進行銷售任務的促銷,進行目標客戶購買信心指數的修復項目背景對于一個大型房地產項目,奠基儀式是本項目推向市場的一個切入點,通過奠基儀15、式將樓盤信息廣而告之。因此本次活動應做到“準備充分、協調有序、規模宏大、深入人心”,通過各方面的通力配合達到以下目的:以隆重熱烈的開工奠基慶典活動以及媒體發布活動提升本項目在以及行業內的公共形象和媒體印象,并且增加企業內部凝聚力與向心力,達到更良好的發展空間。釋放開工信息,刺激市場和潛在客戶的購買信心,留住老客戶,發展新客戶1.通過開發商、施工商以及新聞媒體的共同出席以此來提高本案的宣傳力度,進一步加強目標客群對項目的了解2.通過政府部門參與項目的開工慶典來提升項目的公信力度,拔高項目的整體形象,消除前期項目的市場抗性3.通過項目的開工慶典向外界釋放項目動工的信息,提高項目目標客群對本案的購買16、信心指數4.通過開工慶典活動有效的促進銷售任務的完成(30套住宅),誠意金的收取(400萬)5.通過本次活動的推廣、舉辦積累200組的有效目標客群6.通過開工慶典活動有效的提高團隊之間的配合、活動目的活動名稱:藍堡佳苑開工奠基儀式活動時間:2014年10月活動地點:項目所在工地活動形式:奠基儀式參會人數:200人參會人員:市委領導、怡通集團公司領導、怡通置業領導、客戶、媒體及相關工作人員項目概況時間內容備注9:30-10:00迎賓時段 禮儀小姐迎賓舞獅、鑼鼓隊營造喜慶快樂的迎賓氛圍剪彩方案提供了兩個方案,可以任選其一。9:3010:00 嘉賓簽到10:0010:05 鼓樂開場 嘉賓入場10:017、510:10 主持人宣布活動開始,介紹到場領導嘉賓10:1010:15 畫龍點睛儀式10:1510:30領導及嘉賓領導講話10:3010:35 主持人邀請嘉賓領導上臺剪彩,剪彩一刻 禮花飛舞、禮炮齊鳴,彩煙騰空而起,現場氣氛達到高潮10:3510:45奠基儀式10:4510:55“抓金幣抵房款”活動,直升機看房活動11:00 答謝午宴活動流程隨著商業慶典活動品質要求的不斷提升,越來越多的新、奇、亮的啟動儀式代替了傳統的剪彩儀式。恰如其分的創意是錦上添花。于是開始思維隨意飛翔,于是一個由簡單元素構織的想法躍然而出:原始的剪彩方式最具莊重與嚴肅性,也最能顯示從容自然的氣質,加入花柱,加入綠色的花瓣18、,加入四季春的顏色,仿佛注入希望,當剪刀剪開綢帶,花瓣打開噴射漫天飛舞的彩花,寓意著我們的希望與夢想得到釋放與升華。視覺上效果給主禮嘉賓一份驚喜,更顯主辦方的獨具匠心。建議:舞臺背景同時釋放彩煙,營造大氣磅礴的氣勢!亮點說明-剪彩儀式:方案一剪彩儀式效果展示一剪彩儀式效果展示一剪彩儀式效果展示二剪彩儀式效果展示二剪彩儀式效果展示三剪彩儀式效果展示三亮點說明-直升機360空中看樓盤,引爆全城方案二-交看房款2萬元可乘坐直升機看房雖然如今房地產市場上的豪車看房、馬車看房、游艇看房等看房方式已屢見不鮮,但直升機360空中全景看房在咱許昌乃是前所未有。這種新鮮而奢華的看房方式,無疑給大家帶來了全新的尊19、貴體驗。活動當天,伴隨著巨大螺旋槳的陣陣轟鳴,豪華私人直升機在客戶的期許中緩緩起飛,開始了震撼的空中品鑒之旅。隨著人群的身影越來越小,藍堡樓盤的全景漸漸進入視野,與城市一起成為美麗的畫卷。在天空上面看,感覺真的很不一樣,不僅能看到整個樓盤全景,還能俯瞰到整個許昌風光,非常壯觀!有置業顧問全程為客戶解說樓盤詳情,增加購買信心和對樓盤的好感度!亮點說明-奠基儀式:奠基儀式是各類開業儀式的形式之一,通常是一些重要的建筑物,比如大廈、場館、亭臺、樓閣、園林、紀念碑等等,在動工修建之初,所正式舉行的慶賀性活動。奠基石的選擇仿木奠基石正式進入新奠基時代,回歸自然,外型和真木非常相似,但經過天長日久不會像真20、木一樣腐蝕生蟲,自然環保,經久耐用,永不腿色。亮點說明-抓金幣抵房款環節:活動規則及實施細則1、關注微信得禮品、贏大獎到場參加活動的朋友,可先到微信掃取處掃取項目二維碼,并關注,即可領取禮品一份,凡掃取項目微信得朋友,活動當天定房即可享受額外1萬元的優惠金。2、抓金幣活動規則及實施細則“抓金活動”采取一手抓的方式,參與者在規定時間內把手伸進抽獎箱(只允許一只手伸進獎箱抓取),能抓多少就送多少。每個抓獎箱將投放100枚純金幣,現場抓到純金幣的客戶可當場領取金幣與現金,登記報名后獲取抓金機會。每人限定抓一次,抓到即可結束,完成抓金的客戶可進入兌換區,把金幣兌換成相應面值的優惠券,抓到金幣的客戶可領21、取更多金幣,并領取購房“現金抵免券”。抓金幣活動實施細則:1、根據報名簽到人數,每3-4人為一組,分開三個獎箱分別抓取,抓取完畢,由工作人員分別統計客戶抓取的數量,根據抓取的數量到現金發放處兌現相應面值的優惠券;如有抓到最多金幣的客戶,由主持人現場直接兌取。2、兌取現金后,每位客戶可以獲得一張“現金抵免券”,“現金抵免券”可以按照客戶所抓金幣數量的100倍給予計算,由工作人員現場計算填寫“現金抵免券”所抵免的金額。3、拿到“現金抵免券”的客戶可根據票根的序號,參加現場抽獎,獎品分為一、二、三等獎,被抽中的客戶到領獎處現場領獎;現金抵免券,有效期為半年,半年之內持券購房,無論是親人、還是朋友,均22、可享受額外現金減免。設置簽到臺,分別為嘉賓簽到和媒體簽到;禮儀人員協助分發會議資料,并引領嘉賓入場;播放輕柔背景音樂。備注:領導、嘉賓、每一位與會者身份都非比尋常。禮儀接待體現著主辦方的待客之道,更于細微處昭示從屬于廣匯的精神氣質,細節決定成敗,我們就把細節做到完美。9:3010:00來賓簽到營造喜慶快樂的迎賓氛圍。活動流程-環節分解10:0010:05鼓樂開場營造喜慶快樂的迎賓氛圍。活動流程-環節分解主持人開場白,宣布會議正式開始,并逐一介 紹到場領導及嘉賓;領導和嘉賓起立揮手或點頭示意。請領導為獅頭點睛,寓意廣匯美好明天!主持人:(許昌電視臺知名主持人)10:0510:10主持人開場、介紹23、到場嘉賓及領導活動流程-環節分解10:1010:15 畫龍點睛儀式具有千年傳統的舞龍儀式有兩種寓意:一種是祈求上蒼降甘露給農田;另一種則有祈求五谷豐登、萬象吉祥之意。活動流程:嘉賓由禮儀小姐引導下,為獅子點睛,點睛之后由點睛獅子舞動,從獅子的嘴里吐出條幅。活動流程-環節分解10:1510:30市領導、怡通集團高層領導、怡通置業領導致辭主持人開場后,領導在禮儀人員的引導下上臺致辭;代表藍堡佳苑歡迎嘉賓的到來,簡要介紹此次會議的目的;闡述藍寶佳苑的戰略計劃,描繪美好藍圖。并介紹出席的市領導,有請市領導講話10:3010:35 剪彩儀式10:3510:45奠基儀式10:4510:55抓金幣抵房款活動24、流程-環節分解場地布置場地布置舞臺特效設備皇家禮炮空飄拱門場地布置活動場地平面圖場地布置彩煙效果場地布置活動施工執行流程勘察活動現場,獲取真實詳細資料根據現場實際情況及活動要求進行現場氛圍環境設計和工程設計確認施工所需時間,規劃施工操作流程確認現場動力電源確認現場消防環境和消防設施預警系統規劃簡歷(如惡劣氣候,電力意外等)施工執行(舞美總監)執行流程86項目規格單價總價舞臺50平米 50元/平米2500地毯50平米20元/平米1000音響2套專業20004000禮儀人員15人2003000主持人1人50005000綠植舞臺四周三種搭配300盆20/盆6000空飄現場四周 35個150/個52525、0彩煙100組220/個22000奠基儀式仿木奠基石、工具40004000拱門2個300/個600剪彩,直升機乘坐體驗方案1 花柱綢帶、剪刀等3000方案2 直升機俯瞰樓盤4架直升機1000000會議用品工作證、嘉賓證5/個750背景會議背景5m*10m 簽到背景2m*3.5m20/平米1140桁架會議背景5m*10m 簽到背景2m*3.5m20/平米1140簽到用品簽到本、簽到筆、胸花500500經濟概算87項目規格單價總價皇家禮炮8門600/門4800攝影1人15001500攝像2人、雙機位20002000舞獅表演4人3001200鼓樂表演6人3001800媒體費用許昌電視臺、許昌電臺、大26、河報、許昌本地媒體刊物1000/個4000抓金幣環節金幣200200金幣容器100100服務費以上費用的10%7548(方案1)7398 (方案2)小計83028(方案1)1081378 (方案2)稅金小計的10%8302(方案1)8138 (方案2)合計91330(方案1)1089516 (方案2)剪彩儀式方案二選一經濟概算以上內容,僅作為雙方對開工奠基儀式策劃推廣活動相互探討的基礎思路方案。是否可以實際執行,還待雙方進一步溝通后再作論斷。此案為框架性建議方案,案中物料的選擇與具體數量,需根據實際情況以及客戶需求再做調整此報價為預算報價,具體費用待方案確定后最終落實方案配置為高規格,實際需求可根據客戶具體需要做調整結束語謝謝欣賞Thanks.
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