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1、如果說2018是某某引領美好生活的一年。2018，we are壹捌good life那么2019,即將開啟新的篇章，智境生活。2019，we are壹玖intelligentWhat我們的優勢有哪些？我們的優勢有哪些？We face the crowd.CREATIVE DEPARTMENT,BRAND,STRATEGIC CONSULTING.MARKETRESEARCH,DEPARTMENT OF COMPREHENSIVE THINGSENGINEERING,DEPARTMENT THE DEPARTMENT前前-1 1活緊急按鈕，讓危機發生時刻更從容；燃氣報警，再也不擔心忘記關閉燃氣；2、智能梯控，讓家人免于陌生拜訪。智生能智+林園園體立老人和孩子都將找到屬于自己的樂趣。同時社區內還配備了直飲水和WIFI，讓每一位業主在休閑時也能享受健康和便利。道某某文化傳播有限公司速大海渤某某渤海大道作為環渤海城市組團的交通大動脈，將極大縮短項目地到大連市區的路程。墊某某文化傳播有限公司御鋪期前2018有御州府項目打下良好基礎，同其他開發商相比已占得先機。某某文化傳播有限公司機場機新大連金州灣國際機場飛行區等級為4F級，這會緩解大連周水子國際機場的客流，2020年大連金州灣國際機場的正式通航標志著大連市將正式邁入一個城市兩個飛機場的時代。某某文化傳播有限公司灣灣州金按照“大旅游理念，新城市坐3、標”的規劃定位，金州灣沿岸將成為以現代服務業為支撐的海岸型濱海新市區和濱海旅游度假勝地。集中發展旅游地產、商業地產、商務地產和大型旅游產業等現代服務業項目。What如何利用我們的優勢？如何利用我們的優勢？We face the crowd.CREATIVE DEPARTMENT,BRAND,STRATEGIC CONSULTING.MARKETRESEARCH,DEPARTMENT OF COMPREHENSIVE THINGSENGINEERING,DEPARTMENT THE DEPARTMENT前前-2 2YBGY夢想+BG2019智境生活夢想+ARTIFICIAL INTELLIGEN4、CE 5.0什么是“夢想+”？夢想+5.0夢想+5.0什么是夢想家？夢想+5.0在我們還萌萌噠的時候，我們都是小小夢想家！夢想+5.0老師超人領導明星人生贏家夢想+5.0當步入社會的時候夢想+5.0因為，我們不再是夢想家！我們的夢想是，有個家！夢想+5.0夢想是同樣的價錢買兩倍面積！X夢想+5.0夢想是三代人住在一起！夢想+5.0夢想是智能生活！夢想+5.0夢想是社區擁有立體園林！夢想+5.0夢想是出門就有新機場！夢想+5.0為此，我們放棄了太多夢想+5.0但始終找尋不到好項目！過不少夢想生活！夢想+5.0為此，不必祈禱神燈保佑！夢想+5.0因為，某某，為你我而來！夢想+5.0從此，生活可以夢5、想+！HOW如何讓此次周期性活動，變成一次如何讓此次周期性活動，變成一次轟動全城轟動全城的系列活動？的系列活動？We face the crowd.CREATIVE DEPARTMENT,BRAND,STRATEGIC CONSULTING.MARKETRESEARCH,DEPARTMENT OF COMPREHENSIVE THINGSENGINEERING,DEPARTMENT THE DEPARTMENT前前-2 2通過前期預熱、中期爆點及后期保溫整體配合主題進行一系列的活動時間整體規劃時間整體規劃Activity TimelineActivity TimelineYBGY讓夢想發聲BG6、2019某某夢想+3 月 末 I 前 期 宣 傳 造 勢活動主題：讓夢想發聲活動地點：御州府售樓處活動人數：1000+面向客群：全市人民活動時間：3月末活動要素活動要素Active elements HOW如何在千軍萬馬過獨木橋的金州區坐穩天下，體現實力？如何在千軍萬馬過獨木橋的金州區坐穩天下，體現實力？We face the crowd.CREATIVE DEPARTMENT,BRAND,STRATEGIC CONSULTING.MARKETRESEARCH,DEPARTMENT OF COMPREHENSIVE THINGSENGINEERING,DEPARTMENT THE DEPART7、MENT0101-1 1夢想+5.0品牌+項目+價值=排他競爭力品牌：針對市場，強勢品牌落地，通過周期性營銷事件的打造建立起客戶對品牌的追隨度。項目：通過對項目的詮釋，闡述產品，促進客戶產生購買欲望。價值：項目所在區域及未來升值空間的詮釋，宣導優勢。HOW如何在如何在前期造勢前期造勢有效的體現、釋放這三點？有效的體現、釋放這三點？We face the crowd.CREATIVE DEPARTMENT,BRAND,STRATEGIC CONSULTING.MARKETRESEARCH,DEPARTMENT OF COMPREHENSIVE THINGSENGINEERING,DEPARTME8、NT THE DEPARTMENT0101-2 2全城起勢Interactive projection線上抖音線下快閃樓體燈光秀WHY為什么要做為什么要做快閃快閃？We face the crowd.CREATIVE DEPARTMENT,BRAND,STRATEGIC CONSULTING.MARKETRESEARCH,DEPARTMENT OF COMPREHENSIVE THINGSENGINEERING,DEPARTMENT THE DEPARTMENT0101-3 3全城起勢Interactive projection快閃1.迎合我們項目目標客群的喜好及獵奇心理2.它是售樓處開放前的9、一個重要節點，為售樓處開放造勢3.彌補項目在新媒體傳播上的欠缺，為新媒體傳播提供噱頭WHAT我們要解決的我們要解決的問題問題We face the crowd.CREATIVE DEPARTMENT,BRAND,STRATEGIC CONSULTING.MARKETRESEARCH,DEPARTMENT OF COMPREHENSIVE THINGSENGINEERING,DEPARTMENT THE DEPARTMENT0101-4 4全城起勢Interactive projection快閃1.如何抓住目標客群的心理2.釋放項目聲音3.如何讓目標客群來到售樓處HOW快閃快閃怎么做？怎么做？W10、e face the crowd.CREATIVE DEPARTMENT,BRAND,STRATEGIC CONSULTING.MARKETRESEARCH,DEPARTMENT OF COMPREHENSIVE THINGSENGINEERING,DEPARTMENT THE DEPARTMENT0101-5 5快閃地點推薦Interactive projection1.開發區安盛商圈2.開發區大劇院廣場3.西安路商圈4.其他商圈快閃前期造勢Interactive projection1.靜態展物料昭示造勢快閃開始前兩天，在人群密集的廣場等地，通過擺放本次活動的精神堡壘-禮盒，吸引客群關注，11、進行造勢。快閃前期造勢Interactive projection2.夢想征集蓄客過程例如：現場配合銷售顧問，填寫夢想征集卡或許愿瓶手機夢想，留下客戶信息，并贈送小禮品，快閃進行時5.0這是一場與我們目標客群息息相關的快閃快閃進行時5.0他們的主角是一群忙忙碌碌平凡的上班族，銷售員、工人、老師、普通白領、IT程序員快閃進行時5.0其實，他們都有過最初的夢想明星、領導、超人、還有人生贏家環節一Interactive projection如果夢想不曾墜落懸崖千鈞一發又怎會曉得執著的人有隱形翅牓最初的夢想緊握在手上最想要去的地方怎么能在半路就放前奏：一位街頭歌手彈唱最初的夢想環節二Interacti12、ve projection開啟：一位小朋友將許愿瓶投入歌手面前的禮物盒環節三Interactive projection出場：第一批演員出場、身著醫生、工人、白領保安等各種職業的工作服出場進行表演環節四Interactive projection出場2：另一批身穿有項目logoT恤的演員上場，將寫有夢想的標簽送給第一批演員，并加入表演環節五Interactive projection放飛夢想：第三批群演遞上氫氣球送給演員，將演員的標簽掛到氫氣球上將“夢想”放飛環節六Interactive projection尾聲：舞蹈結束，工作人員發放許愿瓶及許愿卡以及夢想車票，收集在場圍觀群眾的夢想，并釋放13、煙火秀活動信息WHY為什么搞為什么搞樓體燈光秀？樓體燈光秀？We face the crowd.CREATIVE DEPARTMENT,BRAND,STRATEGIC CONSULTING.MARKETRESEARCH,DEPARTMENT OF COMPREHENSIVE THINGSENGINEERING,DEPARTMENT THE DEPARTMENT0101-6 6樓體燈光秀Interactive projection1、房地產銷售大年即將到來，如何在競爭中吸引有限的客戶勢在必行。2、生活的元素歸屬于夢想和煙火，每個人都在夢想和煙火中行走，又在一程一程的求索中交織著HOW樓體燈光秀樓14、體燈光秀怎么搞？怎么搞？We face the crowd.CREATIVE DEPARTMENT,BRAND,STRATEGIC CONSULTING.MARKETRESEARCH,DEPARTMENT OF COMPREHENSIVE THINGSENGINEERING,DEPARTMENT THE DEPARTMENT0101-7 7全城各大商圈布置多個夢想站點全城各大商圈布置多個夢想站點憑之前快閃派發的憑之前快閃派發的夢想車票夢想車票接送邀約客戶前往項目地接送邀約客戶前往項目地Chapter oneDINGJIN CULTURAL MEDIA GROUP03/13夢想巴士由項目主講人或15、外邀夢想合伙人由項目主講人或外邀夢想合伙人進行夢想主題演講進行夢想主題演講并釋放項目信息并釋放項目信息Chapter oneDINGJIN CULTURAL MEDIA GROUP03/13項目宣講上帝說要有光上帝說要有光于是就有了光于是就有了光通過樓體秀點亮項目地通過樓體秀點亮項目地點亮夢想點亮夢想Chapter oneDINGJIN CULTURAL MEDIA GROUP03/13樓體投影秀時長時長1515分鐘分鐘絢爛煙火絢爛煙火綻放某某美好綻放某某美好點燃大連夢想點燃大連夢想Chapter oneDINGJIN CULTURAL MEDIA GROUP03/13資源備選煙火秀Chapt16、er oneDINGJIN CULTURAL MEDIA GROUP03/13煙火秀示例邀請開心麻花話劇社成員邀請開心麻花話劇社成員現場演繹知名話劇現場演繹知名話劇那年的夢想那年的夢想故事不僅涉及復雜的兄弟情故事不僅涉及復雜的兄弟情兩小無猜的愛情兩小無猜的愛情互幫互助的鄰里情互幫互助的鄰里情更通過小人物的故事更通過小人物的故事表現了表現了8080后一代的凝聚力和擔當精神后一代的凝聚力和擔當精神。Chapter oneDINGJIN CULTURAL MEDIA GROUP03/13資源備選：開心麻花YBGY臨時外展BG2019某某夢想+4月中旬I臨時外展LAJI通常的外展通常的外展CREATI17、VE DEPARTMENT,BRAND,STRATEGIC CONSULTING.MARKETRESEARCH,DEPARTMENT OF COMPREHENSIVE THINGSENGINEERING,DEPARTMENT THE DEPARTMENT0202-1 1作用單一，登記客戶信息其他項目HOW如何增加到訪量如何增加到訪量并將到訪者轉化到正式售樓處？并將到訪者轉化到正式售樓處？CREATIVE DEPARTMENT,BRAND,STRATEGIC CONSULTING.MARKETRESEARCH,DEPARTMENT OF COMPREHENSIVE THINGSENGINEERI18、NG,DEPARTMENT THE DEPARTMENT0202-1 1快閃店&網紅店增加到訪量WANMEI這次的外展這次的外展CREATIVE DEPARTMENT,BRAND,STRATEGIC CONSULTING.MARKETRESEARCH,DEPARTMENT OF COMPREHENSIVE THINGSENGINEERING,DEPARTMENT THE DEPARTMENT0202-1 1互動功能強可看可玩WANMEI舞臺造型舞臺造型CREATIVE DEPARTMENT,BRAND,STRATEGIC CONSULTING.MARKETRESEARCH,DEPARTMENT19、 OF COMPREHENSIVE THINGSENGINEERING,DEPARTMENT THE DEPARTMENT0202-1 1WANMEI某某智鏡宮某某智鏡宮CREATIVE DEPARTMENT,BRAND,STRATEGIC CONSULTING.MARKETRESEARCH,DEPARTMENT OF COMPREHENSIVE THINGSENGINEERING,DEPARTMENT THE DEPARTMENT0202-1 1互動拍攝區效果包含造型雕刻、燈具、拍照DP點亮化WANMEI造型備選造型備選CREATIVE DEPARTMENT,BRAND,STRATEGIC 20、CONSULTING.MARKETRESEARCH,DEPARTMENT OF COMPREHENSIVE THINGSENGINEERING,DEPARTMENT THE DEPARTMENT0202-1 1集裝箱造型外展WANMEI造型備選造型備選CREATIVE DEPARTMENT,BRAND,STRATEGIC CONSULTING.MARKETRESEARCH,DEPARTMENT OF COMPREHENSIVE THINGSENGINEERING,DEPARTMENT THE DEPARTMENT0202-1 1集裝箱造型外展WANMEI造型備選造型備選CREATIVE DEP21、ARTMENT,BRAND,STRATEGIC CONSULTING.MARKETRESEARCH,DEPARTMENT OF COMPREHENSIVE THINGSENGINEERING,DEPARTMENT THE DEPARTMENT0202-1 1集裝箱造型外展YBGY產品發布會BG2019某某夢想+4 月 下 旬 I 產 品 發 布 會YBGY夢想助推師BG讓 夢 想 照 進 現 實，讓 某 某 給 你 幸 福產品發布會二次蓄客+造勢Interactive projection制造噱頭話題征集：你有夢想嗎從幸運者中抽取一人實現他的夢想并通過新媒體傳播釋放產品發布會信息誰還有夢想？現22、場見活動主題：夢想助推師活動地點：開發區大劇院活動人數：10001100面向客群：媒體/老業主/意向客戶活動時間：4月下旬活動要素活動要素Active elements 演繹與夢想相關的搖滾樂曲演繹與夢想相關的搖滾樂曲Chapter oneDINGJIN CULTURAL MEDIA GROUP03/13搖滾樂隊激情演繹外場暖場炎熱的夏季炎熱的夏季給大家送上一只美味的冰激凌給大家送上一只美味的冰激凌即是一種貼心的傳遞即是一種貼心的傳遞Chapter oneDINGJIN CULTURAL MEDIA GROUP03/13冰淇淋派送外場暖場Chapter oneDINGJIN CULTURAL 23、MEDIA GROUP03/13廣告車繞場展示外場暖場走心走心、接地氣接地氣、透徹透徹Chapter oneDINGJIN CULTURAL MEDIA GROUP03/13關鍵詞內場活動活動流程5.013:00-13:40 入場簽到13:40-13:41 開場提示音13:41-13:42 開場視頻13:42-13:43 燈光秀13:43-13:53羽毛雖小，夢想很大節目13:53-14:03 項目宣傳片14:03-14:08“夢想+”視頻秀14:08-14:11 魔術-神秘電話亭14:11-15:00 產品宣講15:00-15:05 舞蹈15:05-15:15 產品揭幕15:15-15:3024、 抽獎及合影拍照活動淡出Chapter oneDINGJIN CULTURAL MEDIA GROUP03/13舞臺效果內場活動Chapter oneDINGJIN CULTURAL MEDIA GROUP03/13龍門造型內場活動Chapter oneDINGJIN CULTURAL MEDIA GROUP03/13外廊展廳內場活動Chapter oneDINGJIN CULTURAL MEDIA GROUP03/13互動合影墻內場活動入場口設置互動合影板讓來賓體驗乘著夢想翅膀追尋夢想的感覺來賓愿意拍照參與就是獲得了自媒體傳播的機會Chapter oneDINGJIN CULTURAL ME25、DIA GROUP03/13開場提示音內場活動神秘的畫外音：尊敬的各位來賓，女士們、先生們，晚上好。準備跟隨某某進入一場尋夢之旅了么？煩請各位將手機調制Chapter oneDINGJIN CULTURAL MEDIA GROUP03/13開場視頻內場活動震撼的開場視頻展現活動主題文字特效Chapter oneDINGJIN CULTURAL MEDIA GROUP03/13燈光秀內場活動震撼的開場視頻展現活動主題文字特效Chapter oneDINGJIN CULTURAL MEDIA GROUP03/13羽毛雖小夢想很大內場活動一只羽毛的重量卻足以承載整個夢想。Chapter oneDIN26、GJIN CULTURAL MEDIA GROUP03/13項目宣傳片內場活動Chapter oneDINGJIN CULTURAL MEDIA GROUP03/13夢想+視頻秀內場活動量身定制某某獨家大制作僅此一版某某值得擁有屬于自己的“夢想+”Chapter oneDINGJIN CULTURAL MEDIA GROUP03/13神秘電話亭內場活動魔術師化身夢想使者以從天而降的出場方式打造視覺效果。魔術師將領導從電話亭中變出，給予客戶夢想。為領導項目宣講做鋪墊。普通的宣講方式=視聽疲勞5.0如何才能讓此次宣講變的獨特而吸人眼球，是有一種視聽覺的享受卻又能記住項目信息？長達四五十分鐘的宣講，27、我們必須做錦上添花之舉，以此保證“一擊致命”！Chapter oneDINGJIN CULTURAL MEDIA GROUP03/13Action 1 內場活動用幸運數字中獎的方式，與遠程觀眾互動，此處體現品牌eg.Chapter oneDINGJIN CULTURAL MEDIA GROUP03/13Action 2全息3D投影內場活動以綻放為主題體現項目LOGO、Slogan：綻放智能生活之美、綻放戶型結構、贈送空間Chapter oneDINGJIN CULTURAL MEDIA GROUP03/13全息投影內場活動Chapter oneDINGJIN CULTURAL MEDIA GR28、OUP03/13Action 3手繪視頻內場活動展示項目信息有效直觀項目大盤之勢的即視感迎面襲來Chapter oneDINGJIN CULTURAL MEDIA GROUP03/13定制舞蹈夢想現實內場活動有多少人，曾經的夢想家，如今，變成了夢想有個家！當夢想照進現實舞者扮演目標客戶群的角色，是工人，是老師，是醫生，是白領.一起舞動，將夢想照進現實。YBGY樣板間開放BG2019某某夢想+5月I樣板間開放樣板間開放Interactive projection1.項目最直接的一次展現2.抓住客戶最好的機會之一夢想+5.0所以，必須借助本次樣板間開放將項目信息盡可能的釋放出去What我們要解決的29、問題我們要解決的問題We face the crowd CREATIVE DEPARTMENT,BRAND,STRATEGIC CONSULTING.MARKETRESEARCH,DEPARTMENT OF COMPREHENSIVE THINGSENGINEERING,DEPARTMENT THE DEPARTMENT0404-1 1樣板間開放Interactive projection1.吸引更多的客群到訪售樓處2.在樣板間贏得客戶更多的時間3.讓項目周邊的“鄰居”知曉某某HOWHOW？如何做這場樣板間開放儀式？如何做這場樣板間開放儀式？Flash HOW to do CREATIVE D30、EPARTMENT,BRAND,STRATEGIC CONSULTING.MARKETRESEARCH,DEPARTMENT OF COMPREHENSIVE THINGSENGINEERING,DEPARTMENT THE DEPARTMENT0404-2 2YBGY讓夢想照進現實BG2019某某夢想+樣板間開放活動主題：讓夢想照進現實活動地點：御州府售樓處活動人數：1000+面向客群：媒體 意向客戶活動時間：5月活動要素活動要素Active elements Chapter twoDINGJIN CULTURAL MEDIA GROUP03/13精神堡壘精神堡壘夢想禮盒放飛氣球啟幕儀式In31、teractive projection啟動舞臺造型（啟動前）Interactive projection啟動舞臺造型（啟動后）Interactive projection01/11DINGJIN CULTURAL MEDIA GROUP留住客戶！打造網紅專場打造網紅專場針對目標客群針對目標客群2525-3535歲年輕人屬性歲年輕人屬性氛圍布置具有互動性氛圍布置具有互動性給予到訪者沉浸式體驗給予到訪者沉浸式體驗AnswersAnswers最大化展現樣板間內部風格特征夢想的翅膀DP點Interactive projection網紅音樂DP點Interactive projection網紅音樂DP32、點Interactive projection網紅DP點備選Interactive projection智境音樂園林網紅DP點備選Interactive projection彩虹跑道Chapter twoDINGJIN CULTURAL MEDIA GROUP03/13腳踩鋼琴腳踩鋼琴Chapter twoDINGJIN CULTURAL MEDIA GROUP03/13發光蹺蹺板發光蹺蹺板Chapter twoDINGJIN CULTURAL MEDIA GROUP03/13金州心跳金州心跳Chapter twoDINGJIN CULTURAL MEDIA GROUP03/13智境智境膜拜膜33、拜YBGY事件營銷BG2019某某夢想+5 月 6 月 I 事 件 營 銷YBGY金州的下一代大連的新未來BG智境兒童才藝大賽ARTIFICIAL INTELLIGENCE 5.0安盛&大連/金州電視臺強強聯合活動主題：智境兒童才藝大賽活動地點：御州府售樓處活動人數：無法預估活動對象：512周歲的兒童及其家長活動時間：5月6月活動形式：海選 復賽 決賽（共計21場）活動要素活動要素Active elements What我們針對的是兒童？我們針對的是兒童？NO NO NOCREATIVE DEPARTMENT,BRAND,STRATEGIC CONSULTING.MARKETRESEARCH,34、DEPARTMENT OF COMPREHENSIVE THINGSENGINEERING,DEPARTMENT THE DEPARTMENT0505-1 1What我們針對的是大人我們針對的是大人比拼才藝的是兒童拉票投票的卻是大人關注某某公眾號家長線上為孩子拉票CREATIVE DEPARTMENT,BRAND,STRATEGIC CONSULTING.MARKETRESEARCH,DEPARTMENT OF COMPREHENSIVE THINGSENGINEERING,DEPARTMENT THE DEPARTMENT0505-1 1智境兒童才藝大賽時間軸Interactive proj35、ection5.15.15.5.11115.15.10 05.5.12126.206.20第一階段第一階段造勢期造勢期第二階段第二階段爆點期爆點期第三階段第三階段保溫期保溫期前期宣傳啟動儀式后期保溫12345推廣專欄Interactive projection抖音宣傳1.發布話題尋找“super kid”2.家長發布抖音需帶有：某某售樓處定位推廣專欄Interactive projection金開電視臺對才藝大賽做轉播，并引發民眾議論話題。推廣專欄Interactive projection線下快閃漫威英雄，迪士尼公主空降大連場引起話題資源導入Interactive projection少兒模36、特團資源導入Interactive projection佛羅倫薩文化藝術交流中心建立合作關系舞臺物美主視圖Interactive projection舞臺物美俯視圖Interactive projection外場活動布置Interactive projection財富不倒翁，投硬幣讓不倒翁站起來售樓處場地布置Interactive projection漫威營銷售樓處內與客戶互動園林場地布置Interactive projection迪士尼流動藝術美術廊園林場地布置備選Interactive projection芭比盛典園林場地布置備選Interactive projection芭比盛典園林場地37、布置備選Interactive projection芭比盛典YBGY開盤計劃BG2019某某夢想+6月I開盤計劃哪開盤了？某某！某某咋了？開盤了！Interactive projection抖音話題上某某，仿照腳本，開盤日來某某售樓處隨意盤，可以盤大門，盤樣板間，盤園林，盤置業顧問。視頻點贊最多者，即被封為某某盤王盤他盤他花車Interactive projection生態造型小景Interactive projection交通造型小景Interactive projection落某某文化傳播有限公司段一告盤 就 完 了YBGY視頻腳本BG2019某某夢想+某某定制核心展現Interactiv38、e projection渤海大道建成的利好、智境5.0的舒適生活、七維立體園林鏡頭一Interactive projection拄著下巴幻想的男子，我想我家前面是輕軌站、后面是大超市、左邊有健身館、右邊有醫院，我家就是銀行。鏡頭二Interactive projection居住在某某的一個平常的早晨男子起床：小園，我要聽音樂。（藍牙音箱自動播放）小園，我要吃面包，（烤面包機自動工作）小園，幫我把地掃干凈，（掃地機器人運行）男子推開窗子抻懶腰，看見的是園林工人正在辛勤地修剪著立體園林。鏡頭三Interactive projection3D動畫渤海大道的模型圖，以及渤海大道通車后行駛路線通常情況模擬預估。鏡頭四Interactive projection身著滑翔傘的極限挑戰人一躍而下飛過渤海大道、飛過金州灣、飛到項目地。劇終某某金州項目2019 Country Garden Golden State ProjectA n n u a lA c t i v i t yO u t l i n e某某文化傳播有限公司二碧一九大賣