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1、K K.A AD D青青銅銅騎騎士士（華華南南）2 20 00 07 7年年成成立立桂語新序向朝陽 2021 綠城桂語朝陽創意推廣案“在一個不確定的年代，同理心的營銷尤為重要”【市場新傳播思考】“我們一定不能忽略消費者對于品質的要求”不斷成長與高級的社會最剛需的市場，才最需要有溫度的傳播基于客戶的“情緒”思考建立產品的“識別”體系本次提案，我們將著重于這個兩個維度的思考璞璞玉玉蒙蒙塵塵，光光芒芒待待綻綻區域3張面孔1面孔1：城市級別武漢六環時代來臨三環之內皆是沃土古田北，雄踞漢口主城區城市量級晉位核心是當前存量稀少的城市中心開發留白區域城市再設計之前，站位高地根正苗紅的漢口中心城區面孔2：配套2、領跑立體交通脈絡高效通達全城6大城市級公園超百萬方6大核心商業15年一站式名校共享優質醫療資源城市再設計之前，基建夯實時間長河的發展紅利疊加面孔3：新城2.0從漢江灣新城到園博新城不管群眾買不買單政府一直都在推動27平方公里國際一流產業園區三大核心片區500億規劃規模城市再設計之前，注入新魂硚口煥新的發展迭代金線在漢口主城區，再無此地在中心的朝陽古田3.0時代，主秀由綠城上演硚口主城，中心秀場自自帶帶高高光光登登場場品牌決定姿態225年，100余城2020中國房地產品牌8強進駐中國29個省(自治區及直轄市)，100 余座城市，營造 800余個美麗家園，服務業主超40萬戶、逾150萬人蜚聲國際，3、豪宅專家一以貫之的產品觀與生活觀，打造超乎區域圈囿的想象力作品武漢人，一生要住一次綠城生活需要活在當下，建筑卻要立足于未來綠城鳳起樂鳴播種在世界光谷“生長極”上的treesvilla建筑與低密共生，使人們一面置身于時代的洪流之中，一面身臨自然，四面山水盡在家中上演武漢人，一生要住一次綠城生活需要活在當下，建筑卻要立足于未來綠城鳳起聽瀾流淌在時光長河里的水上音樂廳武漢江景豪宅新峯，城市建筑藝術作品入選SWS Group 2019-2020年美尚獎優秀作品在武漢三鎮，以綠城講述建筑于生活，而煥發光彩致敬漢口的驕傲我把朝陽獻給你從從高高處處來來到到平平凡凡里里去去站位板塊頭牌3當豪宅專家進入剛需板塊4、綠城應該是何種姿態？在剛需戰場，面對資金并不寬裕的客戶所有推廣皆以銷售為導向“硬廣風”之下資源是共享的、產品是同質的，能比的只有那一點零星的不同龍湖春江酈城“公園大師”龍湖在武漢的水土不服就是從這個項目開始的前后多次的項目規劃更換高調入市后的市場反響平平如今快速脫手的急迫手段“春江酈城，與我們相背而馳”萬科公園大道武漢開發的老大哥最早一批加入武漢的百強開發商之一萬科的房子到底有多好沒有標準但是念舊的武漢人，都很喜歡“公園大道，更多是合力”經過一輪又一輪的教育與洗禮武漢置業市場之上的主力軍也發生了巨變剛需所面對的26+、30+人群從1.0的居住需求導向到2.0的物理屬性導向到如今的【身心合一】顏5、值經濟與網紅營銷的背后是這一批消費者的個性偏好而我們的答案，也要從他們而找到他們所面對的是.“每一個成年人都必須面對來自社會現實的壓力”享受與壓力失衡房價與收入失衡生活與現實失衡心態與年齡失衡自 我 治 愈高壓之下的樂觀派而面對壓力，他們會用各種方式樂觀主義壓力太大，來一顆糖向陽體質黑夜之后，陽光也會隨之而來鼓勵人格人生荊棘，每一個小成就都值得銘記奮斗設定路還有很長，那就一直堅持走吧他們是一群，一直在努力發光的人【喜光派】找到了他們，我們就變成了光【桂語朝陽價值體系再構建】五光社區論目光樂光心光流光感光目之所及，皆有光聆聽著，光之章節為心所來，更動人光影交織，新的夢生命之感，都是光目光 目之所6、及，皆有光綠城首入漢口聚集時代的目光X江漢灣新城被世界目光關注X當代藝術流線作品城市亮麗風景X灰藍高階審美建筑美學高光樂光 聆聽著，光之章節高端桂語系經典從杭州流淌而來X四大綜合體人間煙火的交響X沿街開放商業更肆意的生活X超30%園林覆蓋自然蓬勃生機感光 生命之感，都是光5大公園陽光的味道和氧氣一同抵達X綠色開放社區園博生態的縮影X4大場景規劃與建筑；景觀與儀式X生活與自然長在自然里的房子流光 光影交織，新的夢現代輕盈美學建筑立面折射光質色彩X立體交通脈絡燈光與車流是時代的速度X社區鏈接城市城市在社區里，社區在城市里X三環內徑城市發展的光環之下心光 為心所來，更動人首席復合社區有所住有所玩有所7、享有所圈X朝陽小劇場你我都是在劇場之上X朝陽戶型把清風與光請入房間X5G心服務智慧與科技的踐行綠城桂語朝陽心有朝陽，城市有光“光”2021 綠城桂語朝陽核心策略點是我們所要傳遞的品牌主張是我們所代表的項目氣質是我們給客群的標簽光而“光”與“朝陽小劇場”又會產生怎樣的化學反應？目、樂、感、流、心五感新青年復合住區IP【朝陽小劇場】新構思朝陽小劇場五感空間目光丨入勝視覺：形象系統升級、拾光漫游指南、青年沙龍樂光丨靈感樂音：聽覺體系、草坪藝術季、星幕劇場心光丨格調氣息：社區香氛體驗、四季花香、氣息展流光丨繽紛嘗味：咖啡品鑒、案場美食、小劇場舌尖之旅感光丨精質觸感：感官體系、書享空間、自然時光、星際漫8、游朝陽小劇場六大場域共享部落藝術空間悅動場域公園秘境璀璨商業水泳天地星際漫游超級網紅主題售樓部13838 活力生態的運動公園360 中心互動泳池688 兒童活動樂園400m 健康跑道羽毛球場無數因“光”而聚集的圈子.運動天團宣言：不是在運動，就在去運動的路上深夜組織宣言：在這里，把黑夜還給自己夢想聯邦宣言：給自己一個做夢的機會養生公社宣言：要老派的朝氣，不要潮派的老氣自然營地宣言：讀懂了自然，才讀懂了人生精神主張心有朝陽，城市有光品牌主張我把朝陽獻給你板塊主張在中心的朝陽物理定位硚口主秀場，60萬方新青年復合住區時代大劇上演，不必再掩光芒2021年執行攻略3個故事把朝陽講給你聽IP故事公園故事9、產品故事公園故事產品故事“可生長的環境”讓家的親密關系被重視人與自然：公園型城市人與空間：半開放式空間人與人：架空層共享空間；主臥套房戶型優勢1：私密與共享；儀式感與開放性戶型優勢2：長廳與陽臺生活要更好的活著“情緒被空間關照”每一寸細微的感官之享都周全考量復合空間的功能論顏值效應的情緒論社區空間：兼顧顏值與功能的統一室內空間：兼顧健康與審美的統一公園故事以大自然輕音樂為主題 對應園林故事挑選八首班得瑞Bandari 輕音樂曲目或專輯名朝陽光境 一本可以收藏的公園志晨歌國度出自月光水岸晨歌Morning Mood兒童樂園微風山谷出自微風山谷Breezy Valley2003第九張專輯森林峽谷琉10、璃溪鏡出自琉璃湖畔crystal lake專輯名示范區曙光森林出自仙境曙光The Daylight尋夢森林春野花麓出自春野One day in Spring專輯名峽谷花園追夢原林出自夢花園Garden of Dreams追夢人Dream Catcher by Secret Garden森林環跑低語花園出自寂靜之聲The Sounds Of Silence鄰里花園華爾茲客廳出自琉璃湖畔crystal lake夏日華爾茲Summerwaltz 會客廳以世界名畫為底色以園林場景為配色，進行價值渲染朝陽小日子 24h拾光指南逐光悅跑AM 7:00-生態公園自然的鎂光燈下每一步大地都為之詠嘆律動回響AM11、 9:00-運動公園通向驕傲的健身哲學你就是自己的魅力發布靈感奇旅AM 10:30-奇妙館逃逸喧囂邊界隨時置身自我純粹場域潮圣主義AM 12:00-U-YOUNG空間穿行風尚的行宮沉浸24/7的光年萬象循光啟舞PM 2:00-中心泳池坦誠相見的Show場情迷四季如春的名利場泊心藝境PM 4:30-藝術課堂藝術的一致品味每場心靈交響撼人心弦朝陽劇場PM 8:30-朝陽影院光影星辰作幕天地風月就是生活LIVE自然延伸的城市，長在花里的房子公園理念作為項目核心價值不斷強化朝陽1光年 系列公園刷屏花間冥想花叢中的游園記就讓腳步隨心而行貪玩森活我們在大自然里大家一起做回孩子草坪撒歡在童心的主場讓所有歡笑12、登場I P 故 事社群活動項目IP生活發光計劃，朝陽小劇場的四季奇旅活動傳播總綱春耕、夏趣、秋收、冬味 春風朝陽發光計劃 相逢自然 夏之逸趣野趣時光 風尚派對 秋色豐藏社區慶典 話題沙龍 冬日光年動情體驗 感恩歡聚生活發光計劃丨從心探索 我的驕傲春風傳播話題爆點通過公眾號/官微和全新一輪話題造勢和內容引入春風朝陽丨2月2021武漢的100件行程，你打卡了多少？傳播話題以開始2021的美好為噱頭，列舉包括項目打開在內的行程單，到訪并可以領取紀念禮品，參與項目更多的戶外系列活動春風朝陽丨2月行程單內容概要下樓去泳池刷上1000米成績發圈 去健身房秀出自己的新年身材為孩子在兒童運動空間拍一張燦爛笑臉13、 在朝陽小劇場為孩子講5本繪本在運動花園里跑步流上一身汗 去綠意長廊一下午時間發呆放空春風朝陽丨2月#心有朝陽，藏著你的2021新愿#活動思路：聯合本地流量公眾號，曬出自己的2021心愿，最后引到#生活發光計劃#并導流到現場進行打卡、到訪，體驗案場、鏡面泳池綠意長廊、運動花園等配套，并形成二次傳播話題輸出春風朝陽丨2月引爆動作：桂語朝陽草坪藝術民謠詩會邀請本地知名民謠樂隊等合作，在售樓部布置草坪場地，進行民謠和唱詩班的合作演出，打開#生活發光計劃 ART IN#的全年序幕，進行城市級傳播2021武漢首個社群唱詩班民謠盛典 驚艷揭幕春風朝陽丨2月#全城送光！三日限定，嘗鮮這個春光沉醉的風味#來綠14、城桂語朝陽，嘗鮮喜茶專屬的春光調味續熱話題春風朝陽丨3月2021新春限定款：朝陽春光沉醉版宜家喜茶桂語朝陽快閃店，為這個初春特調人生真味聯動炒作：宜家喜茶HEY TEA 生活發光計劃 ART IN！春風朝陽丨3月活動時間：3月初活動形式：高校畢業季及優秀的學生設計、藝術作品活動目的：結合2月開學季，聯合十一初&崇仁小學優秀校友桂語朝陽校友聯展朝陽創藝 光影紛呈春風朝陽丨3月活動時間：4月活動形式：征集桂語朝陽業主/綠城員工將街拍的所有照片組合成一幅巨型海報展示進行#生活發光計劃#的活動導流和深入并形成藝術氛圍社群情境展示業主定制藝術街拍發光計劃丨SHOW出“光”春風朝陽丨4月活動時間：4-5月15、活動形式：匯聚綠城品牌和項目各端口大師和領軍人物，以及項目業主代表、KOL，進行每周每月的話題分享，打造心靈聚落基于綠城平臺和業主KOL 的分享平臺靈感朝陽丨發光者說春風朝陽丨5月綠意長廊綠野仙蹤沉浸式發布會活動簡介：大型實景園林沉浸式體驗劇本殺。業態：通過合作劇本殺工作室，在現場布置沉浸式大型劇本殺，吸引人群及社會關注，人潮來臨的同時能真正切實體驗到現場環境及調性?？捎晌陌缸珜憣”粳F場實景演繹。推廣建議：小紅書推廣，本地平臺大V推送，微博熱搜。春風朝陽丨5月其他活動亮點：楊梅紅聯合課堂國外經典繪本讀書會童夢工作室園林自然探索課程場景載體：綠意長廊/架空層春風朝陽丨2-5月活動時間：6-16、7月活動形式：邀請業主和新老客戶參加，品嘗特色美食，在微醺的夏日傍晚，享受涼風習習，觀賞皓月當空，卸下日常疲憊，投入每周末的私宴之旅桂語朝陽業主專享的夏日定制美好專場夏日私宴丨星與空夏之逸趣丨6月鏡面泳池發光計劃-泳池disco活動簡介：利用泳池暫未使用期，邀請DJ，布置燈光。進行夜場活動，整體年輕化，且促進成交通過邀請武漢酒吧或者網紅DJ，現場舉辦活動。推廣建議：小紅書推廣，本地平臺大V推送，微博熱搜。夏之逸趣丨6月其他活動亮點：經典咖啡品鑒巡禮周星級廚師烹飪講座夏夜冷餐會親子手工糖果課程場景載體：案場夏之逸趣丨6-8月商業市集摩登新人類，潮玩音樂節活動簡介：摩登新人類 勁BOX來襲主要圍繞17、80年代潮流元素為主，進行活動設置和主題推廣。業態：潮流快閃店、跨界；#潮我看#街頭文化藝術展；潮流街頭手工、美食市集（易潮市集）推廣建議：小紅書推廣，本地平臺大V推送秋色豐藏丨9月健身房發光計劃-通緝卡路里活動簡介：與武漢知名健身房長期合作，聯合推出定制向減脂計劃，以線上抽獎形式進行報名，專業私教一對一服務。推廣建議：公眾號，朋友圈，大眾點評。秋色豐藏丨10月其他活動亮點：定制女裝紛享沙龍尤克里里訓練營泳池普拉提高階提升課秋季品酒會場景載體：案場/園林秋色豐藏丨9-11月紅葉主題館發光計劃-以書暖心公益聯盟活動簡介：利用書店場地，不定期舉辦公益活動，如童畫拍賣會、直播講故事，以書易物等等，將活動成果及收益捐獻給貧困山區學生。前期可邀請本地讀書會大V造勢。推廣建議：公眾號，本地平臺大V推送。冬日光年丨12月