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1、協信多利農莊提報方案2個命題地產到農業文旅項目形象重塑廣告解決形象包裝問題重新起勢期推廣傳播策略網推解決推廣傳播問題本案必須成為文旅目的地再順水推舟進行房產銷售如果不能成為西南獨具特色的文旅目的地那么2021年15.1億，以及后續銷售任務將愈行愈艱幾乎所有的文旅項目都要講求“天人合一”“返璞歸真”“尋回初心”而農業文旅項目，也都逃不脫一個“田園”的命題陶淵明，天人合一思想與田園詩情融會貫通最深刻的歷史名人。如果說，歸去來兮辭是他脫離仕途回歸田園的宣言，桃花源記是他對理想世界的追求和向往，那么，他的六首歸園田居便是真實田園生活與返璞歸真境界的描繪。因此，我們以“歸”“園”“田”“居”為核心關鍵詞2、，梳理項目價值體系歸思 思道溯源 尋回田園歸城市的周末好像比平時更加的繁忙，人們忙著去游樂園、農家樂、藝術館、去購物、去公園 但是，沒有人“去田園”成都人的田園夢，恐怕已失落在有 限的周末選擇里本質上文旅項目賣的不是自然資源也不是別墅公寓產品文旅產品的本質是奢侈品非必需性意味著必須影響到客群“心里的剛需”給他們一個放大心理需求的理由前20年，中國波瀾壯闊的城鎮化運動，使得多數農民進入了現代式城鎮生活。而如今，生活品質升級的趨勢，一批又一批城市精英返回新農村，去追求高品質的田園生活。新農村背景下，城市人在哪里？RURAL TOURISM IS THE PURPOSE OF TRAVEL AND 3、VACATIONDEVELOPMENTOFRURAL TOURISM IS THE PURPOSE OF TRAVEL AND VACATION這兩年相繼出現的向往的生活、親愛的客棧等節目成為爆款綜藝的現象，很明顯的表現出，不僅僅是因為明星 效應，因為在本質上，新農村建設的時代背景下，人人都向往一種新生活，一種渴望鄉村田園，逐漸回歸心靈的本真。田園綜田園綜藝藝“爆款爆款”，喚醒田園夢，喚醒田園夢文娛熱門現象背后是國民精神需求暴漲的實質。這種需求，又恰恰與陶淵明的花木、桃源、鄉野，熱愛田園有本質上的共鳴。不得不提的是，城市人追求的田園，并非真正的“鄉下的田園”最好離城不遠，在富足、愜意的生活之上4、，能夠做個城市里的陶淵明，這，是他們“心里的剛需”。多利農莊，成都郫都新區城市里的田園夢農業文旅地產的田園綜合體規劃以農業為本，以文旅為魂鑄就“農產城”三元共振之勢跳脫傳統田園定義，重新開辟了一種鄉村生活模式，這是是新一代田園生活的開始。樂園 農業文創旅游園郫郫總動員，開啟農業文創旅游線。以“郫郫”為主題，將打造以無動力親子樂園以及青少年教育為主的田園樂園。社會現象洞察從原始自然到城市文明，人類歷程在前進，但同時城市問題不斷為什么注重親子樂園以及青少年教育？對自然缺乏尊重、對動植物冷漠缺乏感知力、自然知識匱乏不理解食物的來源、不認識家鄉的植物 五感發育倒推、創造力想象力下降注意力不集中、體質弱5、憂郁癥孤獨癥“自然缺失癥”的城市病人當下，城市困境、環境嚴峻，身心受阻我們需要從“為了自然而行動”的教育轉化為“親子共育”的自然教育多利農莊，提供治愈的良藥癥狀自然缺失藥效田園親子教育寓教于樂 親子自然野性的、趣味的、樂活的、自然的、親子的田園 農業智能科技田在傳統鄉村農田的基礎上，使用現代化智能科技，特色有機農產品生產鏈，增加盈利和創收在體驗外，更是鄉村振興典范非傳統意義上的、現代科技智能化的農業田園場景寫真政府、農民、企業三方共贏的政府、農民、企業三方共贏的田園綜合體模式田園綜合體模式田園的、綜合的、現代的、創新的真正實現政府：振興鄉村，農業創收協信：企業責任，品牌藍圖客群：詩酒田園，鄉6、野體驗家園 川西林盤民宿體驗居精品酒店、民宿，坐落在山林之沿、農田之中，伴隨著當地傳統農作和生態之音，不用刻意，便自然而然成為自然的一員，悄悄融入村落的氛圍逸致原鄉 逍遙之居哲學的、修心的、商業的、慢生活的多利農莊歸【成都郫都新區，城市田園】園【農旅文創游】居【川西林盤民宿體驗】在地文化科技教育創新農業創新園科技農業展示館農民創業工坊灌溉文化農耕文化鄰里給養雅居仙養閑居文養田【農業智能科技】農商文化五谷上品藥香草木藝香美物稻香豐饒品種資源研究區谷物收集及豆類研究所黑豆使用產業鏈優適品種科技示范區土壤改良研究所智能標準生產區智慧農業生產區新農眾創服務中心現代農業大數據運營開放中心土壤改良研究所田7、園生活體驗三道堰水灌體驗郫郫農閑體驗農耕教育體驗行儒精品酒店聚道精品民宿觀易特色木屋田園美食集理療中心周末市場手工工坊天緣市場有機集市鄰里中心川西臨盤特色康養區文創辦公區田園農莊農場多利農莊樂園野性的趣味的樂活的自然的親子的田園田園的綜合的現代的創新的家園哲學的修心的商業的慢生活的農莊定位：城市里的全家樂享現代田園綜合體多利農莊VI視覺場景寫真品牌主張：城里的新田園時光推廣語：在城里，過一把鄉野的癮前面梳理了項目價值體系，歸園田居但如果傳播層面主要講，客戶不大會解碼文旅項目，傳播策略永遠離不開一條線故事吸引人現場體驗購房邏輯缺了故事，現場無人，最后文化、旅游、房產都沒法讓客戶買單既然不能賣房子8、，那我們就賣情懷，賣生活，賣旅游擴大認知度，吸引客流到訪，從中實現轉化。莊外壓抑野性是人類的基因在曾經的莊里奔跑/跳躍/上山/下海互聯網/科技產品普及剝奪了人類的野性在莊外被壓抑在莊內釋放野性莊內野性70莊外快 莊內慢城市化把世界一分為二莊內和莊外莊內曾經是童年原鄉/稻田/耕牛/農忙莊外是現在電腦/城市/咖啡/快餐在莊內跟時間做朋友在莊外被時間追逐莊外無聊城市是千篇一律的千篇一律的高樓/電腦千篇一律的日程表但田野是新奇的花草水山/飛禽走獸莊外失去激情莊內喚醒好奇心莊內新奇廣告推廣線廣告推廣線一階段一階段二階段二階段三階段三階段莊內野性莊內野性莊外壓抑莊外壓抑主題推廣亮點去城里，過一把鄉野的癮去9、城里，過一把鄉野的癮城里人，不舍鄉野間城里人，不舍鄉野間鄉野歸來，仿佛仍少年鄉野歸來，仿佛仍少年 城市里的“田園”一個落地春熙路的活動在田野里，享受慢下來的時光一則文藝故事宣傳片莊內回味莊內回味莊外莊外快餐快餐莊內新奇莊內新奇莊外莊外無聊無聊利用好民宿資源一次網紅打卡全城事件一階段亮點一個落地春熙路的活動一個落地春熙路的活動 城市里的城市里的“田園田園”關鍵詞：城市與田園、自然與繁華、和諧統一關鍵詞：城市與田園、自然與繁華、和諧統一以稻田為主增加田園場景耕地/收割/插秧在城市最繁華的地段落地一座反差的原鄉取得最大限度的傳播展示二階段亮點一則文藝故事宣傳片被困在城市的被困在城市的莊莊內人內人關鍵10、詞：田園夢想、城市困境關鍵詞：田園夢想、城市困境我們生來是莊內人，但對城市的依賴，把我們都變成了莊外人。今天所有的莊外人，在繁忙的都市奔跑著，追趕著，被時間綁架。卻忘了從前的自己，在鄉野里奔跑著，與同伴追趕著，跟時間做朋友。我的孩子出生在城市，我不知道這對他是好事還是一件遺憾。（邀請與項目的道IP相關，知名演員/若無法執行，正常演員也可）三階段亮點一次網紅打卡全城事件一次網紅打卡全城事件利用好民宿資源利用好民宿資源關鍵詞：歸園田居、關鍵詞：歸園田居、最美民宿最美民宿最美民宿，天價網紅照片流出，變成圖集傳播把熱度轉化為項目的流量，轉發最美圖集到朋友圈集贊有機會獲得1000元多利有機農產品購買券+11、最美民宿三天兩夜體驗（借用民宿平臺+嫁接表演資源）線上網推部分分成兩條線：一是話題線（農業+品牌+地產）：以情懷起勢，傳播新田園文化二是活動線（吸粉+線下活動推廣）：以線上+線下活動落地，吸引客流3-53-5月月網推節點網推節點3 3月月4 4月月5 5月月立形象立形象做做情懷情懷做價值做價值炒網紅炒網紅聚客流聚客流講生活講生活主題項目節點網推亮點回歸鄉野間，過把少年癮回歸鄉野間，過把少年癮自在鄉野間，過把土味癮自在鄉野間，過把土味癮逍遙鄉野間，逍遙鄉野間，過把過把田園時光田園時光一畝田計劃、油菜花節、文旅酒店端午龍舟節、2期2批次開盤自然嘉年華、3期商業聯排開盤 成都的“五柳先生”一波關于成12、都人的田園情懷新田園之土味文化有機健康新田園新田園時光48小時莊主計劃媒體合作微信大號：談資二更視頻、抖音網紅資源微信大號：好好吃飯微信大號：琥珀親子、成都親子營微信大號：朱毀毀*朋友圈廣告+成都范兒、試物所等大號第一步立形象第一步立形象做做情懷情懷3 3月月回歸鄉野間，過把少年癮回歸鄉野間，過把少年癮4040歲歲中年人的中年人的“田園癮田園癮”他們的童年生活大部分和農村打交道。當長大后在城市里浸淫多年，他們他們的童年生活大部分和農村打交道。當長大后在城市里浸淫多年，他們更喜歡曾經記憶里：樸實、真實的田園生活。這絕不是逃離城市，而是想更喜歡曾經記憶里：樸實、真實的田園生活。這絕不是逃離城市，而13、是想靜下來，享受田園帶來的滿足靜下來，享受田園帶來的滿足。他們對田園的渴望來自于他們對田園的渴望來自于田園可以放肆奔跑、田園擁有城市無法給予田園可以放肆奔跑、田園擁有城市無法給予的清爽、田園有很多未知。的清爽、田園有很多未知。核心關鍵詞：中年人的核心關鍵詞：中年人的“田園夢田園夢”推廣亮點：城市田園情懷推廣亮點：城市田園情懷+談資大稿談資大稿+二更視頻二更視頻+兩大活動兩大活動撩動情懷一波大咖田園情懷海報：對話城市人一波大咖田園情懷海報：對話城市人你離田園夢隔了多遠？你離田園夢隔了多遠？記憶里的鄉野 田園里的少年如今中年的少年，曾經的田園是他們的樂園如今卻是他們難以忘懷的夢想撩動情懷一條創意一14、條創意H5H5引發傳播引發傳播:不是每個人都有資格干農活不是每個人都有資格干農活農活，不是每個人，都有資格干農活，時間磨礪的肩膀，能砍去高大的杉木，是門終身事業，值得用一生的驕傲去經營；回歸鄉野間，歸來似少年！創意形式：創意形式：通過手繪的形式講述人到中年回憶曾經的田園夢，最后將多利農莊的實景圖植入其中。田園生活通過手繪的形式講述人到中年回憶曾經的田園夢，最后將多利農莊的實景圖植入其中。田園生活不再只是夢，這里幫你實現。不再只是夢，這里幫你實現。形式參考：愛彼迎撩動情懷一次協信一次協信多利的情懷借勢多利的情懷借勢談資談資x x成都成都“五柳先生五柳先生”的田園夢在哪兒？的田園夢在哪兒？關鍵詞：15、田園夢想、品牌形象、項目定位關鍵詞：田園夢想、品牌形象、項目定位隨著成都餅越攤越大，田園離城市人越來越遠。三圣鄉是一個選擇，但每次的人滿為患，讓人無法體驗到田園的寧靜。和談資一起邀請3-4位中產階級，以真人海報及采訪的形式，講述他們的田園夢想形式參考：二更二更x x視頻拍攝：視頻拍攝：城市里的城市里的“五柳先生五柳先生”聯合二更，以多利桃花源為背景，多利農莊為生活，拍攝一位城市人渴望回歸田園，并在這里找到心靈歸屬。以此視頻作為桃花源后續的銷售道具*參考：二更x融創西南文旅大電影項目解讀打造經典欄目挖掘田園文化打造經典欄目挖掘田園文化桃花源記桃花源記打造經典欄目桃花源記，以擬人的方式挖掘多利的田16、園文化，每個月有不同的主題。例如田間野趣、有機土味、農耕民俗等。3月【桃花源記野趣篇】配合情懷話題，挖掘鄉村田野間的趣味：捉泥鰍，挖紅薯，農耕.話題示意桃花源記野趣篇|有一種情懷叫田園，有一種樂趣叫“挖紅薯”桃花源記野趣篇|縱使渾身滿是泥，泥鰍滑溜溜進籠活動推廣油菜花節油菜花節下一個下一個“李子柒李子柒”在這兒在這兒油菜花古風女神計劃，邀請網紅直播拍照油菜花古風女神計劃，邀請網紅直播拍照 在抖音、朋友圈形成刷屏在抖音、朋友圈形成刷屏網紅基礎報價直播類：1-2萬（100萬粉絲，2小時直播）抖音類：2-5萬（10-100萬粉絲，抖音視頻+照片）活動推廣一畝田計劃尋找田園觀察員與學校合作，尋找田園觀17、察員，寫下觀察日記。后續將作為線上推廣素材一畝田換購計劃家長帶孩子每周來勞作，根據勞作的積分可以換取有機蔬菜。第第二二步步做價值做價值炒網紅炒網紅4 4月月自在鄉野間，過把土味癮自在鄉野間，過把土味癮核心關鍵詞：新土味文化，有機健康田園核心關鍵詞：新土味文化，有機健康田園推廣亮點：土味炒作推廣亮點：土味炒作+好好吃飯大稿好好吃飯大稿+一畝田偷菜農場一畝田偷菜農場+龍舟生活節龍舟生活節新田園文化是什么？新田園文化是什么？有機的、健康的、農耕的有機的、健康的、農耕的向客戶傳遞新田園土味文化：有機美食、龍舟節等向客戶傳遞新田園土味文化：有機美食、龍舟節等打造健康田園的土味網紅打造健康田園的土味網紅有18、機土味刷屏：有機土味刷屏：又又“土土”又又“機機”，這是什么野味？，這是什么野味？紅薯、油菜、黑豆等代表性有機產品的創意解讀，傳遞健康有機生活打造紅薯、油菜、黑豆等代表性有機產品的創意解讀，傳遞健康有機生活打造“爆款爆款”。海報示意（參考快手家鄉好貨土味系列）海報示意（參考快手家鄉好貨土味系列）田園文化田園文化一次協信一次協信多利的田園文化傳播多利的田園文化傳播好好吃飯好好吃飯x x把餐桌搬到田園把餐桌搬到田園關鍵詞：新田園、有機產品、土味美食關鍵詞：新田園、有機產品、土味美食內容：春天是踏青的季節，更是尋找美食的季節，邀請“好好吃飯”工作制作一期，以“現代有機美食”為主的新田園土味。線上小程19、序互動開發：（額外收費）線上小程序互動開發：（額外收費）一畝田一畝田偷菜農場偷菜農場曾經風靡一時的偷菜游戲，讓偷菜再流行起來。同時將線上偷菜和線下結合，引流傳播。參與形式：參與形式：客戶線上注冊成為客戶線上注冊成為“多利莊主多利莊主”，領取種子開辟農場種菜，實現澆水、灌溉、收菜。同時還可偷取別人，領取種子開辟農場種菜，實現澆水、灌溉、收菜。同時還可偷取別人的菜。的菜。最后線上收獲的菜，可以到線下去多利農莊兌換最后線上收獲的菜，可以到線下去多利農莊兌換“有機蔬菜有機蔬菜”。互動傳播界面示意創意欄目：桃花源記之土味情話創意欄目：桃花源記之土味情話桃花源記土味情話|“吸”貓嗎？不，吸土。桃花源記土味20、情話|我想買一塊地，買你的死心塌地！“比土味情話還要土的味”，將美食與土味情話融合，這也是新田園文化的一種借借IPIP造造IP IP 活動打造活動打造龍舟龍舟田園生活節田園生活節去年的冠名，實現了協信多利的品牌傳播，加強了政府溝通連接。既然是三道堰的ip活動，那協信多利更應該“借IP造IP”,將人流引入農莊，輸出更多品牌及文旅信息。【活動內容活動內容】：龍舟田園生活節：龍舟田園生活節協信多利龍舟隊冠名端午民俗+田園活動體驗：包粽子、做香包、挖紅薯、感慨農業等.親子龍舟接力賽：接力跑、親子運動等田園生活市集+田園音樂派對【活動推廣活動推廣】：h5h5提前引爆龍舟節提前引爆龍舟節連屈原都嗨的地方連21、屈原都嗨的地方 端午親子新指南端午親子新指南內容將以第一視角展示一個資深裝逼青年線上”直播”他在項目如何進行裝逼打卡全套操作。拋出現在去田園打卡才是新流行趨勢的話題，并帶出此次龍舟田園生活節的內容聯合大號，贈送門票家庭套票定制，188（三人含午餐），每日限量微信大號：琥珀親子、成都親子營第第三三步聚客群步聚客群講生活講生活5 5月月逍遙鄉野間，逍遙鄉野間，過把過把田園時光田園時光歸園田居的內核是歸園田居的內核是“隱隱”而項目的核心是而項目的核心是“隱于市隱于市”體驗是本階段的關鍵詞，通過體驗尋得心中的桃源體驗是本階段的關鍵詞，通過體驗尋得心中的桃源核心關鍵詞：城市里體驗田園生活核心關鍵詞：城市22、里體驗田園生活推廣亮點：朱毀毀大稿推廣亮點：朱毀毀大稿+48+48小時莊主計劃小時莊主計劃+馬戲團活動馬戲團活動撩動情懷一次協信一次協信多利的情懷借勢多利的情懷借勢朱毀毀朱毀毀x x成都成都“五柳先生五柳先生”的田園夢在哪兒？的田園夢在哪兒？關鍵詞：田園夢想、品牌形象、項目定位關鍵詞：田園夢想、品牌形象、項目定位朱毀毀的新田園體驗朱毀毀的新田園體驗隨著成都餅越攤越大，田園離城市人越來越遠。三圣鄉是一個選擇，但每次的人滿為患，讓人無法體驗到田園的寧靜。誰不想做“五柳先生”呢？配合文旅酒店入市，邀請朱毀毀入住并體驗2天一夜的“田園游”，告訴城市人新田園生活是這樣的。形式參考：朱毀毀x麓湖事件炒作事23、件炒作 蓄客話題蓄客話題：4848小時小時“莊主莊主”線上征集：線上征集：4848小時小時“莊主莊主”計劃計劃征集征集2-32-3組家庭，免費試住組家庭，免費試住4848小時小時網友線上報名，講述自己的田園夢想網友線上報名，講述自己的田園夢想線上點贊的前線上點贊的前3 3名將獲得莊主計劃的名額（建議拿名將獲得莊主計劃的名額（建議拿1 1個名額做定向邀請）個名額做定向邀請）*朋友圈廣告朋友圈廣告+成都范兒、試物所等大號成都范兒、試物所等大號線下體驗：線下體驗：4848小時農莊生活直播，吃住種田小時農莊生活直播，吃住種田2 2天的天的“莊主生活莊主生活”話題配合：話題配合：連陶淵明都羨慕的田園生活24、連陶淵明都羨慕的田園生活創意欄目：桃花源記之莊主篇創意欄目：桃花源記之莊主篇桃花源記莊主篇|晨興理荒穢，帶月荷鋤歸桃花源記莊主篇|我和孩子都不想結束這48小時本月欄目將記錄“48小時莊主”的生活，田園的日子就是這樣活動推廣活動推廣自然嘉年華（馬戲團）自然嘉年華（馬戲團）線上互動，領取馬戲團門票（大號合作）線上互動，領取馬戲團門票（大號合作）線下活動建議：馬戲團彩車游行、馬戲團表演、田園線下活動建議：馬戲團彩車游行、馬戲團表演、田園動物運動會動物運動會番外篇品牌公眾號搭建公眾號名稱公眾號名稱（品牌（品牌+地產地產+文旅文旅+農業農業）建議建議1 1：田園生活試驗田：田園生活試驗田屬于都市人的田園25、生活烏托邦，不以賣房為目的，傳遞綜合體的功能及新田園生活。或（新田園時光）或（新田園時光）菜單欄建議菜單欄建議1 1歸歸園（有機農業）園（有機農業）歸歸田（多利桃花源）田（多利桃花源）歸歸居（民俗活動等）居（民俗活動等）菜單欄建議菜單欄建議2 2尋尋田園（品牌田園（品牌+情懷）情懷）玩玩樂園（田園綜合體）樂園（田園綜合體）享享家園（多利桃花源家園（多利桃花源+活動）活動）近期近期吸粉吸粉活動建議活動建議：1、線上活動：每日簽到，用積分兌換有機蔬菜綁定橙果系統，讓客戶每日簽到獲取積分。用積分可到案場兌換有機蔬菜2 2、小程序：一畝田小程序：一畝田種子計劃偷菜游戲種子計劃偷菜游戲（參考（參考3-53-5方案內）方案內）線上農場偷菜游戲，讓客戶體驗種菜偷菜游戲，將獲得相應的有機蔬菜。多利可以郵寄上門。社群活動社群活動多利造物社多利造物社：一個田園活動的社群一個田園活動的社群公眾號公眾號線上報名，線上報名，每月可每月可參與線下社群活動參與線下社群活動比如：油菜花蜜定制、素食品鑒會、春種試驗田比如：油菜花蜜定制、素食品鑒會、春種試驗田.多利農莊VI視覺多利桃花源視覺更新感謝觀賞