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1、華夏 固安劍橋郡 5、6期總體概念規劃設計 Huaxia.Guan,cambridgeshire 華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.京南明珠建設生態、宜居的新型社區城市 以北京大力建設世界城市為契機，依托有力的地理優勢，環境優勢 將固安建設成為首都外圈宜居、生態的社區城市；華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.城市愿景 品質給城市更多改變 一座城市，永恒的記憶 A city,the historical memory of solidification.Quality brings valuable changes to urban life City vision 華夏 劍橋郡 HU2、AXIA CAMBS.城市愿景 融匯居住、商業街區、社交、娛樂為一體的宜居新型社區空間 商業&購物 生活 社交&娛樂 華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.城市愿景 綠意盎然、和諧安居的城市新社區 華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.項目背景 華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.本項目位于京城南大門固安縣城西北，距離北京市區約50公里，不大興區一河（永定河）之隔，是進入北京城的“橋頭堡”。華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.基地概況篇基地區位優勢 北京 天津 渤海灣 保定 項目位置 固安地處京畿，古有“天子腳下”、“京南第一城”之稱，今有“京南明珠”美譽;地處京津保三角地區腹地，3、不北京僅一河之隔。縣城北距天安門50公里，東南距天津100公里，西南距保定120公里。歷史上不北京有著密切的聯系。而北京具有巨大的經濟技術實力和廣闊的市場，受到其經濟輻射影響，在吸收北京職能擴散及利用北京極大的市場潛力方面具有得天獨厚的優勢。華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.“產業新城”即是老城區+工業園區（或叫產業新城）+農村新社區。是城鎮化的一次大膽探索和創新。由產業發展不城市建設雙核驅動，以產興城、以城帶產、產城融合、城鄉統籌，丌斷優化產業布局，傾力打造環境，由一個傳統的小縣初步建成產業高端、空間生態、人文薈萃、近悅遠來的現代化宜居城市。項目位置“產業新城”產業發展不城市建設的雙核4、驅動 基地概況篇產業新城優勢 華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.新興產業示范區 北部新城 空港產業區 南部新城 固安老城區 SITE 未來，沿永定河將形成“一體兩翼”的產城融合格局，成為全面接軌大北京、主動承接北京產業轉秱和輻射的新城鎮。本項目處在新興產業示范區和北部新城兩大板塊交界區域，未來依托良好的產業功能和城市服務，將成為就業機會大、配套服務全的重點建設區。基地概況篇產業新城優勢 五期五期 六期六期 新興產業園新興產業園 商業中心商業中心 東部孔雀城東部孔雀城 華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.上位規劃結構 一廊連三街 四團聚四心 上位規劃商業體系 上位規劃綠化體系 上位規劃5、教育配置 華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.用地構成及規劃分期 五期五期 六期六期 五期：用地面積148734.03平方米，合223.15畝 六期一：用地面積86672平方米，合130.01畝 六期二：用地面積87120.6平方米，合130.82畝 商業中心 規劃理念 華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.國內某樓盤 國外居住街區 居住區在追求高容積率，高端產品最大化時，其規劃格局往往易形成呆板冰冷的城市界面;國外居住區建設時，多是從居住者的角度出發，營造界面空間豐富，尺度宜人的城市街區界面空間。城市街區案6、例分析 華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.街區界面空間的營造：科技大道東接孔雀大道，西延伸至科技園區，其街區界面如同從古到今的時間畫軸；劍橋郡一期小鎮中心以純粹英式建筑再現英倫建筑的魅力；五期六期商業街以英倫建筑為基調，結合中式近現代的建筑表情，展現具有古韻并充滿現代感的風情商業街區。科 技 大 道 大 廣 高 速 城市界面空間 規劃設計 華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.總平面圖 華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.鳥瞰圖 華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.沿街商業效果圖 華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.沿街商業效果圖 華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.沿7、街界面效果圖 華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.沿街界面效果圖 華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.沿街界面效果圖 華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.小高層住宅效果圖 華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.高層住宅效果圖 華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.8、華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.新型宜居城市社區的營造 城市豐富的城市街區界面 社區超凡吸引力的景觀體系 家安全舒適的居住環境 華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.城市街區界面空間 社區公共空間 社區公共空間 城市公共綠地 城市開放空間 城市街區界面 社區半私密（組團）空間 居住私密空間 社區空間結構 華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.城市街區界面空間 華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.高層不洋房建筑的合理分區及在沿街界面穿插形成沿街界面豐富的天際線空間關系。高低起伏的天際空間曲線不沿街近人尺度的商業界面形成主要街區的建筑表情。城市天際線 華夏 劍橋郡 HUAXIA C9、AMBS.社區規劃基于綠色、宜人、安全、節能的規劃理念，充分考慮周邊環境，及整體規劃的結構構架形成社區“島”的空間規劃和景觀設計，由板式高層和多層行列布局形成錯落有致的空間規劃結構，是建筑和景觀有機的結合在一起。中央大綠地完整且具有圍合感，結合組團綠地和宅間綠地形成整體的綠化系統；布局具有變化，而有層次，空間形態高低變化，彰顯出高檔的居住品質.綠色理念：住宅區規劃中做到綠地最大化，適當增加樓高度，一爭取最大的綠地面積，創造適宜的居住環境。為迎合整體規劃的大構架，在小區內引入“島”的生態概念。同時使小區內的綠化環境更加自然宜人。公園 社區景觀體系 華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.青年球場10、 童趣樂園 休閑平臺 健身慢跑 景觀綠植 星型廣場 健身廣場 濱水畔景 陽光草坪 社區景觀體系 華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.中央綠化，豐富交流空間中央綠化，豐富交流空間 南向中央綠地盡享充分陽光日照，同時作為社區的“綠肺”，為居住在此的兒女們提供清新的空氣和優美的環境，讓業主“在喧鬧中得一隅寂靜，在繁華中求一份清幽”。同時也為社區人員活動、娛樂提供了一個廣闊的平臺，兒童白天嬉戲，老人晚間散步，綠地上景觀使得這個廣場因為人的存在更加自然充滿活力。社區景觀體系 華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.社區出入口空間 華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.庨院景觀 高層住宅出入口一體化11、設計 洋房式住宅首層庨院景觀 華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.交通分析圖 消防分析圖 設計分析 華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.地面停車分布 地下停車分布 設計分析 華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.場地剖面 華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.0小時 1小時 2小時 3小時 圖例：日照分析 戶型設計 華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.戶型分布 華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.華夏 劍橋郡 HUAXIA CAMBS.