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1、 案名：人民廣場 定位：富甲天下 封面 富甲之商富甲之商 財富之城財富之城 （wealthy businessman,city of fortune）人民廣場，承載一個城市的商業(yè)靈魂！人民廣場，承載一個城市的商業(yè)靈魂！扉頁：扉頁：新城市中心新城市中心 新財富旺地新財富旺地 P1P2 搶占搶占（seize）清鎮(zhèn)商業(yè)的首選人民廣場）清鎮(zhèn)商業(yè)的首選人民廣場 一個即將崛起的核心商圈 一個為精明商家傾心打造的財富之城 一個足以取代傳統(tǒng)商圈的商業(yè)新旺地 商業(yè)地標（商業(yè)地標（sign），王者之尊！），王者之尊！項目位于清鎮(zhèn)市的城市核心區(qū)，與市政府隔街相望，坐擁清鎮(zhèn)唯一的市民休閑廣場，周邊居住人口密集，消費潛2、力巨大，是一個集零售、購物、餐飲、休閑娛樂為一體，真正為清鎮(zhèn)人營造一個一站式的休閑消費廣場。人民廣場，清鎮(zhèn)市最值得期待的商業(yè)項目！P3P4 傳奇（傳奇（legend），在一幕幕演繹），在一幕幕演繹 香港，有尖沙咀；北京，有王府井；清鎮(zhèn)，有人民廣場 無限升值（無限升值（appreciation）潛力，眼光決定未來）潛力，眼光決定未來 休閑廣場，商旅互動；人流如織，商機涌動！投資商客的福地，市民消費的天堂！機會，稍縱即逝！你，還在等什么？！P5P6 投資理財?shù)氖走x投資理財?shù)氖走x 人流構(gòu)成：人流構(gòu)成：城市貴族：市政府、市委、人大、政協(xié)環(huán)聚周圍。商務(wù)精英：依托政府職能部門衍生的商務(wù)辦公群體。常住人口：3、周遭居住人口密集。外來游者：旖旎的紅楓湖風光吸引游者歸來。經(jīng)濟技術(shù)指標：經(jīng)濟技術(shù)指標：占地面積：23012.18 總建筑面積：110300.75 住宅面積：75386.51 商業(yè)建筑面積：30314 地下停車場：3800 休閑廣場：11420 容積率：1.65 綠地率：42.7%P7P8 誰說不能坐享其成？誰說不能坐享其成？清鎮(zhèn)市人口總數(shù)約為 50 萬，年消費總額達億元。為支持本地區(qū)的發(fā)展，在市政府大力支持下，先后建成了高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)、紅楓工業(yè)園、百花工業(yè)園區(qū)等大型開發(fā)區(qū)，人口的大量增長，經(jīng)濟的快速發(fā)展，使得清鎮(zhèn)市傳統(tǒng)的商業(yè)街區(qū)已不能滿足市民越來越高的生活需求，而人民廣場，以其精品購物街、美食4、街、品牌服飾區(qū)等十余個大功能區(qū)的優(yōu)化配置，使得這里儼然一個購物的樂園。更有 4000 的超市極大的為市民增添了生活的便利.P9P10 業(yè)態(tài)分布圖（兩頁）業(yè)態(tài)分布圖（兩頁）人民廣場在項目規(guī)劃時充分遵循居民消費習慣及商場“引導循環(huán)購物消費原則”，將各種業(yè)態(tài)合理分配，并引入“一站式”消費模式，集零售、購物、休閑、娛樂于一體，滿足居民的多元化消費需求。佳惠超市已全面進駐 佳惠百貨總資產(chǎn) 3 億元人民幣，年銷售額近 10 億元，為中國連鎖經(jīng)營管理協(xié)會理事單位，中國百強連鎖企業(yè)，先后被評為“百城萬店無假貨”“模范經(jīng)營單位”“誠信單位”等，佳惠超市的進駐，必將為人民廣場注入零售消費的新血液，帶動整個商圈發(fā)展5、，為商家提供無限商機。這里是投資的天堂 P11P12 商脈旺地，財富巔峰（商脈旺地，財富巔峰（culmination）！）！因為位居中心，所以得天獨厚；因為坐擁繁華，所以集聚人氣與商機！財富天成！財富天成！環(huán)抱清鎮(zhèn)市唯一的大型市民休閑廣場，匯聚全市 80%的中高檔消費人群，將在全市首屈一指，人民廣場商圈價值將隨之一路飆升！地價、租金升值潛力將指日可待！P13P14 借勢生財，搶占閃耀商圈（借勢生財，搶占閃耀商圈（business group）。）。最時尚的休閑去所，最炫麗的時尚廣場，最具特色的美食長廊，最具品味的酒樓、茶社、音樂吧 成者，總能借眾人之勢，成就自己。成者，總能借眾人之勢，成就自己6、。首個集零售、購物、餐飲、休閑娛樂等多功能于一體的財富金街！精品購物街、美食街、品牌服飾區(qū)等十余個動力街區(qū)，以超大品牌陣容，全新打造清鎮(zhèn)魅力新商圈，演繹都市財富傳奇！人氣鋪就黃金路，機遇成就投資者！P15p16 1+1，買一層得兩層，買一層得兩層 人民廣場部分商鋪具有 5.7 米的層高，給商戶和投資者創(chuàng)造了極為便利的營業(yè)空間，更創(chuàng)造了高額的附加價值。一樓作為營業(yè)陳列展示，二樓可以根據(jù)自己的需要靈活運用，大大提高了商鋪的實用價值。精細化經(jīng)營管理，打造絕版財富陣線精細化經(jīng)營管理，打造絕版財富陣線 管理原則管理原則：運用先進的管理模式，統(tǒng)一管理，分散經(jīng)營，使商家獲得最佳收益，激發(fā)各商戶更好的經(jīng)營績效7、。經(jīng)營推廣經(jīng)營推廣：以各種營銷推廣活動營造財氣，人氣和商氣，不斷提升人民廣場商圈的形象，為投資者斂財聚富！服務(wù)理念服務(wù)理念：服務(wù)決定價值，客戶的滿意程度是衡量我們成功的尺度。P1718 隨心所欲，宜租宜商宜投資（隨心所欲，宜租宜商宜投資（invest）。）。宜租扼守商脈福地，未來最繁華的新購物商圈，品牌店、主力店強勢加盟，八方客商紛至沓來，租賃市場火爆廣場！宜商繁華腹地，交通便捷，購物、休閑、娛樂、餐飲等多種業(yè)態(tài)薈萃，精品云集。旺地生財鋪位，商市掘金場所！宜投資黃金地段，未來繁華商圈，小投入裂變大財富今日寸金購土，他日必將寸土成金！P19P20 一站式一站式 WALK MALL，打造清鎮(zhèn)商業(yè)新8、地標，打造清鎮(zhèn)商業(yè)新地標 人民廣場，以 3 萬平方米的恢弘規(guī)模，打造清鎮(zhèn)市新的商業(yè)航母，揭開一個全新購物時代的序幕 一個 12000 的超大休閑廣場，一個清鎮(zhèn)市民唯一的時尚休閑廣場，坐落于清鎮(zhèn)市市政府對面，周圍學校、政府機關(guān)云集，人氣即是財氣，人民廣場環(huán)抱休閑廣場，獨攬眾多商機，讓財富盡握手中 政府在關(guān)注 政府在關(guān)注 清鎮(zhèn)市人民政府旨在為市民建造一個大型休閑娛樂廣場，而宏泰地產(chǎn)開發(fā)公司，立足于市政府的政策宗旨，以為市民提供良好的休閑購物場所為目的，在市政府對面全力打造大型休閑購物場所人民廣場！P21P22 大眾在矚目（大眾在矚目（focus）人民廣場，一個全新的商業(yè)地標，吸引了無數(shù)人的眼球，從9、喜歡這里獨一無二的地理位置，到喜歡這里良好的居住品質(zhì)，再到喜歡這里的購物環(huán)境，最后，看到這里的無窮商機.商客在醞釀 商客在醞釀 人民廣場，集聚了鼎盛人氣，更譜寫了新商圈的成長篇章，人民廣場的出現(xiàn)必將改寫清鎮(zhèn)商業(yè)新方向，城市的中心，在緩緩右移！從它開始動工的那一刻，就有無數(shù)的投資者看中這一商機，在躍躍欲試.機會，只留給有心之人！P23P24 用數(shù)字說話，用事實（用數(shù)字說話，用事實（fact）證明！）證明！財富提示：按照物業(yè)投資規(guī)律，10 年物業(yè)的升值空間在 10%20%之間。以面積為 100 的商鋪為例，人民廣場旺鋪投資收益表如下：面積 單價 總 價 月租金收益10 年租金收益 10 年物業(yè)升值（按 15%計算）10 年總收益 （備注：具體價格以實際銷售價格為準）財富結(jié)論：不足 10 年，即可擁有一套面積為 100 的、40 年永久產(chǎn)權(quán)商鋪！以此類推，擁有面積為 100 的產(chǎn)權(quán)商鋪，僅僅需要 年！事實證明：“街頭一間鋪，勝過百畝田”的黃金定律！封底：魅力財富傳奇，將在這里精彩演繹魅力財富傳奇，將在這里精彩演繹 項目地址：清鎮(zhèn)市市政府正對面 招商熱線：2513456 2513888 開發(fā)商：白云宏泰地產(chǎn) 全程代理：鳳凰傳說