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1、有幸，我們終于與長沙地產界的“首席網紅”相遇作為廣告人，印湘江呈現的一切，都是讓人欣慰和興奮的如果說區別于長沙99%的商務商業作品，叫國金中心國金中心那么區別于長沙99%的人居作品，必是印湘江印湘江傍湘江的很多，但如今能“印”在人們心上的卻很少何以為印 鐫湘江印湘江項目推廣策略提報印湘江的萬眾青睞完全在情理之中或許有些項目有它的資質，卻沒能像它一樣看清本質比如五礦萬境瀟湘無論是營銷中心等展示面的營造還是戶型設計上的表現都有自身極具優勢的標簽但最后投入湘江、品質等常規硬價值的紅海中浪費的是天賦，收獲的是平庸浪費的是天賦，收獲的是平庸湘江太多，品質太泛，都非核心觀點一核心應該是什么？好在印湘江比誰2、都清楚一美解千愁清 雅 之 美極 簡 之 美剔 透 之 美印湘江二期擁有與一期同樣的地段同樣的開發商同樣的品質追求+更低的總價抱緊“印湘江”三個字，宣揚美，吸納低配人群不就完事？抱緊“印湘江”三個字，宣揚美，吸納低配人群不就完事？看似理所當然的背后，往往都藏著陷阱萬勿成為印湘江的低配版觀點二借勢，并非跟隨對于這個仍然保留高度自尊心甚至虛榮心的群體“跟隨者、附庸者”這樣的定義只會讓他們徒增逆反心理我們借勢不是借名字，而是它傳承的價值觀我們借勢不是借名字，而是它傳承的價值觀印湘江一期無論從價格、面積還是輸出的調性來看都是實打實的“豪宅”級別而豪宅正如奢侈品“大眾認可，小眾追求”從來不賣價值點，只賣3、價值觀從來不賣價值點，只賣價值觀以及價值觀衍生出的價值感以及價值觀衍生出的價值感比如比如比如比如那是不是繼續說美這個價值觀就行了人群決定細節，此美非彼美觀點三塔尖人群對于資本、資歷都達到層峰的人群他們有相當清晰的訴求他們既可以享受美學帶來的愉悅又可以任性的一擲千金，讓大平層完全滿足空間改善需求換而言之，對于一期來說，說清楚我有什么換而言之，對于一期來說，說清楚我有什么讓美成為一種客觀存在即可讓美成為一種客觀存在即可而本項目有所不同不同的面積價格，決定了不同的人群不同的面積價格，決定了不同的人群不同的人群，有不同的心理狀態不同的人群，有不同的心理狀態塔尖人群樹立美學標簽，自然會為止埋單的人群在功4、能實用功能實用以及美學情趣美學情趣中猶豫徘徊追求實用至上，即便認可美學也不會為之掏腰包大眾人群游離人群本項目要抓住的正是有一定經濟基礎，但未達峰值有美學品位的追求但又糾結于功能需求的客群有美學品位的追求但又糾結于功能需求的客群對于他們來說，買房子不是一件信手拈來的事當然希望客廳通風采光好希望臥室寬敞舒適希望裝修五金經久耐用但他們的潛意識里，似乎另一種聲音永遠在回響“極簡線條、黑白灰、留白的空間雖然享受的都只是眼球”因為一期的存在，所以緊鄰的二期“美”仍然存在，甚至更多盡管他們比一期客群更加務實但那一顆不安的心在猶豫，也在騷動我們要讓他們加入更多的主觀意識，對美產生傾斜審美審美特別是當產品并不具5、備絕對碾壓式競爭力時140戶型中規中矩120戶型布局及通透性有一定短板們傾向于認為長得好看的人除了外表之外還有其他優秀的品質社會心理學家稱之為“光環效應”社會心理學家稱之為“光環效應”人們認為美好的產品會比丑陋的更好用，帶來更多愉悅所謂“美學可用性”理論百試不爽所謂“美學可用性”理論百試不爽如果美是客觀存在審美即是主觀意識打破他們內心權衡的天平，加強客群審美意識打破他們內心權衡的天平，加強客群審美意識營銷關鍵激活藏在他們內心深處激活藏在他們內心深處卻未自我察覺的審美追求卻未自我察覺的審美追求【審美優先審美優先】這，就是我們的價值觀讓他們的購房態度，以生活里的審美優先審美優先無處不在我們會因為晴6、空萬里，藍天白云的美，在朋友圈開始“美好的一天”。我們會因為對新款單品的無比期待，而對一家一年能逛百次的店變得樂此不疲。無論怎樣告誡自己，我們都會因為卡路里被偽裝得五顏六色而失守。第一次見面就看對了眼，是因為以貌取人的占99.99%所以無論世界多么紛繁無論每個人有多么不同無論時代怎么更迭變幻有一個真理不變有一個真理不變一切美好的前提是美核心主張slogan美學執念泊岸人居定位同時，在推廣中我們要明確三個原則從三個層面展開項目推廣傳播傳承卻不失獨立的視覺講價值卻不陷入價值中用互動感知其價值主張視覺傳播，以及案名傳承印湘江，卻不依賴印湘江案名不是【印湘江】那么簡單同時，取色雖然以一期黑白為基調但因7、為人群的不同，我們希望舍棄一些高冷增加一些色彩，并賦予一些特別的含義從而建立一種市場上鮮有的標識感從而建立一種市場上鮮有的標識感于是我們找到了一個元素于是我們找到了一個元素孔雀羽孔雀羽優雅卻傲然輕盈卻華光熠熠案名，我們一字命名案名，我們一字命名翎翎羽翎同義羽翎同義但如果說羽更象征功能性的羽翼但如果說羽更象征功能性的羽翼那么翎更代表功能兼具美學那么翎更代表功能兼具美學無論是古代給特殊貢獻官員賞賜的“花翎”無論是古代給特殊貢獻官員賞賜的“花翎”還是戲曲中重要人物的“頭翎”還是戲曲中重要人物的“頭翎”都有特殊的含義都有特殊的含義主張釋放，價值傳播活動吸睛 體驗美學項目營銷節奏示范區開放首次開盤9.38、011.30加推4.1建立美學標準轉化美學標價夯實美學標簽釋放價值與價值觀同類人群的聚集與傳播面市初期階段面市初期階段由于示范區開放前無廣告投入所以亮相時必須首先釋放價值主張引起對位客群的關注引起對位客群的關注藏在內心的審美欲藏在內心的審美欲你自己都未曾察覺你自己都未曾察覺slogan全新泊岸美學人居作品揭幕以唯美主義的天性解放自己價值與形象輸出，從現場包裝開始價值與形象輸出，從現場包裝開始都附庸著美了湘江卻忘了成為湘江之美演繹文案都追求實用與耐用殊不知一眼入魂更永恒演繹文案都企圖用巧匠造物然而真正的巧匠都藏在自然里演繹文案全新泊岸美學人居作品揭幕傾城附庸不吝風雅演繹文案事件一事件一我們要表達9、的訴求，即告知客群發現生活的美，審視生活的美跟隨該階段提出的觀點你的人生值得更美活動主題印湘江翎 攜手知名美學團隊開啟【美感細胞孕育計劃】讓您與家人一同體驗人生美學必修課創意源點創意源點為了改變低美感的大眾氛圍，讓下一代接觸美感的多樣形式更重要的是令他們開始相信自己眼中的生活之美臺灣地區的教育部門從2016年開始，推出了5年為一期的美感教育課程推廣計劃美感并非僅存于藝術作品中，而是存在于我們日常生活里美感并非僅存于藝術作品中，而是存在于我們日常生活里透過不同類型生活觀察與動手實踐課程比如從食物的擺盤了解點、線、面的藝術再比如在戶外進行的美感進階體驗江岸小宴江岸小宴如果能將此活動作為如果能將此活10、動作為項目標簽式活動長期舉辦項目標簽式活動長期舉辦我們甚至可以制作一系列美學“教材”傳播我們甚至可以制作一系列美學“教材”傳播蓄客全面開啟蓄客全面開啟表明自身主張之后表明自身主張之后廣告必須更有煽動性廣告必須更有煽動性“教唆”對位人群不要猶疑，愛美無罪“教唆”對位人群不要猶疑，愛美無罪萬事萬物，以審美至上萬事萬物，以審美至上一切美好的前提是美slogan建筑面積約120-140泊岸美學宅邸傾城附庸 不吝風雅審美優先的態度篤定甚至偏執審美優先的態度篤定甚至偏執價值解讀上，文案需要說話更大膽價值解讀上，文案需要說話更大膽事件二事件二就從【翎】輕盈平衡，不加一羽的角度，一場獨特而神奇的藝術展揭幕示范11、區開放后，強化項目標簽千鈞化羽衡美而生活動主題印湘江翎 平衡藝術專場演出之【羽言】輕盈之美 萬鈞震撼平衡，看似輕易，卻又往往最難實現，多一分不可，少一分不能。而加拿大藝術家邁克爾格萊布（Michael Grab）卻擁有著神奇的技藝實現所謂的“一羽不能加”的平衡之美而我們可以把這個點做到更加貼合和極致“一根羽毛的重量”是指一位日本女平衡大師用一根羽毛的重量壓住數根樹枝交錯搭建起來的平衡系統。借此，我們以市面未層展現的活動，意“羽”的重要，同時從不同視角展現美學的奧妙。待加推之時待加推之時已有客戶積累，我們更具信心已有客戶積累，我們更具信心除了感謝他們審美優先的態度除了感謝他們審美優先的態度也要他12、們感謝自己的審美天賦也要他們感謝自己的審美天賦讓我們成為了同路人讓我們成為了同路人感謝 你的天賦使然slogan建筑面積約120-140泊岸美學宅邸首開即罄加推再啟大多數項目不適合的長文案大多數項目不適合的長文案在這里可以讓美學偏執者的形象更鮮活在這里可以讓美學偏執者的形象更鮮活沒有不性感的腳踝，只有不搭調的涼鞋沒有平凡的表情，只有無法聚焦的化妝品沒有平庸的身體，只有不懂挑剔的服裝沒有無所謂的饑餓感，只有寡淡顏色的冷餐沒有禁止進入的夢，只有想象力不足的床其實，審美無法刻意修煉其實，審美無法刻意修煉只在每一個細節感染你只在每一個細節感染你成為你的天賦讓一切審美優先成為你的天賦讓一切審美優先印湘江13、翎泊岸美學宅邸首開即罄感恩加推 為您再啟如果父母從不帶你去公園如果身邊沒有一兩個品位不錯的同學如果女朋友比你還不愛逛街如果書柜里永遠只有幾本武俠小說如果只有一群愛玩游戲的同事如果至今從沒認真旅行我們或許終將擦肩其實，審美無法刻意修煉其實，審美無法刻意修煉只在生活的潛移默化中只在生活的潛移默化中成為你的天賦 讓一切審美優先成為你的天賦 讓一切審美優先印湘江翎泊岸美學宅邸首開即罄感恩加推 為您再啟事件三事件三需要再次發聲聚焦此前意向人群，以及老客戶圈層次年4月項目產品加推辦一場小型音樂會，但我們需要更兼容并蓄的美沖突美學亦是一種新潮的審美趨勢隨國潮之風席卷而來流水行云 翎動湘江活動主題印湘江翎 國14、際文化交流專場音樂會鑒賞中國古典樂器與世界音樂融合之美當年世界著名二胡演奏家高韶青在加拿大新總督就職典禮的獻藝萬馬奔騰引起轟動他是第一位把爵士樂、搖滾樂、環境音樂、中東音樂、印度音樂、南美音樂及鄉村音樂等介紹給二胡音樂的音樂人，真正把二胡推向了“世界音樂”。他的音樂啟發了中國音樂的新潮流新美學。如果一切能在湘江邊上演如果一切能在湘江邊上演就能再一次聚焦項目就能再一次聚焦項目再一次聚攏客群關注再一次聚攏客群關注再一次拔高項目立意再一次拔高項目立意其他展示亮點啟發和建議法國藝術家Isa Barbier的裝置藝術作品上千的羽毛被懸吊在展覽廳內配合光線的照射，整個作品顯得空靈，如入仙境英國藝術家Ian15、 DavieIan Davie、美國藝術家Krystle MissildineKrystle Missildine擅長在優美的羽毛上創作藝術品以此形式現場作畫，并作為現場禮品贈送留念獲得世界新聞攝影比賽年度圖片，囊括世界攝影的各大獎項的美國自由攝影師羅伯特克拉克（Robert Clark）出版過一本神奇的攝影作品集出版過一本神奇的攝影作品集可作為線上征集活動獎品，極具紀念和傳播意義羽毛羽毛Feathers:Displays of Brilliant Plumage當產品不具備絕對優勢藏在內心的審美欲你自己都未曾察覺一切美好的前提是美感謝 你的天賦使然當前期已具備顯性標簽將人群作為突破口激活具有審美追求卻未自知的人群印湘江翎美學執念泊岸人居事件一你的人生值得更美你的人生值得更美【美感細胞孕育計劃】事件二千鈞化羽衡美而生千鈞化羽衡美而生平衡藝術表演大賞事件二流水行云 翎動湘江流水行云 翎動湘江國際文化交流專場音樂會審美優先審美優先THANKS美無止盡感謝聆聽