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1、Copyright 2010 WE marketing group.All rights reserved.香江全球家居CBD推廣初案威漢營銷集團（NJ）2012.7Copyright 2010 WE marketing group.All rights reserved.一、項目理解Copyright 2010 WE marketing group.All rights reserved.香江地產(chǎn)全國戰(zhàn)略項目超大商業(yè)體量；500萬方全新產(chǎn)業(yè)商業(yè)模式項目理解Copyright 2010 WE marketing group.All rights reserved.對于南京市場，是一種全新的商業(yè)2、形態(tài)項目理解新商業(yè)模式產(chǎn)業(yè)商業(yè)新區(qū)位來安新的行業(yè)類型家居Copyright 2010 WE marketing group.All rights reserved.對于香江地產(chǎn)，是一種成熟的商業(yè)運作項目理解成熟模式：產(chǎn)業(yè)商業(yè)成熟資源平臺：家居行業(yè)上下游資源的打通成熟案例：9+N布局，北京，成都Copyright 2010 WE marketing group.All rights reserved.VS項目理解快速建立南京市場對于項目的商業(yè)信心與商業(yè)熱情對于南京市場，是一種全新的商業(yè)形態(tài)對于香江地產(chǎn)，是一種成熟的商業(yè)運作Copyright 2010 WE marketing group.All3、 rights reserved.二、推廣策略Copyright 2010 WE marketing group.All rights reserved.案例參考北京項目Copyright 2010 WE marketing group.All rights reserved.案例參考北京項目Copyright 2010 WE marketing group.All rights reserved.案例參考北京項目Copyright 2010 WE marketing group.All rights reserved.案例參考北京項目Copyright 2010 WE marketing g4、roup.All rights reserved.案例參考成都項目Copyright 2010 WE marketing group.All rights reserved.案例參考成都項目Copyright 2010 WE marketing group.All rights reserved.案例參考成都項目Copyright 2010 WE marketing group.All rights reserved.推廣總結(jié)1.商業(yè)投資的緊迫感、優(yōu)異的投資回報率2.產(chǎn)業(yè)商業(yè)的獨特模式3.香江地產(chǎn)成熟的運營能力對于南京市場，如何在既有模式上進行創(chuàng)新、調(diào)整？Copyright 2010 WE m5、arketing group.All rights reserved.策略一：快速建立商業(yè)信心推廣策略案例證明商業(yè)模式商業(yè)氣勢以項目地位、體量造就市場影響力產(chǎn)業(yè)商業(yè)模式、9+N模式、80%自持模式等建立客戶信心以案例強化客戶信心Copyright 2010 WE marketing group.All rights reserved.香江全球家居香江全球家居CBD500萬方萬方 亞洲家居航母集群洲家居航母集群商業(yè)氣勢主傳播語1.項目超級體量，500萬方2.項目地位，暗含亞洲第一的表達3.航母集群：生動表達項目產(chǎn)業(yè)商業(yè)的模式以及席卷而來的商業(yè)氣勢Copyright 2010 WE marketi6、ng group.All rights reserved.香江全球家居香江全球家居CBD南京北南京北 世界家居第四極世界家居第四極商業(yè)氣勢主傳播語（備選）1.明確項目區(qū)位，與南京的關(guān)系2.標(biāo)明項目的世界級地位，直接快速打動市場Copyright 2010 WE marketing group.All rights reserved.策略二：推廣結(jié)合南京本土文化 與客群無障礙溝通1.推廣結(jié)合南京的歷史積淀接地氣2.推廣結(jié)合南京的城市商業(yè)特征價值錨定Copyright 2010 WE marketing group.All rights reserved.歷史上，南京人耳熟能詳?shù)呢敻粋髌婺铣篱T 7、王謝故居明初首富 沈萬三巍峨紫金山 帝王靈氣相傳沈萬三的聚寶盆就埋藏在他出巨資建造的中華門城堡下世家望族，權(quán)傾南朝，富甲天下烏衣巷一直是南京人眼中，極富歷史韻味的貴胄之地世虎踞龍，紫氣鐘山，紫金山是六朝古都龍脈象征在推廣上，利用南京人最熟悉的財富神話，與客群溝通，為項目推廣接地氣，制造鮮明記憶度Copyright 2010 WE marketing group.All rights reserved.沈萬三之后，沈萬三之后，南京的聚寶盆在哪里？南京的聚寶盆在哪里？南京北 香江全球家居CBD布局中國九大中心，500萬平米恢弘體量，誕生產(chǎn)業(yè)商鋪增值神話，以行業(yè)年30%增長，打造萬億財富城邦！Cop8、yright 2010 WE marketing group.All rights reserved.除卻紫金山南京哪里有“金山”？南京北 香江全球家居CBD布局中國九大中心，500萬平米恢弘體量，誕生產(chǎn)業(yè)商鋪增值神話，以行業(yè)年30%增長，打造萬億財富城邦！Copyright 2010 WE marketing group.All rights reserved.王王謝堂前堂前已沉寂已沉寂，南京豪南京豪門崛起何崛起何處？南京北 香江全球家居CBD布局中國九大中心，500萬平米恢弘體量，誕生產(chǎn)業(yè)商鋪增值神話，以行業(yè)年30%增長，打造萬億財富城邦！Copyright 2010 WE marketi9、ng group.All rights reserved.Copyright 2010 WE marketing group.All rights reserved.南京黃金旺鋪最集中的地方新街口 中華第一商圈湖南路 繁華不夜城山西路 流金商業(yè)地段直接在南京商業(yè)最繁華，商鋪收益最高的核心地段，投放戶外廣告，將項目價值與南京既有的旺鋪密集區(qū)進行“價值錨定”Copyright 2010 WE marketing group.All rights reserved.新街口賣光了，買哪里？南京北 500 萬方 香江全球家居CBD布局中國九大中心，誕生產(chǎn)業(yè)商鋪財富倍增神話湖南路賣光了，買哪里？南京北 510、00 萬方 香江全球家居CBD布局中國九大中心，誕生產(chǎn)業(yè)商鋪財富倍增神話山西路賣光了，買哪里？南京北 500 萬方 香江全球家居CBD布局中國九大中心，誕生產(chǎn)業(yè)商鋪財富倍增神話Copyright 2010 WE marketing group.All rights reserved.Copyright 2010 WE marketing group.All rights reserved.1.推廣結(jié)合南京的歷史積淀2.推廣結(jié)合南京的城市文化特征Copyright 2010 WE marketing group.All rights reserved.線上傳播線下傳播活動推廣現(xiàn)場包裝推廣目標(biāo)：快11、速建立商業(yè)信心與投資熱情第一階段：商業(yè)氣勢+商業(yè)模式第二階段：首批產(chǎn)品銷售500萬方，亞洲家居航母集群商業(yè)模式解構(gòu)市場影響力活動商業(yè)信心強化推廣進程Copyright 2010 WE marketing group.All rights reserved.媒體策略重點投放1.戶外大牌：側(cè)重于江北、城北、城中2.網(wǎng)絡(luò)：365、搜房3.報紙：金陵晚報、現(xiàn)代快報4.短信：側(cè)重于江北、城北、城中輔助投放1.電臺：江蘇交廣網(wǎng)2.框架：城中、城北、河西區(qū)域?qū)懽謽?.微博：微博活動、名博互動等Copyright 2010 WE marketing group.All rights reserved.線上傳播12、戶外Copyright 2010 WE marketing group.All rights reserved.線上傳播戶外Copyright 2010 WE marketing group.All rights reserved.線上傳播報紙Copyright 2010 WE marketing group.All rights reserved.線上傳播報紙Copyright 2010 WE marketing group.All rights reserved.線上傳播報紙Copyright 2010 WE marketing group.All rights reserved.線上傳播13、報紙Copyright 2010 WE marketing group.All rights reserved.線上傳播報紙Copyright 2010 WE marketing group.All rights reserved.線上傳播報紙Copyright 2010 WE marketing group.All rights reserved.線上傳播報紙(軟文硬排)Copyright 2010 WE marketing group.All rights reserved.活動推廣影響力活動：南京的世界話語權(quán)全球家居第四極新聞發(fā)布會活動地點：紫峰大廈頂樓活動時間：7月底活動邀請：江蘇、南京媒體人士 家居行業(yè)專業(yè)人士、行業(yè)領(lǐng)袖 香江地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)活動內(nèi)容：香江家居CBD新聞發(fā)布 香江家居CBD啟動儀式 重要領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言Copyright 2010 WE marketing group.All rights reserved.謝 謝！