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房地產開發(fā)商品房總流程圖
房地產開發(fā)商品房總流程圖.doc
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上傳人：房地****識 編號：123316 2021-05-11 1頁 53.50KB

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1、工作流程（工程類）工作流程（工程類） 一、可行性研究 投 資 決 策 簽訂土地使用權合同 二、投 資 計 劃 1/500 現勢地形圖、 核定用地圖、 地 界坐標圖、核定用地相關圖 三、建設用地規(guī)劃許可證 四、工程項目報建 五、規(guī)劃方案、設計文件招標 九、地 名 申 報 修 建 性 詳 細 規(guī) 劃 七、詳規(guī)及建筑方案審批 八、用地批準書、土地劃撥決定書 施 工 文 件 設 計 人 防 工 程 設 計 地 質 勘 查 十、人 防 審 批 十一、消 防 審 批 六、環(huán) 境 評 估 環(huán)境設計（園林） 弱電及特殊外裝修設計 十四、施工圖紙審查 十二、建設工程規(guī)劃許可證 十三、土 地 確 權 非行政劃撥方2、式獲得的土地 十五、施 工 招 標 十五、監(jiān) 理 招 標 十六、合 同 審 查 十七、質 量 監(jiān) 督 二十二、施工許可證 工 程 建 設 施 工 十八、散裝水泥專項基金 十九、安全措施備案 二十、墻 改 基 金 二十一、專項管理機構資質認證 二 十 三 、 物 價 審 批 二 十 四 、 房 產 測 繪 二 十 五 、 前 期 物 業(yè) 管 理 備 案 二十七、配套工程實施及申請交付使用備案 二十六、銷售許可證 配套工程施工 市政基礎設施竣工驗收 規(guī) 劃 驗 收 工 程 質 量 驗 收 消 防 驗 收 人 防 驗 收 環(huán) 保 驗 收 二十八、商品房準許交付使用證 二十九、初 始 登 記 十三、土 地 確 權 進入銷售階段 市政大配套證明
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