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皇家公主4、號、1500愛琴海蔚藍水系，帶您進入童話般的夢幻世界。五星級商圈五星級商圈強力聚合揚州城市群、蘇中城市群強力聚合揚州城市群、蘇中城市群1000萬以上人口消費力萬以上人口消費力揚州揚州規模決定影響力規模決定影響力萬達廣場萬達廣場深圳華潤萬象城深圳華潤萬象城杭州華潤萬象城杭州華潤萬象城名名稱稱商商業業建建筑面筑面積積開開業時間業時間主力店主力店上海萬達廣場26萬方2006年沃爾瑪、巴黎春天百貨、HOLA家居、萬達國際影城、新華書城、黃金珠寶城、第一食品廣場、寶大祥青少年兒童購物中心、大歌星KTV、萬達城中城深圳華潤萬象城18.8萬方2004年12月9日試營業REL時尚生活百貨、華潤萬家CITYVA5、LUE超級廣場、嘉禾電影城、“冰紛萬象”滑冰場、Esprit、NOVO、it、運動100、王子飯店、Azona、順電杭州華潤萬象城24萬方2010年4月22日泰國Central尚泰百貨、Icerink 冰紛萬象真冰滑冰場、OLE超市、大食代美食廣場、NOVO新概念、百老匯影院主力店進入購物中心是大勢所趨，主力店進入購物中心是大勢所趨，Shopping Mall號召力遠勝于單店經營。號召力遠勝于單店經營。規模優勢是規模優勢是Shopping Mall賴以迅速轉變消費習慣，匹敵傳統商業圈的基礎。賴以迅速轉變消費習慣，匹敵傳統商業圈的基礎。21世紀初期建設的購物中心，商業體量集中于世紀初期建設的購物6、中心，商業體量集中于30萬方左右萬方左右隨著經濟的快速發展和未來擴容需求，商業體量規劃需要具備前瞻性隨著經濟的快速發展和未來擴容需求，商業體量規劃需要具備前瞻性明發商業廣場明發商業廣場 揚州最大、揚州最大、40萬、萬商云集的超大型商業綜合體萬、萬商云集的超大型商業綜合體 規模決定行業集聚規模決定行業集聚國際化大型超市國際化大型超市40000余種商品可供顧客選擇余種商品可供顧客選擇國內頂尖時尚百貨國內頂尖時尚百貨近近100000種商品可供顧客選擇種商品可供顧客選擇名店區名店區150000余種商品可供顧客選擇余種商品可供顧客選擇大型連鎖電器城大型連鎖電器城上千個品牌、經營品種近上千個品牌、經營品種7、近10000種、種、200000個規格型號。個規格型號。時尚潮流區時尚潮流區250000余種商品可供顧客選擇余種商品可供顧客選擇行業集聚決定市場占有率行業集聚決定市場占有率明發商業廣場，至少提供明發商業廣場，至少提供50萬種萬種以上的零售商品，涵蓋主流品牌、各色款式，以上的零售商品，涵蓋主流品牌、各色款式，核心商圈輻射半徑核心商圈輻射半徑30公里以上，公里以上，100%行業集聚度、行業集聚度、98%市場覆蓋率、市場覆蓋率、80%市場占有率市場占有率明發商業廣場黃金業態配比明發商業廣場黃金業態配比零售零售%餐飲餐飲%娛樂娛樂%生活生活配套配套%休閑娛樂、餐飲、創意產業等體驗式經濟在現代商業中的貢8、獻率日益凸顯休閑娛樂、餐飲、創意產業等體驗式經濟在現代商業中的貢獻率日益凸顯突出餐飲、娛樂、文化優勢，迅速聚集客流突出餐飲、娛樂、文化優勢，迅速聚集客流全業態、全客群、全天候全業態、全客群、全天候十大主力業態鏈式復合，超大規模凸顯商業聚集核能效應十大主力業態鏈式復合，超大規模凸顯商業聚集核能效應沃沃爾爾瑪瑪超市超市世界世界500強強之首之首銀銀泰百泰百貨貨全國大型全國大型時時尚尚連鎖連鎖百百貨貨，單單店店銷銷售售額額和利和利潤潤多次排名全國前茅多次排名全國前茅蘇蘇寧寧電電器器中國中國3C（家（家電電、電腦電腦、通、通訊訊）家）家電連鎖電連鎖零售企零售企業業的的領領先者先者迪信通迪信通全國最大手9、機全國最大手機專業連鎖專業連鎖金逸國金逸國際際影城影城中國商中國商業業主流院主流院線線前三甲前三甲神采神采飛揚飛揚中國室內游中國室內游樂樂第一品牌第一品牌錢錢柜柜KTV兩岸兩岸KTV娛樂娛樂市市場場第一第一領導領導品牌品牌湯湯姆熊姆熊歡樂歡樂世界世界臺灣最成功的家庭臺灣最成功的家庭親親子子娛樂娛樂中心、承中心、承認認游游戲戲集散中心集散中心冠冠軍軍真冰溜冰真冰溜冰場場蘇蘇中首家中首家連鎖連鎖真冰溜冰真冰溜冰場場。美國寶力豪健身美國寶力豪健身全球健身三全球健身三強強、中國第一大健身品牌、中國第一大健身品牌美國戴斯酒店集美國戴斯酒店集團團國國際際知名酒店品牌知名酒店品牌十大主力業態，國內外行業龍頭10、領銜，科學動線規劃，帶動明發商業廣場全線旺場十大主力業態，國內外行業龍頭領銜，科學動線規劃，帶動明發商業廣場全線旺場國際化大型超市國際化大型超市超市配套（家庭百貨）超市配套（家庭百貨）招商范圍招商范圍伙伴伙伴PARTNER 2國內頂尖時尚百貨國內頂尖時尚百貨名店區（流行百貨）名店區（流行百貨）招商范圍招商范圍行業地位行業地位中國3C（家電、電腦、通訊）家電連鎖零售企業的領先者中國最大的商業連鎖企業中國企業500強第54位福布斯全球2000大企業中國零售企業第一福布斯亞洲企業50強國家商務部重點培育的“全國15家大型商業企業集團”之一伙伴伙伴PARTNER 3經營業績（截至經營業績（截至201011、年年中）年年中）蘇寧電器連鎖網絡覆蓋中國大陸30個省300多個城市、香港和日本地區擁有1100多家連鎖店80多個物流配送中心3000家售后網點經營面積500萬平米員工13萬多人年銷售規模1200億元品牌價值達到508.31億元大型連鎖電器城大型連鎖電器城數碼手機專區數碼手機專區招商范圍招商范圍伙伴伙伴PARTNER 4成立于成立于2004年的廣州金逸影視投資集團有限公司，一直致力于豪華多廳影年的廣州金逸影視投資集團有限公司，一直致力于豪華多廳影城建設與經營。城建設與經營。目前已擁有廣州、武漢、中山、無錫、上海、重慶、嘉興、天津、北京、目前已擁有廣州、武漢、中山、無錫、上海、重慶、嘉興、天津、北12、京、福州、廈門、深圳、湛江、蘇州、東莞、肇慶、沈陽、秦皇島等福州、廈門、深圳、湛江、蘇州、東莞、肇慶、沈陽、秦皇島等30余家現余家現代化豪華多廳影城，代化豪華多廳影城，100多個國際先進技術標準的電影廳，總坐席超過多個國際先進技術標準的電影廳，總坐席超過30000個個。預計到預計到2013年，金逸影城將在全國擁有年，金逸影城將在全國擁有100家五星級影城，院線票房年收家五星級影城，院線票房年收入將達入將達15億元以上，力爭成為中國商業主流院線的前三甲。億元以上，力爭成為中國商業主流院線的前三甲。伙伴伙伴PARTNER 5金逸影城、國內頂級夜總會金逸影城、國內頂級夜總會 、超大型休閑中心、超大型13、休閑中心 星光俱樂部、風情酒吧廊星光俱樂部、風情酒吧廊招商范圍招商范圍伙伴伙伴PARTNER 5民以食為天民以食為天藝膳美食坊藝膳美食坊伙伴伙伴PARTNER 5中央酷炫游樂城中央酷炫游樂城入駐明發商業廣場，加入體驗式商圈俱樂部入駐明發商業廣場，加入體驗式商圈俱樂部十大主力業態十大主力業態時尚潮流區時尚潮流區招商范圍招商范圍HOPSCA集酒店(Hotel)、寫字樓(Office)、生態公園(Park)、購物中心(Shopping)、會所(Convention)、城市超級寓所(Apartment)為一體的多功能、現代化、綜合性城市多維空間，世界上最先進的地產開發模式。都市綜合體融匯了購物、餐飲、14、休閑、游樂、商務、文化等多元化元素，是一系列國際品牌的強強聯手，是大型連鎖業態的強力匯聚，是大型游樂設施的精彩薈萃，是一個以大業態為主力的“一站式”超級購物樂園，具備能夠獨立形成現代商圈并具有極強商圈輻射能力的先進的城市綜合商業體！都市綜合體，將之前分割零散的不同建筑在此有機重組，并賦予它們新的意義；對每個懷有理想的城市而言，它是“從城市進化到都市”的必需品，成功的城市綜合體，將成為城市的象征和圖騰。巴黎拉德方斯廣場如此，紐約洛克菲勒中心如此，東京六本木新城如此，日益蓬勃興盛的MIXC亦如此。它們濃縮著時代的記憶，它們與城市融為一體，共同前進。業態分布及互動業態分布及互動10時百貨營業8時商務15、辦公22時百貨、超市、商業街關門21時夜總會營業11時影院營業18時辦公結束晚餐高峰1、客流高峰熱點不斷，推動人流循環客流高峰熱點不斷，推動人流循環2、24小時全贏利，商業、物業價值最大化小時全贏利，商業、物業價值最大化3、一站式消費，避免客源中途流失、一站式消費，避免客源中途流失4、互動性強，增加隨機消費概率、互動性強，增加隨機消費概率 百貨、商業街區餐飲服務及停車、保安大型影城娛樂場所商務辦公7時超市營業影院關門24時11時30分午餐高峰客流高峰熱點不斷客流高峰熱點不斷19時文化休閑產業營業高峰麥當勞、阿迪達斯品牌指數麥當勞、阿迪達斯品牌指數揚州明發商業廣場，已引進麥當勞、阿迪達斯等眾多國16、際知名品牌。揚州明發商業廣場，已引進麥當勞、阿迪達斯等眾多國際知名品牌。眾所周知，國際知名品牌對項目選址精挑細選，對開店區域的日均人流量、眾所周知，國際知名品牌對項目選址精挑細選，對開店區域的日均人流量、消費能力、消費結構都有嚴格的要求，并為此進行詳細的市場調查和論證，消費能力、消費結構都有嚴格的要求，并為此進行詳細的市場調查和論證，因此反映知名品牌數量、號召力的因此反映知名品牌數量、號召力的“麥當勞、阿迪達斯麥當勞、阿迪達斯品牌指數品牌指數”越高，意越高，意味著該商業項目的經營價值越大，人流越旺盛。味著該商業項目的經營價值越大，人流越旺盛。明發商業廣場明發商業廣場名優指數名優指數誠邀國內外知17、名品牌商家誠邀國內外知名品牌商家不管你的生意做得多大，最后的利潤就是庫存！不管你的生意做得多大，最后的利潤就是庫存！時尚就是食物，時間一久就變質，要盡量減少庫存！時尚就是食物，時間一久就變質，要盡量減少庫存！明發商業廣場，為您提供解決之道！明發商業廣場，為您提供解決之道！四課題四機遇四課題四機遇1、如何吸引并留住客戶消費、如何吸引并留住客戶消費2、如何推動客流循環、如何推動客流循環3、如何依托主力店開拓長尾市場、如何依托主力店開拓長尾市場4、如何與知名大牌為鄰提升品牌價值、如何與知名大牌為鄰提升品牌價值明發商業廣場明發商業廣場 特色創意商家品牌陣容特色創意商家品牌陣容備注：所有客戶均需經過認真18、審查，并通過嚴格法律契約明確雙方權利義務。備注：所有客戶均需經過認真審查，并通過嚴格法律契約明確雙方權利義務。統一規劃、統一招商、統一運營統一規劃、統一招商、統一運營品牌匹配性品牌匹配性業態與品牌的磁點效應業態與品牌的磁點效應商業街的黃金分割定律商業街的黃金分割定律熱點不斷的客流高峰，推動人流循環熱點不斷的客流高峰，推動人流循環5、推動人流循環、推動人流循環時尚潮流區品牌落位圖時尚潮流區品牌落位圖6、促銷、促銷/扶持政策（可選）扶持政策（可選）特別鳴謝：特別鳴謝：揚州市發改委揚州市發改委揚州市金融辦揚州市金融辦揚州市廣陵東區政府揚州市廣陵東區政府揚州市商業聯合會揚州市商業聯合會揚州市餐飲行業協會揚州市餐飲行業協會揚州市珠寶行業協會揚州市珠寶行業協會揚州市餐飲行業協會揚州市餐飲行業協會無錫市溫州商會無錫市溫州商會招商招商熱線熱線：接待中心：接待中心：