午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、yhg q dgipkny h 8n kwkkkkkiiiyiiejfkjfksajfkwkidiekidkeikdiekdikeidkeidkiekdikeidkeidkeikdiekdiekdikeidkekiudikeidkkeidkekidkeidkeikdiekdikedikeidkeidkeidkiekdiekdkeikdiekdikeidkeidkeid,eikiekekdiekkdiekdkiweowdkafkdjfkmcdksmcdskmksjeifjiewpjfkds;ajfekw;jfkd;afjk;ewajfdks;ifeifjd;fjk;lxjfkd;fdkjfieh2、vdksfjiwufieurlafz.zdkaofjowfkdjfkdjriienghhganvnbag;a;gjaewoowgaktjiewruiewuriwursakvkdgjkasl;gjwioepagh;agj;kfjkdkeiidkdiekkdieksdoaeipgajigpwjkgljgkdsaogeiggjiejgiagjeioglagjiegjkdjgoegjiewojgijgeogkdjiwogjwogjijgiewjgiewgjlalalegjiaogjlagjiewogjioagjiowegjioagjiewajgiagjklase金金地地梅梅隴隴鎮鎮商商業業街街推推廣廣3、20060824整體形象定位整體形象定位啟示啟示1景觀景觀時尚文化時尚文化時髦人群時髦人群上海新天地傳統景觀時尚文化時髦人群上海新天地傳統景觀時尚文化時髦人群上上海海新新天天地地是是在在傳傳統統的的石石庫庫門門建建筑筑上上改改造造的的，而而成成片片的的石石庫庫門門式式里里弄弄建建筑筑，是是上上海海建建筑筑文文化化的的代代表表。三三四四十十年年代代，上上海海租租界界地地區區建建造造了了大大批批連連片片的的里里弄弄住住宅宅，采采用用歐歐式式連連排排布布局局，單單體體上上又又具具有有中中國國傳傳統統的的宅宅院院特特色色。為為迎迎合合居居民民追追求求安安全全的的需需要要，選選用用花花崗崗石石料料做做門4、門框框，黑黑色色厚厚重重的的木木料料為為門門扉扉。新新天天地地所所采采用用的的最最佳佳的的方方式式是是，就就地地整整修修改改造造，既既保保留留其其外外在在的的建建筑筑風風格格，又又保保存存其其內內在在的的居居住住文文化化。關關于于上上海海新新天天地地的的傳傳統統景景觀觀“新新天天地地”要要給給每每個個建建筑筑內內部部注注入入全全新新的的、商商業業化化的的浪浪漫漫幻幻想想。“新新天天地地”聰聰明明在在于于，用，用外外在在傳傳統統的的文文化化，包包裝裝現現代代生生活活。用。用建建筑筑表表達達這這個個城城市市內內心心的的對對傳傳統統的的留留戀戀，用，用生生活活方方式式表表述述這這個個城城市市對對現現5、代代文文明明的的渴渴望，望，用用精精心心經經營營的的文文化化掩掩飾飾商商業業競競爭爭的的殘殘酷酷。他他們們找找到到當當年年由由法法國國建建筑筑師師簽簽名名的的原原有有圖圖紙紙，按按圖圖修修建建，盡盡量量整整舊舊如如舊舊；在在每每幢幢建建筑筑物物間間有有光光纖纖電電纜纜連連接接，消消費費者者可可以以上上網網迅迅速速查查詢詢商商店店的的商商品品價價格格和和餐餐廳廳、酒酒吧吧的的菜菜單單，預預訂訂座座位位；引引來來法法國國、日日本本、美美國國的的酒酒吧吧，引引來來油油畫畫、版版畫畫、琉琉璃璃工工房房、藝藝術術沙沙龍龍關關于于上上海海新新天天地地的的時時尚尚文文化化瑞瑞安安房房地地產產董董事事長長羅羅6、康康瑞瑞：我：我們們一一開開始始已已經經把把新新天天地地設設計計為為上上海海時時尚尚人人士士和和中中外外專專業業人人員員的的聚聚匯匯點點。我我們們一一直直深深信信，上上海海作作為為一一個個國國際際城城市市必必須須提提供供著著重重文文化化和和生生活活質質素素的的大大都都會會生生活活模模式式，并并會會致致力力繼繼續續在在這這方方面面出出一一分分力力。關關于于上上海海新新天天地地的的時時尚尚人人群群啟示2城市商業or社區商業?萬科城商業步行街華僑城商行街東海花園東海坊結合項目調性,形成自己的城區商業街,而非單純本項目內的社區型商業街龍華到底需要什么樣的商業街區龍華到底需要什么樣的商業街區?龍華有多少7、深圳市內白領龍華有多少深圳市內白領?龍華又有間可以讓人可以逛的店龍華又有間可以讓人可以逛的店?命真苦命真苦,天天坐車到市內上班天天坐車到市內上班,為何為何,周六周日逛街還是跑到市內周六周日逛街還是跑到市內?二線拓展區不在城市化嗎二線拓展區不在城市化嗎?地鐵地鐵 火車站難不成是為了到市內逛街更方便火車站難不成是為了到市內逛街更方便?住龍華的人需要時尚住龍華的人需要時尚時尚需要融合時尚需要融合梅隴鎮商業街應運而生！梅隴鎮商業街應運而生！從對時尚人群的消費方式的影響來說，梅隴鎮商業街：從對時尚人群的消費方式的影響來說，梅隴鎮商業街：不需要多坐不需要多坐30分鐘的車去紫荊城去刷卡，去嘉年淘寶，去喬治別8、客喝咖啡；分鐘的車去紫荊城去刷卡，去嘉年淘寶，去喬治別客喝咖啡；將讓時尚人士更勤將讓時尚人士更勤只要常來梅隴鎮就足夠了只要常來梅隴鎮就足夠了！將讓時尚人士更懶將讓時尚人士更懶金地梅隴鎮金地梅隴鎮?都都市市T T臺臺上上的的未未來來城城面包店，同時提供露天咖啡廳的可能性。一眼就能讓人舒心、沉醉的溫軟。每個孩子都有涂鴉的天性，成年人也一樣，do it yourself.純粹的夜色下，跳動的色彩灑在沉靜的純木板上，驛動的懷舊能擊中任何男人和女人。果汁店不單是喝果汁的地方，而是在這里喝果汁時的心情。長長的街,短短的24S梅隴鎮梅隴鎮,這座都市這座都市T T臺上的未來城臺上的未來城,我們要我們要24249、在這里逛在這里逛,我們要讓我們要讓市內的人周六周日來這逛市內的人周六周日來這逛,在這喝咖啡在這喝咖啡,來這訂做一只銀手鐲來這訂做一只銀手鐲.愈融合，愈融合，愈美麗愈美麗LIFESTYLE融融合合了了什什么么？品牌品牌風景風景富人富人時尚時尚文化文化Shopping娛樂娛樂休閑休閑色彩元素色彩元素深圳人深圳人中國人中國人吃喝玩樂吃喝玩樂運動運動專賣店專賣店西餐廳西餐廳會所會所俊男俊男靚女靚女T臺臺我們要傳播什么？不可復制的！Lifestyle：不可復制！：不可復制！是一種生活方式；是一種生活方式；是一種時尚的生活方式；是一種時尚的生活方式；是一種品牌帶來的時尚生活方式；是一種品牌帶來的時尚生活方10、式；是一種品牌匯集帶來的時尚生活方式；是一種品牌匯集帶來的時尚生活方式；是一種通過體驗品牌匯集所帶來的至是一種通過體驗品牌匯集所帶來的至IN生活方式；生活方式；這就是這就是Its：T-streetSLOGAN都市T臺上的物質漫游街這就是這就是Its：物物間間集集SLOGAN24s消費集合場這就是這就是Its：凹 凸 LOOKSLOGAN你我他的炫天地都市T臺，作為一個概念已經率先在市場出現，為多數人記憶。物質漫游，是一種消費狀態和觀念的展示，并可聯想到畫面感的呈現。堅持梅隴鎮現有的大背景，始終作為大都市舞臺上的商業進行操作。是熱鬧的街區，是繁華的街鋪，是大社區的內核，是大都市的外場。是商業街區11、,更是消費場。T，一個舞臺，有顏色，有狀態，有聲音，更有看頭！目標消費力一級客群：地源影響。周邊數十個社區的數十萬審美饑渴的深圳白領。二級人客群：產品影響。大都市范圍的樂淘、享樂族。有固定必須的客源支撐，但商業運營缺乏市場參照，有可預見感知的未來財富，但目前仍是有市無價。市場現狀商業目標商業售價：25000元/米。溢價如何實現？支持點可見支持，即相對值：未來。（二線拓展區的發展與規劃，地段、交通）大社區。（梅隴鎮及周邊累計的必然消費力）KFC。（華南首家KFC汽車店，領先進駐的號召力）7米層高、中央廣場、黃金比例、凹凸街面不可見支持，即附加值：商業形式塑造。（時尚的、品質的、有代表性的）商業人12、群塑造。（龐大消費力量的、始終領先的）商業氣場塑造。（商業現場模擬包裝、商業系列活動公關）未來。二線拓展區未來。二線拓展區的發展與規劃，地的發展與規劃，地段、交通段、交通能量會所能量會所梅龍路梅龍路凹凸街面黃金比例黃金比例都市的臺都市的臺休閑廣場、中庭休閑廣場、中庭米層高米層高懸浮泳道聚眼球效應懸浮泳道聚眼球效應規劃面積規劃面積42萬，萬，4400戶戶大社區。梅隴鎮及周邊累計的幾十萬人的消費力它它 們們 ，都都 是是 我我 的的價值論價值論2 2：超大人氣；：超大人氣；價值論價值論1 1：超大景觀；：超大景觀；華南首家KFC汽車店，領先進駐的號召力價值論：超大話題；價值論：超大話題；時尚、代言13、城市未來人群提煉售賣力圖將項目優勢整合推出，注入新的市場新鮮點，構成全新概念體系。概念：SAE高光經濟定律”Scene（城市景觀）Attention（話題關注度）Experience（情景體驗消費）梅隴鎮T臺T-StreetKFC獨特的店鋪 T-streetT-street開始啟航開始啟航品牌大Party邀請函邀請函如果如果T-streetT-street開開PartyParty，邀請函要發給誰？邀請函要發給誰？品牌客戶：招商終端消費者：作用于他們吸引品牌客戶邀請邀請方式方式如下如下制造影響力制造影響力會展式推廣：秋交會與品牌會展式推廣：秋交會與品牌T臺臺show；保持時尚文化風頭保持時尚文化14、風頭品牌文化展示：社區持續不斷的活動；品牌文化展示：社區持續不斷的活動；營造現場體驗氛圍營造現場體驗氛圍時尚博覽館：現場時尚體驗氛圍營造；時尚博覽館：現場時尚體驗氛圍營造；持繼不斷的時尚話語權持繼不斷的時尚話語權梅隴鎮大字報梅隴鎮大字報品牌資源嫁接品牌資源嫁接 KFC 淑女屋星巴克咖啡淑女屋星巴克咖啡 海爾海爾經營管理公司引入經營管理公司引入保證持續經營和資源嫁接；保證持續經營和資源嫁接；出謀出謀劃策劃策推廣節奏2006年底前結束銷售。蓄水期強銷期9月10月11月12月開盤開盤蓄水期9月初10月中旬開盤前通過戶外/報媒向市場告知，進行商業先期蓄水。進行系列活動公關，重點借勢KFC（如KFC簽約15、儀式投資講座，例：“為什么KFC選擇梅隴鎮”；聯手制作KFC/T-street公仔派送），并可同期軟文炒作造勢，盡可能在蓄水期達到最佳有效商業利好的傳達。秋交會參展品牌聯動：當KFC遇見金地梅隴鎮一見鐘情！一見鐘情！活動一KFC簽約投資講座時間：2006年9月16日（星期六）主題：“如何選址未來？KFC的給你一個理由”T-street與梅隴鎮聯手發起一場投資專業講座，由金地集團發起召集邀請KFC專業人士，召集對商業投資有識之士報名參加。活動分講座、提問、交流三個步驟進行，在交流時段可適當提供部分冷餐。活動宣傳多以現場、網絡、海報等多種非主流媒體為主。在活動后，配合新聞媒體宣傳進行軟文炒作，展望16、市場前景，并在軟文中闡述項目獨有的“SEA”定論，提升T-street的專業投資含金量，進行市場先期造勢。活動二T-K（T-streetKFC）公仔派送宣傳時間：2006年9月23日（星期六）再次借勢KFC的品牌影響力，進行前期市場形象的積累建立，所選具體時間若與KFC新品推出同期進行更佳。T-K公仔將揉合T-street的標志元素，懸掛梅隴鎮的LOGO標識，由KFC作為消費獎勵小禮品進行派送，具體T-K公仔形象可由BOB盡致廣告進行設計。城市造勢：當房交會遇見金地梅隴鎮二度期盼！活動三秋季房地產交易會時間：2006年9月29日（星期五）2006年10月3日（星期二）在2006中國（深圳）住宅17、產業國際博覽會暨深圳（秋季）房地產交易會期間，在以梅隴鎮二期住宅造勢為主的前提下，進行T-street的商業銷售配合宣傳，派發商業銷售折頁，并在秋交會期間盡可能進行意向客戶的資料累計收集，為后期客戶疏導打下良好基礎。節日氣旺：當月光光遇見金地梅隴鎮三三相思活動四中秋月餅“大”分享時間：2006年10月6日（星期五）利用國慶長假期間開展市場宣傳攻勢，選擇中國的傳統節日中秋節作為切入點。在眾人有閑的時間段，讓更多人光臨T-street現場，在看到現有商業包裝與直接感受現場氛圍后，得到更多人對T-street的認可。活動以“同享大月餅，分享大快樂”為由頭，由T-street邀請深圳市民到場免費享用最18、大的月餅，并召集月餅品牌商家進駐，進行現場售賣，最后達成足夠的商業氣場，形成市場口碑與影響力。活動宣傳以現場、網絡、海報等多種非主流媒體主，也可配合部分主流媒體。開盤1010月中旬月中旬更換戶外信息，傳遞已經正式公開。更換戶外信息，傳遞已經正式公開。報媒發布開盤時間信息，敦促市場有效反應。報媒發布開盤時間信息，敦促市場有效反應。T-street進行時鼎力造勢：現在就是屬于你的T臺秀，歡迎進入前方我們為您準備的大舞臺！活動一T-street人的創業理想時間：2006年10月中旬開盤時針對全體深圳發起“個人創業理想”方案征集，以“加入你是T-street人”為設想，T-street讓你創業設想成為19、可能，在現場、網絡、海報等多種非主流媒體低成本渠道上，進行主要撒網宣傳征集各種創業方案，也可在開盤報板上提示征集活動的啟動。活動結束后，評選出最優秀的創業方案進行公開獎勵。本次活動周期相對較長，但長時間段形成的市場效應和群眾反應，也將成為T-street的重要傳播。活動二開店新經的一天體驗時間：2006年10月開盤一周后在全市范圍內征集商業投資有識人士，到各個大型成功品牌經營商戶（如：KFC哈根達斯本色巴蜀風等）中進行為期一天的體驗取經，感受品牌成功之道的秘訣。活動對象在全城范圍內進行報名征集，宣傳渠道仍然以現場、網絡、海報等多種非主流媒體為主。活動開展覆蓋面廣，在對客戶具有較大的實效價值的同20、時，也為T-street提供的良好的專業口碑和市場關注度。強銷期10月中旬12月下旬結束銷售對有效賣點進行具體分述，放大商業利益點。持續公關活動：都市T臺SHOW，淑女屋秋裝精品展示發布；萬圣節狂歡，T-street南瓜代言匯展。魅力無限：T-street僅僅是商業街嗎？！活動一打造-Street號首輛列車時間：與KFC啟動日期為準商業契機：KFC啟動銷售結合方式：1、KFC新聞發布會；2、金地與KFC簽字儀式；（合掌儀式）3、梅隴鎮服飾SHOW；4、肯德基叔叔歡樂舞臺SHOW；5、梅隴鎮模特與肯德基叔叔共樂舞。現場配合歡樂酒會，派發&公仔小禮品。活動二淑女屋的T-street秀時間：200621、年10月21日美麗美麗Show不停不停品品牌牌互互動動造造勢勢.在在現現場場舉舉行行淑淑女女屋屋冬冬裝裝新新品品發發布布會會，讓讓淑淑女女屋屋的的固固有有個個性性高高端端形形象象與與T-street的的個個性性街街區區形形成成有有利利呼呼應應。讓讓T-street成成為為年年輕輕時時尚尚的的都都市市T臺臺，商機商機永不永不停之停之一一Ttreet：店鋪門面：店鋪門面市市場場發發布布信信息息，設設計計商商鋪鋪店店面面比比賽賽，各各色色時時尚尚全全體體登登場場，業業主主自自我我選選擇擇自自己己喜喜歡歡的的店店臉臉同時同時運用運用涂鴉涂鴉手法，手法，在門在門兩側兩側墻上墻上展示展示該品該品牌文牌文化22、，化，一月一月更換更換一次一次。活動三魔力設計:芝麻開門時間：2006年10月28日活動四拼圖游戲:時間：2006年11月4日在在中中國國：發發現現設計邀請設計邀請梅梅隴隴鎮鎮業業主主與與肯肯德德基基客客戶戶兩人構成一組兩人構成一組拼拼圖圖比比賽賽用用梅梅隴隴鎮鎮的的七七彩彩色色來來拼拼成成肯肯德德基基在在全全國國的的位位置置亦亦可可家家庭庭構構成成一一組組單單位位參參加加,誰誰最最早早拼拼成成者者獲獲勝勝勝者獎勵勝者獎勵可可以以獲獲取取肯肯德德基基贈贈卡卡由非由非VIP客戶參與客戶參與引發媒體爭相報道引發媒體爭相報道亦亦有有禮禮品品獲獲得得完美杰作，下一次高潮完美杰作，下一次高潮壓壓軸軸大大23、作作：新新人人天天才才show挖掘、培植新人是大家風范，挖掘、培植新人是大家風范，也永葆民族時尚茁壯成長也永葆民族時尚茁壯成長選選取取歐歐洲洲留留學學歸歸來來的的設設計計師師、選選取取中中國國學學院院派派應應屆屆畢畢業業生生開開辦辦畢畢業業Show讓夢想讓夢想(dream)，在，在T-street各各個頂級品牌見證下開始上路個頂級品牌見證下開始上路ream活動五壓軸大作：新人天才壓軸大作：新人天才showshow時間：2006年11月18日最終,T-street會成為前！前！沒日沒夜的時尚前端，可能不夠龐大繁多，裝備絕對精良！一個來了就不想走的T-street。偏愛得絕對固執，到達得絕對忠誠，24、對T-street迷戀得完全舍不得。有了T-street，附近的人，哪還會去市中心奔波！有了T-street，市中心的人，怎還會不輾轉至此！。潛！潛！人潮就是錢潮！天演大市，二線拓展區全面推進城市化，發展前景一路看好！物理距離縮短，將見證著消費半徑的擴大，消費能力的膨脹。更城市，更都市，更多元，更飽滿，人脈地氣一路上揚！無限財富，指日可待！錢！錢！片區市場的首個鮮明掘金者！無限看好的發展前景絕對吸引的商業特質T-street引爆市場！以梅隴鎮的城市景觀為背景，傾力打造都市的精品濃縮地。T-street成為無疑將都市商業的首張名片！無論未來還是現在，T-street都夠賺！T-street都市T25、臺上的物質漫游街物質動物占據著T-street,生活開始物質動物占領了T-street,財富啟航地點：咖啡店地點：咖啡店/獨自獨自黃昏四點在二樓抽煙黃昏四點在二樓抽煙火光中火光中在陽光下笑得燦若桃花在陽光下笑得燦若桃花手一顫手一顫睫毛突然就被露水打濕了睫毛突然就被露水打濕了這是季節符號這是季節符號而心而心 只是經過一場人生小小波動只是經過一場人生小小波動你把陽光吸進去再釋放出來給我時你把陽光吸進去再釋放出來給我時陽光便有了香草的味道陽光便有了香草的味道于是我成了貪婪的孩子于是我成了貪婪的孩子在在T-streetT-street時光時光 隱喻著回憶隱喻著回憶以及對開始和結局的希望以及對開始和結局26、的希望T-street都市T臺上的物質漫游街地點：街道地點：街道/打烊打烊清晨六點清晨六點 天空開始泛白天空開始泛白給花澆好水給花澆好水 喂好金魚喂好金魚等城堡上的塔尖把影子拉到最長等城堡上的塔尖把影子拉到最長等所有上了發條的鬧鐘把花園里的花兒叫醒等所有上了發條的鬧鐘把花園里的花兒叫醒昨夜看著人們的脊梁長出了滿滿的花昨夜看著人們的脊梁長出了滿滿的花跳著一支關于青春的圓舞曲跳著一支關于青春的圓舞曲甜蜜的汁液在我腳尖歡快地飛濺甜蜜的汁液在我腳尖歡快地飛濺在在T-streetT-street同樣最美的此刻同樣最美的此刻爬上床蓋好被子在天亮前安靜地睡去爬上床蓋好被子在天亮前安靜地睡去今天星期天今天星期27、天 親愛的早安親愛的早安T-street都市T臺上的物質漫游街T-street都市T臺上的物質漫游街地點：地點：BAR/BAR/有音樂有音樂酒紅的曖昧在午夜暈開酒紅的曖昧在午夜暈開啤酒中升騰的泡沫啤酒中升騰的泡沫嗞嗞作響嗞嗞作響風中彌漫薰衣草的味道風中彌漫薰衣草的味道小美人魚跳上淺淺的海灣小美人魚跳上淺淺的海灣曼妙的歌聲充滿輕盈的天空曼妙的歌聲充滿輕盈的天空燃燒的聲音如舞曲一樣青春燃燒的聲音如舞曲一樣青春藍色的跳蚤和著節奏跳個不停藍色的跳蚤和著節奏跳個不停連青蛙都騰出空來拍手叫好連青蛙都騰出空來拍手叫好跳夠了沒跳夠了沒 跳夠了沒跳夠了沒在在T-streetT-street我們的眼睛看到了一切美28、好我們的眼睛看到了一切美好是唱歌是唱歌 深海里收集最濕潤的陽光深海里收集最濕潤的陽光地點：餐廳地點：餐廳/有父親有父親我從那一年開始記事我從那一年開始記事他說我忘記了從前他說我忘記了從前我說我說 我在在麥子金黃的時節學會自己系鞋帶我在在麥子金黃的時節學會自己系鞋帶他說那天他想起坐在他草帽里的孩子他說那天他想起坐在他草帽里的孩子天很藍天很藍他糾正他糾正 說他想起坐在他鞋子里的孩子說他想起坐在他鞋子里的孩子所有的青春都開始于對童年的追憶所有的青春都開始于對童年的追憶所有的年輕都是有理由的所有的年輕都是有理由的因為因為 在在T-streetT-street我和父親一同甜蜜與年輕我和父親一同甜蜜與年輕29、T-street都市T臺上的物質漫游街T-Street,T-Street,啟航啟航!關于梅隴鎮商業街戶外及報版的平面表現的構思：關于梅隴鎮商業街戶外及報版的平面表現的構思：1.整個設計的元素是由大面積的梅隴鎮的七種標準色及“全矢量化”的圖形來組合的。前面我們做住宅的時候主要是用圖片及少量的矢量圖形結合來做的，可以說基本上是以“圖片”為主。為了把住宅和商業區分開來，而又必須在梅隴鎮的整個大調子下，我們在商業街平面創作中采用“圖形”為主的方式來做。這樣做的目的是為了將商業做的更加的純粹而極致。2.戶外采用大面積的色塊來做，主要是因為“T牌”的一個重要的功能，即在瞬間抓住消費者的眼球的同時又能夠渲染30、商業街的氣氛。并且在每款畫面里，我們仍然巧妙的加入了梅隴鎮的VI色系（輔助圖形）。梅隴鎮的色系其實已經在消費者的心里留下了記憶。這樣來做商業街的戶外更加使其排它性強且易傳播。3.報版的做法我們則通過細節來體現。包括內文里只要出現“T-STREET”的字樣我們都會用和戶外一樣的標準組合來體現。首先版式依然采用之前的大創意（right now、right here）。下面部分的我們雖然很直白的傳達“賺錢、超值、潛力”的概念。但我們運用了一個不俗的表現（即將金錢和百分比用圖形來表現），這樣做的目的很明顯的將我們梅隴鎮的商業和其他項目的商業區分開來了。也更提升了項目的品牌氣質。商業街折頁Thanks!