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1、萬佳壹街區招商簡介省會首家步行街式游購MALL！招商電話：0311-877139990311-87783999司永謙；18903212530PartPart1石家莊概況p華北重要商埠 p京津冀一體化潛力無限p一線房企搶灘入駐p全球奢侈品牌云集p簡介：石家莊地處華北平原腹地，北靠保定，東臨衡水，西倚太行山。與北京、天津兩大都市等距相望，位置優越。現轄6個區、12個縣、5個縣級市和1個國家級高新技術開發區，總面積1.58萬平方公里，常住人口1016.3788萬人，其中市區面積455.8平方公里，人口286.2萬人（2010年人口普查）。p2013年，石家莊城鄉居民收入分別達到2.5萬元和1萬元，分2、別增長9.5%、12%。計生家庭幫扶和流動人口計生基本公共服務均等化被確定為中國試點城市。2013年11月27日，福布斯中文版發布2013年中國大陸最佳商業城市排行榜，石家莊市入選福布斯最佳商業城市百強，排名39位，位列河北省第一。p一線房企：保利、萬達、恒大、中鐵、京鐵一線品牌房企，看好石家莊的城市消費力，紛紛搶灘入駐石家莊，不斷開發出保利花園、萬達廣場、恒大華府、恒大金碧天下、恒大雅苑、恒大綠洲、盛世長安等超規模大盤。p奢侈品牌：因經濟發展迅速、消費水平較高，全球奢侈品牌紛紛入駐，如路虎體驗館、奔馳寶馬4S店、路易威登、范思哲、迪奧、阿瑪尼、萬寶龍、勞力士、積家、卡地亞PartPart2石3、家莊商圈概況北國商圈新百商圈懷特商圈博物館商圈眾美商圈萬達商圈本案本案p七足鼎立 /大商業格局已現新火車站商圈p新百商圈：早在1902年即出現商業，是目前石家莊商業歷史最悠久、人氣最旺、涵蓋業態最全面的商圈，日均客流量可達上百萬人次。主要包括新百商場（石家莊最早的商場）、銀座商城、太和電子城、頤高數碼、天元名品、福興閣、金億城、天成商港、華強廣場等。該商圈業態分布齊全，經營火爆。本項目即處于該商圈內，天生擁有龐大消費群和超旺人氣。p北國商圈：以建設大街和中山路交叉口為中心，輻射周邊0.8公里，以石家莊最著名的百貨類購物商場北國商城為核心，涵蓋石家莊最大的購書中心圖書大廈，是石家莊經營火爆且經營4、時間較久的商圈。p懷特商圈：位于石家莊東南部，主要依托懷特商城而成，主要業態包括百貨、家裝建材等。主要包括懷特裝飾城、懷特陶瓷城、懷特家居城、懷特古文化茶城等。p博物館商圈：以博物館為中心，周邊輻射0.5公里，主要包括北國先天下、北國東尚Mall、中心線等。該商圈屬于新興商業形態，其中先天下為石家莊目前檔次最高、最多國際品牌的百貨商場。p眾美商圈商圈：以翟營大街東方明珠空中花園為核心，屬于特色化業態，成為了室內旅游景點，周邊商業依托其，快速發展，目前北國、天元已進駐。p新火車站商圈：未來省會南部區域集新商業商務區、中國北方藥博園、新商業商貿中心、潤德五金機電城、物流客運樞紐、便捷完善的交通路網5、等于一體，區域內商業與居住物業的升值潛力巨大。p萬達商圈：槐嶺路以南，建華大街以西區域為萬達廣場的核心區，包括28萬平米的商業購物中心及3棟高檔公寓，涵蓋百貨、影城、家居、電器、娛樂等多種商業業態。PartPart3項目概況p商務政務交集區 p教育設施基地 p不可多得的商業先機 p萬佳壹街區位于新華區核心地段新百商圈，維明大街與永泰街交口，交通四通八達。p項目著力打造家庭一站式頂級體驗，并特別注重少年兒童這一消費人群，吃、喝、穿、用、玩、學，所有需求一站式滿足。經營業態涵蓋餐飲、家居、服飾、教育、娛樂等多方面。p商業共四層，局部六層，地下一層預計為10000多平米大型超市；一層為游購層，設置有6、步行街、銀行、主力店、生活配套、風味小吃；二層為品牌層，涵蓋有品牌男女裝、品牌童裝、孕嬰用品、品牌餐廳、自助餐、品牌婚紗攝影、0-8歲益智體驗館；三層為主題層，主要是主題餐廳、運動裝、童裝、親子裝、自助餐、美容美發、精品店、飾品、0-16歲游樂園、動漫、玩具、電玩、網吧；四層為學童層，以教育培訓為主，早教機構、藝術培訓、文化體育用品、電子學習用品、圖書、兒童快餐共同構成四樓業態；5、6層為運動健身中心。p萬佳壹街區地處石家莊金融機構、教育機構集中地帶，周邊住宅林立，約有30余所學校，學生生源近10萬，消費群體規模龐大。項目簡介p位置：維明大街與永泰街交口處。東起永泰中街，西至維明大街，南起永泰7、街，北到寧安路，交通四通八達。p規模：占地160余畝，總建筑面積約45萬平方米規劃：項目分三期開發，其中一期占地83畝，建筑面積約22萬平方米，由6棟住宅樓與1棟商務樓組成，其中1-4層為沿街商業。小區容積率為3.5，綠化率為30%。一期商業部分總建面約40000平米，主體地上4層，局部6層，地下2層（負2層為地下車庫）。1棟商務樓，建筑面積12118平米，地上主體結構14層，地下3層。地上14層為商業部分，514層為商務樓，地下23層為車庫。p綠化率：30%項目特色深度挖掘特色一：項目周邊配套齊全，金融、教育等機構林立，消費群體龐大p行政單位：市鐵路運輸檢察院、省民政廳、省物價局、省總商會、8、省政協、國家電網橋西分局、省人力資源和社會保障廳、市安監局、市紀檢委、省檢驗檢疫科學技術研究院、市鐵路公安處p教育設施：石家莊第一實驗幼兒園，外貿小小雙語幼兒園，石家莊市直機關第三幼兒園，寧源小學，中華大街小學，新開路小學，石家莊市合作路小學，西苑小學，機場路小學，石家莊市第五中學，石家莊市第二中學，石家莊市第二十八中學p金融類：中國銀行、工商銀行、建設銀行、民生銀行、農業銀行、交通銀行、河北銀行、華夏銀行、興華銀行p醫療類：省人民醫院、省二院、血液中心、婦幼保健站p交通：40路、8路、9路、13路、快13路、17路、快34路、75路、111路行政單位：市鐵路運輸檢察院、省民政廳、省物價局、省9、總商會、省政協、國家電網橋西分局、省人力資源和社會保障廳、市安監局、市紀檢委、省檢驗檢疫科學技術研究院、市鐵路公安處本案項目位于新華區核心地段新百商圈，維明大街與興凱路交口，交通四通八達。出門即乘地鐵三號線，出行更高效、更舒適項目周邊住宅林立，教育機構、金融機構、醫療機構繁多，消費群體規模龐大新百商圈，黃金地段，便捷交通路網特色二：古老商圈，便捷交通p項目位于維明街和永泰路交匯處，距離城市主干道中華大街、新華路僅500米，距離石家莊是最繁華、最古老的商街中山路僅5分鐘車程，且規劃中的地鐵2號線緊鄰項目處設有站點，交通便利，地段繁華。p項目隸屬于火車站商圈范圍內，繁華地段優勢、超高商圈人氣、龐大消費群體與生俱來，具備其他商業地產所不具備的先天優勢特色三：政府重點項目，“十二五”重點扶持項目項目特色深度挖掘特色四：京津冀一體化潛力無限PartPart4各各樓層業態分布樓層業態分布負一層業態分布方案A負一層業態分布方案B一層業態分布-游購層二層業態分布-品牌層三層業態分布-主題層四層業態分布-學童層五、六業態分布健身層THANKS招商電話：0311-877139990311-8778399915931079881王經理