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1、簡簡簡簡 報報報報 大大大大 綱綱綱綱活動背景簡述活動背景簡述公關課題公關課題公關策略公關策略活動執行方案活動執行方案特邀嘉賓特邀嘉賓應急預案應急預案關于我們關于我們項目賣點項目賣點1.1.宜居生態的設計理念宜居生態的設計理念2.2.多層產品私有景觀多層產品私有景觀3.3.僅供個人享受的私有景觀僅供個人享受的私有景觀4.4.完善的社區配套完善的社區配套5.5.盡享盡享25002500畝的自然水面畝的自然水面6.6.精雕細琢的尊貴建筑品質精雕細琢的尊貴建筑品質項目定位項目定位從項目的賣點可以看出，我們具備不可復制的優秀潛質從項目的賣點可以看出，我們具備不可復制的優秀潛質通過一系列營銷手段，使項目2、成為區域內的通過一系列營銷手段，使項目成為區域內的引領者引領者，東營市場的東營市場的NO.1NO.1當前公關思路當前公關思路1.造勢階段造勢階段大氣勢展現項目大氣勢展現項目NO.1NO.1氣質氣質 與高端品牌強強聯手，邀請重量級人物為項目造勢與高端品牌強強聯手，邀請重量級人物為項目造勢2.由業內到業外由業內到業外一個人準備買房時首先會向誰咨詢？一個人準備買房時首先會向誰咨詢？當然是身邊地產相關行業的朋友當然是身邊地產相關行業的朋友以論壇的形式在業內傳播，樹立項目高端品牌形象以論壇的形式在業內傳播，樹立項目高端品牌形象當前，論壇的形式被很多業內地產商所用，大多形式雷同，內容空當前，論壇的形式被很3、多業內地產商所用，大多形式雷同，內容空泛，不能夠對項目產生推動作用。泛，不能夠對項目產生推動作用。1.1.怎樣做成有自身特色的論壇？怎樣做成有自身特色的論壇？2.2.如何使本次活動對項目推廣產生最大的實效性？如何使本次活動對項目推廣產生最大的實效性？3.3.如何在本次活動中展示項目區域如何在本次活動中展示項目區域NO.1NO.1的風采？的風采？1.1.新穎的論壇形式新穎的論壇形式：摒棄以往死板的論壇形式，營造一個：摒棄以往死板的論壇形式，營造一個輕、愉悅的酒會氛圍，突出項目獨有的高尚品味輕、愉悅的酒會氛圍，突出項目獨有的高尚品味2.2.注重實效性的議題注重實效性的議題：議題不再是寬泛的文字游戲4、。每一：議題不再是寬泛的文字游戲。每一個議題的設置都巧妙的突出項目的優勢，將項目區域個議題的設置都巧妙的突出項目的優勢，將項目區域NO.1NO.1的品質傳達給媒體，實現良好的口碑傳播的品質傳達給媒體，實現良好的口碑傳播3.3.細節體現品質細節體現品質：活動對注重細節把控，環環相扣的流程體：活動對注重細節把控，環環相扣的流程體現開發商縝密的思維；從細節突出項目品質，展現開發商現開發商縝密的思維；從細節突出項目品質，展現開發商實力實力活動前期活動前期活動前期活動前期1212月月2222日，京城專家組抵達東營。東辰鑒墅相關領導、工作人員的熱情接日，京城專家組抵達東營。東辰鑒墅相關領導、工作人員的熱情5、接待，以及星級酒店的入住體現出活動主辦方的熱心關懷。待，以及星級酒店的入住體現出活動主辦方的熱心關懷。1212月月2323日，考察別墅生態居住趨勢日，考察別墅生態居住趨勢時間：時間：1212月月2323日上午日上午1010：0000（暫定）（暫定）地點：東辰鑒墅現場地點：東辰鑒墅現場內容：兩地專家組，到東辰鑒墅了解項目情況。內容：兩地專家組，到東辰鑒墅了解項目情況。由工作人員進行現場沙盤講解；由工作人員進行現場沙盤講解；東辰鑒墅領導介紹項目國際化居住特點及優勢東辰鑒墅領導介紹項目國際化居住特點及優勢實地考察實地考察實地考察實地考察活動主題：活動主題：引領者的視野引領者的視野 京魯城市別墅精英高6、峰論壇京魯城市別墅精英高峰論壇活動時間：活動時間：20062006年年1212月月2323日下午日下午1414：00001616：0000時時活動地點：活動地點：東營市五星級酒店東營市五星級酒店 參與人群：參與人群：東辰鑒墅相關領導東辰鑒墅相關領導、東營市政府領導、兩地專家組、東營市政府領導、兩地專家組、兩地新聞媒體、兩地新聞媒體、東辰鑒墅意向簽約客戶東辰鑒墅意向簽約客戶參與人數：參與人數：5050人人活活活活 動動動動 概概概概 況況況況活動流程活動流程序幕序幕活動主體活動主體活動高潮活動高潮落幕落幕簽到簽到主持人開場主持人開場開場致詞開場致詞經典永恒經典永恒來賓退場來賓退場電聲演奏電聲演奏7、暢享暢享活動開場活動開場論壇論壇引言引言記者問答記者問答頒獎典禮頒獎典禮電聲演奏電聲演奏序序 幕幕簽簽簽簽 到到到到受邀來賓憑請柬入場受邀來賓憑請柬入場,禮儀小姐身著禮服，用熱情的微笑迎接簽到嘉賓禮儀小姐身著禮服，用熱情的微笑迎接簽到嘉賓.來賓簽到同時禮儀小姐發放相關項目資料及禮品來賓簽到同時禮儀小姐發放相關項目資料及禮品簽到分為嘉賓簽到和媒體簽到。簽到分為嘉賓簽到和媒體簽到。宴會廳外面的走廊中備有各種點心、熱飲、咖啡，播放柔美音樂。來賓可在簽宴會廳外面的走廊中備有各種點心、熱飲、咖啡，播放柔美音樂。來賓可在簽到之后邊品嘗茶點邊互相交流，等待活動開始到之后邊品嘗茶點邊互相交流，等待活動開始 。8、暢暢暢暢 享享享享活活 動動 開開 場場電聲樂隊電聲樂隊電聲樂隊電聲樂隊民族音樂與流行音樂等多元素結合的完美演繹。在第一時間把來賓的民族音樂與流行音樂等多元素結合的完美演繹。在第一時間把來賓的注意力吸引到舞臺區。注意力吸引到舞臺區。主持人開場主持人開場主持人開場主持人開場主持人走上舞臺，宣布主持人走上舞臺，宣布“引領者的視野引領者的視野”京魯城市別墅精英高峰論壇正式開始，京魯城市別墅精英高峰論壇正式開始，并對到場嘉賓作簡單介紹。并對到場嘉賓作簡單介紹。開場致詞開場致詞開場致詞開場致詞主持人主持人請出東營市政府領導為本次活動致開場詞；請出東營市政府領導為本次活動致開場詞；由東辰鑒墅開發商領導進行9、簡單發言，并對全場來賓的到來表示感謝。由東辰鑒墅開發商領導進行簡單發言，并對全場來賓的到來表示感謝。活活 動動 主主 體體引引引引 言言言言主持人請出兩地專家組代表對本次主持人請出兩地專家組代表對本次“京魯城市別墅精英高峰論壇京魯城市別墅精英高峰論壇”的方向的方向以及以及“城市別墅城市別墅”在當今地產業的發展中所起到的作用進行簡單陳述。在當今地產業的發展中所起到的作用進行簡單陳述。主持人宣布論壇開始，邀請參與論壇的嘉賓：東辰鑒墅相關領導主持人宣布論壇開始，邀請參與論壇的嘉賓：東辰鑒墅相關領導、兩地專家組、兩地專家組落座。落座。主持人也參與論壇，進行話題互動。主持人也參與論壇，進行話題互動。論論10、論論 壇壇壇壇議題輪廓議題輪廓實戰案例實戰案例學術研討學術研討消費觀念消費觀念政策法規政策法規 案例故事 建筑政策環境分析 購買者眼光 專家點評論 景觀 政府態度當今地產新形勢下，結合京、魯兩地城市別墅的建設，根據本案項目特點，通過實戰案例分析、當今地產新形勢下，結合京、魯兩地城市別墅的建設，根據本案項目特點，通過實戰案例分析、學術專家討論、政策法規影響、學術專家討論、政策法規影響、購買群體觀念多層面的購買群體觀念多層面的進行論壇議題探討并最終圍繞進行論壇議題探討并最終圍繞 烘托鑒墅烘托鑒墅項目項目NO.1本質本質u 區域價值對項目自身的重要性區域價值對項目自身的重要性u 項目的形成出現對東營11、城市別墅居住的影響項目的形成出現對東營城市別墅居住的影響u 建筑風格及形式規劃對城市別墅的重要性建筑風格及形式規劃對城市別墅的重要性u 園林景觀對自身項目所產生的影響園林景觀對自身項目所產生的影響u 復合型社區在地產項目的競爭優勢復合型社區在地產項目的競爭優勢u 完善的配套設施對社區的重要作用完善的配套設施對社區的重要作用論壇議題論壇議題論壇議題論壇議題 (可有選擇增減可有選擇增減可有選擇增減可有選擇增減)記者問答記者問答記者問答記者問答參與論壇的各位嘉賓分別就媒體記者提出的問題進行現場互動。參與論壇的各位嘉賓分別就媒體記者提出的問題進行現場互動。活活 動動 高高 潮潮頒獎典禮頒獎典禮頒獎典禮12、頒獎典禮主持人東營市政領導為東辰鑒墅頒發相關獎項東辰鑒墅領導代表上臺領獎并發表獲獎感言主持人東營市政領導為東辰鑒墅頒發相關獎項東辰鑒墅領導代表上臺領獎并發表獲獎感言經典永恒經典永恒經典永恒經典永恒激動人心的頒獎典禮結束后，激動人心的頒獎典禮結束后，工作人員推工作人員推上香檳塔。上香檳塔。由禮儀小姐為市領導和開發商由禮儀小姐為市領導和開發商領導以及專家組代表送上香檳，歡快的香領導以及專家組代表送上香檳，歡快的香檳瞬間開啟，大家共同舉杯，慶祝本次論檳瞬間開啟，大家共同舉杯，慶祝本次論壇的成功舉辦，并預祝東辰鑒墅擁有美好壇的成功舉辦，并預祝東辰鑒墅擁有美好的未來。的未來。落落 幕幕電聲演奏電聲演奏電13、聲演奏電聲演奏電聲樂隊的再次傾情演奏，激昂的旋律使現場來賓對本次活動流連往返。電聲樂隊的再次傾情演奏，激昂的旋律使現場來賓對本次活動流連往返。來賓退場來賓退場隨著樂曲的演奏，活動也接近了尾聲。來賓陸續離場時，禮儀小姐分別引隨著樂曲的演奏，活動也接近了尾聲。來賓陸續離場時，禮儀小姐分別引領來賓退場，東辰鑒墅相關領導熱情歡送每一位來賓，將企業對來賓的尊領來賓退場，東辰鑒墅相關領導熱情歡送每一位來賓，將企業對來賓的尊重體現到每一個環節，給來賓留下良好而深刻的印象。重體現到每一個環節，給來賓留下良好而深刻的印象。u 酒店內路引設置，工作人員服務到位，將來賓正確引領到宴會廳酒店內路引設置，工作人員服務到14、位，將來賓正確引領到宴會廳u 東辰鑒墅及活動公司工作人員為來賓提供咨詢時態度務必謙和、親切東辰鑒墅及活動公司工作人員為來賓提供咨詢時態度務必謙和、親切u專人疏導專人疏導,確保來賓入場及散場時的流通順暢確保來賓入場及散場時的流通順暢u所有工作人員有一份環節的危機處理方案及對講設備確定反應鏈程序所有工作人員有一份環節的危機處理方案及對講設備確定反應鏈程序應急預案應急預案應急預案應急預案我方負責邀請北京方面：我方負責邀請北京方面：我方負責邀請北京方面：我方負責邀請北京方面：專家學者：專家學者：清華大學建筑學院教授清華大學建筑學院教授 1 1人人 中央美術學院園林景觀專業教授中央美術學院園林景觀專業教15、授 1 1人人 中國房地產協會相關領導中國房地產協會相關領導 1 1人人中國地產資深業內人士及權威性媒體人士中國地產資深業內人士及權威性媒體人士 毛序國毛序國 地產精英地產精英:北京知名地產項目負責人北京知名地產項目負責人包括包括:魯能地產相關高級領導魯能地產相關高級領導 北京中央別墅區地標性項目北京中央別墅區地標性項目 龍灣別墅龍灣別墅(以原創別墅單月銷售68套被業內外光為傳誦)北京熱銷高端復合形社區北京熱銷高端復合形社區 北京香頌北京香頌(包含高層建筑,花園洋房和別墅,與鑒墅項目產品形態基本相似)北京世界級人居典范北京世界級人居典范 山水文園山水文園(以優質綠化及水景規劃獲得聯合國及其他國16、內外眾多大獎)注:我方負責邀請嘉賓如不能到場將更換相同級別嘉賓東營市市委市府領導東營市市委市府領導東辰鑒墅項目主要負責人東辰鑒墅項目主要負責人東營房地產業內知名人士東營房地產業內知名人士1 1名名城市發展研究專家城市發展研究專家1 1名名東營文化界知名品位人士東營文化界知名品位人士1 1名名項目開發建設主要相關單位主要負責人項目開發建設主要相關單位主要負責人 開發商配合邀請東營方面：開發商配合邀請東營方面：禮品建議禮品建議禮品建議禮品建議考慮到加強項目的直觀宣傳效果考慮到加強項目的直觀宣傳效果,建議本次活動論壇部分進行時播放項目建議本次活動論壇部分進行時播放項目AVAV片片.我公司前身為北京電視臺工作室我公司前身為北京電視臺工作室,具備極其豐富的各類宣傳片拍攝經驗具備極其豐富的各類宣傳片拍攝經驗,曾成功曾成功運做過北京中央別墅區扛旗之作運做過北京中央別墅區扛旗之作”龍灣別墅龍灣別墅”項目宣傳片和北京世界級人居典項目宣傳片和北京世界級人居典范范”山水文園山水文園”項目宣傳片制作等項目宣傳片制作等我們的建議我們的建議我們的建議我們的建議