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1、嘉華集團慧芝湖三期 嘉悅天地商鋪招商簡介1 嘉華公司簡介 嘉華國際集團有限公司(“嘉華國際”；股份代號：0173)于1987年*在香港上市，是嘉華集團旗下之房地產業務旗艦，物業涵蓋精品住宅、甲級商廈、特色商鋪、酒店及服務式公寓，分布于香港、中國內地及東南亞。嘉華國際銳意發展成為以大中華區為據點之大型綜合房地產發展商及投資者，目前正以長三角及珠三角地區為發展據點，除香港業務基地以外，亦早在上海和廣州建立穩固根基。嘉華國際的物業項目以綜合規劃及創造價值為理念，揉合建筑設計、質素、功能及頂尖設備于一身，為優質現代生活定下新標準。此外，嘉華國際憑其敏銳的市場觸覺、靈活進取的發展策略以及雄厚的財政實力，2、在中國主要城市擁有優質土地儲備，為未來發展奠下穩固基礎。嘉華國際卓越的產品和服務質素，獲得國際性評級機構認同，除于2006年成為香港首家榮膺“Business Superbrands”的地產發展商，更連續兩年獲選為“High-Flyer杰出企業”。2嘉華國際上海項目嘉華國際上海項目3慧芝湖三期嘉悅天地住宅.服務式公寓.商業慧芝湖一、二期住宅.商業建國西路嘉御庭住宅.商業上海嘉華中心寫字樓.商業嚴家宅嘉天匯住宅.商業吳涇嘉怡水岸住宅.商業此圖僅供招商前期使用朱家角B3、B4地塊住宅.商業4此圖僅供招商前期使用項目名慧芝湖1期慧芝湖2期慧芝湖3期總建筑面積（平方米）14.3萬12.7萬10萬合共：3、37萬單元總數1,258戶1,061戶1,114戶合共：3,433戶地址：上海地址：上海市閘北區市閘北區 廣中路廣中路/平型關路平型關路此圖僅供招商前期使用此圖僅供招商前期使用5物業物業位置位置地區商業圖地區商業圖2四川路商業圈大寧商業圈富錦路方向上海火車站方向本項目500米半徑1,000米地鐵一號線馬戲城站6此圖僅供招商前期使用項目周邊項目周邊500500米內人口情況米內人口情況上海大學學生:約13,000居民區人口:約7,500居民區人口:約6,400居民區人口:約3,300新梅共和城人口:約9,000寶華商業街宿舍學生:約2500寶華現代城人口:約6,700慧芝湖一期&二期人口:約7,04、00馬戲城馬戲城區域內人口估計總數為區域內人口估計總數為65,900人人慧芝湖三期人口:約3,300居民區人口:約7,200規劃中規劃中大寧國際二期大寧國際二期大寧國際大寧國際如家酒店7地鐵一號線此圖僅供招商前期使用閘北劇院 物業區屬：上海市閘北區 小區名稱：慧芝湖三期嘉悅天地商業項目 座落地址：廣中路/平型關路 交付日期：預計2012年第二季 總租賃面積：約3,570平米 B1 租賃面積:約1,600平米 1F 租賃面積:約1,430平米 2F 租賃面積:約540平米可經營業態:咖啡店、面包房、娛樂、超市、便利店、教育、銀行及證券公司等物業介紹物業介紹概述概述8此圖僅供招商前期使用項目特點項5、目特點處于上海市閘北區大寧社區人口密集區域中心位置，周邊高檔住宅及居民住宅數量巨大；緊鄰大寧社區內的成熟商業項目大寧國際、大寧新天地，項目東面同時與虹口區成熟商業圈相鄰，地理位置優越；項目坐擁上海大學校區及宿舍樓，獨有的學生消費力充足，使項目更有競爭力；項目靠近主干道，便于車行，附近有多條公交線路經過，且有地鐵相鄰，人流導入項目非常通暢；項目本身建立于嘉華高品質住宅項目之中，商業消費基礎完善；由嘉華及知名物業公司招商、策劃、經營、管理，優質品質，發展空間巨大。9慧芝湖一期慧芝湖一期慧芝湖二期慧芝湖二期慧芝湖三期慧芝湖三期住宅項目住宅項目一兆韋德健身中心本項目本項目項目小區平面位置項目小區平面位6、置10此圖僅供招商前期使用平平型型關關路路廣中路廣中路A2 業態組合業態組合 商鋪平面圖商鋪平面圖B111平型關路平型關路1018號號地下一層地下一層01超市超市1,595.98 m2A2 業態組合業態組合 商鋪平面圖商鋪平面圖1F12廣中路廣中路795號號美容美發美容美發221.90 m2廣中路廣中路791號號 零售零售102.73 m2廣中路廣中路787號號面包面包107.23 m2廣中路廣中路775號號銀行銀行/證券公司證券公司130.40 m2廣中路廣中路765、771號號銀行銀行/證券公司證券公司291.80 m2平型關路平型關路1000號號干洗干洗/中介中介84.72 m2平型關路7、平型關路998號號生活用品生活用品/藥店藥店106.01 m2平型關路平型關路996、992號號 個人護理個人護理137.54 m2平型關路平型關路1010號號廣中路廣中路783、779號號咖啡店咖啡店252.98 m2A2 業態組合業態組合 商鋪平面圖商鋪平面圖2F13平型關路平型關路1018號號201養生養生274.58 m2平型關路平型關路1018號號202早教早教/教育教育76.19 m2平型關路平型關路1018號號203早教早教/教育教育82.46 m2平型關路平型關路1018號號205早教早教/教育教育109.24 m2 A2 業態組合業態組合 商鋪平面圖商鋪平面圖3F14平型關路平型關路1018號號301早教早教/教育教育/SPA18.18 m2(實際使用面積約實際使用面積約300 m2)15此圖僅供招商前期使用16此圖僅供招商前期使用目標客戶目標客戶面包店面包店便利店便利店超級市場超級市場咖啡咖啡養身養身兒童教育兒童教育娛樂娛樂銀行銀行證券公司證券公司17謝謝!本資料內為規劃申請中待定的商業物業，與實際交付時可能會有所不同，一切以最后實際招商結果為準。本資料之所有照片、效果圖及數據僅供參考，不構成對房屋交付的任何承諾。并且開發商對所有內容保留最終解釋權。