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1、1豪豪 門門 盛盛 宴宴尊尊貴貴.文文化化.生生態(tài)態(tài)年年 2007全年整合公關(guān)推廣策略方案 2目目錄錄項(xiàng)目概述項(xiàng)目概述1項(xiàng)目策略項(xiàng)目策略2戰(zhàn)略部署戰(zhàn)略部署3執(zhí)行系統(tǒng)執(zhí)行系統(tǒng)43項(xiàng) 目述概4項(xiàng)項(xiàng) 目目 要要 素素公關(guān)主題公關(guān)主題:豪門盛宴豪門盛宴遠(yuǎn)洋傳城2007尊貴 文化生態(tài)年時(shí)間跨度時(shí)間跨度:2007年1月至2007年12月公關(guān)目標(biāo)：公關(guān)目標(biāo)：提升“遠(yuǎn)洋”品牌親和力和美譽(yù)度；利用公關(guān)活動(dòng)直接拉動(dòng)“遠(yuǎn)洋傳城”的銷售量；張揚(yáng)“遠(yuǎn)洋傳城”的品牌形象；營造社區(qū)氛圍，表達(dá)人文關(guān)懷與生活理念；創(chuàng)建可持續(xù)經(jīng)營的公關(guān)項(xiàng)目，“遠(yuǎn)洋”這一品牌得以長遠(yuǎn)發(fā)展。項(xiàng)目項(xiàng)目概述概述5活動(dòng)定位項(xiàng)目構(gòu)成模型項(xiàng)目構(gòu)成模型6活動(dòng)策2、略切入點(diǎn)定位項(xiàng)目構(gòu)成模型項(xiàng)目構(gòu)成模型我們著力從國際的、區(qū)域的、我們著力從國際的、區(qū)域的、自身的三位一體的整合營銷自身的三位一體的整合營銷傳播策略，從內(nèi)而外，從點(diǎn)傳播策略，從內(nèi)而外，從點(diǎn)至面樓盤品牌形象以及品牌至面樓盤品牌形象以及品牌核心競爭力。核心競爭力。7目目 標(biāo)標(biāo) 受受 眾眾遠(yuǎn)洋傳城，作為遠(yuǎn)洋集團(tuán)在中山地區(qū)最大樓盤規(guī)劃，目標(biāo)客戶群鎖定在“都市新興階層”即精神、有一定成就與積蓄的都市新生代準(zhǔn)中堅(jiān)力量階層。與一般樓盤強(qiáng)調(diào)的“年輕化、知識(shí)化的白領(lǐng)”有所不同的是，這是一群務(wù)實(shí)而時(shí)尚，追求個(gè)性與品味的當(dāng)?shù)馗餍袠I(yè)的龍頭貴族的消費(fèi)群，其年齡在30歲之間，工作地點(diǎn)主要以城市新區(qū)的為主，但毗鄰舊區(qū)，覆蓋整個(gè)3、中山市核心地位。項(xiàng)目項(xiàng)目概述概述8遠(yuǎn)遠(yuǎn) 洋洋 傳傳 城城三三 大大 優(yōu)優(yōu) 勢勢 分分 布布 模模 型型區(qū)位優(yōu)勢區(qū)位優(yōu)勢自身優(yōu)勢自身優(yōu)勢品牌優(yōu)勢品牌優(yōu)勢品牌優(yōu)勢品牌優(yōu)勢 “遠(yuǎn)洋遠(yuǎn)洋”的生態(tài)生活理念深入人心的生態(tài)生活理念深入人心自身優(yōu)勢自身優(yōu)勢生態(tài)環(huán)境生態(tài)環(huán)境/交通配套交通配套/小區(qū)配套等等小區(qū)配套等等 區(qū)位優(yōu)勢區(qū)位優(yōu)勢中山地區(qū)中山地區(qū)最大規(guī)模的樓盤最大規(guī)模的樓盤 項(xiàng)目項(xiàng)目概述概述9項(xiàng)項(xiàng) 目目 構(gòu)構(gòu) 建建在項(xiàng)目的組合上，在項(xiàng)目的組合上，以長線的可持續(xù)經(jīng)營的公關(guān)項(xiàng)目搭配配合銷售計(jì)劃的規(guī)模不等的短線公關(guān)活動(dòng)。長線項(xiàng)目：長線項(xiàng)目：與通常效果停留在一時(shí)一地的公關(guān)活動(dòng)不同，精行致力于將公關(guān)項(xiàng)目的新聞價(jià)值與可4、持續(xù)經(jīng)營性良好結(jié)合在一起，此次根據(jù)”遠(yuǎn)洋傳城”的主題定位策劃推出了如“遠(yuǎn)洋豪門俱樂部”、“系列文化節(jié)”等項(xiàng)目。短線項(xiàng)目：短線項(xiàng)目：在同一主題的推廣周期內(nèi)，以較長時(shí)間的低成本項(xiàng)目搭配規(guī)模相當(dāng)?shù)墓P(guān)活動(dòng)，使整個(gè)項(xiàng)目既呈現(xiàn)延續(xù)性又有小高潮。造勢項(xiàng)目：如內(nèi)部認(rèn)購、開盤、奢侈品拍賣、世界豪宅文化展等現(xiàn)場活動(dòng)線上項(xiàng)目：如內(nèi)部認(rèn)購、等等活動(dòng)項(xiàng)目項(xiàng)目概述概述10項(xiàng)項(xiàng) 目目 調(diào)調(diào) 性性在項(xiàng)目的基調(diào)上，在項(xiàng)目的基調(diào)上，追求動(dòng)靜相生，轟動(dòng)性與個(gè)性化品位結(jié)合的公關(guān)效果。（世界豪宅文化展）動(dòng)態(tài)項(xiàng)目與靜態(tài)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)項(xiàng)目與靜態(tài)項(xiàng)目以動(dòng)靜結(jié)合的方式進(jìn)行鏈接，以動(dòng)態(tài)活動(dòng)為主體，通過靜態(tài)活動(dòng)（如展示）進(jìn)行整體配合；造勢項(xiàng)目與感性項(xiàng)5、目造勢項(xiàng)目與感性項(xiàng)目造勢項(xiàng)目，形成鮮明的視聽沖擊，在短時(shí)間內(nèi)發(fā)動(dòng)一定區(qū)域內(nèi)的人潮涌向活動(dòng)現(xiàn)場，制造新聞話題，為傳播遠(yuǎn)洋傳城的產(chǎn)品信息提供富于活力與人氣的大局面。感性項(xiàng)目，接近目標(biāo)受眾的價(jià)值取向與生活品味，營造出親善、和諧、真摯、活躍的社區(qū)氛圍，促成與目標(biāo)受眾之間良好的情感溝通，進(jìn)而激發(fā)目標(biāo)受眾的購買沖動(dòng)。項(xiàng)目項(xiàng)目概述概述11戰(zhàn) 略署布12高屋見翎高屋見翎 獨(dú)占鰲頭獨(dú)占鰲頭 湖畔湖畔休閑休閑.生態(tài)年生態(tài)年三大華章三大華章月 中山人居兩宜高峰論壇月內(nèi)部認(rèn)購預(yù)熱引爆期預(yù)熱引爆期:2007/2007/2007/42007/4五一豪門盛世開盤活動(dòng)暨公開認(rèn)購8/29奢侈品拍賣會(huì)蜜月燃情期蜜月燃情期:2006、7/5 2007/52007/82007/86月-8月音樂電影文化周9/28“9/28“為同一明月，為同一明月，獻(xiàn)同一份愛獻(xiàn)同一份愛”生態(tài)中秋晚會(huì)晚會(huì)十一國慶生態(tài)有氧黃金周星火燎原期星火燎原期:2007/9 2007/92007/122007/125月世界豪宅文化展覽月12月首屆家庭生態(tài)獵奇DV大賽1314“尊貴尊貴”三部曲三部曲“文化文化”三部三部曲曲“生態(tài)生態(tài)”三部曲三部曲高屋見翎高屋見翎 獨(dú)占鰲頭尊貴獨(dú)占鰲頭尊貴.文化文化.生態(tài)年三大華章生態(tài)年三大華章15預(yù) 熱 引 爆 期2 2 0 0 0 0 7 7/1 1 2 2 0 0 0 0 7 7/4 4“尊貴尊貴”三部曲三部曲第二樂章第二樂7、章:“絕頂殊榮絕頂殊榮 以你為尊以你為尊”暨遠(yuǎn)洋傳城內(nèi)部認(rèn)購及紅酒文化鑒賞會(huì)暨遠(yuǎn)洋傳城內(nèi)部認(rèn)購及紅酒文化鑒賞會(huì)第一樂章第一樂章:“高屋見翎高屋見翎 獨(dú)占鰲頭獨(dú)占鰲頭”中山市首屆人居兩宜高峰論壇中山市首屆人居兩宜高峰論壇第三樂章第三樂章:“至尊領(lǐng)地至尊領(lǐng)地 盛大公演盛大公演”暨遠(yuǎn)洋傳城開盤首屆動(dòng)力傘表演賽暨遠(yuǎn)洋傳城開盤首屆動(dòng)力傘表演賽月初人居兩宜高峰論壇(新年期間)2/14內(nèi)部認(rèn)購(紅酒文化預(yù)熱引爆期預(yù)熱引爆期:2007/2007/2007/2007/5/20公開認(rèn)購16第一樂章：第一樂章：“高屋見翎高屋見翎 獨(dú)占鰲頭獨(dú)占鰲頭”中山首屆人居兩宜高峰論壇中山首屆人居兩宜高峰論壇高屋見翎高屋見翎 獨(dú)8、占鰲頭獨(dú)占鰲頭17公關(guān)活動(dòng)概述公關(guān)活動(dòng)概述策略關(guān)鍵詞策略關(guān)鍵詞為遠(yuǎn)洋打造一張尊貴.文化.生態(tài)的城市名片張顯房地產(chǎn)發(fā)展商企業(yè)文化觀及社會(huì)責(zé)任感借助業(yè)界名人效應(yīng)，借助意見領(lǐng)袖的口碑對精英階層進(jìn)行傳播為新樓盤推出蓄勢，同時(shí)實(shí)施政府公關(guān)，加強(qiáng)對政商兩面的深化為自己品牌打造區(qū)域優(yōu)勢盡占先機(jī)，只對貴族不對平民（就算是新銳精英也不入此列）活動(dòng)要素活動(dòng)要素公關(guān)主題：公關(guān)主題：高屋見翎 獨(dú)占鰲頭中山市首屆人居兩宜高峰論壇中山市首屆人居兩宜高峰論壇活動(dòng)活動(dòng)時(shí)間：時(shí)間：2007年1月中長跑路線：長跑路線：待定公關(guān)目的：公關(guān)目的：通過“遠(yuǎn)洋人”積極進(jìn)取的精神面貌，展現(xiàn)“遠(yuǎn)洋基業(yè)”的企業(yè)文化與經(jīng)營理念，打造遠(yuǎn)洋傳城成為9、中山地區(qū)首席城市居住宿名片制造新聞話題，吸引眼球，為“遠(yuǎn)洋傳城”的推廣蓄勢結(jié)合中山市政府倡導(dǎo)的“人居兩宜”城市發(fā)展戰(zhàn)略參與對象：參與對象：政府機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)與遠(yuǎn)洋方面的重要領(lǐng)導(dǎo)人邀請各類經(jīng)濟(jì)、建筑、園藝頂尖級專家，代表媒介記者及相關(guān)消費(fèi)者等等18擬邀嘉賓擬邀嘉賓論壇擬邀鳳凰衛(wèi)視與香港本港臺(tái)著名主持人作為論壇司儀，并邀請分別來自政府、金融業(yè)及學(xué)者等方面的各跟嘉賓，邀請候選人名單如下：a)政府方面（擬邀1人）中山市市長候選名單：中山市市委書記、市人大常委會(huì)主任崔國潮等等b)建筑方面（擬邀2人）候選名單:中國工程院院士 程泰寧、天津大學(xué)博士生導(dǎo)師黃為雋、中國知名建筑大師布正偉、中國新豪宅的創(chuàng)始人陳 青松和10、中國知名建筑大師張?jiān)谠鹊龋籧)園藝方面（擬邀2人）候選名單:（待定）d)經(jīng)濟(jì)專家方面（擬邀1人）候選名單：蕭灼基（著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家）吳敬鏈（著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家）等等。19特約電視媒體：鳳凰衛(wèi)視（相關(guān)媒介評估詳見附件一）本次論壇將以鳳凰衛(wèi)視或本港臺(tái)為主要協(xié)辦單位，并擬從以下方面得到最大的媒體支持：a）邀請劉芳(或雍慧）為本次論壇主持人，并初步設(shè)想以大商道為本次論壇特別節(jié)目的制作平臺(tái)。如果大商道近期沒有檔期的話，可考慮以香港本港臺(tái)雍慧主持的慧眼商機(jī)尊貴欄目作為窗口，因?yàn)樵S戈輝曾參與泛珠三角系列節(jié)目的制作，對此話題較為了解；同時(shí)她也擁有較強(qiáng)的知名度與號召力。注：鳳凰衛(wèi)視大商道與主持人劉芳簡介 香港本港臺(tái)慧眼11、商機(jī)與雍慧的簡介b）屆時(shí)，鳳凰衛(wèi)視將為本次論壇提供不少于90分鐘的播放時(shí)間（播放方式待定），以電視媒體的優(yōu)勢擴(kuò)大論壇的影響范圍，提高本論壇及遠(yuǎn)洋傳城的知名度。c）鳳凰衛(wèi)視將為本次活動(dòng)及其特別節(jié)目做包括電視、網(wǎng)絡(luò)等媒體的前期及后續(xù)宣傳。d）若條件許可，鳳凰衛(wèi)視（或本港臺(tái)）將利用其社會(huì)影響力，對論壇的目標(biāo)受眾發(fā)出邀請，從而使論壇的目標(biāo)受眾范圍更為廣闊，目標(biāo)更為精確。策略：聯(lián)合強(qiáng)勢媒體，打造電視、網(wǎng)絡(luò)、平面立體媒體平臺(tái)，策略：聯(lián)合強(qiáng)勢媒體，打造電視、網(wǎng)絡(luò)、平面立體媒體平臺(tái)，搶占聲音門檻搶占聲音門檻20媒介配置活動(dòng)前期：將在21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道、中國經(jīng)營報(bào)、南方航空、CHINA DALLY、生活元素等極具12、針對性的報(bào)紙、雜志上刊登硬性或軟性廣告，把論壇等信息發(fā)布出去。活動(dòng)中期：包括新聞發(fā)布會(huì)及論壇等活動(dòng)的舉行期間，除了公共廣告的維持外，還同時(shí)邀請包括以上媒體在內(nèi)的多家媒體參與現(xiàn)場報(bào)道，以增加活動(dòng)及遠(yuǎn)洋傳城的媒體曝光率。活動(dòng)后期：通過新聞報(bào)道等形勢，為活動(dòng)做延續(xù)性的宣傳推廣，讓本次論壇及遠(yuǎn)洋傳城在受眾心目中留下深刻映象。21暨遠(yuǎn)洋傳城內(nèi)部認(rèn)購及紅酒文化鑒賞會(huì)暨遠(yuǎn)洋傳城內(nèi)部認(rèn)購及紅酒文化鑒賞會(huì)第二樂章第二樂章:絕頂殊榮絕頂殊榮 唯你獨(dú)尊唯你獨(dú)尊公關(guān)活動(dòng)概述新聞話題與信息傳播公關(guān)活動(dòng)內(nèi)容現(xiàn)場包裝22公關(guān)活動(dòng)概述公關(guān)活動(dòng)概述策略關(guān)鍵點(diǎn)策略關(guān)鍵點(diǎn)邀請相關(guān)目標(biāo)對象蒞臨會(huì)所，借助會(huì)所讓消費(fèi)者對項(xiàng)目有初步感受借13、助紅酒加舞會(huì)形式拉近品牌與消費(fèi)者距離現(xiàn)場抽獎(jiǎng)達(dá)到內(nèi)部認(rèn)購，同時(shí)也是蓄勢待發(fā)前的小試牛刀活動(dòng)要素活動(dòng)要素公關(guān)主題：公關(guān)主題：絕頂殊榮絕頂殊榮 唯你獨(dú)尊唯你獨(dú)尊暨遠(yuǎn)洋傳城內(nèi)部認(rèn)購及紅酒鑒賞會(huì)活動(dòng)活動(dòng)時(shí)間：時(shí)間：2007/2 遠(yuǎn)洋傳城新年期間活動(dòng)地點(diǎn)：活動(dòng)地點(diǎn)：“遠(yuǎn)洋傳城”售樓部會(huì)所園林公關(guān)目的：公關(guān)目的：充分展現(xiàn)“CED尊貴.文化.生態(tài)年”的產(chǎn)品特點(diǎn)、一炮打紅張揚(yáng)“遠(yuǎn)洋傳城”的品牌形象活動(dòng)對象：活動(dòng)對象：受邀的遠(yuǎn)洋海岸的業(yè)主及其親朋通過各種渠道邀請的潛在客戶群新聞媒體上圖僅供參考23第三樂章第三樂章:公關(guān)活動(dòng)概述新聞話題與信息傳播公關(guān)活動(dòng)內(nèi)容至尊領(lǐng)地至尊領(lǐng)地 盛大公演盛大公演24公關(guān)活動(dòng)內(nèi)容公關(guān)活14、動(dòng)內(nèi)容項(xiàng)目構(gòu)成模型項(xiàng)目構(gòu)成模型面向貴族性格：動(dòng)面向貴族性格：動(dòng)力傘表演彰顯有活力傘表演彰顯有活力的貴族力的貴族;寵物變裝寵物變裝秀展示貴族有愛心秀展示貴族有愛心及好妝辦的一面及好妝辦的一面25公關(guān)活動(dòng)概述公關(guān)活動(dòng)概述策略關(guān)鍵詞策略關(guān)鍵詞推出突出表現(xiàn)“中山最大規(guī)模的樓盤”活動(dòng)要素活動(dòng)要素公關(guān)主題：公關(guān)主題：“至尊領(lǐng)地至尊領(lǐng)地 盛大公演盛大公演”暨遠(yuǎn)洋傳城開盤儀式及首屆動(dòng)力傘表演暨遠(yuǎn)洋傳城開盤儀式及首屆動(dòng)力傘表演賽賽活動(dòng)活動(dòng)時(shí)間：時(shí)間：2007/5/1活動(dòng)地點(diǎn)：活動(dòng)地點(diǎn)：“遠(yuǎn)洋傳城”售樓部會(huì)所園林公關(guān)目的：公關(guān)目的：突出“規(guī)模大”的產(chǎn)品特點(diǎn)拉伸“遠(yuǎn)洋傳城”的品牌形象活動(dòng)對象：活動(dòng)對象：受邀的遠(yuǎn)洋海15、岸的業(yè)主及其親朋通過各種渠道邀請的潛在客戶群新聞媒體上圖僅供參考26n“尊貴空降傳城尊貴空降傳城”動(dòng)力傘隊(duì)巡城表演動(dòng)力傘隊(duì)巡城表演表現(xiàn)形式：動(dòng)力傘沿天空盤旋表現(xiàn)形式：動(dòng)力傘沿天空盤旋,有遠(yuǎn)洋傳城標(biāo)志及企業(yè)有遠(yuǎn)洋傳城標(biāo)志及企業(yè) 形象祝福語。動(dòng)力傘從山坡上啟動(dòng)，穿過樓盤，穿過形象祝福語。動(dòng)力傘從山坡上啟動(dòng)，穿過樓盤，穿過 觀眾席另外有動(dòng)力傘在經(jīng)過觀眾區(qū)時(shí)，會(huì)發(fā)放帶有小觀眾席另外有動(dòng)力傘在經(jīng)過觀眾區(qū)時(shí)，會(huì)發(fā)放帶有小 降落傘系著的國慶禮品，散發(fā)在空中。寓意尊貴節(jié)降落傘系著的國慶禮品，散發(fā)在空中。寓意尊貴節(jié)奏加快，點(diǎn)點(diǎn)到位，精確打擊在舞臺(tái)上。奏加快，點(diǎn)點(diǎn)到位，精確打擊在舞臺(tái)上。現(xiàn)場氣氛現(xiàn)場氣氛:數(shù)名優(yōu)秀16、運(yùn)動(dòng)員數(shù)名優(yōu)秀運(yùn)動(dòng)員時(shí)而盤旋飛翔，時(shí)而編隊(duì)繞標(biāo)，時(shí)而盤旋飛翔，時(shí)而編隊(duì)繞標(biāo)，還時(shí)不時(shí)地落下湖面，還時(shí)不時(shí)地落下湖面，做出做出“蜻蜓點(diǎn)水蜻蜓點(diǎn)水”狀狀整個(gè)表演極具觀賞性。整個(gè)表演極具觀賞性。讓市民充分感受現(xiàn)場的激情。讓市民充分感受現(xiàn)場的激情。傳播效應(yīng)：用最直觀最富炒作性的活動(dòng)，吸引媒體炒作傳播效應(yīng)：用最直觀最富炒作性的活動(dòng)，吸引媒體炒作 消費(fèi)者的注意，迅速提升遠(yuǎn)洋傳城關(guān)注消費(fèi)者的注意，迅速提升遠(yuǎn)洋傳城關(guān)注 度。度。動(dòng)力傘動(dòng)力傘 巡城表演巡城表演27新聞話題與信息傳播新聞話題與信息傳播媒介配置媒介配置電視廣告邀請函/軟性報(bào)紙稿/硬性報(bào)紙廣告宣傳單張/車身廣告/看樓車等等新聞話題提煉新聞話題提煉熱氣17、球遠(yuǎn)洋都市休閑空間俱樂部信息發(fā)布信息發(fā)布提煉提煉遠(yuǎn)洋傳城5月1日盛情開盤中山市區(qū)內(nèi)一支空降尊貴編隊(duì)的超大型樓盤即將誕生中山最大規(guī)模的樓盤中山首個(gè)空中尊貴兵俱樂部即將誕生（3月20誕生）于遠(yuǎn)洋傳城活動(dòng)當(dāng)天的促銷信息與禮品信息遠(yuǎn)洋傳城開盤紀(jì)實(shí)其他產(chǎn)品信息與銷售信息28帥狗變裝秀帥狗變裝秀：活動(dòng)理念：為了迎合國慶，來一次東西方活動(dòng)理念：為了迎合國慶，來一次東西方“狗狗”文化交流碰撞。文化交流碰撞。亮點(diǎn)一：現(xiàn)場放置蜚聲國際的卡通狗亮點(diǎn)一：現(xiàn)場放置蜚聲國際的卡通狗“SOOPYSOOPY”及及101101斑點(diǎn)狗的雕像供觀眾合演留念附有斑點(diǎn)狗的雕像供觀眾合演留念附有 相關(guān)卡通文化展版。相關(guān)卡通文化展版。亮點(diǎn)18、二：寵物狗免費(fèi)認(rèn)領(lǐng)活動(dòng)，打著善心的招牌，一方面為一些國慶犯太歲的朋友沖喜，亮點(diǎn)二：寵物狗免費(fèi)認(rèn)領(lǐng)活動(dòng)，打著善心的招牌，一方面為一些國慶犯太歲的朋友沖喜，另一方面可以國慶表達(dá)自己愛心。另一方面可以國慶表達(dá)自己愛心。亮點(diǎn)三：自帶寵物狗扮靚靚比賽，發(fā)展商會(huì)提供相關(guān)的動(dòng)物亮點(diǎn)三：自帶寵物狗扮靚靚比賽，發(fā)展商會(huì)提供相關(guān)的動(dòng)物“扮靚扮靚”裝備及服裝，讓所有愿裝備及服裝，讓所有愿 意展示自己愛犬朋友，由現(xiàn)場觀眾評選出意展示自己愛犬朋友，由現(xiàn)場觀眾評選出“最最QQ版的小狗發(fā)型版的小狗發(fā)型”“最有個(gè)性的互動(dòng)最有個(gè)性的互動(dòng) POSEPOSE”“體態(tài)大獎(jiǎng)體態(tài)大獎(jiǎng)”等獎(jiǎng)項(xiàng)。等獎(jiǎng)項(xiàng)。帥狗變裝秀帥狗變裝秀29開盤儀式與舞19、臺(tái)表演開盤儀式與舞臺(tái)表演活動(dòng)內(nèi)容要點(diǎn)提煉活動(dòng)內(nèi)容要點(diǎn)提煉和平鴿放飛開盤儀式：在眾位領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言后，主禮嘉賓宣布遠(yuǎn)洋都市休閑空間俱樂部成立與熱氣球節(jié)開幕，并主持放飛和平鴿儀式，大量禮花向高空噴射，熱氣球亦同時(shí)升空，將現(xiàn)場氣氛推至高潮，象征遠(yuǎn)洋傳城銷售額節(jié)節(jié)飛升，前景五彩斑斕。拉拉隊(duì)健美操表演“陽光美酒”魔術(shù)表演經(jīng)典歌曲演唱爵士樂隊(duì)表演舞臺(tái)游戲抽獎(jiǎng)活動(dòng)建筑設(shè)計(jì)模型展示/樣板房展示發(fā)售咨詢/VIP洽談專區(qū)禮品的派送促銷措施30豪宅文化展豪宅文化展展覽時(shí)間：展覽時(shí)間：2007/3/20-2007/42007/3/20-2007/4月底月底展覽地點(diǎn)：展覽地點(diǎn)：遠(yuǎn)洋傳城會(huì)所展覽展覽內(nèi)容要點(diǎn)提煉內(nèi)容要點(diǎn)提煉 展20、板：展板：現(xiàn)場設(shè)圖片與文字展板，熱氣球的發(fā)展史熱氣球的飛行原理操作熱氣球的基本知識(shí)等等。多媒體：多媒體：大型投影幕播放熱氣球視聽教材中間穿插遠(yuǎn)洋傳城的電視廣告并發(fā)布遠(yuǎn)洋遠(yuǎn)洋都市休閑空間俱樂部成立的信息 信息發(fā)布板：信息發(fā)布板：發(fā)布遠(yuǎn)洋都市休閑空間俱樂部成立的信息發(fā)布俱樂部宗旨、章程、加入辦法等信息31“魅力魅力”三部曲小結(jié)：三部曲小結(jié)：系列公關(guān)要點(diǎn)提煉系列公關(guān)要點(diǎn)提煉一個(gè)主題：尊貴一個(gè)主題：尊貴三大樂章三大樂章:“高屋見翎高屋見翎 獨(dú)占鰲頭獨(dú)占鰲頭”中山市首屆人居兩宜高峰論壇中山市首屆人居兩宜高峰論壇“絕頂殊榮絕頂殊榮 唯你獨(dú)尊唯你獨(dú)尊”暨遠(yuǎn)洋傳城內(nèi)部認(rèn)購及紅酒文化鑒賞會(huì)暨遠(yuǎn)洋傳城內(nèi)部認(rèn)購及紅21、酒文化鑒賞會(huì)“至尊領(lǐng)地至尊領(lǐng)地 盛大公演盛大公演”暨遠(yuǎn)洋傳城開盤首屆動(dòng)力傘表演賽暨遠(yuǎn)洋傳城開盤首屆動(dòng)力傘表演賽系列公關(guān)效果預(yù)測系列公關(guān)效果預(yù)測三把烈火，轟轟烈烈，千呼萬喚，反復(fù)鋪呈，繽紛上演三把烈火，轟轟烈烈，千呼萬喚，反復(fù)鋪呈，繽紛上演張顯魅力，契合潛在客戶的品位，塑造尊貴、至尊略帶神秘色彩的品牌張顯魅力，契合潛在客戶的品位，塑造尊貴、至尊略帶神秘色彩的品牌形象形象大肆造作新聞興奮點(diǎn)，步步造勢，直接拉動(dòng)銷售大肆造作新聞興奮點(diǎn)，步步造勢，直接拉動(dòng)銷售32蜜蜜 月月 燃燃 情情 期期2 2 0 0 0 0 7 7/1 1 2 2 0 0 0 0 7 7/4 4“文化文化”三部曲三部曲第二樂章第二22、樂章:“傳世經(jīng)典傳世經(jīng)典 卓越不凡卓越不凡”三大奢侈品拍賣會(huì)三大奢侈品拍賣會(huì)第一樂章第一樂章:“龍氣匯聚龍氣匯聚 領(lǐng)袖不凡領(lǐng)袖不凡”世界經(jīng)典豪宅文化回顧月世界經(jīng)典豪宅文化回顧月第三樂章第三樂章:“傳城經(jīng)典盛世華章傳城經(jīng)典盛世華章”音樂電影文化周音樂電影文化周8/29奢侈品拍賣會(huì)蜜月燃情期蜜月燃情期:2007/5 2007/52007/82007/85月世界豪宅文化展覽月6月-8月音樂電影文化周33第一樂章：第一樂章：“龍氣匯聚龍氣匯聚 領(lǐng)袖不凡領(lǐng)袖不凡”世界豪宅文化展覽月34策略關(guān)鍵詞策略關(guān)鍵詞打造世界經(jīng)典豪宅文化，寓意遠(yuǎn)洋傳城的建筑理念及裝修風(fēng)格均源于世界經(jīng)典豪宅創(chuàng)意對舊觀念“豪宅”文化進(jìn)行23、一次徹底改變讓中山人解讀真正豪宅定義，體驗(yàn)真正的“豪宅”的標(biāo)準(zhǔn)是什么升華居住文化,從而為樓盤打造國際化豪宅價(jià)值活動(dòng)要素活動(dòng)要素公關(guān)主題：公關(guān)主題：“龍氣匯聚龍氣匯聚 領(lǐng)袖不凡領(lǐng)袖不凡”-世界豪宅文化展覽月活動(dòng)活動(dòng)時(shí)間：時(shí)間：2007/5/10-2007/5/31 活動(dòng)地點(diǎn)：活動(dòng)地點(diǎn)：“遠(yuǎn)洋傳城”售樓部會(huì)所園林公關(guān)目的：公關(guān)目的：在開盤儀式后，更加深受眾對品牌認(rèn)同讓樓盤豪宅形象、豪宅文化更在社會(huì)中傳播活動(dòng)對象：活動(dòng)對象：受邀的業(yè)主及其親朋通過各種渠道邀請的潛在客戶群新聞媒體公關(guān)活動(dòng)概述上圖僅供參考35時(shí)尚精時(shí)尚精品拍賣會(huì)品拍賣會(huì)第二樂章：第二樂章：傳世經(jīng)典傳世經(jīng)典 卓越不凡卓越不凡36公關(guān)活動(dòng)概24、述公關(guān)活動(dòng)概述策略關(guān)鍵詞策略關(guān)鍵詞居住居住+時(shí)尚時(shí)尚居住文化與時(shí)尚文化對碰居住文化與時(shí)尚文化對碰，訴諸消費(fèi)者真正的豪宅文化猶如外殼，時(shí)尚文化（如珠寶、服裝）為這個(gè)外殼增添著繽紛色彩，點(diǎn)綴著得此時(shí)尚豪宅空間拍賣會(huì)將會(huì)高潮迭起，吸引大量中山地區(qū)懂得鑒賞的人拍賣會(huì)只是個(gè)借口，為樓盤造勢才是關(guān)鍵活動(dòng)活動(dòng)主題主題:“:“傳世經(jīng)典傳世經(jīng)典 卓越不凡卓越不凡”三大奢侈品拍賣會(huì)三大奢侈品拍賣會(huì)活動(dòng)活動(dòng)時(shí)間：時(shí)間：2007/8月29活動(dòng)地點(diǎn)：活動(dòng)地點(diǎn)：“遠(yuǎn)洋傳城”會(huì)所公關(guān)公關(guān)對象：對象：遠(yuǎn)洋傳城的潛在客戶的子女遠(yuǎn)洋傳城的業(yè)主及其親友新聞媒體拍賣師上圖僅供參考奢侈品拍賣會(huì)奢侈品拍賣會(huì)傳世經(jīng)典傳世經(jīng)典 卓越不凡卓越25、不凡-時(shí)尚精時(shí)尚精品拍賣會(huì)品拍賣會(huì)37傳城經(jīng)典傳城經(jīng)典 盛世華章盛世華章音樂電影文化周音樂電影文化周38公關(guān)活動(dòng)概述公關(guān)活動(dòng)概述策略關(guān)鍵詞策略關(guān)鍵詞視聽視聽+豪宅豪宅倡導(dǎo)新3G生活，突顯視聽文化的感染力突出配套設(shè)施空間大，讓視聽元素可以在此回響，從而帶出遠(yuǎn)洋傳城產(chǎn)品特點(diǎn)（大）宣導(dǎo)“豪宅與視聽”最佳融洽的生活理念活動(dòng)主題：活動(dòng)主題：“傳城經(jīng)典 盛世華章”音樂電影文化周活動(dòng)時(shí)間：活動(dòng)時(shí)間：2007/8/13-2007/8/29 活動(dòng)地點(diǎn)：活動(dòng)地點(diǎn)：“遠(yuǎn)洋傳城”園林公關(guān)對象：公關(guān)對象：遠(yuǎn)洋傳城的潛在客戶的子女遠(yuǎn)洋傳城的業(yè)主及其親友新聞媒體39活動(dòng)內(nèi)容奧斯卡電影奧斯卡電影奧斯卡電影奧斯卡電影奧斯卡電影26、奧斯卡電影 +電影交響樂電影交響樂電影交響樂電影交響樂電影交響樂電影交響樂 大型電視熒屏現(xiàn)場播放經(jīng)典的歷屆奧斯卡獲獎(jiǎng)電影 作品，同時(shí)舞臺(tái)上的大型交響樂團(tuán)配合該作品片段 進(jìn)行演奏，奧斯卡電影與大型交響樂的首度結(jié)合，讓與會(huì)來賓從視覺到聽覺都得到最高的享受。40現(xiàn)場布置vv主主主主舞臺(tái)：舞臺(tái)：舞臺(tái)：舞臺(tái)：音樂會(huì)主舞臺(tái)圍繞戛納電影節(jié)的特色 進(jìn)行設(shè)計(jì)，以奧斯卡電影節(jié)大型噴畫或特殊造型、面積為180平米的大型特殊造型。舞臺(tái)背景板制 作成為巨型的電影底片，在數(shù)格的電影底片中的 一格設(shè)置一面大型電視幕墻，在舞臺(tái)的一邊還樹 立奧斯卡電影節(jié)的巨型仿真金像獎(jiǎng)獎(jiǎng)杯，充分突 顯電影節(jié)的氣氛。vv大型電視幕墻：大型電視幕27、墻：大型電視幕墻：大型電視幕墻：設(shè)置在音樂會(huì)主舞臺(tái)背板的大 型電視幕墻，全晚以高質(zhì)數(shù)的畫面，放映歷屆 經(jīng)典的奧斯卡電影節(jié)的獲獎(jiǎng)作品。41活動(dòng)內(nèi)容vv與藝術(shù)家互動(dòng)：與藝術(shù)家互動(dòng)：與藝術(shù)家互動(dòng)：與藝術(shù)家互動(dòng)：在音樂會(huì)期間，還設(shè)有來賓與交響樂團(tuán)、演藝人員互動(dòng)部分。對文藝有興趣及專長的來賓、家長或小朋友還可以與選擇上臺(tái)演奏、演唱或請教演藝人員關(guān)于文藝音樂的問題，讓所有來賓與交響樂團(tuán)的6余位藝術(shù)家及演藝人員一起度過快樂的互動(dòng)時(shí)光。每位表演者均可獲得由圣誕老人送出的神秘禮品。42“生態(tài)三部曲生態(tài)三部曲”小結(jié)小結(jié)系列公關(guān)要點(diǎn)提煉系列公關(guān)要點(diǎn)提煉一個(gè)主題：一個(gè)主題：“文化文化”三大樂章三大樂章“龍氣匯聚龍氣匯28、聚 領(lǐng)袖不凡領(lǐng)袖不凡”世界經(jīng)典豪宅文化回顧月世界經(jīng)典豪宅文化回顧月“傳世經(jīng)典傳世經(jīng)典 卓越不凡卓越不凡”三大奢侈品拍賣會(huì)三大奢侈品拍賣會(huì)“傳城經(jīng)典傳城經(jīng)典 盛世華章盛世華章”音樂電影文化周音樂電影文化周系列公關(guān)效果預(yù)測系列公關(guān)效果預(yù)測以以“文化文化”為核心的產(chǎn)品硬件信息，成功到達(dá)為核心的產(chǎn)品硬件信息，成功到達(dá)“目標(biāo)客戶目標(biāo)客戶”從為豪宅真正定格及升華、時(shí)尚文化從為豪宅真正定格及升華、時(shí)尚文化+豪宅文化交匯、視聽文化豪宅文化交匯、視聽文化+豪宅文化三個(gè)層次，解讀遠(yuǎn)洋傳城得天獨(dú)厚的環(huán)境與人居理念是豪宅文化三個(gè)層次，解讀遠(yuǎn)洋傳城得天獨(dú)厚的環(huán)境與人居理念是與各類精彩時(shí)尚元素有基結(jié)合的，樹立豪宅般的意見29、領(lǐng)袖的形象與各類精彩時(shí)尚元素有基結(jié)合的，樹立豪宅般的意見領(lǐng)袖的形象營造目標(biāo)受眾勢場，直接拉動(dòng)銷售營造目標(biāo)受眾勢場，直接拉動(dòng)銷售43星星火火燎燎原原期期2 2 0 0 0 0 7 7/9 9 2 2 0 0 0 0 7 7/1 1 2 2“生態(tài)生態(tài)”三部曲三部曲第二樂章第二樂章:“向大自然深呼吸向大自然深呼吸”生態(tài)健康有氧黃金周生態(tài)健康有氧黃金周第一樂章第一樂章:“為同一明月，獻(xiàn)同一份愛為同一明月，獻(xiàn)同一份愛 ”遠(yuǎn)洋傳城中秋業(yè)主答謝晚會(huì)遠(yuǎn)洋傳城中秋業(yè)主答謝晚會(huì)第三樂章第三樂章:“關(guān)注身邊家園關(guān)注身邊家園”業(yè)主生態(tài)獵奇業(yè)主生態(tài)獵奇DV拍攝大賽拍攝大賽9/28“9/28“為同一明月，為同一明月，獻(xiàn)同30、一份愛獻(xiàn)同一份愛”生態(tài)中秋晚會(huì)晚會(huì)十一國慶生態(tài)有氧黃金周星火燎原期星火燎原期:2007/9 2007/92007/122007/1212月首屆家庭生態(tài)獵奇DV大賽44遠(yuǎn)洋傳城中秋業(yè)主答謝晚會(huì)遠(yuǎn)洋傳城中秋業(yè)主答謝晚會(huì)第一樂章：第一樂章：公關(guān)活動(dòng)概述公關(guān)活動(dòng)內(nèi)容提煉為同一明月，獻(xiàn)同一份愛為同一明月，獻(xiàn)同一份愛 45公關(guān)活動(dòng)概述公關(guān)活動(dòng)概述策略關(guān)鍵點(diǎn)策略關(guān)鍵點(diǎn)本章以生態(tài)理念貫通全線，借助中秋這個(gè)人月兩團(tuán)圓的日子，答謝入住業(yè)主對樓盤的支持與關(guān)愛“為同一明月，獻(xiàn)同一份愛”精品展示，讓每人業(yè)主回歸自然清新的境界活動(dòng)要素活動(dòng)要素公關(guān)主題：為同一明月，獻(xiàn)同一份愛公關(guān)主題：為同一明月，獻(xiàn)同一份愛 暨遠(yuǎn)洋傳城答謝31、業(yè)主中秋晚會(huì)活動(dòng)時(shí)間：活動(dòng)時(shí)間：2007/9或10月 活動(dòng)地點(diǎn)：活動(dòng)地點(diǎn)：“遠(yuǎn)洋傳城”售樓部會(huì)所園林活動(dòng)形式：活動(dòng)形式：綜藝晚會(huì)公關(guān)目的：公關(guān)目的：答謝業(yè)主對品牌支持及認(rèn)同，進(jìn)一步建立雙方穩(wěn)定牢固的關(guān)系活動(dòng)對象：活動(dòng)對象：受邀的遠(yuǎn)洋的業(yè)主及其親朋通過各種渠道邀請的潛在客戶群新聞媒體46生態(tài)健康有氧黃金周生態(tài)健康有氧黃金周第二樂章：第二樂章：公關(guān)活動(dòng)概述公關(guān)活動(dòng)內(nèi)容提煉“向向大大自自然然深深呼呼吸吸”47公關(guān)活動(dòng)概述公關(guān)活動(dòng)概述策略關(guān)鍵點(diǎn)策略關(guān)鍵點(diǎn)借助十一黃金周樓盤熱賣期間，在延續(xù)品牌價(jià)值的同時(shí)，也需要引入“生態(tài)”理念，目標(biāo)賦予入住社區(qū)的業(yè)主一種活力向上的活動(dòng) 活動(dòng)要素活動(dòng)要素公關(guān)主題：為同一明32、月，獻(xiàn)同一份愛公關(guān)主題：為同一明月，獻(xiàn)同一份愛 暨遠(yuǎn)洋傳城答謝業(yè)主中秋晚會(huì)活動(dòng)時(shí)間：活動(dòng)時(shí)間：2007/10/1至10/7 活動(dòng)地點(diǎn)：活動(dòng)地點(diǎn)：“遠(yuǎn)洋傳城”售樓部會(huì)所園林活動(dòng)形式：由教練領(lǐng)隊(duì)做瑜伽、健身操運(yùn)動(dòng)公關(guān)目的：公關(guān)目的：答謝業(yè)主對品牌支持及認(rèn)同，進(jìn)一步建立雙方穩(wěn)定牢固的關(guān)系活動(dòng)對象：活動(dòng)對象：受邀的遠(yuǎn)洋的業(yè)主及其親朋通過各種渠道邀請的潛在客戶群新聞媒體48遠(yuǎn)洋傳城新年戛納電影節(jié)回顧交響音樂會(huì)遠(yuǎn)洋傳城新年戛納電影節(jié)回顧交響音樂會(huì)第三樂章：第三樂章：公關(guān)活動(dòng)概述現(xiàn)場包裝要點(diǎn)提煉公關(guān)活動(dòng)內(nèi)容提煉關(guān)注身邊家園關(guān)注身邊家園49公關(guān)活動(dòng)概述公關(guān)活動(dòng)概述策略關(guān)鍵詞策略關(guān)鍵詞聯(lián)合當(dāng)?shù)貓F(tuán)委進(jìn)行生態(tài)環(huán)境保33、護(hù)行動(dòng)，同時(shí)舉辦攝影展評選“生態(tài)”為軸心的社區(qū)文化活動(dòng)要素活動(dòng)要素活動(dòng)時(shí)間：2007/11至12月活動(dòng)地點(diǎn)：遠(yuǎn)洋傳城中心廣場公關(guān)主題：公關(guān)主題：“關(guān)注身邊家園關(guān)注身邊家園”業(yè)主生態(tài)獵奇業(yè)主生態(tài)獵奇DVDV拍攝大賽拍攝大賽活動(dòng)活動(dòng)形式：不限，但需要新奇、少見的生態(tài)（如植物、動(dòng)物的拍攝）：不限，但需要新奇、少見的生態(tài)（如植物、動(dòng)物的拍攝）公關(guān)目的：公關(guān)目的：答謝業(yè)主對品牌支持及認(rèn)同，進(jìn)一步建立雙方穩(wěn)定牢固的關(guān)系活動(dòng)對象：活動(dòng)對象：受邀的遠(yuǎn)洋的業(yè)主及其親朋通過各種渠道邀請的潛在客戶群新聞媒體50“社團(tuán)社團(tuán)”三部曲小結(jié)三部曲小結(jié)系列公關(guān)要點(diǎn)提煉系列公關(guān)要點(diǎn)提煉一個(gè)主題：一個(gè)主題：“生態(tài)生態(tài)”三大樂章三34、大樂章“為同一明月，獻(xiàn)同一份愛為同一明月，獻(xiàn)同一份愛”遠(yuǎn)洋傳城遠(yuǎn)洋傳城“向大自然深呼吸向大自然深呼吸”生態(tài)健康有氧黃金周生態(tài)健康有氧黃金周“關(guān)注身邊家園關(guān)注身邊家園”業(yè)主生態(tài)獵奇業(yè)主生態(tài)獵奇DVDV拍攝大賽拍攝大賽系列公關(guān)效果預(yù)測系列公關(guān)效果預(yù)測時(shí)間推移至中秋前后，入住遠(yuǎn)洋傳城的業(yè)主漸具規(guī)模，社區(qū)氛圍逐漸濃郁，時(shí)間推移至中秋前后，入住遠(yuǎn)洋傳城的業(yè)主漸具規(guī)模，社區(qū)氛圍逐漸濃郁，推動(dòng)推動(dòng)“生態(tài)文化生態(tài)文化”的漸次成行，形成社區(qū)的凝聚力與內(nèi)驅(qū)力，利用現(xiàn)有業(yè)主的漸次成行，形成社區(qū)的凝聚力與內(nèi)驅(qū)力，利用現(xiàn)有業(yè)主的人脈關(guān)系拉動(dòng)銷售；的人脈關(guān)系拉動(dòng)銷售；以以“生態(tài)生態(tài)”為軸心的社區(qū)文化信息，成功到達(dá)目標(biāo)受眾35、；為軸心的社區(qū)文化信息，成功到達(dá)目標(biāo)受眾；營造人文社區(qū)文化氛圍，張顯文化品牌的強(qiáng)勢地位。營造人文社區(qū)文化氛圍，張顯文化品牌的強(qiáng)勢地位。51補(bǔ)充說明與特別建議補(bǔ)充說明與特別建議補(bǔ)充說明補(bǔ)充說明 清明淡出期：4月份，傳統(tǒng)的清明祭祀將持續(xù)一段時(shí)期，普遍認(rèn)為非置業(yè)時(shí)候。從成本與公關(guān)效果上看，此間公關(guān)推廣形式可暫停使用；六月與11月，可視情況舉辦小型的公關(guān)活動(dòng) 此外，該方案僅為2007年的遠(yuǎn)洋傳城公關(guān)推廣的初步構(gòu)想，單項(xiàng)活動(dòng)為達(dá)到最佳廣告?zhèn)鞑バЧ孕枇戆覆邉潱o助其他廣告與公關(guān)手法控制成本與擴(kuò)大傳播效果。特色公關(guān)特別建議特色公關(guān)特別建議新鮮體驗(yàn)式看樓法：看樓入口處提供多人共騎的自行車，來賓可共乘一輛自行車，由售樓小姐帶領(lǐng)，延售樓部至?xí)?.2公里的看樓景觀路線往返看樓。多人自行車是一種休閑文化的產(chǎn)物，講究參與性與集體合作精神，是親子與情侶互動(dòng)的極好道具，一路風(fēng)光一路情，來賓很容易卸下來看樓百般挑剔的戒備心態(tài)，而以一種參與式的姿態(tài)進(jìn)入到遠(yuǎn)洋傳城的社區(qū)里，這種近乎郊游與踏青似的新鮮而詼諧的看樓體驗(yàn)，與遠(yuǎn)洋傳城倡導(dǎo)休閑文化一脈相承，將成為遠(yuǎn)洋傳城休閑文化標(biāo)志性的符號。525354