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1、儀邦儀邦嘉年華系列嘉年華系列商業(yè)廣場商業(yè)廣場之滁州儀邦?yuàn)W特萊斯廣場之滁州儀邦?yuàn)W特萊斯廣場招商方案招商方案中國首創(chuàng)中國首創(chuàng)“resort retail”新概念業(yè)態(tài)新概念業(yè)態(tài)永不落幕的嘉年華會(huì)永不落幕的嘉年華會(huì)旅游集散中心旅游集散中心 婚禮聚會(huì)中心婚禮聚會(huì)中心文化演藝中心文化演藝中心 親子娛樂中心親子娛樂中心周末休閑中心周末休閑中心 假期度假中心假期度假中心節(jié)日活動(dòng)中心節(jié)日活動(dòng)中心 品牌折扣中心品牌折扣中心歡度歡度人生好時(shí)光人生好時(shí)光總在總在儀邦嘉年華儀邦嘉年華婚禮婚禮親子親子宴會(huì)宴會(huì)分歲分歲慶典慶典娛樂娛樂精品購物精品購物旅游觀光旅游觀光新人憧憬的新人憧憬的幸福場景幸福場景寶寶期盼的寶寶期盼的快2、樂時(shí)光快樂時(shí)光朋友向往的朋友向往的時(shí)尚氛圍時(shí)尚氛圍都在儀邦嘉年華商業(yè)廣場都在儀邦嘉年華商業(yè)廣場Fashion Family FriendFashion Family FriendChinas Resort Retail CenterEveryday Is Carnival Day 儀邦滁州嘉年華商業(yè)廣場儀邦滁州嘉年華商業(yè)廣場夜景效果圖夜景效果圖 商業(yè)理念商業(yè)理念 項(xiàng)目情況項(xiàng)目情況招商方案招商方案 1商業(yè)理念商業(yè)理念The philosophy&Inspirations The philosophy&Inspirations 二十年儀邦商業(yè)路二十年儀邦商業(yè)路 二三線城市消費(fèi)潮流二三線城市消費(fèi)潮流3、 嘉年華主題商業(yè)模式嘉年華主題商業(yè)模式1.1 儀邦集團(tuán)業(yè)務(wù)架構(gòu)儀邦集團(tuán)業(yè)務(wù)架構(gòu)儀邦集團(tuán)儀邦集團(tuán)儀儀邦邦房房產(chǎn)產(chǎn)儀儀邦邦商商業(yè)業(yè)儀儀邦邦金金融融儀儀邦邦展展秀秀匯匯儀儀邦邦樂樂翻翻天天儀儀邦邦嘉嘉年年華華儀儀邦邦典典當(dāng)當(dāng)行行儀儀邦邦小小額額貸貸儀儀邦邦商商業(yè)業(yè)銀銀行行專專業(yè)業(yè)市市場場城城市市綜綜合合體體科科創(chuàng)創(chuàng)園園區(qū)區(qū)20年商業(yè)領(lǐng)域經(jīng)驗(yàn)，三個(gè)“國”字號(hào),100萬平米營業(yè)和在建商業(yè)面積，300萬平米土地儲(chǔ)備1.2 儀邦商業(yè)儀邦商業(yè)20年年1992年，應(yīng)仲樹先生赴京行商，白手起家，創(chuàng)立當(dāng)時(shí)全國最大的航空禮品流通企業(yè)；1998年，儀邦集團(tuán)在蒼南開發(fā)“中國禮品城”，成為全國和全球最大的禮品專業(yè)市場；204、07年，獲“中國印刷材料交易中心”、“中國臺(tái)掛歷集散中心”兩大金字商業(yè)品牌；2009年，以“儀邦廣場”為品牌的第二代儀邦項(xiàng)目面世，由專業(yè)市場轉(zhuǎn)入城市綜合體；2011年，儀邦集團(tuán)總部正式落戶浦東，全國8大儀邦廣場全面規(guī)劃建設(shè)；2012年，在中國率先提出“resort retail”新概念業(yè)態(tài)，儀邦嘉年華主題商業(yè)廣場全面上市1.2 儀邦眼中儀邦眼中二三線城市的社會(huì)和商業(yè)潮流二三線城市的社會(huì)和商業(yè)潮流 消費(fèi)大升級(jí)，業(yè)態(tài)大變革，傳統(tǒng)單一業(yè)態(tài)萎縮，多元復(fù)合現(xiàn)代業(yè)態(tài)成為主流 原有商業(yè)中心淘汰，設(shè)計(jì)新穎、結(jié)構(gòu)合理、規(guī)模宏大、配套完善的新商業(yè)中心崛起 購物不斷簡化和電子商務(wù)化，休閑、餐飲、旅游等體驗(yàn)式消費(fèi)業(yè)態(tài)5、占據(jù)主導(dǎo)地位家用轎車和商場免費(fèi)巴士的普及催生有充足停車和公共活動(dòng)空間的郊區(qū)商業(yè)中心節(jié)日、休息日和各種活動(dòng)的消費(fèi)占比不斷擴(kuò)大，消費(fèi)集中趨勢明顯家庭和團(tuán)體性的集體消費(fèi)行為占比大增，尤其親子和聚會(huì)消費(fèi)突出旅游、休閑、觀光和購物消費(fèi)結(jié)合，特色跨區(qū)域商業(yè)中心嶄露頭角1.3 儀邦城市綜合體儀邦城市綜合體 儀邦城市綜合體三大特征：規(guī)模巨大、業(yè)態(tài)先進(jìn)、品質(zhì)上乘儀邦城市綜合體產(chǎn)品包括大型中高檔社區(qū)、大型中高檔商業(yè)廣場和星級(jí)酒店 目前在建的有上海鉆石灣儀邦廣場等八大儀邦廣場，總建筑面積300萬平米氣勢磅礴的上海儀邦鉆石灣廣場氣勢磅礴的上海儀邦鉆石灣廣場1.4 儀邦嘉年華系列廣場儀邦嘉年華系列廣場營業(yè)面積超百萬平米6、的儀邦全椒廣場 營業(yè)面積超40萬平米的大連儀邦廣場 籌建中的荊門儀邦廣場 營業(yè)面積20萬平米的滁州儀邦廣場 營業(yè)面積70萬平米的儀邦鉆石灣 滁州儀邦廣場商業(yè)效果圖儀邦井岡山會(huì)議展覽中心 儀邦購物旅游業(yè)態(tài) 儀邦產(chǎn)業(yè)博覽業(yè)態(tài) 儀邦上海金山廣場儀邦上海金山廣場 面積超面積超40萬平米的大連儀邦?yuàn)W特萊斯廣場萬平米的大連儀邦?yuàn)W特萊斯廣場 籌建中的籌建中的100萬平米荊門儀邦廣場萬平米荊門儀邦廣場 面積面積20萬平米的滁州儀邦?yuàn)W特萊斯廣場萬平米的滁州儀邦?yuàn)W特萊斯廣場 面積面積70萬平米的上海金山鉆石灣儀邦廣場萬平米的上海金山鉆石灣儀邦廣場 面積面積10萬平米的浦東儀邦廣場萬平米的浦東儀邦廣場 面積面積307、萬平米的龍港儀邦?yuàn)W特萊斯廣場萬平米的龍港儀邦?yuàn)W特萊斯廣場 面積面積120萬平米的全椒儀邦廣場萬平米的全椒儀邦廣場 儀邦井岡山會(huì)議展覽中心儀邦井岡山會(huì)議展覽中心 1.5 嘉年華廣場商業(yè)業(yè)態(tài)嘉年華廣場商業(yè)業(yè)態(tài)儀邦嘉年儀邦嘉年華商業(yè)業(yè)華商業(yè)業(yè)態(tài)態(tài)全城的全城的婚禮舉辦地婚禮舉辦地周末全家周末全家休閑目的地休閑目的地各種節(jié)日的各種節(jié)日的人流匯聚地人流匯聚地企事業(yè)單位企事業(yè)單位活動(dòng)首選地活動(dòng)首選地每月一次的每月一次的特賣展銷會(huì)特賣展銷會(huì)永不落幕的永不落幕的文藝表演地文藝表演地全城的休閑娛樂聚會(huì)型全城的休閑娛樂聚會(huì)型時(shí)尚商業(yè)中心時(shí)尚商業(yè)中心風(fēng)情獨(dú)具的風(fēng)情獨(dú)具的旅游度假地旅游度假地精彩活動(dòng)精彩活動(dòng)品位空間品位8、空間時(shí)尚品牌時(shí)尚品牌歡樂氛圍歡樂氛圍1.6 嘉年華廣場商業(yè)業(yè)種嘉年華廣場商業(yè)業(yè)種西式婚禮西式婚禮婚慶婚慶傳統(tǒng)婚禮傳統(tǒng)婚禮現(xiàn)代婚禮現(xiàn)代婚禮婚紗禮服婚紗禮服鉆石珠寶鉆石珠寶床上用品床上用品兒童樂園兒童樂園親子親子才藝開發(fā)才藝開發(fā)母嬰用品母嬰用品電玩城電玩城海底世界海底世界玩具天堂玩具天堂文化演藝文化演藝活動(dòng)活動(dòng)旅游集散旅游集散特賣展銷特賣展銷假日秀場假日秀場KTV逢節(jié)有會(huì)逢節(jié)有會(huì)名表箱包名表箱包時(shí)尚時(shí)尚健身塑體健身塑體SPA美容美發(fā)美容美發(fā)戶外用品戶外用品服裝首飾服裝首飾烘醅烘醅餐飲餐飲咖啡咖啡酒吧酒吧連鎖快餐連鎖快餐經(jīng)典西餐經(jīng)典西餐連鎖中餐連鎖中餐零售銀行零售銀行輔助輔助精品酒店精品酒店連鎖超市9、連鎖超市便利商店便利商店汽車用品汽車用品數(shù)碼通訊數(shù)碼通訊1.7 儀邦儀邦嘉年華商業(yè)模式嘉年華商業(yè)模式“體驗(yàn)型體驗(yàn)型”時(shí)尚地標(biāo)時(shí)尚地標(biāo)以娛樂、休閑和餐飲為支柱業(yè)態(tài)，向中產(chǎn)家庭銷售時(shí)尚生活、歡樂時(shí)光和精彩活動(dòng)等“體驗(yàn)型”商品而不只是簡單的便利品和普通商品“168天人潮天人潮”瞄準(zhǔn)周末、節(jié)日、假日的休閑娛樂和餐飲購物消費(fèi)，穿插大量精彩活動(dòng)帶旺客流，周周有活動(dòng)，季季有展會(huì)，確保每年中有168天客流量達(dá)到滿負(fù)荷接待水平“6+n”系列復(fù)制系列復(fù)制6個(gè)在開發(fā)的儀邦嘉年華商業(yè)廣場項(xiàng)目采用同一個(gè)招商平臺(tái)，成功后全國復(fù)制，活動(dòng)和展會(huì)等資源全國巡回通用，大幅降低推廣和運(yùn)營策劃成本“自有品牌和伙伴品牌自有品牌和伙伴品10、牌”打造和扶持在全國富有影響力的卓越的親子、婚慶、演藝、文化、餐飲等商家品牌，成為嘉年華系列商業(yè)廣場的主力租戶和行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者1.8 儀邦集團(tuán)儀邦集團(tuán)嘉年華商業(yè)架構(gòu)嘉年華商業(yè)架構(gòu)儀邦商業(yè)運(yùn)營部儀邦商業(yè)運(yùn)營部儀儀邦邦嘉嘉年年華華儀儀邦邦展展秀秀匯匯儀儀邦邦樂樂翻翻天天儀邦商業(yè)配套部儀邦商業(yè)配套部 嘉嘉年年華華免免費(fèi)費(fèi)巴巴士士嘉嘉年年華華傳傳播播嘉嘉年年華華會(huì)會(huì)員員卡卡儀邦集團(tuán)嘉年華儀邦集團(tuán)嘉年華商業(yè)運(yùn)營管理中心商業(yè)運(yùn)營管理中心1.9 儀邦儀邦嘉年華系列商業(yè)廣場開業(yè)計(jì)劃嘉年華系列商業(yè)廣場開業(yè)計(jì)劃2013年年2016年年2014年年2015年年開業(yè)時(shí)間開業(yè)時(shí)間項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱滁州儀邦嘉年滁州儀邦嘉年華商11、業(yè)廣場華商業(yè)廣場龍港儀邦嘉年龍港儀邦嘉年華商業(yè)廣場華商業(yè)廣場上海金山儀邦嘉上海金山儀邦嘉年華商業(yè)廣場年華商業(yè)廣場大連儀邦嘉年大連儀邦嘉年華商業(yè)廣場華商業(yè)廣場荊門儀邦嘉年荊門儀邦嘉年華商業(yè)廣場華商業(yè)廣場浦東儀邦嘉年浦東儀邦嘉年華商業(yè)廣場華商業(yè)廣場全椒儀邦嘉年全椒儀邦嘉年華商業(yè)廣場華商業(yè)廣場1.10 儀邦儀邦嘉年華商業(yè)廣場租戶組合嘉年華商業(yè)廣場租戶組合自有品牌主力店自有品牌主力店普通門店普通門店合作品牌主力店合作品牌主力店儀邦集團(tuán)旗下儀邦集團(tuán)旗下嘉嘉年華婚典、樂翻年華婚典、樂翻天、儀邦展秀匯天、儀邦展秀匯三大自有品牌，三大自有品牌，構(gòu)成儀邦嘉年華構(gòu)成儀邦嘉年華商業(yè)廣場的支柱商業(yè)廣場的支柱業(yè)態(tài)，一般12、租用業(yè)態(tài)，一般租用儀邦集團(tuán)持有的儀邦集團(tuán)持有的自有自用物業(yè)自有自用物業(yè)其他經(jīng)營面積其他經(jīng)營面積較小或?qū)土鬏^小或?qū)土鲗?dǎo)入影響不大導(dǎo)入影響不大的入駐品牌的入駐品牌，一般落戶由儀一般落戶由儀邦負(fù)責(zé)統(tǒng)一經(jīng)邦負(fù)責(zé)統(tǒng)一經(jīng)營管理的已出營管理的已出售給投資者額售給投資者額投資型物業(yè)投資型物業(yè)其他經(jīng)營面積其他經(jīng)營面積在在600平米以上平米以上或?qū)土鲗?dǎo)入或?qū)土鲗?dǎo)入有重大影響的有重大影響的非自有品牌，非自有品牌，一般租用儀邦一般租用儀邦統(tǒng)一管理的自統(tǒng)一管理的自有物業(yè)或已出有物業(yè)或已出售投資物業(yè)售投資物業(yè)2項(xiàng)目情況項(xiàng)目情況The Property&Shoppers The Property&Shoppers 13、商圈實(shí)力 競爭分析 規(guī)劃設(shè)計(jì)2.1 商圈層次商圈層次商圈層次商圈半徑(公里)2015年市場規(guī)模2020年市場規(guī)模總?cè)丝?萬)城區(qū)人口(萬)GDP總?cè)丝?萬)城區(qū)人口(萬)GDP滁州新區(qū)3.55225251000滁州城區(qū)76565大滁城30450170南京都市圈603000150035002000滁州新區(qū)滁州老城區(qū)南京都市區(qū)南京都市區(qū)2.2 大滁城大滁城 450萬人口，100萬城鎮(zhèn)人口 年商業(yè)零售額約300億元，餐飲消費(fèi)額約40億元 6萬戶家庭擁有小轎車，3%的家用汽車普及率 每年有4萬多個(gè)新婚家庭，學(xué)齡前兒童總數(shù)約20萬 在幼兒園兒童約4萬人，小學(xué)在校生約28萬人2.3 南京都市圈南京都市圈 14、以家庭轎車和城際高速鐵路為依托，1小時(shí)和2小時(shí)城際交通網(wǎng)確立 都市圈內(nèi)商業(yè)消費(fèi)不斷融合，跨區(qū)消費(fèi)逐漸成為潮流 都市圈總?cè)丝?000萬，城鎮(zhèn)人口約1200萬 總商業(yè)消費(fèi)額近5000億元，餐飲、娛樂、文化等消費(fèi)占比快速上升 南京和滁州兩市每年有12萬個(gè)新婚家庭 南京和滁州幼兒園在園兒童約21萬人，小學(xué)在校生約60萬人已有婚慶消費(fèi)業(yè)態(tài)低端零散，缺乏更高性價(jià)比的婚慶采購和典禮舉辦地缺乏專業(yè)的嬰童用品商業(yè)中心 缺乏一站式娛樂和休閑商業(yè)中心 缺乏提供時(shí)尚生活消費(fèi)和體驗(yàn)性消費(fèi)的商業(yè)中心 缺乏具有經(jīng)常性大型公共活動(dòng)和展會(huì)的商業(yè)中心2.4 大滁城的商業(yè)空白大滁城的商業(yè)空白坐擁城市主干道溝通中心城區(qū)和郊縣城市未來15、發(fā)展黃金區(qū)位 2.5 坐落位置坐落位置2.6 空間布局空間布局住宅商業(yè)廣場商業(yè)廣場酒店公寓酒店公寓2.7 工程指標(biāo)工程指標(biāo) 尺度尺度：開間：5-100米 進(jìn)深：8-120米 荷重荷重：1-4噸/平米 層高層高：一樓6米，二樓5.8米，地下5米 電力電力：各項(xiàng)業(yè)態(tài)充分保證 燃?xì)馊細(xì)猓喝刻烊粴馊霊?車位車位：地下車位：400個(gè)；地上車位：500個(gè)，毗鄰車位：2000個(gè) 中心廣場中心廣場：12000平米 入口廣場入口廣場：8000平米 貨梯貨梯：20部 客梯客梯：18部 2.8 交通組織交通組織巴士客流巴士客流 固固定定線線路路免免費(fèi)費(fèi)穿穿梭梭巴巴士士公公共共交交通通巴巴士士非非固固定定路路線線巴16、巴士士其他客流其他客流 自自駕駕車車客客流流出出租租車車客客流流步步行行及及非非機(jī)機(jī)動(dòng)動(dòng)車車客客流流客流大類客流大類聚客方式聚客方式客流比重客流比重20%5%10%35%25%5%2.9 客流規(guī)模客流規(guī)模核心聚客業(yè)態(tài)核心聚客業(yè)態(tài) 婚婚慶慶類類客客流流旅旅游游展展會(huì)會(huì)類類客客流流親親子子演演藝藝客客流流其他聚客方式其他聚客方式 購購物物類類客客流流酒酒店店客客流流餐餐飲飲類類客客流流客流大類客流大類客流類客流類客流數(shù)客流數(shù)100萬萬150萬萬150萬萬120萬萬80萬萬10萬萬2.10 客流特點(diǎn)客流特點(diǎn) 客流量大：客流量大：每年610萬客流，日均1.5萬 客流穩(wěn)定：客流穩(wěn)定：每年168天客流滿負(fù)17、荷接待水平 蓄客期長：蓄客期長：預(yù)計(jì)消費(fèi)者每次平均消費(fèi)時(shí)間為3-8小時(shí)以上 消費(fèi)粘性好：消費(fèi)粘性好：一次體驗(yàn)，長期光顧 消費(fèi)意愿強(qiáng)：消費(fèi)意愿強(qiáng)：親子、婚慶、展會(huì)等客流有最高的消費(fèi)意愿 消費(fèi)能力高：消費(fèi)能力高：50%以上的自駕和出租客流，基本上全部為中產(chǎn)家庭客流 2.11 公共空間公共空間 大滁城檔次最高的商業(yè)空間 世界水平的商業(yè)燈光設(shè)計(jì) 世界水平的綠化和美化規(guī)劃2.12 形象氣質(zhì)形象氣質(zhì)2.13 政府支持政府支持 備受市區(qū)乃至省級(jí)政府重視 已確定滁州市唯一旅游集散中心落戶本項(xiàng)目 已確定本項(xiàng)目為政府最大節(jié)會(huì)（中國農(nóng)歌會(huì)）關(guān)鍵會(huì)場之一 有關(guān)方面承諾在公交配套、免費(fèi)接駁巴士開盤、周邊環(huán)境美化方面配合18、 在消防許可、工商登記等方面配合服務(wù) 享受滁州有關(guān)商業(yè)和外來投資最優(yōu)惠稅收政策 爭取列入國家有關(guān)文化產(chǎn)業(yè)、農(nóng)副產(chǎn)品、科技產(chǎn)業(yè)的優(yōu)惠補(bǔ)貼名單2.15 核心優(yōu)勢核心優(yōu)勢 600600萬萬高消費(fèi)意愿優(yōu)質(zhì)客流 168 168天天客流高峰 3-8 3-8小時(shí)小時(shí)平均消費(fèi)時(shí)長 450 450萬萬人口大滁城基本商圈，30003000萬人萬人口南京都市圈輻射商圈 大滁城范圍品質(zhì)最高的大型商業(yè)空間 非常富有競爭力的租金水平 行業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的運(yùn)營和創(chuàng)意 全國性系列儀邦嘉年華商業(yè)廣場提供的大創(chuàng)業(yè)平臺(tái)3招商方案The Tenant The Tenant PlanPlan項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位業(yè)態(tài)組合業(yè)態(tài)組合管理機(jī)構(gòu)管理機(jī)構(gòu)計(jì)劃19、進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度合作標(biāo)準(zhǔn)合作標(biāo)準(zhǔn)租金政策租金政策裝修政策裝修政策3.1 項(xiàng)目運(yùn)營目標(biāo)項(xiàng)目運(yùn)營目標(biāo) 滁州新區(qū)（蘇滁產(chǎn)業(yè)園）商業(yè)中心 大滁城一站式時(shí)尚生活地標(biāo) 南京都市圈有影響力的婚慶和嬰童消費(fèi)中心 儀邦嘉年華系列特色商業(yè)廣場的巨大成功開端3.2 項(xiàng)目特色和重點(diǎn)項(xiàng)目特色和重點(diǎn) 核心追求：核心追求：精彩、歡樂、時(shí)尚 特色業(yè)態(tài)：特色業(yè)態(tài)：浪漫婚典、親子娛樂、永續(xù)展會(huì) 亮點(diǎn)業(yè)種：亮點(diǎn)業(yè)種：海底世界、兒童樂園、婚典城、展會(huì)嘉年華 關(guān)鍵要素：關(guān)鍵要素：時(shí)尚中心、親子天堂、休閑地標(biāo)3.3 滁州嘉年華婚慶城滁州嘉年華婚慶城婚禮宴會(huì)婚禮宴會(huì)婚慶采購婚慶采購婚慶服務(wù)婚慶服務(wù)16個(gè)個(gè)室室內(nèi)內(nèi)主主題題婚婚禮禮婚婚宴宴廳廳特20、特色色水水下下婚婚禮禮廳廳2個(gè)個(gè)室室外外婚婚禮禮廣廣場場婚婚紗紗禮禮服服床床上上用用品品蜜蜜月月策策劃劃婚婚車車租租務(wù)務(wù)婚婚禮禮打打包包鉆鉆石石珠珠寶寶 16個(gè)主題室內(nèi)宴會(huì)廳，2個(gè)室外婚禮廣場，1個(gè)水下婚禮館 配套婚慶用品采購，囊括國內(nèi)最主要婚紗禮服和床上用品品牌 婚禮策劃、主持、婚車、宴席、蜜月度假等一站式服務(wù)采購中心3.4 滁州嘉年華親子樂翻天滁州嘉年華親子樂翻天親子娛樂親子娛樂親子教育親子教育母嬰用品母嬰用品海海底底世世界界兒兒童童樂樂園園寶寶貝貝天天堂堂語語言言學(xué)學(xué)校校才才藝藝殿殿堂堂時(shí)時(shí)尚尚媽媽咪咪食食品品服服飾飾玩玩具具城城科科普普培培訓(xùn)訓(xùn) 國內(nèi)最大的室內(nèi)親子連鎖娛樂品牌，1.5萬21、平米應(yīng)有盡有，更有海底世界 娛樂之外，配套最大的一站式母嬰用品購物平臺(tái) 也配套強(qiáng)有力的語言、才藝和科普培訓(xùn)品牌3.5 滁州嘉年華展秀匯滁州嘉年華展秀匯節(jié)日天地節(jié)日天地演藝世界演藝世界一年一年6展展傳傳統(tǒng)統(tǒng)節(jié)節(jié)日日目目的的地地長長假假繽繽紛紛天天堂堂現(xiàn)現(xiàn)代代節(jié)節(jié)日日主主會(huì)會(huì)場場周周末末固固定定節(jié)節(jié)目目國國內(nèi)內(nèi)外外明明星星專專場場國國內(nèi)內(nèi)外外著著名名展展覽覽特特色色商商品品展展銷銷地地方方文文化化展展覽覽全全城城年年度度選選秀秀 每季有節(jié)每季有節(jié)：固定每年舉辦旅游節(jié)、美食節(jié)、婚慶節(jié)、親子節(jié) 逢節(jié)有會(huì)逢節(jié)有會(huì)：每逢春節(jié)、中秋等傳統(tǒng)節(jié)日都有焰火、燈謎晚會(huì)等助興全城 演藝展會(huì)演藝展會(huì)：明星秀、城市選秀、22、周末文化集市和特色商品展銷會(huì)層出不窮 文化地標(biāo)文化地標(biāo)：正月16走太平，5月1日陶文化節(jié)、中國農(nóng)歌會(huì)等重大節(jié)日主會(huì)場 活力引擎活力引擎：放大節(jié)日假期效應(yīng)，實(shí)現(xiàn)文化、旅游和商業(yè)良性互動(dòng)，有機(jī)融合3.6 業(yè)態(tài)組合業(yè)態(tài)組合業(yè)態(tài)業(yè)態(tài)業(yè)種業(yè)種預(yù)計(jì)面積預(yù)計(jì)面積比重比重親子娛樂親子娛樂儀邦樂翻天親子樂園、早教、孕產(chǎn)服務(wù)儀邦樂翻天親子樂園、早教、孕產(chǎn)服務(wù)10000100008%8%嬰童用品嬰童用品玩具、食品、母嬰衣服玩具、食品、母嬰衣服500050004%4%婚慶采購婚慶采購禮服、化妝品、服飾、攝影禮服、化妝品、服飾、攝影500050004%4%婚典服務(wù)婚典服務(wù)婚宴、婚慶服務(wù)婚宴、婚慶服務(wù)120001200023、10%10%商品展銷特賣商品展銷特賣精品折扣、展銷會(huì)精品折扣、展銷會(huì)600006000050%50%文化休閑娛樂文化休閑娛樂演藝、酒吧、演藝、酒吧、KTVKTV、儀邦秀、儀邦秀、spaspa120001200010%10%便利品便利品超市、銀行、便利店超市、銀行、便利店500050004%4%餐飲餐飲咖啡、連鎖品牌餐飲咖啡、連鎖品牌餐飲120001200010%10%合計(jì)合計(jì)125000125000100%100%3.7 平面布局平面布局3.8 硬件配套硬件配套嘉嘉年年通通嘉嘉年年卡卡嘉嘉年年傳傳固固定定路路線線免免費(fèi)費(fèi)巴巴士士免免費(fèi)費(fèi)接接送送熱熱線線電電話話大大客客戶戶免免費(fèi)費(fèi)接接送送巴巴士24、士儀儀邦邦嘉嘉年年華華貴貴賓賓卡卡儀儀邦邦嘉嘉年年華華預(yù)預(yù)付付卡卡滁滁州州嘉嘉年年華華生生活活季季刊刊滁滁州州嘉嘉年年華華門門戶戶網(wǎng)網(wǎng)滁滁州州嘉嘉年年華華微微博博儀儀邦邦嘉嘉年年華華會(huì)會(huì)員員卡卡3.9 入駐門檻入駐門檻主力店主力店全全球球著著名名品品牌牌儀儀邦邦自自有有品品牌牌全全國國知知名名品品牌牌非主力店非主力店全全國國知知名名品品牌牌具具有有活活力力的的新新創(chuàng)創(chuàng)品品牌牌地地方方性性著著名名品品牌牌財(cái)務(wù)方案財(cái)務(wù)方案裝修方案裝修方案經(jīng)營方案經(jīng)營方案品品牌牌門門檻檻入入駐駐評(píng)評(píng)審審標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)3.10 服務(wù)架構(gòu)服務(wù)架構(gòu)儀邦嘉年華生活廣場儀邦嘉年華生活廣場商業(yè)管理公司商業(yè)管理公司商業(yè)運(yùn)營中心商業(yè)運(yùn)營25、中心資產(chǎn)管理中心資產(chǎn)管理中心策劃創(chuàng)意部策劃創(chuàng)意部物業(yè)管理部物業(yè)管理部資產(chǎn)管理部資產(chǎn)管理部租務(wù)招商部租務(wù)招商部3.11 開業(yè)進(jìn)度開業(yè)進(jìn)度年份年份2012年年2013年年2014年年月份月份91011121-67-121-6789101112招商方案確定招商方案確定招商大會(huì)招商大會(huì)主力店裝修設(shè)計(jì)主力店裝修設(shè)計(jì)主力店裝修施工主力店裝修施工非主力店裝修設(shè)計(jì)非主力店裝修設(shè)計(jì)非主力店裝修施工非主力店裝修施工試營業(yè)試營業(yè)開業(yè)典禮開業(yè)典禮3.12 聯(lián)系方式聯(lián)系方式 儀邦集團(tuán)商業(yè)中心：儀邦集團(tuán)商業(yè)中心：地址：上海浦東祖沖之路2277號(hào)12樓電話：021-60939187郵箱： 滁州儀邦嘉年華廣場招商部滁州儀邦嘉年華廣場招商部地址：滁州市上海路18號(hào)電話：0550-3837053郵箱：謝謝 中國首創(chuàng)中國首創(chuàng)“resort retail”新概念業(yè)態(tài)新概念業(yè)態(tài)永不落幕的嘉年華會(huì)永不落幕的嘉年華會(huì)旅游集散中心旅游集散中心 婚禮聚會(huì)中心婚禮聚會(huì)中心文化演藝中心文化演藝中心 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