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1、打造核心商業圈影響都勻100年南州國際廣場都勻毛尖博覽城南州國際風情街南州國際潮流館南州國際數碼城南州國際家居城南州國際水岸南州國際未來城南州國際金融城Contents目錄Part01黔南崛起篇Part02南州國際篇Part03商業規劃篇Part04主力招商篇Part 01 黔南崛起篇黔南崛起篇跨越趕超引領未來實施一圈兩翼戰略構建貴州經濟新增長極/黔南黔南規劃劃/黔南州位于貴州中南部，處在大西南對外開放出海的黃金通道上，北靠省會貴陽，南與廣西鄰接。轄都勻、福泉兩個縣級市和10個縣，州府位于都勻市?？側丝?10萬，由漢族、布依族、苗族、水族等37個民族組成。2013年州委州政府提出：以“泛都勻”2、經濟圈為核心，以“三波羅平”生態民族文化旅游經濟區、“貴惠長龍”環貴陽經濟帶為南北兩翼的新戰略，建成貴州南部的重要城市群和重要經濟增長極。勢如破竹后發趕超/黔南黔南經濟/作為國家重點經濟區黔中經濟區的構成部分、廣州市對口幫扶區域，黔南州加快提速轉型、跨越趕超，實現富民強州。2013綜合指標取得歷史性突破，升至全省第2位。黔南州GDP（億元）2013年642.61全社會固定資產投資（億元）2013年1018.0城鎮居民人均可支配收入（元）2013年183502011年443.6社會消費品零售總額（億元）1172013年2011年2011年143782011年541.3702.42012年20123、年38.7%2013年2011年城鎮化率2012年36.5%39.92%164781412012年160458.82012年盤活資源實現跨越/黔南黔南優勢/大西南出海門戶，東進西連樞紐站：9條高速、3條高鐵、1條鐵路、3大機場、城際交通軌道，構成了快速便捷的立體交通網，使黔南具有近海、近邊的相對區位優勢。亞洲“磷都”、中國毛尖茶都、“地球綠寶石”資源富集；省“5個100工程”、州“5個20工程”加速進行助力轉型；5所高等學校，提供強勁的人才支撐助跑經濟跨越。黔南州舉全力打造大都勻爭龍頭發展大黔南/都勻都勻規劃劃/都勻作為黔南布依族苗族自治州州府、黔中經濟區五大主要城市中心之一，是“一圈兩翼”戰4、略的核心，著力建設“大都勻”、“泛都勻”，立足黔南實際，發揮比較優勢，重樹黔南新形象，列位全省第一方隊。推動產業大發展啟動經濟新引擎都勻總人口50萬，城鎮化水平為53.56%，GDP近年來保持10%以上的增長，社會消費品零售總額增長率最高達23%，三次產業結構提速協調發展，城市規劃助推都市化進程。2014年進一步引導和扶持房地產、現代物流、交通運輸、金融保險、酒店餐飲、商業貿易、家政服務、教育養老、科技信息等行業加快發展。/都勻都勻經濟/都勻市社會消費零售總額（億元）都勻市城鎮人均可支配收入（元）都勻市GDP總量（億元）Part 02 南州國南州國際篇篇320萬方國際綜合城引領城市歷史新進程立5、足都勻輻射黔南影響周邊比肩貴陽/項目目規劃劃/綠苑集團“南州國際”系列項目，由貴州苑通房地產開發有限公司、貴州南州投資管理有限公司負責開發和運營。南州國際由21個子項目構成，總占地面積950畝，總規劃建筑面積320萬方，總投資120億，集行政、商業、文化、休閑、宜居、金融6大中心于一體，是貴州中南部規模最大、規劃最全、業態最豐富、品質最高端的扛鼎大作。南州國際廣場都勻毛尖博覽城南州國際風情街南州國際數碼城南州國際潮流館南州國際家居城南州國際水岸南州國際未來城南州國際金融城南州國際320萬方國際綜合城都市風尚時代榜樣/項目定位目定位/西出口、北出口地塊規劃鳥瞰圖文峰塔對岸地塊以南州國際廣場為中心6、，以都勻毛尖博覽城、風情街、潮流館、數碼城、未來城、金融城、家居城、五金城、精品農貿市場等10個項目為依托，以南州國際中心、御江府、御學府、星岸、水岸等11個子項目為烘托，共同打造320萬方超大型國際綜合城，構建與貴陽同步的都市生活風向標。打造核心商業圈影響都勻100年集購物、美食、休閑、娛樂、酒店、商務、金融、高尚住宅于一體，萬千業態紛呈，時尚品質流行，前所未有國際生活體驗，全方位構筑黔南第一商業價值高地，打造黔南第一中央商業圈。3公里核心輻射半徑人口近20萬，5公里核心輻射半徑人口近30萬，是唯一能全方位滿足黔南州四百多萬人口消費需求的跨區域超級商業航母。/項目使命目使命/南州國際核心商圈7、3公里輻射圈5公里輻射圈市區輻射圈都勻市20122030居住用地規劃五脈合而為一城市絕版中心地脈：城市核心中的核心，不可再生的絕版地段；“四縱四橫”交通網順暢到達城市各區域。政脈：“舊城改造”項目，黔南州委州政府零距離都勻市委市政府600米。文脈：與五百年歷史名塔文峰塔隔江相望，與規劃中的古碼頭、南沙洲民族文化公園和馬鞍山國際森林公園相互輝映；都勻四小、二中、二小及黔南州人民醫院比鄰相擁。血脈：“九溪歸一”劍江之畔。作為母親河，劍江集自然山水、園林、橋梁、文物古跡、民族風情為一體，帶給都勻生機活力。商脈：這里就是北京的“王府井”中央商圈、寸土寸金。商業進程改寫歷史，都市生活從此開始。/項目目優8、勢/Part 03 商商業規劃篇劃篇萬象匯萃財富巔峰五大商業集群超大商業航母/商商業布局布局/南州國際核心商業圈南州國際廣場國際時尚匯體驗新天地南州國際商城風尚第一城購物新天堂都勻毛尖博覽城毛尖茶都精品博覽南州國際未來城教育培訓主題MALL南州國際金融城首席金融商務區南州國際風情街黔南民族風情匯美食休閑歡樂谷南州國際家居城一站式家居生活定制中心街區式ShoppingMall體驗式購物公園/商商業特色特色/五大商業集群相互貫通，動線流暢，人群高度共享；MALL與街區式商業錯落有致，空間通透，顧客全新商業體驗；交互式、全方位業態組合，一站式體驗，最長時間留住客戶，推高人氣商氣；劍江河畔、文峰塔對岸9、民族文化公園旁，馬鞍山公園之麓，多個休閑廣場，構成多重商業景觀，打造購物公園。國際時尚匯體驗新天地shoppingmall模式，“雙首層+中庭廣場”設計，1F連接濱江步行街，3F連接大龍大道面積近8萬方，1500個停車位配置，高端規劃媲美北京王府井、深圳華潤萬象城集購物、休閑、娛樂、美食于一體的一站式消費天堂中庭廣場、親水廣場、音樂噴泉、文化景觀、濱江景觀共同打造城市封面/南州國南州國際廣廣場/1F-3F/主力店：超市面積：約25000-35000平方業態：食品飲料、生鮮蔬果、生活百貨、家電影音、電腦3C、服飾鞋襪等居家用品一網打盡，全面升級生活1F-4F/主力店：百貨面積：約25000-310、0000平方業態：云集中外名牌，演繹國際潮流，珠寶、化妝品、流行服飾、國際品牌旗艦等全線聚集，共襄時尚盛典5F/主力店：影院、餐飲、娛樂休閑面積：約25000-30000平方業態：時尚浪漫的裝修環境、身臨其境的觀影效果、各種明星見面會活動、薈萃世界各地的美食享受、精彩歡樂的休閑娛樂，全面提升購物中心形象和時尚性，聚集和維持旺盛人氣濱江廣場（1F）大龍大道入口廣場（3F）超市百貨中庭廣場風尚第一城購物新天堂“主力MALL+街區式商業廣場”模式，與購物廣場互補，容納多種城市功能，吸引人潮總建筑面積4-6萬平方，400-500個停車位配置，是黔南州最大的街區式MALL主題商城精品潮流館、手機家電數碼11、城雙核驅動，與國際風尚潮流同步臨近市政廣場和劍江，充分享受市政文化景觀、濱水景觀/南州國南州國際商城（潮流商城（潮流館、數、數碼城）城）/潮流館規劃面積：約20000-30000平米規劃思路：品牌男女裝、運動休閑旗艦店、品牌旗艦店、化妝品集合店、時尚服飾、珠寶等精彩匯聚，成為青年群體購物第一目的地數碼城規劃面積：約20000-30000萬平米規劃思路：提供最先進的手機電腦攝影器材產品，打造最專業的數碼購物基地，壟斷都勻高端數碼科技資源黔南民族風情匯美食休閑歡樂谷以民族文化為主題，規劃布依族、苗族、水族、瑤族、毛南族組團展示區，集建筑風情、民族服飾、風味美食、民族工藝品、土特產、特色商品、民族客12、棧、民族圖騰廣場，以及民族文化表演于一體，打造媲美成都寬窄巷子、湖南鳳凰古鎮的黔南多民族文化會客廳。規劃面積約5萬方，300-400個車位配置，是黔南州最大的民族美食娛樂休閑文化區。/南州國南州國際風情街情街/毛尖茶都精品博覽北有茅臺，南有毛尖。都勻毛尖，1956年由毛澤東親筆命名，古稱雀舌茶，中國十大名茶之一，有”雪芬芳香都勻生，不亞龍井碧螺春”之美譽，1915年在巴拿馬國際博覽會上與茅臺一起獲獎。2014年3月獲習近平總書記點贊。規劃面積1-2萬方，集合展覽（都勻毛尖博覽）、展示（精品毛尖交易）、展演（茶藝品茗體驗）功能，打造毛尖茶文化博覽中心、城市“慢生活”基地、貴州的又一張“文化名片”13、。/都勻毛尖博都勻毛尖博覽城城/教育培訓主題MALL黔南州首個以教育培訓為主題的體驗中心規劃面積約3萬方，配置停車位300-400個，是都勻最大、也是唯一的教育培訓主題城囊括教育培訓、書城、文體用品、音像館、樂器館、童裝、母嬰用品、兒童樂園、餐飲等多種商業形態滿足城市日益增長的教育、游樂、消費需求，搶灘教育培訓大市場/南州國南州國際未來城未來城/1F/規劃面積：約10000平米規劃品類：童鞋、童裝皮具、皮包、中性童裝、潮流童裝、連鎖書店、玩具、兒童家私、童車/床、兒童床上用品等2F/規劃面積：約10000平米規劃品類：婦嬰連鎖服飾綜合店、母嬰用品、嬰兒食品、輔助食品、保健品、文體用品、電子音像14、兒童攝影等3F/規劃面積：約10000平米規劃品類：4D電影院、兒童攝影、主題餐廳、兒童體驗館、親子樂園、家庭餐飲、親子教育、興趣、培訓機構等首席金融商務區黔南唯一的、比肩貴陽的金融商務高端寫字樓面積達20000平米，200-300個停車位配置涵蓋銀行、證券、保險等金融類高端行業毗鄰5大商業集群，金融界的商務辦公休閑中心/南州國南州國際金融城金融城/一站式家居生活定制中心鎖定一線知名品牌，創建首家精品家居體驗定制中心，打造“一站式”模范家居商城總建筑面積5-7萬平方，700-800個停車位，是黔南州最大的高尚家居總部基地精品家具、時尚家飾以及裝飾建材等全方位業態隨著十大棚戶區改造的陸續進行和15、“雙百”城市的建設推進，高尚家居的需求將與日俱增，市場前景廣闊/南州國南州國際家居城家居城/1F-2F/裝飾建材館規劃面積：約2000030000平米規劃思路：燈飾照明、廚房用品、衛浴用品、家裝五金、墻地面材料等全面供給，滿足對品位生活的全部想象3F-4F/精品生活館規劃面積：約2000030000平米規劃思路：精品家具、辦公室家具、歐美家具等，品種紛繁，引領家居生活提檔升級5F/時尚家飾館規劃面積：約1000015000平米規劃思路：為增添生活的情調而誕生，提供陶藝飾品、鐵藝、裝飾畫、時尚小飾品、藝術飾品等定制級服務，實現居家者獨特的審美和品位Part 04 主力招商篇主力招商篇攜手南州共創16、輝煌/招商品招商品類/主力店全球招商搶占財富制高點1、國際連鎖商超2、大型百貨商場3、全國連鎖影院、兒童影院4、品牌服裝、品牌旗艦店、連鎖運動品牌5、數碼家電品牌6、電玩、兒童主題游樂園、兒童主題商場7、連鎖餐飲品牌、特色餐飲品牌、特色酒吧8、量販KTV品牌9、健身會所、休閑會所、浴足保健、SPA連鎖品牌10、連鎖酒店、特色酒店、SOHO11、銀行、證券1、國內名優品牌生產廠家2、國內有較強經營實力的商家3、較大經營規模的商業機構4、有豐富營銷經驗的區域級品牌代理商5、有一定實力的新品牌廠家及個人/招商招商對象象/商業龍頭聚集開啟盛世未來1、廠家專營優先：廠家直接合作優先簽約2、名優品牌優先：國內外著名品牌優先引進3、獨家經營優先：品牌在本區域獨家經營的優先引進4、特色項目優先：擁有特色經營項目商業機構優先引進/優先招商先招商/品牌大鱷攜手力拔財富頭籌32南州國際與您共同開啟黔南商業新紀元招商熱線:0854/88xxx77項目地址：中國都勻文峰塔對岸州委州政府旁