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房地產開發公司項目開發計劃管理作業指引.doc

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上傳人：房地****識編號：123510 2021-05-11 4頁 50KB

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1、項目開發計劃管理作業指引項目開發計劃管理作業指引（審核版）（審核版）編制日期審核日期批準日期修訂記錄日期日期修訂狀態修訂狀態修訂內容修訂內容修訂人修訂人審核人審核人批準人批準人 1.1. 目的目的明確公司各項目開發計劃的編制、審核、發布及變更的流程，確保公司項目開發計劃得以順利實現。 2.2. 適用范圍適用范圍適用于國英置業房地產業務的項目開發計劃管理。 3.3. 術語和定義術語和定義 3.1. 項目開發一級節點：包括開工時間、開盤時間、竣工時間。 4.4. 職責職責參見工作程序 5.5. 工作程序工作程序 5.1. 計劃編制、分解的注意事項：做下一級計2、劃時，必須以上一級計劃的節點作為重要節點，不得隨意拆分、合并。即上一級計劃的節點，必須在下一級計劃中體現。 5.2. 各級計劃編制管理管理要求要求計劃名稱計劃名稱組織部門組織部門編制時機編制時機編制依據編制依據項目開發節點計劃（一級節點）開發經營部土地獲取后 3 天內可行性研究報告、集團三年經營規劃項目開發節點計劃（二級節點）開發經營部、工程管理部項目開發節點計劃（一級節點）完成后 7 天內可行性研究報告、項目開發節點計劃（一級節點）項目開發總體計劃開發經營部、工程管理部項目開發節點計劃（二級節點）通過的 10 天內項目3、開發節點計劃（一級節點）營銷推廣計劃開發經營部項目開發總體計劃通過后 15 天之內項目開發總體計劃設計進度計劃工程管理部項目開發總體計劃通過后 15 天之內項目開發總體計劃項目工程進度計劃工程管理部方案設計通過后 7 天之內項目開發總體計劃項目采購計劃工程管理部設計進度計劃或項目工程進度計劃確定后 5 天內，取最晚時間項目開發總體計劃項目工程進度計劃項目資金計劃財務部項目采購計劃確定的 10 天內項目開發總體計劃銷售進度計劃開發經營部開盤前 3 個月項目開發總體計劃入伙計劃開發經營部入伙前 3 個月項目開發總體計劃報批報建控制計劃工程管理部項目開發總體計劃通過后 15 天之內項目開發總體計劃注 1：項目開發總體計劃編制要求可參考附件工作說明及成果要求；注 2：相關部門根據責權體系手冊中的授權，參

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