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1、保利 香檳國際項(xiàng)目開盤主題活動(dòng)方案 項(xiàng) 目 分 析我們創(chuàng)造什么樣的活動(dòng)，才能充分體現(xiàn)“保利香檳國際”品牌價(jià)值與精神？我們?cè)鯓觿?chuàng)意活動(dòng)，才能讓我們的目標(biāo)群體充分體驗(yàn)與感知？我們所作的絕不是房產(chǎn)產(chǎn)品，而是天時(shí)地利人和的綜合體!我們需要賦予品牌絕對(duì)的附加價(jià)值，并將之最大化.項(xiàng)目思考對(duì)于保利香檳國際的理解項(xiàng)目的理念優(yōu)勢（感性方面，重在意境）人文：時(shí)尚愜意的生活圈，國際社區(qū)，品位生活 景觀：曲徑通幽，山水風(fēng)情 配套項(xiàng)目的優(yōu)勢（理性方面）居住：變幻空間，優(yōu)雅品質(zhì) 關(guān)鍵詞：法式風(fēng)格、高尚情懷、品質(zhì)生活項(xiàng)目解讀對(duì)于活動(dòng)的理解活動(dòng)主要承載兩方面的內(nèi)容 保利 香檳國際樣板間開盤儀式 開盤儀式整體氛圍隆重、有氣勢，2、突出保利 香檳國際的特點(diǎn)（即體現(xiàn)Slogen：法式風(fēng)情人居 時(shí)尚情懷宅邸）體驗(yàn)法式生活的專屬活動(dòng) 突出保利 香檳國際項(xiàng)目的各方面優(yōu)勢，同時(shí)展示法式生活的典雅、愜意、舒適。項(xiàng)目解讀對(duì)于活動(dòng)的理解活動(dòng)的認(rèn)知 傳播對(duì)象 公司領(lǐng)導(dǎo)及嘉賓、保利 香檳國際已訂/潛在客戶傳播方式開盤儀式+用戶專場活動(dòng) 傳播內(nèi)容 保利 香檳國際樓盤信息 優(yōu)勢體現(xiàn)（法式生活風(fēng)情、地理及設(shè)計(jì)優(yōu)勢）氛圍營造 保利 香檳國際法國生活情懷 記憶深刻在流程和節(jié)點(diǎn)的設(shè)置上，要求順暢自然，能夠引起來賓的興奮點(diǎn)樓盤本身體現(xiàn)的就是一種生活方式，整個(gè)活動(dòng)要讓來賓體驗(yàn)賓至如歸的感覺 項(xiàng)目解讀對(duì)于活動(dòng)的理解項(xiàng)目分析 品牌特質(zhì)環(huán)境優(yōu)美、格調(diào)高雅品質(zhì)生活3、法式風(fēng)情地理/經(jīng)濟(jì)/文化/價(jià)值高素質(zhì)、高品位懷揣幽雅、閑適的生活夢想追求精神生活的高端人群目標(biāo)群體天時(shí)、地利、人和的完美融合。給目標(biāo)群體以最大的精神滿足。目標(biāo)受眾項(xiàng)目解讀因此本次活動(dòng)要達(dá)成以下目標(biāo)核心強(qiáng)烈引起目標(biāo)群體的關(guān)注宣傳保利 香檳國際品牌形象隆重推介保利 香檳國際。激發(fā)目標(biāo)受眾潛藏的購買欲望。為樓盤全面銷售鋪墊將保利 香檳國際所獨(dú)具的地理優(yōu)勢、法式風(fēng)格等充分地與目標(biāo)受眾進(jìn)行感知、感觸。提升合作品牌知名度、美譽(yù)度。項(xiàng)目解讀打造城市中的法式風(fēng)情“保利保利 香檳國際香檳國際”基于以上分析，本次活動(dòng)將圍繞“采菊東籬下 悠然見南山”這樣一種閑逸生活質(zhì)感來進(jìn)行：樓盤開盤儀式 樣板間參觀，感受法式的4、簡約、時(shí)尚的空間。現(xiàn)場法式生活體驗(yàn) 親身感受法式生活的典雅情懷與時(shí)尚格調(diào)。高品質(zhì)靜態(tài)展 法式藝術(shù)的展示，法式文化長廊等。項(xiàng)目解讀感悟生活細(xì)節(jié)，感悟浪漫法式生活真諦以生活為本，秉承法式建筑理念浪漫情懷，感受生活、體驗(yàn)生活的經(jīng)典人居法式風(fēng)情體驗(yàn)、法式藝術(shù)體驗(yàn)、法式文化體驗(yàn)全面體驗(yàn)保利 香檳國際生活方式觀聞鑒品策略實(shí)施手段通過參與室內(nèi)、室外各種活動(dòng)，目標(biāo)客戶通過“觀聞品鑒”的多感官全面體驗(yàn)“保利 香檳國際生活方式”，令來賓陶醉其中，久而忘歸。項(xiàng)目解讀項(xiàng) 目 內(nèi) 容活動(dòng)概述活動(dòng)主題：浪漫情懷 貴族生活 保利香檳國際開盤活動(dòng)活動(dòng)時(shí)間：待定活動(dòng)地點(diǎn)：保利 香檳國際售樓處+戶外場地 參與人數(shù)：待定活動(dòng)構(gòu)成：5、“保利 香檳國際”開盤儀式/法式生活體驗(yàn)/高品質(zhì)靜態(tài)展提倡“法式情懷生活方式”，提倡時(shí)尚生活理念，深深打動(dòng)目標(biāo)客戶工作繁忙而疲憊的身心。強(qiáng)調(diào)感官感受，讓法式濃郁的藝術(shù)文化、浪漫的生活情懷做主角，向未來的主人輕輕訴說“保利香檳國際”的優(yōu)雅與寧靜。活動(dòng)流程時(shí)間項(xiàng)目內(nèi)容說明15：0015：05開盤慶典暖場表演鄉(xiāng)村音樂演奏，抒發(fā)法式浪漫生活情懷15：0515：10嘉賓致辭主持人介紹嘉賓，嘉賓致辭15：1015：20開盤儀式主持人介紹嘉賓，嘉賓致辭15：2015：50樓盤賞鑒（各項(xiàng)目分組交插進(jìn)行）沙盤講解服務(wù)人員為嘉賓詳細(xì)講解項(xiàng)目及周邊信息視頻欣賞放映廳播放樓盤宣傳片，嘉賓分組觀看參觀樣板間嘉賓分組參觀6、樣板間吧臺(tái)小憩在售樓處吧臺(tái)預(yù)置冷餐、紅酒、軟飲等，讓嘉賓在愜意的休息中體會(huì)細(xì)節(jié)關(guān)懷15：5017：00法式風(fēng)情專場（根據(jù)嘉賓需求安排各種活動(dòng)，使家庭成員均有參與活動(dòng)的機(jī)會(huì)與樂趣）凱旋門在香檳國際主入口處設(shè)置凱旋門，將其兩旁布置成一條凱旋大道陶藝制作特設(shè)陶藝制作臺(tái)，邀請(qǐng)嘉賓體驗(yàn)閑適生活樂趣法式悠閑嘉賓面對(duì)香檳國際的愜意環(huán)境，品嘗濃情咖啡飛鏢專設(shè)飛鏢區(qū)域，按照國際飛鏢比賽規(guī)則進(jìn)行比賽，感受高雅、樂趣的時(shí)尚休閑生活答問題，拿獎(jiǎng)券設(shè)置與香檳國際相關(guān)的問題，供嘉賓答題獲獎(jiǎng)券，增強(qiáng)互動(dòng)性15：0017：00高品質(zhì)靜態(tài)展法式浮雕藝術(shù)展示在銷售中心里設(shè)置浮雕：出征勝利和平和抵抗在凱旋門旁設(shè)置浮雕的假模型，讓來7、賓感受法國的藝術(shù)底蘊(yùn)。迎賓籌備時(shí)間內(nèi)容具體描述14：0015：00迎賓籌備售樓處裝飾（法式風(fēng)格）售樓處工作人員準(zhǔn)備就位，迎接來賓；（需要甲方派遣銷售人員5名，進(jìn)行配合，每組一人）來賓簽到由禮儀小姐引領(lǐng)來賓至休息區(qū)，享用茶歇慶祝活動(dòng)開始前，由工作人員引領(lǐng)嘉賓到售樓處前集合播放輕松的音樂活動(dòng)內(nèi)容暖場節(jié)目時(shí)間內(nèi)容具體描述15：0015：05暖場節(jié)目表演邀請(qǐng)樂隊(duì)，現(xiàn)場演奏法國鄉(xiāng)村音樂表演形式要求浪漫（不需要舞臺(tái)，樂隊(duì)表演穿插在人群當(dāng)中進(jìn)行）烘托全場氣氛，帶給嘉賓浪漫、優(yōu)雅的感官享受，忘記緊張的工作，今天，我們共同來感受悠然快樂的“法國生活方式”活動(dòng)內(nèi)容時(shí)間內(nèi)容具體描述15：1015：20開盤儀式開盤時(shí)8、，由領(lǐng)導(dǎo)啟動(dòng)電磁閥，多米諾骨牌相繼推到，呈現(xiàn)出北辰香麓Logo，待骨牌全部推到，禮炮齊鳴，領(lǐng)導(dǎo)合照，同時(shí)有音樂和彩帶配合，將現(xiàn)場帶入小高潮Phase-1 開盤儀式領(lǐng)導(dǎo)一同啟動(dòng)電磁閥，多米諾骨牌相繼推到Phase-2 骨牌推到骨牌推到，呈現(xiàn)保利香檳國際Logo，與此同時(shí)禮炮齊鳴Phase-3 禮炮齊鳴禮炮齊鳴，領(lǐng)導(dǎo)在臺(tái)上合照啟動(dòng)儀式活動(dòng)內(nèi)容樓盤鑒賞來賓到達(dá)后，按照不同顏色的胸牌分成5組，分別進(jìn)行以上四項(xiàng)樓盤鑒賞活動(dòng)（樣板間兩組）每組設(shè)組長一名（工作人員），協(xié)調(diào)該小組的組織工作，各小組在工作人員帶領(lǐng)下輪流進(jìn)行各種活動(dòng)，每項(xiàng)活動(dòng)用時(shí)約510分鐘暫時(shí)沒有活動(dòng)的小組在吧臺(tái)休息，享用自助餐，體會(huì)該項(xiàng)目的細(xì)9、節(jié)服務(wù)合理安排時(shí)間及人員，保證所有嘉賓均參與各項(xiàng)活動(dòng)時(shí)間內(nèi)容具體描述15：2015：50樓盤鑒賞沙盤講解（一組）視頻欣賞（二組）參觀樣板間（三組、四組）吧臺(tái)小憩（五組）活動(dòng)內(nèi)容時(shí)間內(nèi)容具體描述15：2017：00凱旋門凱旋門法國的標(biāo)志，曾經(jīng)拿破侖站在線面多么高傲的指點(diǎn)江山，今天它已經(jīng)移入保利香檳國際，這正是對(duì)所有來賓成功的佐證，同時(shí)也是香檳國際底蘊(yùn)的一種宣泄！在香檳國際主入口處設(shè)置凱旋門，將其兩旁布置成一條凱旋大道，所有的來賓第一時(shí)間可以感受到獨(dú)有的成就感，進(jìn)一步加強(qiáng)來賓對(duì)香檳國際文化的認(rèn)同。凱旋門展示活動(dòng)內(nèi)容法式風(fēng)情專場陶藝制作時(shí)間內(nèi)容具體描述15：2017：00陶藝制作嘉賓以組為單位，進(jìn)行10、陶藝制作和軟陶制作（現(xiàn)場安排陶藝師指導(dǎo)）銷售人員可以在此處準(zhǔn)備資料，或者進(jìn)行講解軟陶制作流程：1、陶藝師指導(dǎo)培訓(xùn)2、來賓制作軟陶3、由陶藝師現(xiàn)場烘干來賓作品，贈(zèng)送給來賓4、參與者獲得5張獎(jiǎng)券陶藝制作流程：1、制作陶藝2、填寫信息表（姓名、電話、住址等，收集客戶信息，發(fā)掘潛在客戶）3、活動(dòng)后1周內(nèi)，將陶藝成品燒制完成，快遞給用戶（同時(shí)快遞附上項(xiàng)目介紹資料，主旨為后期客戶宣傳作鋪墊）活動(dòng)內(nèi)容時(shí)間內(nèi)容具體描述15：2017：00品嘗咖啡現(xiàn)場搭建遮陽篷，特備上好咖啡、香檳，邀請(qǐng)嘉賓共同觀賞湖光山色，感受香檳國際的溫潤空氣的擁抱，體驗(yàn)法式生活的舒適愜意參與者獲得獎(jiǎng)券銷售人員可以在此處準(zhǔn)備資料，或者進(jìn)行講11、解法式風(fēng)情專場悠閑生活活動(dòng)內(nèi)容時(shí)間內(nèi)容具體描述15：2017：00飛鏢設(shè)置飛鏢區(qū)域，按照國際的飛鏢比賽規(guī)則進(jìn)行比賽。由專業(yè)記分員記錄分?jǐn)?shù)按照得分高低，換領(lǐng)相應(yīng)地獎(jiǎng)券。銷售人員可以在此處準(zhǔn)備資料，或者進(jìn)行講解安全事項(xiàng)：活動(dòng)區(qū)域設(shè)置安全防護(hù)措施（圍欄及危險(xiǎn)區(qū)域提示），并雇傭?qū)I(yè)飛鏢人員進(jìn)行監(jiān)護(hù)，提示安全等注意事項(xiàng)。飛鏢運(yùn)動(dòng)：在歐美及澳洲廣為流行。在國內(nèi)外，飛鏢周末俱樂部賽事不計(jì)其數(shù)。活動(dòng)形式比較高雅。不需要專門的場地、設(shè)施，趣味性強(qiáng)，男女老少人人都可以參與，時(shí)間可長可短。法式風(fēng)情專場飛鏢活動(dòng)內(nèi)容飛鏢比賽規(guī)則：1、活動(dòng)針對(duì)成年人，來賓現(xiàn)場進(jìn)行報(bào)名2、301 附屬規(guī)則：可選擇單/雙靶心、正常/雙倍入、12、正常/雙倍/三倍出。一局十輪，每位選手起始為301分，選手積分隨投擲得分而遞減，首先將分減為0者獲勝，如十輪投擲完成后無選手將積分減為0，則積分最低者獲勝。如果選手投中某鏢后使積分減成無法結(jié)束游戲的分?jǐn)?shù)（正常出積分0；雙倍出積分1；三倍出積分2或者在雙倍/三倍出條件下，投中非雙倍區(qū)/三倍區(qū)使積分減為0）為爆鏢，發(fā)生爆鏢后，取消該輪得分，同時(shí)結(jié)束本輪投擲，輪到下位選手投鏢。獎(jiǎng)券發(fā)放：1、參與者即可獲得5張獎(jiǎng)券2、根據(jù)參與人數(shù)可以將比賽分組，分組5人3、每組根據(jù)分?jǐn)?shù)高低獲得相應(yīng)獎(jiǎng)券（第一名：15張；第二名：10張；第三名：5張）活動(dòng)內(nèi)容時(shí)間內(nèi)容具體描述15：2017：00互動(dòng)游戲答問題，拿獎(jiǎng)券在賞13、菊品茗區(qū)旁設(shè)立題板，上面貼有題目小條，由嘉賓自由取下題條到獎(jiǎng)券兌換區(qū)答題換獎(jiǎng)券。題目內(nèi)容設(shè)置均與北辰香麓相關(guān)。問題答案均在開盤儀式、樓盤講解或宣傳手冊(cè)中有所提及。如嘉賓不了解處，可尋求銷售人員幫助解答。銷售人員可以在此處準(zhǔn)備資料，或者進(jìn)行講解關(guān)于題目設(shè)置建議：題目可進(jìn)行一定的難易等級(jí)區(qū)分，題目難易可通過不同顏色的題條進(jìn)行區(qū)別，對(duì)應(yīng)獎(jiǎng)券數(shù)目也可進(jìn)行相應(yīng)的差別設(shè)置。法式風(fēng)情專場活動(dòng)內(nèi)容答問題，拿獎(jiǎng)券比賽規(guī)則：1、來賓現(xiàn)場進(jìn)行報(bào)名2、來賓可以任意選擇題板上的問題，進(jìn)行回答3、問題答案可以咨詢相關(guān)銷售人員4、答案向銷售人員回答，領(lǐng)取獎(jiǎng)券獎(jiǎng)券發(fā)放：1、參與者即可獲得1張獎(jiǎng)券2、每一題回答正確得2張獎(jiǎng)券，回答錯(cuò)誤獲得1張獎(jiǎng)券活動(dòng)內(nèi)容時(shí)間內(nèi)容具體描述全天展示浮雕靜態(tài)展在銷售中心里設(shè)置浮雕：出征勝利和平和抵抗在凱旋門旁設(shè)置浮雕的假模型，讓來賓感受法國的藝術(shù)底蘊(yùn)。浮雕靜態(tài)展活動(dòng)內(nèi)容禮 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