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1、踏青賞紅踏青賞紅-歡樂櫻桃溝歡樂櫻桃溝廣告推廣方案廣告推廣方案2010年3月31日河南新天明廣告信息傳播有限公司河南新天明廣告信息傳播有限公司河南新天明廣告信息傳播有限公司河南新天明廣告信息傳播有限公司1櫻桃溝和櫻桃節簡介櫻桃溝和櫻桃節簡介2櫻桃溝簡介1鄭州櫻桃溝櫻桃溝景區景區位于二七區侯寨鄉南部，以櫻桃溝為中心，延綿15公里，丘陵起伏，溝壑縱橫，深深的溝里布滿了青翠繁茂的櫻桃樹，景色十分宜人。這里櫻桃種植已有千年歷史，由于氣候適宜、溝內避風、土壤特殊，產出的櫻桃粒大肉厚、色澤豐麗、入口甘甜，且能補中益氣，滋潤肌膚。故而享有盛名，傳譽省內外。3櫻桃溝簡介2 鄭州櫻桃溝景區環境優美，空氣清新，遠2、離城市的喧囂，置于山的懷抱。每年3月份，這里就成了櫻桃花的海洋，百鳥爭鳴，花香四溢。4月下旬即進入果實成熟期，在青翠的綠葉映襯下，串串櫻桃就像晶瑩的紅瑪瑙讓人心動，人們可以邊觀賞邊品嘗，別有一番情趣。櫻桃溝至今還存活著一些百年以上的老樹年年開花、歲歲結果，成為一大景觀。4櫻桃溝簡介3 美麗而又五彩繽紛令人陶醉的櫻桃溝是由多條大小不同的溝群組成，其得天獨厚的地理優勢和豐富的自然資源，使你處處能感覺到回歸自然、返璞歸真的“世外桃源”的神仙境界。櫻桃溝環境幽美，交通便利，正逐步成為集休閑、度假、餐飲、娛樂、健身于一體的多功能、全方位、綜合性的生態旅游景區。5櫻桃節的簡介櫻桃節的簡介1 櫻桃溝景區于13、999年開始每年舉辦一屆“櫻桃節”。幾年來共接待游客80多萬人次。節日的舉辦真正使櫻桃溝變產地為市場，獲得了較好的經濟效益與社會效益，不但徹底解決了農民賣果難問題，櫻桃溝還成為省會近郊觀光農業的一大亮點，成為展示二七區侯寨鄉新形象的良好契機和窗口。6櫻桃節的簡介櫻桃節的簡介2經1999年鄭州櫻桃溝櫻桃被評為鄭州市十大歷史名產。2000年3月份，櫻桃溝景區獲得市旅游局頒發的旅游景點證書，并確定為鄭州市重點旅游景區。如今，侯寨鄉櫻桃種植面積已達4000多畝，年產櫻桃100萬公斤以上，新品種達20多個，鄭州市場占有率達70，其中科技含量逐年提高，科技貢獻率達80。7櫻桃節的簡介櫻桃節的簡介3櫻桃溝景4、區正在打造生態游、休閑游，已涌現出像郭滿倉家園、朝軍生態園、櫻桃部落、金玉良園、綠色山莊、櫻花山莊、櫻桃溝風情園等一大批具有農家特色的休閑觀光園區，這些園區經營的農家飯菜、狩獵、野炊、篝火晚會、農活兒體驗、風情窯洞、托普高空訓練、農園迷宮、果品自采、垂釣燒烤以及水上項目，每年都吸引了大量的游客和眾多的媒體8櫻桃節的簡介櫻桃節的簡介4櫻桃溝景區還專門成立了以各專業村、各特色園區、櫻桃果品公司等為單位會員的櫻桃協會，加大了旅游資源保護和合理規劃，不斷加大基礎設施建設，豐富旅游項目，深挖旅游文化內涵，使景區沿著生態和可持續發展方向發展，努力把景區建設成鄭州市的后花園、河南省的著名休閑觀光農業旅游勝地5、.9櫻桃節的簡介櫻桃節的簡介52010年4月30日第四屆鄭州櫻桃節已盛裝開幕，鄭州櫻桃溝生態旅游景區正以嶄新的風貌迎接八方賓朋盡情領略田園風光，享受自然情懷，感受淳樸民風，品嘗人間“仙果”。10 前期宣傳和媒體投放11上市前媒體投放組合建議上市前媒體投放組合建議原則：原則：前期為了宣傳活動，針對游客定位，有目的投放形象廣告。節省廣告主廣告成本，傳播率最佳化目的：目的：獲取目標市場對品牌的關注率和認知度，使櫻桃節在游客中的傳播率達到廣泛性媒體組合媒體組合戶外：公交車、廣播、報紙、電視、樓宇液晶、單立柱12上市前廣告上市前廣告媒體投放計劃媒體投放計劃公公交交車車廣播廣播 報報 紙紙品牌品牌網站網站6、電視電視電梯框架電梯框架液晶電視液晶電視公關公關電視電視上市前廣告媒體投放以品牌形象為主，達到造勢的目的第二階段的廣告宣傳主要集中在終端銷售渠道、大眾傳播和公眾效應的塑造上13項目操作方案項目操作方案14 前期準備前期準備贊助商及合作單位的確定贊助商及合作單位的確定人員選定人員選定活動人員選用活動人員選用櫻桃溝景區的各項活動功能的劃分櫻桃溝景區的各項活動功能的劃分活動商品的采購活動商品的采購15 時間：時間：4月月31日開幕式日開幕式 5月月1日日5月月7日櫻桃節活動日櫻桃節活動地點：河南省鄭州市侯縣櫻桃溝地點：河南省鄭州市侯縣櫻桃溝 在鄭州市區乘在鄭州市區乘317路公交車直達路公交車直達時間7、和地點時間和地點16活動主題活動主題 踏青賞紅（歡樂櫻桃溝）踏青賞紅（歡樂櫻桃溝）-侯縣櫻桃節上市新品發布侯縣櫻桃節上市新品發布主題闡述：活動目標：17開幕式整體介紹開幕式整體介紹參加人員：參加人員：嘉賓領導、贊助商、經銷商、媒介記者新聞媒介：新聞媒介：河南電視臺、鄭州電視臺、大河報、河南日報、大河網、商都網 其他：其他：舞臺、音響設備、禮儀、演員、產品宣傳冊、鮮花、禮品、派送樣品等活動流程：開場鼓、主持人講話、領導講話、揭幕、文藝表演活動流程：開場鼓、主持人講話、領導講話、揭幕、文藝表演活動預算：略活動預算：略發布會策略為初步建議方案，具體執行望可與貴公司進行緊密溝通，上述流程、時間安排、預8、算均省略，制定最后計劃視乎具體情況而定18上市發布會媒體支持上市發布會媒體支持媒介形式媒介形式電視、報紙、網站原則：原則：通過公關手段造成社會效應目的：目的：提升侯縣櫻桃溝在公眾心中的形象，另一方面增加櫻桃節的品牌知名度19開幕式具體要素開幕式具體要素活動基本要素日期：2010年4月31日（擬定）時間：09:00-11:00地點：侯縣櫻桃溝主會場主持：都市頻道嘉賓：鄭州市領導 二七區領導 當地領導 商界朋友 新聞媒體 馬曉紅20開幕式流程（開幕式流程（4月月31日）日）09:00-09:10:領導、嘉賓簽到，接迎9;10-09:30:領導嘉賓休息品茶09:30-09:45:領導嘉賓入場（禮儀引9、導）09:45-11:00:開幕式整體進行11:00-11:30 活動結束，發放贈品12:00 午宴21開幕式流程開幕式流程嘉賓、記者分別入座（專人引導）開場鑼鼓主持人宣布新聞發布會開始（介紹嘉賓、媒體記者）領導（市級，區級，當地）領導致歡迎詞，揭牌領導（副總以上）致詞歌舞（開場大牡丹花卉舞蹈）武術（少林子弟表演）豫劇（范軍和秦夢瑤主演）歌曲（青年歌手演唱其最新的歌舞）22開幕式流程舞蹈（踏青賞紅-青春舞）雜技（河南省雜技團表演其最新的雜技）歌曲（遠方的朋友請你留下來）川劇變臉（成人版，小孩版，成人兼小孩版）兒童舞蹈（小櫻桃）櫻桃蔬菜時裝秀（鄭州知名的模特團表演）當地的民俗節目（3個）結束2310、會議相關用品會議相關用品邀請函（暫定500份 3月份執行下發 郵寄方式）手提袋（不少于500）產品介紹的宣傳畫冊（附光盤）贈送禮品嘉賓佩戴飾花（1-20個）嘉賓牌（1-20個）工作證（20個）會議服裝24發布會外場布置發布會外場布置廣場設彩虹門1個，配條幅1條行架背板1面，配氣球若干展架四面氣球空飄2個，兩側各設1個，懸掛條幅廣場護欄插彩旗20面（按間距1.5米）臺階地毯禮儀25發布會現場布置發布會現場布置引導牌2個易拉寶8個簽到墻1面舞臺背景懸掛吊旗（20面）燈光、音響設備（相關公司提供）啟動儀式相關禮儀26場地效果27儀式形式一儀式形式一現場揭牌：傳統形式，現場氛圍熱烈現場揭牌：傳統形式，11、現場氛圍熱烈28儀式形式二儀式形式二激光球：科技與未來激光球：科技與未來29節目1、開場鼓30節目2、舞蹈31節目3、武術32節目4、豫劇33節目5、歌曲34節目6、雜技35節目7、川劇變臉36節目8、模特走秀37節目9、當地特色節目38特邀嘉賓1、范軍39特邀嘉賓2、秦夢瑤40特別節目1、梨園春大舞臺41特別節目2、皂角樹下42櫻桃節期間的具體活動安排1、野炊、冷餐會。（1）時間：5月1日。（2）地點：餐飲區（3）內容：采用軍事野炊、冷餐會兩種形式，解決游客的就餐問題，同時增加了參與樂趣。432、登山及長跑（1）時間：5月1日9：0014：00（2）地點：侯縣櫻桃園入口處（3）內容：采用設立12、獎項進行登山及長跑活動。443、野物捕捉。（1）時間：5月1日至5月5日（2）地點：相應功能區（3）內容：在相應區域內放入雞、兔、鴨等小型動物讓游客自行捕捉。45464、櫻桃尋寶。（1）時間：5月1日至5月7日（2）地點：相應功能區（3）內容：在上山沿途藏有籃裝櫻桃讓，讓旅客進行“定向”尋寶。475、對歌大會。（1）時間：5月1日至5月7日（2）地點：全部區域（3）內容：以民歌、山歌、流行歌曲為主，進行對歌大會。增加游人游覽興趣。486、櫻桃采摘。（1）時間：5月1日至5月7日（2）地點：侯縣櫻桃園（3）內容：在櫻桃園進行采摘活動。497、篝火晚會（1）時間：5月2日晚上7:00開始（2）地點13、：相應功能區（3）內容：以全體游客和當地民眾大聯歡為目的，實質是一臺大型的歌舞晚會，到時將會場分為十個區域，由各個區域紛紛派代表出節目，到12：00時點燃篝火。508、推普高空訓練（1）時間：5月1日到5月7日（2）地點：相應功能區（3）內容：以當地的高空訓練器材為載體，開展蹦極，水上行走之類的高空項目。519、農園迷宮（1）時間：5月1日到5月7日（2）地點：相應功能區（3）內容：設立網狀迷宮，供游客玩耍。5210、垂釣燒烤(1)時間：5月1日到5月7日(2)地點：相應功能區(3)內容：河邊垂釣當地的特產熱帶魚，利用當地農家的炊具烹制，讓游客充分享受自力更生，豐衣足食的感覺。53終端宣傳制作14、項目終端宣傳制作項目印刷品（精美宣傳冊、宣傳折頁、精美卡片）贈送禮品（zippo火機、煙灰缸、名片夾等）派送贈品（單支包裝等用于品吸活動）手提袋煙盒模型（可旋轉、內置燈箱）店內海報燈箱易拉寶、展架特色專柜（終端陳列）54推廣宣傳明細推廣宣傳明細255推廣宣傳明細推廣宣傳明細156主要營利模式（1）（2）（3）（4）（5）57商譽商譽需加強地方政府關系的進一步建立需加強地方政府關系的進一步建立贊助贊助 加強企業介紹，有選擇的參與公益活其他社會活動 包括贈品及禮品派發方面，天明與地方政府及地方企 業的良好關系能夠給您帶來價值58我們的任務是建立我們的任務是建立59建議尚未完善建議尚未完善,若有有充15、分時間深入更好若有有充分時間深入更好60本土化的國際合資公司與一些政府單位有良好的合作基礎品牌管家-整體規劃服務調研企劃能力有效創意能力本地最大媒介體-獨有及整合能力人員親切,誠意伙伴6162開天辟地開天辟地6263開天辟地威海前所未有的大型城市綜合體威海前所未有的城市高端商街威海21世紀新的世界級驕傲100年威海積淀的集大成60年新威海標志性成就我們要開辟一個全新的威海商業時代6364威海傳奇從有名字那一天起，就渴求“威震海外”。甲午海戰、北洋海軍、德勝碼頭、愛德華商埠、巴黎和會、改革開放威海見證了中國歷史的百年滄桑，也正默默地改變著未來世界格局。6465海岸線最長的中國城市距離韓國最近的中16、國港口城市面向韓日的“跨國城市走廊”全國經濟實力50強和投資環境40優中國近代海軍誕生之地中國最大的水產城市最適合人類居住的地方城市驕傲6566大操場：威海百年傳奇的見證者和參與者大操場：直接記錄了愛德華商埠曾經的繁華大操場：中國最早的國際性足球比賽在這里開戰大操場：1949年威海第一面五星紅旗在這里升起歷史文脈6667威海曾兩度榮獲聯合國“迪拜國際改善居住環境最佳范例獎”，并獲得“聯合國人居獎”。被世界銀行列入中國投資環境的“銀牌城市”。世界榮譽6768每一座偉大的城市，必有其偉大的居住文明與生活魅力6869有見證百年威海的歷史文脈有國際化的高端穩定消費群有世界級的旅游度假勝地有世界級的國際17、化港口有世界頂級品牌再此聚集谷歌“地球在線”列出的世界精華地標中，劉公島排第12位我們項目完全有理由、有實力超越威海，成為世界城市地標。世界新地標6970“藍海戰略”理論出自歐洲工商管理學院的兩位學者合著的藍海戰略一書。該書出版不到半年，就被翻譯成27種文字，被三星、LG、豐田、尼桑、索尼甚至是微軟這樣的國際企業巨頭奉為圭臬。“藍海戰略”的核心就在于擺脫“紅海”競爭，開創“藍海”市場。跨越現有競爭邊界，創造無競爭領域。藍海戰略7071任何偉大的建筑都必須尊重其腳下土地的歷史和文化價值。只有獨特的才是價值的，只有民族的才是世界的。鑒于我們項目特征的獨特性和唯一性，唯一的競爭就是超越競爭。超越競爭18、71727個要命問題 藍海制勝攻擊綱要7273問題1“如何超越競爭”7374“升級商業模式”大操場項目近30萬平米的超大規模體量，濃厚的歷史文化底蘊，絕對強勢的商業地段，對于目前的華聯商圈而言已然是絕對的優勢，我們要做的是在此價值的基礎上力求質的升華，如何使項目成為未來商業的引領者、城市生活的倡導者？關鍵就是升級商業模式。7475范本范本 洛克菲勒中心永恒的紐約之心7576位于紐約曼哈頓第五大道，20世紀最偉大的都市計劃之一，美國財富的象征，紐約的超級圖騰。767724小時城中之城19棟建筑圍合，包括跨國公司寫字樓、國際頂尖時尚購物中心、劇院、音樂廳、各類餐館/咖啡廳等，每天可容納25萬人次上19、班、觀光、消費，成為經典的24小時城中之城。7778范本 東京Midtown2007年開幕的最新地標綜合體全亞洲矚目的潮流觀光圣地78797980“市中心的高質量生活”東京Midtown基于“市中心的高質量生活”這一概念本質，位于東京最具國際氛圍的六本木區，由6棟建筑共同構成。8081其公寓成為東京最頂級的“金字住宅”，月租金起價高達4.6萬美金，租客多為日本新一代富豪與外企高管階層。8182高端商業、頂級酒店、城市廣場、餐飲中心、藝術機構生活精華 匯聚一城8283范本北京世貿天階北京CBD西區門戶，CBD的商業旗艦，有亞洲首座、全球第三大規模的電子夢幻天幕。結合美食、娛樂、空間藝術、時尚信息20、櫥窗滿足看、聽、嗅、味、觸的全感官之旅的休閑購物場所，眾多時尚發布會等都在這里舉行。83848485張靚穎新專輯世貿天階發布會聯通iPhone在世貿天階發布會8586范本北京三里屯VILLAGE香港太古集體打造，三里屯潮流腹地，匯集眾多國際品牌旗艦店和環球店，其創新的建筑設計和人文氣質為北京帶來了一個全新的、融合了各種創想和潮流的、集購物、娛樂與餐飲于一體的人文風尚匯。8687“商業模式升級”無論是紐約第五大道的洛克菲勒中心、日本六本MID TOWN，還是北京三里屯VILLAGE，從世界最前端的商業模式來看，商業已經不是商業，而是區域的假日中心；商業不僅僅是要購物，而是形成整個城市的休閑中心。21、先進的商業模式不僅是城市活力的象征，更是讓城市生活方式升級的強大動力源。8788問題2“升級營銷模式”8889“建立世界城市旅游經濟鏈”對于城市之上的大操場項目，常規營銷模式已經不能駕馭和彰顯本項目真正價值。一個系統、可持續的商業經濟鏈條，是項目銷售和經營完勝的關鍵。與旅游公司的深入合作無論是短期效應還是長期利益，對我們來說都是最佳的選擇。8990“建立郵輪經濟鏈”據2008-2010中國郵輪發展報告測算，郵輪旅游帶動相關產業發展的比例高達1:10。每條大型郵輪平均載客2000人，相當于6架波音747客機的載客量，而選擇郵輪旅游的游客大多具有較強的經濟實力，在每一個郵輪停靠的港口城市，他們不僅22、僅是觀光客，大多時候還是財大氣粗的投資客。9091“建立郵輪經濟鏈”2010中國郵輪產業發展大會暨首屆國際郵輪博覽會11月5日至8日在海南三亞舉行。期間，諸多人士指出，郵輪經濟是現代航運經濟的重要組成部分，目前，世界郵輪產業正在東移，“中國因素”地位凸顯。9192“建立郵輪經濟鏈”中國地域跨東北亞和東南亞兩個大區，不僅是亞洲夏季郵輪航線的重要起始港和目的地，也是冬季郵輪航線的重要停靠點，同時還是全球環游世界航線的必經之地。9293“建立郵輪經濟鏈”交通運輸部總工程師徐光說，近年來，國際郵輪公司對亞洲市場的運力投放呈現較快的上升趨勢，郵輪的訪問量逐年增加。中國在亞洲的特殊地理位置和歷史文化背景，23、使其成為越來越多郵輪旅游的目的地。中國作為國際郵輪經濟帶上的新興節點正把備受各國郵輪公司的關注。9394“建立郵輪經濟鏈”據中國交通運輸協會郵輪游艇分會統計，以中國沿海城市為出發港的國際郵輪客班輪，今年上半年已開航43個航次，全年預計80個航次；訪問我國沿海城市的國際郵輪，今年上半年有38個航次，全年預計76個航次，增加了5艘新郵輪訪問中國；今年我國計劃接待國際郵輪156個航班，共有20艘國際郵輪來華訪問或在華經營。9495“建立郵輪經濟鏈”按國際郵輪經濟發展規律，當一個國家或地區人均GDP達到6000美元至8000美元時，郵輪經濟便具備了發展條件。威海2008年人均GDP為10282美元，并24、計劃到2020年達到1.5萬美元，威海完全具備發展郵輪產業的基本條件。95969697問題3“升級項目價值”9798 項目定位 “海港城市體”商業.餐飲.休閑.文化.娛樂.商務 Shopping.Food.Leisure.Culture.Game.Loho 如果要升級大操場項目的營銷模式，其項目的定位同樣也應出類拔萃，其不再是簡單的商業概念，而是成為與城市發展息息相關的城市經濟體。其才能夠實現買家及租客以“賺錢”為根本的經營目的。9899項目主題“不是威海中心，而是世界地標”如果我們已經形成升級營銷競爭力的城市體，建議大操場項目不僅僅局限在威海商業中心的主題，而是需要形成對全世界都有吸引力的地25、標性項目，深厚的文化積淀，百年的商業傳統、國際化的港口城市、30萬平米的龐大體量，足以形成世界“新地標”的力量。99100問題4“升級產品價值”100101名稱建議1大場地BIG LOCATION支持理由：“大場地”是從“大操場”美化而來。強調我們項目的地段和文脈，賦予項目濃郁的歷史感和文化感，給項目以超越國界的特色。場，場地，開闊的地方；場，集市，做生意的地方；場，道路，章太炎在莊子解故中說：“道、涂、場三字，雙聲而同義。”大場地，給人的印象是宏大的場景，大人物活動的大舞臺，通向光明未來的康莊大道。101102名稱建議2新德勝廣場New Teson Plaza支持理由：一百多年前，英國殖民者26、在威海建造的愛德華商埠，就在我們項目所在地的附近。該商埠的核心就是德勝碼頭。是威海盛極一時的國際貿易港口，“德勝”有美好的寓意，更符合中國人的審美習慣。102103名稱建議3世界城WORLD CITY支持理由：大操場項目首先體現的是世界價值，其定位也是超越商業及公寓的單一產品定位。我們的項目不僅僅局限于威海或中國，而是放眼世界，做世界的地標性建筑。項目在未來所承載的也是國際化的品牌和國際化的消費群，具有很大的包容性，大氣磅礴、品位高尚。103104問題5“升級市場價值”104105項目廣告語“南有香港，北有威海”同樣三面臨海，同樣氣候宜人，都曾經被英國殖民過，同為國際化港口城市，同樣的發展遠景27、。威海與香港有同樣的城市價值。因而，通過與香港的直接對比，能更直觀地描述大操場項目的城市價值。105106問題6“升級攻擊價值”106107市場攻擊“威海、上海、香港、釜山”立足威海，深挖本土客戶，但要把觸角伸向更遠的香港甚至是韓國的重點城市，把租售區域擴大到全世界。107108問題7“升級客戶價值”108109事件攻擊1“頂級郵輪簽售會”對于大操場項目的租售支持，廣告并不是最重要的，其最重要的是轟動一時的客戶的事件活動。世界級的豪華陣容，大氣磅礴的營銷手法，是對客戶最深層次的攻擊。109110事件攻擊2“歌詩達郵輪威海航站”正式啟用固定航線：香港臺北沖繩威海釜山高端客戶：全球最具眼光的投資客28、最具消費能力的觀光客。110111 大操場項目 藍海策略攻擊綱要問題1：如何超越競爭；*升級商業模式：世界地標問題2：升級營銷模式；*城市營銷：建立郵輪經濟鏈問題3：升級項目價值；*主題定位：海港城市體、世界新地標問題4：升級產品價值；*名稱定位：大場地、世界城、新德勝廣場問題5：升級市場價值；*廣告語：南有香港，北有威海問題6：升級攻擊價值；*威海、上海、香港、釜山四地聯動問題7：升級客戶價值；*事件營銷：豪華郵輪簽售、開辟郵輪航線航站111112建筑：世界頂級建筑大師作品，極具個性和時代感園林：歐式新古典為主基調，融入當代藝術成果業態：高端品牌商業、景觀步行街、五星級電影院、高級健身俱樂29、部、世界頂級餐飲、高端KTV、五星級酒店等。品牌：LV、PRADA、CHANEL、GUCCI、S.FREEAGAMO、HUGOBOSS、COACH等國際頂尖品牌。規劃建議112113項目LOGO及創意表現113114（一）大場地114115直指天空的圓潤銳角與貌似翅膀的風帆和諧統一，給人積極向上、氣勢磅礴的動感。象征尊貴與財富的金色質地，穩健時尚。115116古典貴族的尊崇與海生自然的完美契合：綜合皇室寶座、風帆、貝殼等符號元素，構建出尊貴、大氣國際化的恢弘意境。116117117118118119119120120121121122122123123124124125125126（三）世界城30、126127備選方案127128項目階段攻擊策略128129作為一個30萬平米的大型城市綜合體，其最大的價值在于“綜合”，合力遠大于分散力。在整體品牌形象未建立之前，任何單兵行為注定攻勢不足。布局謀篇129130在異地城市展廳建立起來、并形成話題后，著手打造威海銷售中心。利用綜合體合力來提升項目價值，一期首先推出高端公寓項目。積累人氣，提高項目知名度，并迅速回籠資金。借力發力130131利用項目整體高端形象，順勢推出高端公寓項目。運用高價格策略來提高項目品質、引發關注、行成話題。“亞洲唯一礦泉入戶+市中心無敵海景養生公寓”的養生宅第。結合公寓核心賣點，運用推廣合力把公寓項目打造“世界商務行宮”31、，吸引全世界的投資客。大場地宮寓131132整合攻擊布局第一攻擊階段：城市升級啟動攻擊（威海外部戰略布局）時間：2010年 戰略點：城市展示中心、主體高端形象建立、高調蓄客第二攻擊階段：公寓開盤（高價引爆市場）時間：2011 戰略點：公寓樣板間景觀示范區郵輪簽售引爆點第三攻擊階段：主題啟動攻擊（世界新地標）時間：2012戰略點：哥斯達郵輪威海航站簽約整體戰略執行布局1321332010年 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月2010年整合推廣時間軸示意第一攻擊波形象期蓄客期上海展廳香港展廳釜山展廳事件：比附上海世博會開幕事件：贊助2010香港藝術節事件：32、參與第20屆釜山住宅及建筑產品展1331342011年 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月2011年整合推廣時間軸示意第二攻擊波蓄勢期引爆期公寓樣板間開放景觀示范區開放公寓開盤答謝感恩事件：亞洲養生豪宅高峰論壇事件：亞洲大腕明星捧場事件：亞洲奢侈品巡展事件：感恩酒會1341352012年 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月2012年整合推廣時間軸示意第三攻擊波熱銷期強銷期商業示范區事件：知名品牌進駐新聞發布會二次開盤商業開盤事件：哥斯達郵輪威海航站簽約事件：中國領袖商業高端論壇135136THANKS 感謝您的聆聽！136