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商業市場陳倉園商圈分析表格.xls（3頁）

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地產表格

上傳人：房地****識培... 編號：123564 2021-05-12 3頁 161KB

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1、陳陳倉倉園園商商圈圈基基本本情情況況商商圈圈名名稱稱: :經經二二路路商商圈圈商圈結構： “井”字形結構三角形結構十字形結構平行線結構直直線線結結構構商商圈圈性性質質城市中商圈地位一級商圈二二級級商商圈圈三級商圈四級商圈商圈級別核心商圈次次級級商商圈圈邊緣商圈商圈屬性商業區娛樂區金融區綜合區住住宅宅區區商圈生命周期成長期形形成成期期成熟期衰退期商商圈圈基基礎礎設設施施建建設設綠化環境好一一般般差物業環境好一一般般差道路基礎建設好好一般差休息區建設好一一般般差商商圈圈購購買買力力評評估估商圈購買力評估(飾品消費客單價)50元-2、100元 100元 5050元元（帽子圍巾）商圈目標客流量3000-5000人常住住戶數的消費能力高中中低商商圈圈易易達達性性公公交交站站: : 4 4個個公公交交線線路路：7 7路路停車場：個地鐵：有無無所在主干道路長：400米左右主干道是否通暢交交通通良良好好一般差店前人行道寬：5米左右人行道是否通暢交交通通良良好好一般差主力店超市：佳美家超市、大潤發家居：好飾家家居生活館、美居樂家居、冠森百匯商城、陽光建材、聯盟建材批發、全友家私通訊數碼、電器、電腦：蘇寧電器競品店：家主要有：蘇寧電器、佳美家超市、大潤發陳陳倉倉園園商商圈圈評評定定表表考3、考核核中中項項考考核核小小項項維維度度得得分分標標準準最最后后得得分分考考核核中中項項中中項項權權重重小小項項3 3分分2 2分分1 1分分得得分分綜綜合合得得分分商商圈圈業業態態13% 商圈級別核心商圈次級商圈邊緣商圈2 7.6 商圈屬性商業區娛樂、綜合區住宅區、金融區1 商圈生命周期成長期和成熟期形成期衰退期2 商圈基礎設施建設好一般差2 商商圈圈購購買買力力評評估估52% 商圈潛在客群的消費能力高中低2 28.9目標客流量/天（非周末）大于5000人30005000人小于3000人2 預估飾品消費客單價100元以上50100元50元以下1 商商圈圈易易達達性性6% 公交線路或停車站多于3個2個1個3 5.6 主干道是否通暢良好一般3 商圈人行道是否通暢通暢一般3 商圈主干道長400600米600800米其它范圍1 商圈主干道寬812米左右接近8米其他范圍3 商商業業氛氛圍圍2

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