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1、農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的總體規(guī)劃農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)時(shí)，對(duì)于園區(qū)的選址、規(guī)劃、種植養(yǎng)殖等產(chǎn)業(yè)的布局等，都要有事先的調(diào)查、論證及可行性研究，在此基礎(chǔ)上做出科學(xué)、縝密、可行的規(guī)劃設(shè)計(jì)與實(shí)施方案，付諸實(shí)施后才能取得較好的效果。盲目地建設(shè)會(huì)給以后的生產(chǎn)和管理帶來許多不必要的損失，是現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)特別是集約型園藝生產(chǎn)所不允許的。農(nóng)業(yè)科技園區(qū)總體規(guī)劃園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)是農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的基礎(chǔ)性工程，就像修建一項(xiàng)水利工程，建造一棟樓房、一座大橋一樣，都要有規(guī)劃設(shè)計(jì)。現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)科技園區(qū)必須在建園前，根據(jù)自然條件、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件和市場(chǎng)需求等因素綜合考慮，全面規(guī)劃，精心組織實(shí)施，使之既符合現(xiàn)代商品生產(chǎn)要求，又具有現(xiàn)實(shí)可行性和可操作性。多年生果2、樹和觀賞樹木栽后生長(zhǎng)多年，園藝設(shè)施建造后需使用多年，所以在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)更應(yīng)考慮周全。園藝植物種植制度形式多樣，目的就是利用種植制度合理安排作物茬口，增加復(fù)種指數(shù)，在有限的土地面積上生產(chǎn)出更多優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，創(chuàng)造出更高的效益。一個(gè)地區(qū)應(yīng)當(dāng)發(fā)展什么植物生產(chǎn)、動(dòng)物養(yǎng)殖，或一種植物或動(dòng)物應(yīng)當(dāng)在什么地區(qū)、地塊發(fā)展生產(chǎn)和養(yǎng)殖，不應(yīng)是隨意的、主觀決策的，應(yīng)有深入細(xì)致的調(diào)查研究和反復(fù)論證作為依據(jù)。調(diào)查研究的主要地點(diǎn)應(yīng)以本地為主，外地為輔。農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的依據(jù)總體規(guī)劃編寫的主要內(nèi)容農(nóng)業(yè)科技園區(qū)總體規(guī)劃編寫實(shí)例農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的依據(jù)國家的政策、法規(guī)，地區(qū)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展的方針，特別是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的方針，城鄉(xiāng)發(fā)展規(guī)劃等。自3、然環(huán)境條件和資源，包括降水、溫度、日照、濕度、地下水、風(fēng)向風(fēng)力、自然災(zāi)害等氣象條件；地形、地勢(shì)、土質(zhì)、土壤利用和植被情況；水、礦產(chǎn)及天然能源；生態(tài)與污染現(xiàn)狀等；社會(huì)經(jīng)濟(jì)及人文條件，包括人口、農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力資源、經(jīng)濟(jì)狀況、工業(yè)和商業(yè)、交通的發(fā)達(dá)與否；種養(yǎng)水平；特別是已有的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)水平、有無名特優(yōu)產(chǎn)品；農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力素質(zhì)等。市場(chǎng)，特別是農(nóng)產(chǎn)品的近地和遠(yuǎn)銷市場(chǎng)，現(xiàn)狀與展望；本地、近地人口農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)水平及特點(diǎn)等。發(fā)展生產(chǎn)的投資情況，主要靠本地還是有其他投資方，近期與長(zhǎng)期內(nèi)投資力度等。上述情況的調(diào)查，有的需要依據(jù)實(shí)際數(shù)據(jù)繪制圖示，如土壤分布圖、植被圖、水源狀況等；有的則要依據(jù)實(shí)際數(shù)據(jù)編寫出說明書，如社會(huì)經(jīng)濟(jì)及人4、文方面的情況。在這些工作的基礎(chǔ)上再論證發(fā)展什么和怎樣發(fā)展。農(nóng)業(yè)科技園區(qū)總體規(guī)劃編寫的主要內(nèi)容 農(nóng)業(yè)科技園區(qū)總體規(guī)劃編寫的主要內(nèi)容 1.項(xiàng)目提要簡(jiǎn)要說明以下內(nèi)容：園區(qū)名稱；園區(qū)建設(shè)單位及負(fù)責(zé)人；園區(qū)技術(shù)依托單位；園區(qū)建設(shè)地點(diǎn)；園區(qū)總體建設(shè)目標(biāo)；園區(qū)示范內(nèi)容與規(guī)模；主要輻射地點(diǎn)、技術(shù)內(nèi)容及規(guī)模；總投資與資金籌措；經(jīng)濟(jì)效益分析；社會(huì)效益與生態(tài)效益分析；園區(qū)建設(shè)計(jì)劃；園區(qū)建成后的經(jīng)營管理機(jī)制等。2.園區(qū)概況2.1 園區(qū)的提出及建設(shè)現(xiàn)狀：主要內(nèi)容包括：園區(qū)建設(shè)的外部環(huán)境條件、內(nèi)部動(dòng)力；園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀（包括已建成規(guī)模、產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀、龍頭企業(yè)情況、園區(qū)效益情況、園區(qū)建設(shè)的主要成果、園區(qū)的示范帶動(dòng)性等）。2.2 自5、然資源概況：（1）地理位置及條件（2）地形、地貌及土壤（3）氣候條件及水資源（4）物產(chǎn)資源（特別是生物資源、作物和畜禽品種資源等）（5）交通狀況（6）其他有關(guān)條件2.3 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件（1）勞動(dòng)力資源（2）土地資源（園區(qū)土地面積及狀況）（3）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：包括道路設(shè)施、水利灌溉設(shè)施、電力供應(yīng)、農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣服務(wù)體系、交通電訊、區(qū)域科教文衛(wèi)設(shè)施等；（4）項(xiàng)目建設(shè)單位概況2.4 園區(qū)建設(shè)所具備的條件根據(jù)園區(qū)所需條件及以上分析結(jié)果，列出園區(qū)建設(shè)已經(jīng)具備的各方面條件，并對(duì)所存在的不利因素作簡(jiǎn)要分析。3.園區(qū)建設(shè)的指導(dǎo)思想與目標(biāo)3.1 園區(qū)建設(shè)的必要性從園區(qū)建設(shè)的意義、對(duì)周邊地區(qū)的帶動(dòng)作用、農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)6、民增收需要等方面分析。3.2 園區(qū)建設(shè)的指導(dǎo)思想與原則（1）規(guī)劃的指導(dǎo)思想（2）規(guī)劃的基本原則（3）園區(qū)發(fā)展方向（4）園區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3 規(guī)劃水平年度與目標(biāo)（1）規(guī)劃水平年度（2）規(guī)劃的具體目標(biāo)4.園區(qū)的布局與功能4.1 功能分區(qū)現(xiàn)狀及評(píng)價(jià)主要說明園區(qū)目前的功能分區(qū)狀況及存在的問題，需要建設(shè)的項(xiàng)目等。4.2 園區(qū)內(nèi)各功能區(qū)的布局（1）功能分區(qū)的基本思路：園區(qū)建設(shè)的基本思路（2）功能分區(qū)的基本原則（3）功能分區(qū)方案：包括新建功能區(qū)及已建功能區(qū)的調(diào)整等方案4.3 項(xiàng)目區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃對(duì)園區(qū)主要產(chǎn)業(yè)進(jìn)行規(guī)劃（包括面積、產(chǎn)量、產(chǎn)值、經(jīng)濟(jì)效益等）。5.園區(qū)建設(shè)的主要內(nèi)容、技術(shù)方案5.1 園區(qū)建設(shè)內(nèi)容對(duì)各功能區(qū)7、的建設(shè)（包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)）內(nèi)容、方案作詳細(xì)說明。5.2 項(xiàng)目區(qū)生產(chǎn)的技術(shù)方案對(duì)項(xiàng)目區(qū)各產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)的技術(shù)方案、流程等作詳細(xì)說明。5.3 5.3 園區(qū)建設(shè)方案的技術(shù)評(píng)價(jià)園區(qū)建設(shè)方案的技術(shù)評(píng)價(jià)（1）結(jié)構(gòu)的合理性評(píng)價(jià)（2）規(guī)模的合理性評(píng)價(jià)（3）布局的合理性評(píng)價(jià)（4）時(shí)序的合理性評(píng)價(jià)（5）技術(shù)的合理性評(píng)價(jià)6.組織領(lǐng)導(dǎo)及運(yùn)行機(jī)制6.1 園區(qū)組織領(lǐng)導(dǎo)與管理體制主要包括園區(qū)組織管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置、具體管理形式等內(nèi)容。6.2 項(xiàng)目執(zhí)行單位與技術(shù)依托單位的關(guān)系主要說明項(xiàng)目建設(shè)單位與技術(shù)依托單位的相互關(guān)系及聯(lián)系。6.3 園區(qū)的運(yùn)行機(jī)制包括經(jīng)營管理機(jī)制、技術(shù)承包機(jī)制、技術(shù)推廣機(jī)制及其與園區(qū)運(yùn)行有關(guān)的各種機(jī)制。7.投資估算與8、資金籌措7.1 總投資估算（附必要表格）7.2 分項(xiàng)投資構(gòu)成應(yīng)附必要表格并作詳細(xì)說明。7.3 資金籌措8.效益分析8.1 經(jīng)營收入估算包括園區(qū)各產(chǎn)業(yè)收入估算（應(yīng)附必要表格）。8.2 園區(qū)總成本分析包括經(jīng)營成本、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)、貸款利息等，應(yīng)附必要表格并對(duì)每個(gè)項(xiàng)目作詳細(xì)說明。8.3 效益指標(biāo)的計(jì)算包括總成本、稅后利潤、投資利潤率、投資回收期等。8.4 社會(huì)、生態(tài)效益評(píng)價(jià)9.總體規(guī)劃實(shí)施的主要政策與措施 包括完成總體規(guī)劃目標(biāo)所需要的政策及措施支持。10.結(jié)論與建議11.有關(guān)附件（必要的圖、表及文件等）農(nóng)業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃編制實(shí)例武武漢漢市市漢漢南南綠綠色色食食品品標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化化綜綜合合示示范范區(qū)區(qū)總總體規(guī)劃體規(guī)劃武武漢漢市市東東西西湖湖區(qū)區(qū)柏柏泉泉農(nóng)農(nóng)場(chǎng)場(chǎng)現(xiàn)現(xiàn)代代農(nóng)農(nóng)業(yè)業(yè)（社社會(huì)會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)）發(fā)展總體規(guī)劃主義新農(nóng)村建設(shè)）發(fā)展總體規(guī)劃長(zhǎng)豐嶺上現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)示范區(qū)總體規(guī)劃長(zhǎng)豐嶺上現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)示范區(qū)總體規(guī)劃宜宜昌昌市市（猇猇亭亭）城城郊郊現(xiàn)現(xiàn)代代蔬蔬菜菜基基地地總總體體規(guī)規(guī)劃劃再見