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1、案例研究案例研究臺灣新竹科學(xué)工業(yè)園新加坡緯壹科技園開發(fā)面積開發(fā)面積 6.32平方公里功能組成功能組成 主要由科研區(qū)、工業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)、風(fēng)景區(qū) 和農(nóng)業(yè)區(qū)組成。產(chǎn)業(yè)定位產(chǎn)業(yè)定位全球最大的電子信息制造中 心之一，世界最大的筆記本 電腦和PC機部件生產(chǎn)基地，半導(dǎo)體和集成電路的生產(chǎn)能 力與美國、日本三足鼎立，已經(jīng)形成涵蓋IC設(shè)計、IC制 造,IC材料,IC封裝m試和制 程設(shè)備等上、中、下游完整 的產(chǎn)業(yè)鏈體系。發(fā)展歷程發(fā)展歷程工業(yè)園的建設(shè)大體分為三期，一期以引進技術(shù)密集型工業(yè) 所需成套技術(shù)、科技人員和 管理經(jīng)驗為主，二期以擴展 在國際市場的競爭力為目標，三期以帶動、促進企業(yè)家踴 躍投資高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為2、目標。案例研究案例研究3.3.13.1臺灣新竹科學(xué)工業(yè)園臺灣新竹科學(xué)工業(yè)園成功經(jīng)驗成功經(jīng)驗規(guī)劃層面 科學(xué)化、學(xué)院化、國際化的建區(qū)方針 具有戰(zhàn)略意義和發(fā)展前景的產(chǎn)業(yè)，包括集 成電路、電腦及外圍設(shè)備、通信、光電、精密機械、生物技術(shù)六大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè) 產(chǎn)業(yè)群聚和網(wǎng)絡(luò)型的產(chǎn)業(yè)體系 選址充分考慮地緣、人緣優(yōu)勢，園區(qū)和周 邊區(qū)域自然環(huán)境優(yōu)美、交通便利、智力資 源豐富 完善便捷的生活工作配套服務(wù)設(shè)施 學(xué)院化、社區(qū)化、公園化的園區(qū)環(huán)境居住和風(fēng)景區(qū)居住和風(fēng)景區(qū) 研研 發(fā)發(fā) 區(qū)區(qū) 工工 業(yè)業(yè) 區(qū)區(qū) 行政和科技區(qū)行政和科技區(qū) 倉儲保稅區(qū)倉儲保稅區(qū) 案例研究案例研究3.3.13.1臺灣新竹科學(xué)工業(yè)園臺灣新竹科學(xué)工業(yè)園案例研3、究案例研究3.3.23.2新加坡緯壹科技園新加坡緯壹科技園開發(fā)面積開發(fā)面積 約2平方公里功能組成功能組成 生命科技園、傳媒科技園、文化娛樂商業(yè)中心、私人 住宅、公寓、工商管理學(xué)院。園區(qū)定位園區(qū)定位 新加坡中部充滿活力的技術(shù)、研發(fā)和娛樂中心。案例研究案例研究3.3.23.2新加坡緯壹科技園新加坡緯壹科技園 成功經(jīng)驗成功經(jīng)驗 創(chuàng)造一個充滿活力和想象力的與眾不同的現(xiàn)代科技城打造一個宜人的工作、學(xué)習(xí)、生活、休閑硬件環(huán)境催化科學(xué)研究技術(shù)社群規(guī)劃理念規(guī)劃理念規(guī)劃原則戰(zhàn)略定位規(guī)劃目標與策略規(guī)劃理念規(guī)劃理念4.4.14.1規(guī)劃原則規(guī)劃原則生 態(tài) 性保留現(xiàn)有水系、山體；協(xié) 調(diào) 性融入城市整體發(fā)展格局，加強與周邊4、各組團的聯(lián)系與互動；可持續(xù)性集約用地，留有未來發(fā)展用地；城市個性充分利用現(xiàn)有的山水景觀資源，使建設(shè)用地融入當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境，形成獨具特色的科技園區(qū)。規(guī)劃理念規(guī)劃理念4.4.24.2戰(zhàn)略定位戰(zhàn)略定位遼寧省具有獨特優(yōu)秀環(huán)境資源的高品質(zhì)生態(tài)高新示范園；遼寧省具有獨特優(yōu)秀環(huán)境資源的高品質(zhì)生態(tài)高新示范園；大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶重要節(jié)點；大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶重要節(jié)點；新旅順不可替代的產(chǎn)業(yè)功能組團；新旅順不可替代的產(chǎn)業(yè)功能組團；社會和諧、環(huán)境優(yōu)美、資源高效利用的、可持續(xù)發(fā)展的社會和諧、環(huán)境優(yōu)美、資源高效利用的、可持續(xù)發(fā)展的具具有產(chǎn)業(yè)外包服務(wù)功能的現(xiàn)代化綜合高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)。有產(chǎn)業(yè)外包服務(wù)功能的現(xiàn)代化綜合高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)。目標5、目標 Objectives策略策略 Strategies可持續(xù)性可持續(xù)性Sustainability創(chuàng)建一個經(jīng)濟可行、社會包容、保持平穩(wěn)快速發(fā)展的園區(qū)-有機有機organic 創(chuàng)建一個生態(tài)、有機、環(huán)境友好的園區(qū)順應(yīng)地勢，結(jié)合自然布局功能建筑單體有機結(jié)合地勢綜合化綜合化Integration產(chǎn)、學(xué)、研相結(jié)合，有計劃分步驟地建設(shè)園區(qū)，切實可行的發(fā)展產(chǎn)業(yè)-識別性識別性Identity創(chuàng)建一個新型生態(tài)產(chǎn)業(yè)園，并將作為未來可持續(xù)發(fā)展的一個典范建立地標建筑建設(shè)擁有特色的城市公共空間彈性彈性Flexibility使開發(fā)用地具有最大彈性，迎合不同企業(yè)的要求,并順應(yīng)開發(fā)趨勢與企業(yè)/市場的變化科學(xué)合理規(guī)劃地塊和路網(wǎng)采用靈活的布局提出合理的分期實施計劃充滿活力充滿活力Vibrancy創(chuàng)造充滿活力的工作環(huán)境保障便捷并有品質(zhì)有活力的生活完善商業(yè)配套設(shè)施完善教育、醫(yī)療等公共設(shè)施提供不同于其他園區(qū)的互動公共空間規(guī)劃理念規(guī)劃理念4.4.34.3規(guī)劃目標與策略規(guī)劃目標與策略