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1、【啤酒】+【燒烤】+【運動】+【美食】+【電影】+【K歌】+【休憩】+【約會】kkk 新港美食娛樂街是以美食娛樂為主要服務形態的主題概念街，由青島新港美食娛樂街是以美食娛樂為主要服務形態的主題概念街，由青島新港房地產有限公司開發建設。為了確保新港美食娛樂街街建成后順利運新港房地產有限公司開發建設。為了確保新港美食娛樂街街建成后順利運營，公司確立了在特色美食、休閑娛樂一體化的背景下來發展新港美食娛營，公司確立了在特色美食、休閑娛樂一體化的背景下來發展新港美食娛樂街的戰略思路，招商工作是中心任務。目前，公司正在用全新的運作模樂街的戰略思路，招商工作是中心任務。目前，公司正在用全新的運作模式和經營理2、念，分階段分步驟地推進招商工作，通過各種渠道和形式開展式和經營理念，分階段分步驟地推進招商工作，通過各種渠道和形式開展有針對性的招商：一方面要走出美食街無特色的怪圈，在突破傳統的商業有針對性的招商：一方面要走出美食街無特色的怪圈，在突破傳統的商業形態上做文章，突出個性化、差異化的經營特色；另一方面著力于新港美形態上做文章，突出個性化、差異化的經營特色；另一方面著力于新港美食娛樂街的品牌構建和推廣，整合有利于自身發展的社會優勢資源，最終食娛樂街的品牌構建和推廣，整合有利于自身發展的社會優勢資源，最終形成具有長效發展的核心競爭力，以推動新港美食娛樂街步入良性的發展形成具有長效發展的核心競爭力，以推3、動新港美食娛樂街步入良性的發展軌道。軌道。前言前言項目簡介項目簡介 新港美食娛樂街位于青島市城陽區重慶北路300號，總長約800 米，占地8萬平米，總建筑約5萬平米，框架結構，免費停車，是一條多元化的特色美食娛樂街。它不僅滿足美食、娛樂、商務休閑等基本功能，更凸顯與空港經濟結合的得天獨厚優勢，并完美展示它在交通樞紐上的重要地位。新港美食娛樂街以純商業街的形式出現以區別青島老商業街的商業居住混淆一體的不利因素，街內分A、C、B、D、E、F等六大功能區劃。A區區：國際品牌餐飲區 B區：區：中華特色啤酒燒烤區 C區：區：中華特色美食餐飲區 D區：區：商務酒店區 E區：區：大型休閑娛樂商業區 F區：區4、：異域美食餐飲區戶型情況戶型情況 面積范圍從270-3000不等，滿足不同客戶的需求。建筑樓層3層和6層，能滿足不同商家的使用要求。基本層高為米，開間從米不等。其中主要以7.2米和7.5米為主力開間面寬，進深從1527.42米不等。本項目全部屬于框架結構，可以根據部分客戶和商家的需求，在不影響建筑整體承重結構的情況下做適當改造。A 區區 B 區區 C 區區 D 區區 E 區區 F 區區功能定位功能定位美食餐飲美食餐飲 娛樂洗浴娛樂洗浴 特色燒烤特色燒烤 休閑文化廣場休閑文化廣場 新港美食娛樂街是一條多元化的特色美食娛樂街。它不僅滿足美食、娛樂、商務等基本功能，更凸顯與空港經濟結合的得天獨厚優勢5、，并完美展示它在交通樞紐上的重要地位。新港美食娛樂街以純商業街的形式出現以區別青島老商業街的商業居住混淆一體的不利因素，特打造近臻完美的業態組合。獨一無二獨一無二 擁灣發展戰略，城陽將起到承上啟下的作用，連接 市區及膠州黃島，理應成為未來城市中心。新港傲踞大青島的城市交通樞紐，享有空港國際臨空 經濟中心，四條高速直接通達，多條市區重要道路途 徑，堪為大青島交通的城市心臟，絕佳地段，無處不涌 動著巨大商機。每一次進出機場，陪你的是機場每年700萬人流的高端人士；每一次行車進出青島，陪你的是308國道日均12萬車流，重慶北路日均10萬車流。在你即將出青島或回青島的那一刻，新港是你必經之道。800米6、80000平米黃金商業街區 三大源力三大源力 政府臨空經濟牽引，聚合品牌餐飲經營，創建大眾公共娛樂平臺 2億元投資，精工雕琢打造，專為品牌商業度身定制，在新港我們留住國際一線餐飲品牌，國內特色連鎖餐飲，高端連鎖型商務酒店，日韓高檔品牌餐飲的目光。作為城市門戶，我們相信品牌的力量，視品牌為第一，立足長期運營，品牌的無形資產，是推動新港長線發展品牌的源力。立足社會責任，我們擯棄浮躁的心態，巨資投入，通過公眾娛樂、公眾文化、公眾體育的配套建設，創建大眾參與的商業平臺，匯集人氣，親近公眾，打造公眾源力。政府巨資投入的亮化改造工程，使新港真正成為青島不夜城，政府對新港的關心與支持，商業軟環境，是我們擁有7、的政策源力。得天時，享地利人和，得一席而贏青島。得天時，享地利人和，得一席而贏青島。街市合成街市合成 啤酒燒烤街+體育運動街+特色品牌美食街+娛樂休閑街+公共文化街橫穿新港的重慶北路、308國道、啤酒廣場內街，不是簡單的幾條路整合，我們實實在在的通過公眾娛樂、公眾文化、公眾體育的配套拓展，形成公眾聚集效應，實現新港美食文化街獨特的的商業文化氛圍。第一街：啤酒燒烤街第一街：啤酒燒烤街借鑒借鑒“登州路登州路”，配套設置室外大屏幕電影，首創影視燒烤和浪漫燒烤理念。，配套設置室外大屏幕電影，首創影視燒烤和浪漫燒烤理念。木叢中的浪漫休閑桌椅擺設，用餐同時享受室外大屏幕電影帶給你的感官視覺沖擊，同時可以觀8、看大型賽事，及時了解公眾信息和新聞動態。文化、影視、浪漫主題的啤酒燒烤街作為城陽乃至整個青島地區獨一無二的產品，必將吸引大量的消費者到來。第二街：體育運動街第二街：體育運動街借鑒借鑒“北仲路北仲路”，打造城陽地區室外公共體育活動空間，打造城陽地區室外公共體育活動空間 項目內設有溜冰場、網球場、羽毛球場、籃球場、乒乓球場以及旱冰道和公共的健身區，可供人們做日常體育鍛煉、健身用，更可以依托項目管理部，組織各種賽事（籃球、羽毛球等），借此提高項目知名度、增加人氣。第三街：公共文化街第三街：公共文化街 打造城陽地區室外公共文化活動空間打造城陽地區室外公共文化活動空間 在運動區附近設有公共棋牌區，雕刻成9、型的象棋桌、休閑麻將撲克桌椅、休憩小亭，以及大屏幕電影，充分滿足了人們日常文化休閑需求。以品牌帶動效益，以特色帶動人群，有人群就有消費，有消費就有利潤。特色品牌餐飲美食定能成為吸引消費者的主題。第四街：特色品牌美食街第四街：特色品牌美食街 南有閩江路，北有新港美食娛樂街南有閩江路，北有新港美食娛樂街第五街：娛樂休閑街第五街：娛樂休閑街 打造打造2424小時不落幕的商業小時不落幕的商業 本項目的娛樂休閑業包括洗浴按摩和足療及KTV、夜總會，滿足不同年齡人群的娛樂需求，及高品質消費者對于健康、舒適的追求，服務內容豐富，形成目標性消費，迎合部分消費者的喜好，為本項目錦上添花。招商整合招商整合 中華美10、食特色餐飲中華美食特色餐飲中華美食特色餐飲中華美食特色餐飲+異域品牌特色餐飲異域品牌特色餐飲異域品牌特色餐飲異域品牌特色餐飲+情調酒吧情調酒吧情調酒吧情調酒吧+連鎖商務經濟型酒店連鎖商務經濟型酒店連鎖商務經濟型酒店連鎖商務經濟型酒店+大型大型大型大型KTV+KTV+KTV+KTV+大型洗浴中心大型洗浴中心大型洗浴中心大型洗浴中心+金融服務機構金融服務機構金融服務機構金融服務機構+休閑會館休閑會館休閑會館休閑會館 一線品牌商家、特色品牌商家、休閑會館云集新港娛樂美食街，8大行業匯聚整合，品牌商家云集，吃喝玩樂全部囊括，不出新港，便可享有美食娛樂一站式服務。思路決定出路，我們有著不同的運作思路，目11、標商家明確，突出新港商業整體商業形態的互補及互動性，重視商家品牌的集客能力及服務質量，匯集各類優勢商家，實現良性競爭和互補融合，共榮商街。在啤酒燒烤區，盡情品嘗美味，看著城陽乃至青島都罕有的室外大屏幕投影，正在播出的中國體育健兒獲獎的影像，為中國成功舉辦奧運會，和朋友家人、四海賓朋一起，“中國，加油！青島，加油！”在體育運動區，在籃球場學一回姚明灌藍，在兵乓球場學一回王勵勤大力扣殺，在網球場學一回鄭潔的底線技術，在溜冰場學一回大楊揚的高速過彎技術。在特色美食娛樂街，和剛剛接機的遠方朋友一起享用中華特色美食，和外國朋友一起到休閑會館放松一下旅途勞累。入夜安排好酒店，然后盡情在KTV揮灑豪情，一切12、都是那么美妙。四海賓朋，男女老少，一起體驗著新港美食娛樂街的商業文化。合作方式合作方式 產權買斷：自己經營。經營業種需符合商街整體的業種布局。產權買斷：采用租賃委托的方式或加盟委托的方式，交由我方進行統一招商，選擇品牌商家嫁接，實現租賃或經營收益。租賃經營：符合新港美食娛樂街整體的業態布局，租期在3年以上。聯營合作：符合新港美食娛樂街整體的業態布局，考證品牌價值和經營價值后，進行長期聯營。招商政策招商政策新港美食娛樂街作為政府重點扶持項目，擁有強大的政府支持，經營者享有政府投資優惠政策等多項支持。9 9 月簽約特惠月：月簽約特惠月：銷售價格：銷售價格：48004800元元/平方米起，平方米起，13、9 9月簽約一次性付款享受月簽約一次性付款享受9898折上折上9898折折租賃價格：租賃價格：0.580.58元元/天天/平方米起，平方米起，9 9月簽約享受免租月簽約享受免租3 3個月優惠個月優惠.六大舉措力推商家無憂經營:1、開業之日起免受一年工商管理費2、房產稅區級留成三年資金支持3、營業稅和所得稅區級留成部分全額給予三年資金扶持4、外地業戶子女可就近入托、入學5、超大免費停車場6、五年免費物業管理 現房才是硬道理現房才是硬道理 地價飆升，建材也在飛漲，地產的綜合開發成本持續上漲。在新港，購買可能比自 建還要便宜的商鋪，買到就是賺錢，升值是必然的。您可以不必擔心建筑的質量，因為新港美食娛樂街是現房！您可以不必擔心預售風險，因為新港美食娛樂街是現房！您可以馬上開店經營，縮短你的投資周期，因為新港美食娛樂街是現房！您可以馬上投資收益，招商團隊為你招商，租約銷售，因為新港美食娛樂街是現房！全現房，0風險，比自建可能還便宜的物業 項目地址重慶北路300號（機場路路口）開 發 商青島新港房地產有限公司 招商銷售筑城地產 網絡支持青島聯商網（）財富熱線053284712777 84712277