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1、開業活動思考n如何通過開業活動迎合各類受眾心理需求如何通過開業活動迎合各類受眾心理需求1.政府領導 2、各大商家 3、集團領導 4、各大主流媒體 5、普通群眾n如何通過開業活動體現項目的特色與記憶點如何通過開業活動體現項目的特色與記憶點1 1、如何區別奧克斯財富廣場一般商業廣場的區別，突出其自身的特色與優勢，讓受眾對項目本身能夠清晰的認知，記憶，深化是本次開業活動的一個重要訴求點n如何通過開業活動引爆如何通過開業活動引爆 媒體產生新聞價值媒體產生新聞價值商業綜合體定義：CBD中心的城市綜合體就是將城市中的商業、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛和交通等城市生活空間的三項以上進行組合，并在2、各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動關系，從而形成一個多功能、高效率的綜合體。它基本具備了現代城市的全部功能，所以也被稱為“城中之城”。成都奧克斯廣場 將于2012年全新亮相，屆時將成為城南 商業綜合體新標桿，徹底改變成 都市商業格局。項目背景分析區別點解讀項目優勢分析 旗艦綜合體標 準5大國際業態n業態優勢HILLS立體都市生活理念，驛動世界，影響成都n理念優勢坐擁城南商業旗艦口岸n地理優勢 全球地鐵物業風靡，一號線就在負一樓n交通優勢開業活動目的n通過開業活動，吸引業界和消費者的廣泛關注，提升廣場知名度。n最大可能吸引人流，營造熱烈火爆氣氛，促成消費，穩定商家信心。n展示廣場豐富業態和3、舒適的購物環境，樹立其旗艦綜合體，HILLS立體都市生活綜合形象。n進行企業社會公關，樹立AUX商業廣場與當地政府職能 部門、各大商家共進共贏的社會形象。n充分利用各大資源，尤其是權威資源，擴大宣傳效果，樹立品牌說服力。開業活動策略“城中之城”n針對項目特色城南商業綜合體形象 A.樹立財富新標桿的形象B.發散點開業活動策略n針對受眾體心理需求1、政府領導 優秀政績2、各大商家 正確的選擇 及 優秀的業績3、集團領導 樹立集團高端形象、樹立品牌說服力及公信力4、各大主流媒體 報道更有吸引力的新聞，新聞價值5、普通群眾 更多的實惠、看到不同的商業形態、多一種選擇大氣穩重的開業儀式以符合政府、商家及4、集團的訴求多樣化其他活動手段來滿足普通群眾合作商戶的訴求富有創意的活動形式滿足媒體的訴求不同受眾需求開業活動主題第一個層面，即項目定位的層面，通過一定第一個層面，即項目定位的層面，通過一定的包裝形式，將項目的定位，項目的區分點，的包裝形式，將項目的定位，項目的區分點，項目的價值傳達。項目的價值傳達。非常即非一般非常即非一般，而非一般，而非一般主要體現的是項目的區別點即奧克斯廣場并主要體現的是項目的區別點即奧克斯廣場并不只是一個普通的商業廣場，而是一座城市不只是一個普通的商業廣場，而是一座城市商業綜合體，一個商業綜合體，一個“城中之城城中之城”！故在開業！故在開業活動的安排上，我們會將這個點進行5、放大、活動的安排上，我們會將這個點進行放大、深化，做足，使之成為一個重要的記憶點，深化，做足，使之成為一個重要的記憶點，傳播點，新聞點，從而確立奧克斯廣場更高傳播點，新聞點，從而確立奧克斯廣場更高的商業定位。的商業定位。第二個層面，即項目的內涵，項目所能帶第二個層面，即項目的內涵，項目所能帶來的一種生活方式，生活展望。來的一種生活方式，生活展望?！皭倫偂鄙罨睿饕宫F是項目所能帶來的一種生活，主要展現是項目所能帶來的一種生活方式，生活體驗及對未來生活展望。我們方式，生活體驗及對未來生活展望。我們將通過開業活動不同時段，及多種活動手將通過開業活動不同時段，及多種活動手段的組合搭配，營造一種段6、的組合搭配，營造一種“愉悅愉悅”的體驗的體驗感，通過這種方法，提升受眾對項目的認感，通過這種方法，提升受眾對項目的認知度及認同感，提升項目影響力。知度及認同感，提升項目影響力?！踞槍椖繀^別點】【針對項目所帶來的生活方式】“非常”“悅生活”開業活動安排大篷車展銷活動：以大篷車的形式，放置在廣場上，聯合主要商家，營造“品牌周”效應，持續帶動開業氛圍，并可提升商家銷量中庭簽售活動：邀約商家聯動，進行大型總裁簽售活動，以“AUX財富廣場身份證”獲得簽售資格，并獲得購物折上折的驚喜回饋步行街路演活動：在百貨步行街組合各種品牌路演折扣活動，帶動氣氛選擇時尚新穎的“大篷車”作為傳播載體，選擇有效路段，在成7、都城市內穿梭聯合重點商戶，進行品牌推廣將開業訊息，以文字或圖片形 式傳播不僅僅是一場開業活動，更是一場盛大的典禮，一次全城的節日，大家一起參與，一起狂歡。在形式上突破傳統開業，更生動，更多樣，吸納商家廣泛參與，多種活動形式聚集，達到嘉年華般的效果1.2.3.非常 悅之旅非常 悅盛典非常 悅簽售非?！睈偂敝胣開業前期：造勢、積聚能量、抓住眼球(大篷車奧克斯社區巡展)活動時段：開業前期1個月（具體時間根據實際站點而定）活動載體：路演大篷車 活動目的：傳播開業訊息、制造話題！“第一階段”讓大篷車一站一站開往每一個奧克斯社區站點，停留1-2日，打開大篷車舞臺，開展宣傳活動。最后，在開業前一天，到達奧8、克斯廣場！n開業典禮：隆重、熱鬧、大氣活動時間：2012年11月（暫定）活動地點：AUX 廣場（外場）活動人員：政府領導、集團領導、特約商戶、主流媒體、其他來賓活動形式：開業慶典儀式參與人數：400500人（預估）邀請媒體：成都主流媒體、成都電視媒體、成都門戶網站、其他地區主流媒體非?！皭偂笔⒌洹暗诙A段”非常“悅”盛典“活動流程”時間 項目 09:0010:00 簽到入場 10:0010:05 開場演出 10:0510:15 奧克斯領導致辭 10:1510:25 政府領導致辭 10:2510:35 明星演出 10:3510:40 商家代表發言 10:4010:45 啟動儀式 10:4510:9、50 中場表演 10:5010:55 奧克斯領導致辭 活動結束n背景板畫面非?！皭偂笔⒌鋘悅盛典 簽到入場n悅盛典 通道展示n悅盛典 舞臺搭建n悅盛典 創意啟動n悅盛典 演出非常“悅”盛典“典禮布置”n長廊入口處效果圖非?！皭偂笔⒌鋘長廊效果圖非?！皭偂笔⒌鋘紅毯儀式logo墻非?！皭偂笔⒌鋘長廊效果圖非?！皭偂笔⒌湔故緣Ω〉?LED燈帶屏幕（播放短片）n長廊效果圖展示墻非?！皭偂笔⒌鋘長廊效果圖外墻效果圖非常“悅”盛典n簽到效果圖非?！皭偂笔⒌鋘會場效果整體場景圖非?！皭偂笔⒌銵ED發光燈帶n會場效果舞臺效果圖非?！皭偂笔⒌鋘會場效果舞臺效果圖非?！皭偂笔⒌鋘啟動效果非常“悅”盛典推桿啟動啟10、動儀式：領導站在啟動儀式道具后，一起推桿，前面的LED字會亮起！隨后煙花、禮花齊放，氣勢宏偉、氣氛絕佳。nVIP休息室效果圖非?！皭偂笔⒌鋘VIP休息室效果圖非?！皭偂笔⒌鋘明星休息室效果圖非常“悅”盛典n：應急預案如當天下雨，將把演出會場，設在內場中庭區域。非常“悅”盛典中廳“第二階段”n內場舞臺效果圖非?！皭偂笔⒌浞浅！皭偂笔⒌鋘會場效果其他布置人造月亮點綴廣場夜景非?！皭偂笔⒌鋘會場效果其他布置開業慶典花籃烘托現場氛圍非常“悅”盛典n會場效果其他布置開業升空氣球現場氛圍n主舞臺尺寸非?！皭偂笔⒌鋘副舞臺尺寸非?！皭偂笔⒌鋘長廊尺寸非常“悅”盛典n長廊各結構尺寸非常“悅”盛典n長廊各結構尺11、寸非?！皭偂笔⒌鋘長廊各結構尺寸非常“悅”盛典n長廊各結構尺寸非常“悅”盛典n長廊各結構尺寸非常“悅”盛典n簽到板尺寸非?！皭偂笔⒌鋘開場演出推薦旗舞非常“悅”盛典 紅旗報捷n紅旗飄飄，氣勢宏偉，渲染氣氛，向成都展現奧克斯廣場拔地而起的磅礴氣勢，及開業的熱鬧喜慶。n開場演出推薦奧運缶非?！皭偂笔⒌湔鸷硦W運缶n呼應2012奧運年，使用奧運缶來做開場演出，震撼人心，大氣宏偉，極具氣勢。n配合LED屏中播放的奧克斯短片，展現奧克斯廣場的大氣，塑造“城中城”的宏偉感。n中場演出推薦女子弦樂組合非?！皭偂笔⒌湟舴皭偂眲觧 美麗、高雅、又不失激情的電子弦樂，讓動感的音符“悅”動在奧克斯廣場的上空！n中場12、演出推薦爵士舞非?！皭偂笔⒌渚羰课鑞時尚動感，激情演繹奧克斯廣場給人們帶來的時尚、動感現代生活。n中場演出推薦弗朗明哥舞非?！皭偂笔⒌涓ダ拭鞲缥鑞異國風情的舞蹈奔放、熱情，帶給現場不一樣的氣氛感受，同時展現時尚、高雅的格調。n主持推薦非?！皭偂笔⒌湫彰簵顬?國內著名資深電視節目主持人。曾在國內具有強大影響力的電視臺擔任電視欄目主持，以極具親和力的主持風格倍受廣大電視觀眾的喜愛。曾主持正大綜藝，現任楊瀾訪談錄等電視欄目的主持人；曾被評選為“亞洲二十位社會與文化領袖”、“能推動中國前進、重塑中國形象的十二位代表人物”、“中國婦女時代人物。2011年6月，“出版人馬志明”發質疑其涉嫌“私吞”中國青13、少年基金會希望工程項目，楊瀾身陷“私吞捐款門”，25日，質疑者公開致歉。n主持推薦非常“悅”盛典姓名：周濤 出生于安徽淮南市一個普通干部家庭，18歲時考入北京廣播學院(現中國傳媒大學)，中央電視臺節目主持人，央視文藝中心副主任。連續16年擔任中央電視臺春節聯歡晚會主持人。n主持推薦非?！皭偂笔⒌湫彰簭埑?993年3月在四川有線電視臺新聞綜合頻道新聞節目全天報道擔任播音員、主持人。1994年4月至今 正式調入成都電視臺，在新聞部擔任新聞播音員，同時擔任大型文藝晚會的主持。2007年，被評為成都電視臺首屆金牌（首席）主持人。n主持推薦非常“悅”盛典姓名：黃曉潔提起黃曉潔，可能沒有成都人不知道。目14、前電視臺最紅火的實播欄目相親進行時，讓她從無數的主持人中脫穎而出，成為耳熟能詳的明星主播。黃曉潔的主持風格突出。高雅而不失親合，莊重而不失幽默。有較強的語言表達和駕御能力，善于把握和調動現場氣氛。加上個人外型、身高方面的一些優勢，現成為融創置地、松下、三星等企業和品牌的指定主持人。n主持推薦非?！皭偂笔⒌湫彰禾K實廣播電視專業出身的主持人，從2005年起曾在四川廣播電臺、上海東方衛視工作過，目前在四川電視臺第二頻道任主持人。7年以上豐富的商務演出經驗具備活動策劃能力，成功主持各種商業演出上千場。主持過四川電視臺大型水上沖關全民娛樂節 目快樂翻一番。非?！皭偂变N售n開業后期：持續性、關注度、影響力 活動時間：2012年10月-11月（暫定）活動地點：AUX 廣場 活動人員：各品牌商家活動形式：大篷車展銷、中庭總裁簽售、步行街路演邀請媒體：成都主流媒體、成都電視媒體、成都門戶網站、其他地區主流媒體“第三階段”媒體推薦電視n四川電視臺n成都電視臺雜志報紙網絡廣播n優雅n格調n局周刊n成都客n四川廣播電視報n四川經濟日報n成都日報n成都晚報n天府早報n成都商報n華西都市報n四川之窗n華好網n四川新聞網n新浪n搜狐（等相關大型媒體）n成都人民廣播電臺n四川人民廣播電臺endingThank you!