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1、I wish that this day could bring me a mind unafraid to travel,even though the trail be notblazed,and I wish that this day could bring me an understanding heart.戶 外 精 致 營 地 商 業(yè) 計 劃 書居 野一灘原野 營居賞趣露 營+濕 地 青 島 濕 地 精 致 營 地 城 市 放 空 之 旅精致露營草地派對濕地體驗?zāi)夸汣ONTENTS0102030405項 目 背 景P r o j e c t b a c k g r o u n d2、項 目 概 述P r o j e c t b a c k g r o u n d規(guī) 劃 計 劃P r o j e c t b a c k g r o u n d主 營 產(chǎn) 品P r o j e c t b a c k g r o u n d營 銷 策 略P r o j e c t b a c k g r o u n d項目背景戶外精致營地商業(yè)計劃書I wish that this day could bring me a mind unafraid to travel,even though the trail be not blazed,and I wish that this day co3、uld bring me an understanding heart.數(shù)據(jù)報告Project introduction數(shù)據(jù)報告Project introduction產(chǎn)業(yè)背景Project introduction市場規(guī)模2021年露營營地市場規(guī)模快速增長，增長率達78.0%，市場規(guī)模達299.0億元。預(yù)計2022年增速達18.6%，市場規(guī)模達354.6億元露營企業(yè)截至2021年10月15日，中國有超3萬家露營地企業(yè)，2020和2021年分別新增超8000家和超15000家露營地企業(yè) 山東露營地企業(yè)最多3575家，其次為海南2533家和陜西2414家，廣東排行第五1883家市場熱度2020年4、:中國“露營元年”馬蜂窩2021全球自由行報告周邊游熱度比上年同期上漲251%，出行偏好向短、頻、快的“微度 假”轉(zhuǎn)變，以精致霞營為代表的霞營微度假變成2021年新時尚生活方式淘寶2021年度十大商品清單露營、垂釣、沖浪“破產(chǎn)三兄弟”強勢入榜央視報道2021年中國人最舍得花錢6大領(lǐng)域:新能源車、露營游、咖啡、植發(fā)、智慧家居、寵物經(jīng)濟露營影視作品宣傳，國內(nèi)綜藝恰好是少年你好，生活追星星的人、日本動畫片搖曳露營、韓國綜藝感性露營等小紅書2021年+-假期露營筆記發(fā)布量較去年同期提升1116%產(chǎn)業(yè)分析Project introduction人群畫像2020年國內(nèi)露營人數(shù)達3.6億次，人群集中于21-5、45歲，以年輕一代和年輕家庭占主導(dǎo)28.8%選擇1-2個月露營一次，35.4%選擇3-6個月露營一次，19.0%選擇1年露營一次發(fā)展趨勢露營已然碾壓密室逃脫、劇本殺成為95后最愛消費者超半數(shù)偏好于草地型、湖畔型露營營地在Z世代露營式社交中，排名前七位露營活動是做飯、攀巖、玩音樂、騎行、釣魚、思考以及沖浪多元化趨勢:營地+景區(qū)+田園+研學(xué)+體育+玩樂+演藝模式;露營+野餐+飛釣+漿板瑜伽+攀冰+斯巴達;火山露營+機車野宴;沙漠露營+篝火晚會;洞穴露 營+探險;海島露營;廢墟露營精致露營:Glamping，升級基礎(chǔ)露營設(shè)備如房車、卡什爐、星星燈、咖啡機、燒烤餐具和食材等豐富露營體驗機遇與挑戰(zhàn)營地市6、場品類大于品牌，缺少更多響亮營地品牌運營模式、環(huán)境設(shè)施、安全服務(wù)等配套設(shè)施仍在摸索中 國產(chǎn)中高端營地裝備品牌商數(shù)量較少露營營地用地性質(zhì)缺乏行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范營地前期投入成本較大，物料設(shè)備折舊率較高 人力成本高營銷成本高市場淡旺季明顯等同類項目分析Project introduction小野家Seaity Camp小野家Seaity Camp 城海營地，位于青島石老人浴場附近，距市中心20分鐘車程，原高爾夫球場改造，面海臨城，作用 無垠海景與城市燈火，青島景觀最好，交通最為便利的營地。優(yōu)勢：嶗山石老人海水浴場旁，主城距離較近，觀景較好配套成熟，品質(zhì)高端，口碑較好，青島目前最火爆的營地活動匹配度較高，7、已承接活動，多形式變現(xiàn)運營成熟，有自己的宣傳渠道小紅書 劣勢原高爾夫球場，維護要求高，收費較高海邊露營，受天氣影響很大同類項目分析Project introduction方寸之外方寸之外位于嶗山區(qū)北宅街道河?xùn)|村，市區(qū)自駕越1h，11號地 鐵北九水站下車轉(zhuǎn)乘639到河?xùn)|社區(qū)，共有6個營位，2個可明 火棋牌室，1個石頭屋別墅。配套露營所需設(shè)備，可滿足過夜需 求，在2022大嶗櫻桃谷的火爆之余，備受關(guān)注優(yōu)勢：理念成熟，能滿足露營與過夜需求春季周邊山花漫野，成為爆滿期，供不應(yīng)求 劣勢距離市區(qū)較遠，位置相對閉塞，不太好找，出行不易周邊沒有停車場，停車麻煩營地較少，可接納客戶數(shù)量較少，收費較高櫻花季為爆點8、期，但維持較短，宣發(fā)較差項目概述戶外精致營地商業(yè)計劃書I wish that this day could bring me a mind unafraid to travel,even though the trail be not blazed,and I wish that this day could bring me an understanding heart.項目簡介Project introduction項目名稱居野濕地營地項目地點山東省青島市高新區(qū)葫蘆巷主題公園項目主題露營、文娛、派對、親子、度假項目面積項目占地面積40000項目內(nèi)容精致露營+濕地體驗+親子游樂+文娛活動總體9、定位Project introduction居 野 濕地 精 致 露 營 地項目依托得天獨厚的濕地風(fēng)光，圍繞親近自然的生活方式，通過野趣的露營歡聚、時尚新潮的露營 方式、專業(yè)的露營設(shè)備及配套的濕地體驗、親子樂園、小動物基地、游玩住宿多元產(chǎn)品以及攝影基 地，整體打造 多元化的文化體驗和度假產(chǎn)品。在濕地野趣間，游客看到的是滿滿的濕地生態(tài)風(fēng)光，品到的是生活本味，悠然自得的享受隱居的閑 適。更為重要的是，在此處你還能體驗到最新潮時尚的露營生活方式，get自己動手的樂趣，在度 假放空一切的同時，也充實了自己。環(huán)境優(yōu)勢Project introduction葫蘆巷主題公園濕地發(fā)展建設(shè)濕地公園，既有利于調(diào)動10、社會力量 參與濕地保護與可持續(xù)利用，又有利于充分 發(fā)揮濕地多種功能效益，同時滿足公眾需求和社會經(jīng)濟發(fā)展的要求。通過社會的參與和科學(xué)的經(jīng)營管理，達到保 護濕地生態(tài)系統(tǒng)、維持濕地多種效益持續(xù)發(fā) 揮的目標(biāo)。對改善區(qū)域生態(tài)狀況，促進經(jīng)濟 社會可持續(xù)發(fā)展，實現(xiàn)人與自然和諧共處都具有十分重要的意義。生態(tài)生態(tài)旅游是指在一定自然地域中進行的有責(zé) 任的旅游行為，為了享受和欣賞歷史的和現(xiàn) 存的自然文化景觀，這種行為應(yīng)該在不干擾 自然地域、保護生態(tài)環(huán)境、降低旅游的負面 影響和為當(dāng)?shù)厝丝谔峁┯幸娴纳鐣徒?jīng)濟活動的情況下進行。生態(tài)旅游及其可持續(xù)發(fā)展肩負著三個方面的 迫在眉睫的使命：經(jīng)濟方面要刺激經(jīng)濟活力、減少貧困；社會11、方面要為最弱勢人群創(chuàng)造就 業(yè)崗位；環(huán)境方面要為保護自然和文化資源 提供必要的財力。生態(tài)旅游的所有參與者都 必須為這三個重要的目標(biāo)齊心協(xié)力的工作”。有氧有氧浴，是由桑拿浴、日光浴等派生出來的 一種時尚流行語。就是人們到高綠自然場所 中去，在那里多滯留一些時間，呼吸清新的 自然空氣，沐浴一下陽光，放松一下精神，同時通過適當(dāng)?shù)幕顒樱T如林中步行、做操、打太極拳、閉目養(yǎng)神、作深長呼吸或者放聲 歌唱 充分感受自然中的那種氣息和氛圍功能定位Project introduction居 野 輕奢 精 致 露 營 地濕 地 體 驗精 致 露 營親 子 樂 園派 對 中 心濕地野居濕地特色天然氧吧 星空幻想潮流營12、地網(wǎng)紅打卡 劃船釣魚動手樂趣親子嬉鬧兒童樂園廣闊草地自由空間歡樂party文青聚集城市之外肆意瘋玩規(guī)劃計劃戶外精致營地商業(yè)計劃書I wish that this day could bring me a mind unafraid to travel,even though the trail be not blazed,and I wish that this day could bring me an understanding heart.關(guān)于營地的思考依托得天獨厚的自然山水打造新鮮感、儀式感的內(nèi)容體驗依托山水資源，營造“從自然中來，到自然中去”的情景體驗，定制與自然山水的色調(diào)、質(zhì)感相契13、合的體驗裝置，同時 引進國內(nèi)外領(lǐng)先的場景設(shè)備，打造一座與未來生活相關(guān)的營 地。依托濕地獨有的特色風(fēng)光，開發(fā)河上資源，開辟專屬的捕魚 區(qū)及水上游覽區(qū)，引入釣魚及劃船兩大水上項目，既可以充 分開發(fā)濕地資源，又避免了因開發(fā)產(chǎn)生的污染情況1.關(guān)于營地的思考依托項目觀景動線打造點線面、全齡層的生活部落2.以促進項目熱度、豐富參觀動線為導(dǎo)向，通過點、線、面以及動靜結(jié)合（靜態(tài)裝置+動態(tài)內(nèi)容展示）的活動呈 現(xiàn)形式，以高參與度、低門檻、安全性、全齡層為基 礎(chǔ)，規(guī)劃能分別針對散客和邀約群體的活動內(nèi)容。關(guān)于營地的思考依托當(dāng)下娛樂方式打造更新潮、更娛樂的空間場所3.匹配當(dāng)下的娛樂方式，將濕地野趣與人文娛樂結(jié)合，打造專14、屬的娛樂場地，露營+娛樂，帶來更多的年輕化可能性。依托營地的休閑打卡屬性，配合音樂節(jié)/戶外音樂會/市集/露天電影等當(dāng)下流行的娛樂方式，以最野趣的環(huán)境配合最 新潮的活動，以“Z世代”文化為依托，帶動高新文化，高新人氣，高新經(jīng)濟主營產(chǎn)品戶外精致營地商業(yè)計劃書I wish that this day could bring me a mind unafraid to travel,even though the trail be not blazed,and I wish that this day could bring me an understanding heart.精 致 露 營親 子 樂15、 園派 對 中 心一日營地體驗星空營地精致露營水上體驗劃船水上體驗垂釣水上體驗水上樂園親子樂園游樂園這是一個接地氣的一站式親子樂園，吃住玩全都有，而 且涼爽宜人。這個樂園的獨特之處，在于它在山谷林間，空氣清新，不用擔(dān)心被曬，瓜果蔬菜一應(yīng)俱全。碩大的 樂園里面可玩的項目非常多，玩一天都不會重樣，孩子 來了就不想回家。親子樂園拓展?fàn)I除了孩子們喜歡的兒童樂園，還有山地叢林拓展訓(xùn)練，是孩子們鍛煉自我，培養(yǎng)團結(jié)協(xié)作的好機會，鐵索橋，輪胎橋，攀巖墻，獨木橋，浮橋，滑梯等等。更多免費方案資料加微信：1024780親子樂園萌寵園動物樂園可是親子樂園的重點，動物品種多，而且這里 的羊駝可不少，可以和孩子零距離互16、動。羊駝一家人悠 閑自在的在林間吃草，嬉戲玩耍。它們的發(fā)型也是很酷 哦！呆萌的表情永遠都是那么惹人愛。可以在動物樂園 喂它們吃草，千萬不要惹怒它，要不然它會向你吐口水 哦，這可是它們的絕活！不信你就試試看卡通木屋樂園卡通木屋樂園創(chuàng)意露天影院潮流音樂節(jié)民謠音樂會草地市集營銷策略戶外精致營地商業(yè)計劃書I wish that this day could bring me a mind unafraid to travel,even though the trail be not blazed,and I wish that this day could bring me an understand17、ing heart.三大核心優(yōu)勢，滿足游客不同的休閑需求優(yōu)勢分析Project introduction交流和分享：中國人喜歡侃，喜歡聊，喜歡三五成群，喜歡擺龍門陣。山居野趣，除了具備普通影帝住宿和玩樂的功能之外，主營產(chǎn)品為游客提供了更多的交流和分享機會，這是山居最 為吸引人的地方。小而精，臻于至善：山居野趣在理念上采用輕奢精致露營（Glamping），每一個細節(jié)我們力求精美極致，進入山居，每一個視覺，每一個營地，每處風(fēng)景，都能給你不一樣的故事和風(fēng)景。多重體驗，滿足多重需求：疏影山居為游客提供精致產(chǎn)品，趣玩、體驗、野炊、帳篷、親子、民宿、攝影多種體驗，滿足各類消費者的需求，有詩意，有溫度，有遠18、方，有未來。四大營銷手法 助力 居野 脫穎而出互聯(lián)網(wǎng)營銷策略Project introduction1.擴大營地的網(wǎng)絡(luò)宣傳力度可以在知名網(wǎng)絡(luò)社區(qū)的旅游版面，發(fā)布民宿的宣傳信息，或撰寫圖文并茂的風(fēng)景區(qū)旅游攻略與游記，并在文中適當(dāng)介紹營地的亮點。營地可以 自行建立微信公眾號、微博賬號、抖音賬號，通過自媒體的傳播，擴大宣傳力度，為更多用戶所熟知。2.擴展?fàn)I地與潛在客戶之間進行溝通的互聯(lián)網(wǎng)交流渠道營地可以通過網(wǎng)站、微信、微博等方式，利用圖片、文字和視頻，對營地內(nèi)各帳篷情況如報價，提供餐飲情況如特色菜肴、位置和周邊環(huán)境等 進行展示。3.利用互聯(lián)網(wǎng)運營商搭建的營地預(yù)訂平臺，或自行建設(shè)互聯(lián)網(wǎng)預(yù)訂管理平臺營地19、可以利用已有的互聯(lián)網(wǎng)平臺，或自行開發(fā)建設(shè)具有后臺數(shù)據(jù)庫支持的網(wǎng)絡(luò)預(yù)定管理平臺，使客戶能隨時了解帳篷的空余信息，同時也可以 給客戶提供24小時查詢和預(yù)訂的服務(wù)。4.組織“主題營地活動”組織營地特色活動（例如：篝火、派對、音樂節(jié)、觀影等），面向客戶的同時邀約本土與知名旅行、野營、探店類KOL參與活動，輸出營地品牌以活動帶動銷量，以特色殺出重圍。I wish that this day could bring me a mind unafraid to travel,even though the trail be notblazed,and I wish that this day could bring me an understanding heart.感 謝 觀 看戶 外 精 致 營 地 商 業(yè) 計 劃 書