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房地產開發公司住宅單體建筑標準化設計標準(17頁)
房地產開發公司住宅單體建筑標準化設計標準(17頁).docx
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上傳人:新****庫 編號:123745 2021-05-12 17頁 557.04KB

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1、住宅單體建筑標準化設計標準住宅單體建筑標準化設計標準 一、住宅入口標準設計一、住宅入口標準設計 1、不設入戶花園的做法 (1) 入戶門外暗裝門鈴按鈕, 底邊距地 1.30m; 距門洞邊 0.25m; 室內門鈴明裝, 底邊距地 2.30m。 (2) 入戶門應具備防盜功能, 門洞高2100mm, 門洞寬按兩種考慮, 子母門寬1300mm, 單扇門寬 1000mm(門扇凈寬 900mm) 。 (3)避免入戶門正對戶內衛生間門或戶外管井門。 (4)入戶門應設墻垛,垛寬不小于 50mm,可能情況下垛寬 200mm。門內應裝門 碰。 (5)入戶門門扇采用多點鎖、裝貓眼,采用銅質或其它高強合頁,鎖具、門、 2、閉門器、貓眼、合頁的品牌應有明確選擇范圍。 (6)房間號牌宜設于門洞上方。 (7) 入戶門門扇的形式、 色彩等應與樓梯間、 公共走道的設計風格相協調。 (8) 多層住宅入戶門應避免緊貼樓梯臺階,應留有 600mm 的緩沖距離。 (9)應避 免兩戶間的戶門在平面上相互垂直緊貼造成門扇開啟干擾。 2、設入戶花園的做法 (1)入戶花園的面積扣除走道后不宜小于 8m2,直接對外采光通風面寬不小于 2400mm。 (2) 入戶花園宜作結構降板 300mm 設計, 可結合花槽解決入戶管道埋設問題。 (3)入戶花園可以起門廊作用,鞋柜可以結合在花園內。 (4)配電箱可以安裝在花園內合適的墻上。 (5)第一道3、入戶門(在樓梯廳與入戶花園之間)起防盜作用,門洞高 2100mm, 寬 1300mm,第二道門(入戶花園與客廳之間)采用玻璃推拉門,門洞高與窗頂高 相平。 (6)入戶花園要考慮照明和給排水設施。 (7)其它要求與不設入戶花園戶型相同。 3、入戶玄關 (1)3 房及以上戶型盡量設入戶玄關,并預先考慮鞋柜位置,鞋柜深 300mm。 (2)入戶玄關的走道凈寬度不小于 1200mm(不包含鞋柜位置) 。 (3) 玄關天花中央明裝吸頂燈, 在門開啟方向一側暗裝照明開關, 底邊距地 1.30m; 在門開啟方向一側安裝對講機,底邊距地 1.30m(如選用掛墻式對講機可只預留 標準接線盒 8686mm) ,對講機距門邊的距離宜大于 400mm;可能情況下暗裝住 戶弱電分線箱,底邊距地 0.30m。 二、客廳餐廳標準設計二、客廳餐廳標準設計 1、客廳面積不應小于 18m2,開間不宜小于 4200mm,應有良
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