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1、信宜市玉都街道國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）信宜市人民政府2024年10月信宜市玉都街道國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）為全面貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于建立國(guó)土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實(shí)施的重大決策部署，以打造集綜合交通、商業(yè)辦公、文化娛樂(lè)、生態(tài)休閑、教育醫(yī)療、產(chǎn)城融合于一體的生態(tài)發(fā)展區(qū)現(xiàn)代活力之城、新型綠色發(fā)展示范性城市為目標(biāo)，玉都街道辦事處聯(lián)合信宜市自然資源局組織編制了信宜市玉都街道國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）（以下簡(jiǎn)稱規(guī)劃）。規(guī)劃是玉都街道未來(lái)貫徹新發(fā)展理念的空間藍(lán)圖，是各類國(guó)土空間保護(hù)開(kāi)發(fā)利用活動(dòng)的總依據(jù)，是編制詳細(xì)規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃和實(shí)施國(guó)土空間用途管制的基本依據(jù)2、。為廣泛聽(tīng)取各方意見(jiàn)、凝聚社會(huì)公眾智慧，科學(xué)編制國(guó)土空間總體規(guī)劃，即日起面向社會(huì)公開(kāi)征集意見(jiàn)建議。公示日期：2024年10月12日至2024年11月11日，公示期30日。附注：（一）附圖為示意圖，圖件以審批文件為準(zhǔn)。（二）信函反饋意見(jiàn)，請(qǐng)郵寄至信宜市玉都街道辦事處收。郵政編碼：525399咨詢電話：0668-8872336郵箱：（三）凡是與該項(xiàng)目審批有重大利害關(guān)系的公民、法人以及其他組織，如對(duì)該項(xiàng)目存在異議應(yīng)在公示期內(nèi)持本人身份證件以及證明利害關(guān)系存在的證據(jù)材料，向我街道提出書(shū)面意見(jiàn)。意見(jiàn)需注明聯(lián)系人真實(shí)姓名聯(lián)系電話、聯(lián)系地址。（四）有效反饋意見(jiàn)日期：公示日期內(nèi)，信函反饋意見(jiàn)郵戳日不應(yīng)超過(guò)公示3、日期最后一天的24：00，逾期視為無(wú)效意見(jiàn)，不予采納。熱忱期待建言獻(xiàn)策！-1-注:附圖為示意圖，圖件以審批文件為準(zhǔn)信宜市玉都街道國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）洛湛鐵路至湛江至洛陽(yáng)至茂名至廣西G207至廣西01規(guī)劃范圍與期限規(guī)劃范圍玉都街道位于廣東省茂名市信宜市中南部，東部與白石鎮(zhèn)相望，南與水口鎮(zhèn)、丁堡鎮(zhèn)接壤，西同東鎮(zhèn)街道相連，北與池洞鎮(zhèn)、懷鄉(xiāng)鎮(zhèn)毗鄰，規(guī)劃范圍為玉都街道行政轄區(qū)內(nèi)全部國(guó)土空間，面積約82.66平方公里。規(guī)劃期限規(guī)劃目標(biāo)年為2035年，近期至2025年，遠(yuǎn)景展望至2050年。18.51KM2122.92KM2圖：玉都街道區(qū)位圖-2-注:附圖為示意圖，圖件以審批文件為準(zhǔn)信宜4、市玉都街道國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）發(fā)展定位發(fā)展規(guī)模規(guī)劃至2035年，全域常住人口規(guī)模為20萬(wàn)人，城鎮(zhèn)常住人口約為16萬(wàn)人。-3-02目標(biāo)定位與規(guī)模集綜合交通、商業(yè)辦公、文化娛樂(lè)、生態(tài)休閑、教育醫(yī)療、產(chǎn)城融合于一體的注:附圖為示意圖，圖件以審批文件為準(zhǔn)信宜市玉都街道國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）構(gòu)建“一心一核兩帶兩片”的總體格局一心：依托玉都新區(qū)建設(shè)形成的信宜市城東發(fā)展中心。一核：高城水庫(kù)地方級(jí)自然公園。兩帶：由站前廣場(chǎng)、梅崗公園向西延伸至玉都公園的東西向城市景觀休閑帶，和以包茂高速外圍的各個(gè)村莊串聯(lián)形成的城東環(huán)城綠帶。兩片：城鎮(zhèn)高質(zhì)量發(fā)展片區(qū)、鄉(xiāng)村休閑片區(qū)。圖：玉都街5、道國(guó)土空間總體格局圖-4-03國(guó)土空間總體格局注:附圖為示意圖，圖件以審批文件為準(zhǔn)信宜市玉都街道國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）嚴(yán)格落實(shí)耕地和永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護(hù)紅線保護(hù)任務(wù)，落實(shí)“三區(qū)三線”劃定成果【耕地和永久基本農(nóng)田】確保耕地保有量不低于7.28平方公里。占全域國(guó)土面積的10.08%。劃定永久基本農(nóng)田面積不少于5.41平方公里，占全域國(guó)土面積的7.09%。【生態(tài)保護(hù)紅線】落實(shí)信宜市生態(tài)保護(hù)紅線劃定，總面積0.28平方公里，占全域國(guó)土面積的0.34%。【城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界】劃定城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界15.04平方公里，占全域總面積18.20%。圖：信宜市玉都街道“三區(qū)三線”圖-5-04國(guó)土空間控制6、線注:附圖為示意圖，圖件以審批文件為準(zhǔn)信宜市玉都街道國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）按照鄉(xiāng)村振興發(fā)展要求，細(xì)化上位規(guī)劃，規(guī)劃形成“中心城區(qū)-中心村-一般村”三級(jí)等級(jí)體系結(jié)構(gòu)。全鎮(zhèn)劃分為中心城區(qū)、1個(gè)中心村、5個(gè)一般村。規(guī)劃劃分特色保護(hù)類、集聚提升類、一般發(fā)展類三類村莊。全鎮(zhèn)劃定1個(gè)特色保護(hù)類村莊，3個(gè)集聚提升類村莊，2個(gè)一般發(fā)展類村莊。圖：玉都街道鄉(xiāng)村建設(shè)分類引導(dǎo)圖-7-05村莊布局優(yōu)化注:附圖為示意圖，圖件以審批文件為準(zhǔn)信宜市玉都街道國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）圖：玉都街道綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖-7-06綠地系統(tǒng)規(guī)劃打造“兩脈四核六園多節(jié)點(diǎn)”的景觀結(jié)構(gòu)一核：高城水庫(kù)自然公園。兩脈：加強(qiáng)保護(hù)鑒江、綠雅河等主要水系生態(tài)環(huán)境。六園：依照上層規(guī)劃指引，依托自然山水，規(guī)劃中心公園、梅崗公園、筆架山公園、市民休閑公園、山水公園、體育公園六大城市公園。多節(jié)點(diǎn)：銜接信宜市國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）加強(qiáng)社區(qū)公園、游園、廣場(chǎng)建設(shè)。