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1、江蘇省江蘇省灌南縣灌南縣城市總體規劃 （2008-2030） 城市總體規劃 （2008-2030） 項目建議書項目建議書項目建議書項目建議書 深圳市城市規劃設計研究院有限公司2008年5月深圳市城市規劃設計研究院有限公司2008年5月 對項目背景的認識對項目背景的認識 主要工作方法主要工作方法 初步工作計劃初步工作計劃 項目小組安排項目小組安排 單位資質與相關經驗單位資質與相關經驗 項目收費項目收費 1 1 1 1 灌南縣位于江蘇 省的東北部，東 鄰黃海，西接沭 陽，南與漣水、 響水二縣為鄰， 北隔新沂河與灌 云縣相望。 縣城初名“悅來 集”，自崇禎九 年起稱“新安 鎮”。她位于縣 境中部，距2、南京 約270公里。 灌南縣因地處灌河流域、位于灌云縣之南而得名。全縣西寬東窄，形狀酷似 放在黃海之濱的一把“金鑰匙”。 1、對項目背景的認識 灌南縣城灌南縣城 發展目標：新興工貿城市、 知名水綠城市、文明和諧城 市 新興工貿城市、 知名水綠城市、文明和諧城 市 城市定位：蘇北北部沿海地 區以勞動密集產業為導向、 以食品等輕工業為主的新興 生態型工貿城市 蘇北北部沿海地 區以勞動密集產業為導向、 以食品等輕工業為主的新興 生態型工貿城市。 改革開放后特別是最近兩三 年來，灌南縣城區規模不斷 擴大，功能日益增強，環境 大大改觀，城市品位和形象 大幅度提升。 1、對項目背景的認識 近年來，緊緊圍繞3、建設一個“新 興工貿城市、知名水綠城市、文 明和諧城市”的總目標，城區按 照38平方公里、30萬人口的中等 城市規模進行規劃建設，并開展 了灌河口半島經濟圈、都市經濟 圈、湯溝特色經濟區、高效農業 示范區、畜禽養殖集中區等“兩 圈三區” “兩 圈三區” 規劃建設工作。 以堆溝港為龍頭，利用蓬勃發展 的連云港市化學工業園和灌河35 公里的岸線資源，建設港口群， 規劃產業布局，使灌河口半島產 業區成為未來灌南發展的增長 極、連云港物流配套港、江蘇化 工產業新高地。 使灌河口半島產 業區成為未來灌南發展的增長 極、連云港物流配套港、江蘇化 工產業新高地。 灌南縣城及縣域發展灌南縣城及縣域發展 1、對項目背景的認識 規劃預測：2007年 縣城人口達12.68萬 人，2010年為14.46 萬人，2020年19.6萬 人。 2020年人均建設用 地控制在110平方米 左右，城市用地規 模控制在22平