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1、重慶桃源居 九-十區項目 概念方案設計 終期匯報江北國際機場重慶園博園長江嘉陵江觀音橋商圈重慶北站解放碑商圈重慶站本案桃源公園空港工業園住宅住宅住宅住宅住宅住宅桃 源 大 道長 空路桃 源 大 道桃 源 大 道住宅紅樹林公園本 案桃 源 大 道長 空 路110M120M100M規劃道路紅線 60m建筑控制線350M250M+449.75+425.78+425.13+424.69+426.68+429.34+431.68桃源公園停車樓區經濟技術指標用地面積:18,645 平方米 總建筑面積:38,930平方米其中附屬經營面積:6030平方米 其中車庫面積:32,900平方米 覆 蓋 率：33.72、%容積率：停車數量:2.09850 輛九、十區經濟技術指標用地面積:38,298.38 平方米 總建筑面積:187,060平方米 記容建筑面積:119,060平方米容積率:建筑密度:綠化率:3.170%10%設計條件與分析425 M-430 M430 M-432 M432 M-436 M436 M-442 M442 M-448 M448 M-452 M452 M-460 M基地高差巴渝之舟123桃源谷吊腳樓1231/31/31/21/21/31/31/31/3雙動線雙核心單動線巴渝之舟桃源泛舟巴渝文化是重慶最鮮明的文化民族文化；重慶城市生 活豐富多彩，本案為重慶北部的工業園區和空港區住宅 引入3、生機無限的商業活力，激發和豐富周邊群眾日常生 活活動，打造一個群眾出游前往首選的桃源新生活地 標性場所。為重慶空港百姓提供享受悠然，快意生活 的新去處同舟共聚桃源居項目引入多姿多彩的商業模式和業態，集餐飲 娛樂等等于一體，有電影院，室內商業街，室外水景商 業街，溜冰場，高端餐飲，國際時尚名品店等等；所有來 此購物休閑聚會的人都可以在此共聚一起，享受愉快 的時光和美妙的購物體驗等。滿載而歸都市生活節奏飛快，桃源居為現代都市人提供了一個消 遣娛樂一體化的商業體，令每個人在這個桃源新生活的 購物中心都可以滿載而歸。在這里你可以體驗更富多 彩的商業活動，歡聚每一個時刻。車行入口商場落客區車行/卸貨入口4、往停車樓往停車樓卸貨區往夾層 往地下車庫商業街落客區酒店落客區車行入口車流分析商場主入口商場次入口酒店入口商場主入口過街天橋商業街入口商業街入口公園入口人流分析主入口廣場 巴渝之舟屋頂廣場 商業外擺區下沉廣場上山棧道景觀疊水商業街入口廣場桃源公園公園景觀城市景觀城市景觀公園景觀公園景觀落客區廣場屋頂花園綠化分析消防登高面消防登高面消防登高面消防車道消防登高面消防登高面消防分析桃源公園熱環境分析（全年平均）Thermal Environment Analysis（annual average）熱環境分析桃源公園金屬板 Solid Metal Panel：61%穿孔金屬板 Translucent 5、Metal Panel:7%玻璃 Glass:32%玻璃穹頂生成N總平面圖九、十區商場經濟技術指標表占地面積38298.38 平方米總建筑面積183,955 平方米地上建筑面積110,147 平方米其中：商場面積100,136 平方米其中：Block商業面積10,011 平方米地下建筑面積73808 平方米其中：地下商業面積16785 平方米其中：停車面積57023 平方米建筑占地面積23086 平方米覆蓋率60.3%容積率2.88總停車數1308 輛匯總116,92176,40465%商場得鋪率商場可租賃面積匯總L119,83010,70454%L215,5059,26360%L316,136、09,95262%L415,7029,42960%L516,18812,44877%L616,78112,11372%Total100,13663,90964%LB116,78512,49574%停車樓區經濟技術指標表占地面積18645 平方米總建筑面積40177 平方米其中：附屬經營面積7,277 平方米其中：車庫面積32,900 平方米建筑占地面積6280 平方米覆蓋率33.7%容積率2.15總停車數850 輛經濟技術指標+-0.00426.006.00432.0011.50437.5017.00443.0022.50448.5016.50454.0019.25451.2522.0025.7、00457.00460.0028.0034.00466.0031.00463.00448.5013.75445.7511.00443.008.25440.250.00432.0028.00454.0033.50459.50剖面圖+-0.00426.006.00432.0011.50437.5017.00443.0022.50448.50448.5016.50454.0019.25451.2522.00445.7513.75443.0011.008.25440.255.50437.50434.752.75432.00+-0.0028.00454.0033.50459.50剖面圖11.50437.506.00432.00+-0.00426.0017.00443.0022.50448.5016.50454.0019.25451.2522.00448.5013.75445.7528.00454.0033.50459.50剖面圖剖面圖主入口廣場冰雪世界廣場ll l -付瀑布廣場桃源聚落i